मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स (एमसीजीएम)

यहां बताया गया है कि आप मुंबई में प्रॉपर्टी टैक्स की गणना कैसे कर सकते हैं:

प्रॉपर्टी टैक्स = टैक्स दर * कैपिटल वैल्यू

प्रॉपर्टी की कैपिटल वैल्यू की गणना करने के लिए निम्नलिखित फॉर्मूला का उपयोग किया जाता है:

निर्माण की आयु के लिए वज़न x निर्माण के प्रकार के लिए वज़न x कुल पूंजी क्षेत्र x संपत्ति के बाजार मूल्य

रेडी रेकनर राज्य सरकार द्वारा निर्धारित प्रॉपर्टी के लिए उचित बाजार मूल्यों का एक संग्रह है. रेडी रेकनर की मदद से, आप प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू (RR) निर्धारित कर सकते हैं. आपको उस वार्ड/जोन को देखना होगा जिसमें आपका घर इस उद्देश्य के लिए स्थित है.

मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स की गणना कैसे करें?

मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स की ऑनलाइन गणना करने की प्रक्रिया नीचे दी गई है:

1. प्रॉपर्टी टैक्स पोर्टल पर जाएं
2. वार्ड, ज़ोन, सब-जोन, व्यवसाय का प्रकार, प्रभाव की तारीख, यूज़र की मुख्य कैटेगरी, यूज़र की सब कैटेगरी, फ्लोर, फ्लोर उप-प्रकार, निर्माण का वर्ष, बिल्डिंग की आयु, SDDR दर, बिल्डिंग का प्रकार और प्रकृति, FSI फैक्टर, FSI, मीटर/अनमीटर, कार्पेट एरिया और टैक्स कोड दर्ज करें.
3. 'कैलकुलेट करें' पर क्लिक करें.
4. भुगतान किए जाने वाले प्रॉपर्टी टैक्स को स्क्रीन पर दिखाया जाएगा.

MCGM प्रॉपर्टी टैक्स का ऑफलाइन भुगतान

एमसीजीएम प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान ऑफलाइन भी किए जा सकते हैं. सहायता के लिए कई सहायता केंद्र और नागरिक सुविधा केंद्र उपलब्ध हैं. इसके अलावा, आप अपना भुगतान पूरा करने के लिए सहायक राजस्व अधिकारी के कार्यालय में जा सकते हैं.

कैश, डिमांड ड्राफ्ट (dd), चेक या यूनिफाइड पेमेंट इंटरफेस (UPI) के माध्यम से भुगतान किया जा सकता है. भुगतान पूरा करने के बाद, आपको एक रसीद प्राप्त होगी, जो भविष्य के संदर्भ के लिए आवश्यक हो सकती है.

मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स की देय तिथि और छूट

बीएमसी में प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान की देय तारीख 30 जून है. छूट के लिए, एमसीजीएम ने पिछले वर्ष घोषणा की है कि हाउसिंग सोसाइटी जल्द ही कचरे को अलग करने और कम्पोस्टिंग (एसटीपी) के अलावा सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट से पानी का उपयोग करके 5% मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स छूट प्राप्त कर पाएगी.

मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान से छूट

निम्नलिखित प्रॉपर्टी के लिए प्रॉपर्टी टैक्स छूट विकल्प में:

• सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली प्रॉपर्टी, जैसे पूजा स्थल, चैरिटी ट्रस्ट आदि.
• यह 500 वर्ग फुट से कम साइज़ वाली प्रॉपर्टी को प्रदान किया जाता है. छूट बिना शर्त दी जाती है.
• 500 से 700 वर्ग फुट के फ्लोर एरिया वाले फ्लैट या घर पर 60% की छूट मिलती है.

दंड: टैक्स का भुगतान प्रत्येक वर्ष की 30 जून तक किया जाना चाहिए, और अगर यह नहीं है, तो 2% की मासिक ब्याज दर लागू की जाती है.

कुछ संबंधित प्रॉपर्टी टैक्स

अगर आप हाथ से भुगतान करना चाहते हैं, तो आप अपने स्थानीय सहायक राजस्व कार्यालय, बीएमसी सहायता केंद्रों या सभी वार्ड ऑफिस में स्थित नागरिक सुविधा केंद्रों पर ऐसा कर सकते हैं.