आंध्र प्रदेश में घर के मालिक के रूप में, किसी भी अनावश्यक दंड या जुर्माने से बचने के लिए प्रॉपर्टी टैक्स की प्रोसेस को समझना आवश्यक है. आंध्र प्रदेश सरकार प्रॉपर्टी के मूल्य पर यह टैक्स लगाती है. इस टैक्स से उत्पन्न राजस्व का उपयोग सार्वजनिक बुनियादी ढांचे, जैसे सड़कों, स्कूलों और अस्पतालों के लिए किया जाता है. इस कॉम्प्रिहेंसिव गाइड में, हम टैक्स योग्य प्रॉपर्टी, मूल्यांकन, विभिन्न दरों और ऑनलाइन भुगतान विधियों सहित आंध्र प्रदेश प्रॉपर्टी टैक्स के बारे में सभी आवश्यक जानकारी पर चर्चा करेंगे.
AP में प्रॉपर्टी टैक्स क्या है?
आंध्र प्रदेश प्रॉपर्टी टैक्स प्रॉपर्टी के वार्षिक किराए के मूल्य पर आधारित है. वार्षिक रेंटल वैल्यू कई कारकों पर विचार करती है, जैसे लोकेशन, प्रॉपर्टी का प्रकार, एरिया और सुविधाएं. टैक्स की गणना स्थानीय नगर निगम या परिषद द्वारा की जाती है, जो प्रॉपर्टी का आकलन करती है. इसके बाद टैक्स वार्षिक रूप से लगाया जाता है, और मालिकों को समय-सीमा से पहले इसका भुगतान करना होता है.
AP हाउस टैक्स के तहत टैक्स योग्य प्रॉपर्टी क्या हैं?
प्रत्येक प्रॉपर्टी, चाहे वह आवासीय, कमर्शियल या संस्थागत हो, ap हाउस टैक्स के तहत टैक्स योग्य है. कमर्शियल प्रॉपर्टी पर टैक्स आमतौर पर रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी से अधिक होता है. यह कर भूमि के खाली भूखंडों पर भी लगाया जाता है, जो किसी विशिष्ट उपयोग के लिए नहीं रखा जाता है.
AP में प्रॉपर्टी टैक्स की वार्षिक दरें
भुगतान की जाने वाली प्रॉपर्टी टैक्स की राशि प्रॉपर्टी के वार्षिक किराए की वैल्यू पर निर्भर करती है. स्थानीय नगरपालिका कॉर्पोरेशन या काउंसिल वार्षिक किराए की वैल्यू के आधार पर प्रॉपर्टी का आकलन करती है. इसके बाद मालिक को एक डिमांड नोटिस मिलता है जिसमें भुगतान की जाने वाली टैक्स राशि का विवरण होता है. वार्षिक किराए की वैल्यू के आधार पर प्रॉपर्टी टैक्स दरों की रेंज दिखाई देने वाली टेबल नीचे दी गई है:
वार्षिक रेंटल वैल्यू |
टैक्स की दर |
0 - 2,000 |
1% |
2,001 - 5,000 |
2% |
5,001 - 10,000 |
3% |
10,001 और उससे अधिक |
5% |
AP में प्रॉपर्टी टैक्स की वार्षिक दरें
आंध्र प्रदेश प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
- प्रॉपर्टी के स्वामित्व का प्रमाण: सेल डीड, टाइटल डीड या प्रॉपर्टी के स्वामित्व को साबित करने वाला कोई अन्य डॉक्यूमेंट.
- पिछली प्रॉपर्टी टैक्स रसीद: यह सुनिश्चित करने के लिए कि कोई बकाया न हो, पिछली प्रॉपर्टी टैक्स रसीद की कॉपी.
- प्रॉपर्टी id नंबर (PID): स्थानीय नगरपालिका प्राधिकरण द्वारा जारी की गई प्रॉपर्टी का यूनीक आइडेंटिफिकेशन नंबर.
- रेशन कार्ड या आधार कार्ड: प्रॉपर्टी के मालिक की पहचान और पते का प्रमाण.
- बिल्डिंग प्लान अप्रूवल (अगर लागू हो): नई निर्मित प्रॉपर्टी के लिए, अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान की आवश्यकता होती है.
- ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (अगर लागू हो): नई बनाई गई या निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए.
आंध्र प्रदेश में प्रॉपर्टी टैक्स के लिए कैसे अप्लाई करें?
- लोकल नगरपालिका की वेबसाइट पर जाएं: अपने स्थानीय नगर निगम की आधिकारिक वेबसाइट को एक्सेस करें (जैसे, ग्रेटर हैदराबाद नगर निगम).
- अकाउंट के लिए रजिस्टर करें: प्रॉपर्टी की जानकारी सहित अपने पर्सनल विवरण के साथ अकाउंट बनाएं.
- प्रॉपर्टी का विवरण भरें: प्रॉपर्टी का पता, प्रकार, साइज़ और स्वामित्व का प्रमाण जैसे विवरण दर्ज करें.
- आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करें: स्वामित्व का प्रमाण, पिछली रसीद और पहचान के प्रमाण जैसे डॉक्यूमेंट अपलोड करें.
- टैक्स की गणना करें: सिस्टम प्रदान किए गए विवरण के आधार पर प्रॉपर्टी टैक्स की ऑटो-कैलकुलेट करेगा.
- भुगतान करें: उपलब्ध भुगतान तरीकों के माध्यम से ऑनलाइन टैक्स का भुगतान करें या नगरपालिका ऑफिस में जाएं.
- रसीद प्राप्त करें: भुगतान के बाद, अपने रिकॉर्ड के लिए प्रॉपर्टी टैक्स रसीद डाउनलोड करें या कलेक्ट करें.
प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट
असेसमेंट, टैक्स उद्देश्यों के लिए प्रॉपर्टी की वैल्यू निर्धारित करने की प्रोसेस है. आंध्र प्रदेश में, नगरपालिका निगम या परिषद वार्षिक रूप से प्रॉपर्टी का आकलन करती है. वार्षिक रेंटल वैल्यू प्रॉपर्टी के मूल्यांकन के लिए निर्धारित कारक है. मूल्यांकन प्रक्रिया में प्रॉपर्टी का सर्वेक्षण शामिल है, और मूल्यांकन रजिस्टर में विवरण रिकॉर्ड किए जाते हैं.
आंध्र प्रदेश में हाउस टैक्स किस कारकों पर निर्भर करता है
आंध्र प्रदेश में हाउस टैक्स कई कारकों पर निर्भर करता है, जैसे लोकेशन, प्रॉपर्टी का प्रकार, सुविधाएं और सुविधाएं. प्रॉपर्टी का आकलन करते समय म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन या काउंसिल इन कारकों पर विचार करते हैं. कमर्शियल प्रॉपर्टी पर हाउस टैक्स आमतौर पर मांग और लोकेशन बढ़ने के कारण रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक होता है.
आंध्र प्रदेश प्रॉपर्टी टैक्स दरें
आंध्र प्रदेश में प्रॉपर्टी टैक्स दरें जिला के अनुसार अलग-अलग होती हैं और इन्हें आवासीय और गैर-आवासीय कैटेगरी में वर्गीकृत किया जाता है. टैक्स का आकलन अर्धवार्षिक आधार पर किया जाता है और यह पानी, निकासी और लाइटिंग सहित आवश्यक सेवाओं के प्रावधान जैसे कारकों द्वारा निर्धारित किया जाता है. आंध्र प्रदेश में प्रॉपर्टी टैक्स की दरें प्रॉपर्टी के प्रकार और लोकेशन के आधार पर अलग-अलग होती हैं. आवासीय प्रॉपर्टी की दरें कमर्शियल प्रॉपर्टी से कम होती हैं. आंध्र प्रदेश में प्रॉपर्टी टैक्स दरें प्रॉपर्टी के वार्षिक किराए की वैल्यू के 0.15% से 0.30% तक अलग-अलग होती हैं. स्थानीय नगर निगम या परिषद इन दरों को निर्धारित करती है.
आंध्र प्रदेश प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान
आंध्र प्रदेश के लिए प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान आसान और आसान है. आप इसे म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन या काउंसिल की ऑफिशियल वेबसाइट के माध्यम से कर सकते हैं. प्रॉपर्टी के मालिक डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड, नेट बैंकिंग या UPI जैसे किसी भी उपलब्ध भुगतान माध्यम का उपयोग कर सकते हैं. भुगतान करने के बाद, एक स्वीकृति रसीद जनरेट की जाती है, जिसे भविष्य के संदर्भ के लिए रखा जाना चाहिए.
AP प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन भुगतान
आंध्र प्रदेश में प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने का सबसे सुविधाजनक तरीका ऑनलाइन भुगतान है. ऑनलाइन भुगतान प्रोसेस सुरक्षित, आसान है और इसे आपके घर से आराम से किया जा सकता है. ऑनलाइन भुगतान करने के लिए, नगर निगम या काउंसिल की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान का विकल्प चुनें. अपना विवरण जैसे कि अपना प्रॉपर्टी आइडेंटिफिकेशन नंबर, असेसमेंट नंबर और टैक्स डिमांड नंबर दर्ज करें. भुगतान करने से पहले सभी विवरण वेरिफाई करें. भुगतान का तरीका चुनें और फिर भुगतान करने के लिए आगे बढ़ें.
अंत में, प्रॉपर्टी मालिकों के लिए किसी भी दंड या जुर्माने से बचने के लिए आंध्र प्रदेश प्रॉपर्टी टैक्स को समझना आवश्यक है. प्रॉपर्टी की लोकेशन और प्रकार के आधार पर टैक्स दरें अलग-अलग होती हैं. समय पर अपने प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करके, आप राज्य के सार्वजनिक बुनियादी ढांचे के विकास में योगदान दे सकते हैं.
आंध्र प्रदेश में प्रॉपर्टी टैक्स- विभिन्न दरें
आंध्र प्रदेश राज्य में विभिन्न प्रॉपर्टी टैक्स दरों की रूपरेखा देने वाली टेबल नीचे दी गई है.
वार्षिक रेंटल वैल्यू की रेंज (रेसिडेंशियल) |
प्रॉपर्टी टैक्स दर |
₹600 तक |
प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान से छूट |
₹601- ₹1200 |
17% |
₹1201-₹2400 |
19% |
₹2401-₹3600 |
22% |
> ₹3600 |
30% |
आंध्र प्रदेश राज्य में विभिन्न प्रॉपर्टी टैक्स दरों की रूपरेखा देने वाली टेबल नीचे दी गई है
अन्य शहरों में प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करें
अपने शहर में प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने और अपने दायित्वों से आगे बढ़ने के बारे में जानने के लिए नीचे दिए गए किसी भी लिंक पर क्लिक करें.
प्रॉपर्टी टैक्स शहर के अनुसार भुगतान करें |
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शहर |
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बेंगलुरु |
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मुंबई |
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नवी मुंबई |
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इंदौर |
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प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान से छूट
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