डिजिटलाइज़ेशन की आयु में, प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट प्राप्त करना काफी आसान हो गया है. ऐसा एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) है, जो यह कन्फर्म करने के लिए आवश्यक है कि आपकी प्रॉपर्टी किसी भी कानूनी या आर्थिक देयताओं से मुक्त है. तमिलनाडु में, आप TNREGINET - ऑनलाइन EC व्यू तमिलनाडु सेवा के माध्यम से इस सर्टिफिकेट को आसानी से देख सकते हैं और प्राप्त कर सकते हैं.
तमिलनाडु रजिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट द्वारा प्रदान किया गया यह ऑनलाइन पोर्टल, प्रॉपर्टी मालिकों को अपने घर से आराम से अपने एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट को एक्सेस करने की अनुमति देता है. TNREGINET - ऑनलाइन ईसी व्यू तमिलनाडु सेवा न केवल समय की बचत करती है बल्कि यह सुनिश्चित करती है कि आपके पास प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन, लोन एप्लीकेशन आदि के लिए आवश्यक महत्वपूर्ण कानूनी डॉक्यूमेंट का आसान एक्सेस हो.
TNREGINET वेबसाइट पर जाकर, आप अपने ईसी को तेज़ी से और कुशलतापूर्वक प्राप्त कर सकते हैं, जिससे प्रॉपर्टी से संबंधित प्रोसेस अधिक पारदर्शी और सुव्यवस्थित हो सकते हैं.
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट क्या है?
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है जो प्रमाणित करता है कि प्रॉपर्टी कानूनी या फाइनेंशियल देयताओं से मुक्त है या नहीं. सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस द्वारा जारी, यह प्रॉपर्टी से संबंधित सभी रजिस्टर्ड ट्रांज़ैक्शन जैसे सेल्स, मॉरगेज, लीज़ या गिफ्ट डीड का विवरण देता है. यह सर्टिफिकेट प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन के दौरान महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह सुनिश्चित करता है कि प्रॉपर्टी विवादों या बकाया राशि के अधीन नहीं है.
होम लोन, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन या टाइटल जांच के लिए अप्लाई करते समय अक्सर EC की आवश्यकता होती है. आवेदक TNREGINET पोर्टल के माध्यम से या सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में जाकर इसे ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं. आमतौर पर, EC उद्देश्य के आधार पर 13 से 30 वर्षों की खोज अवधि को कवर करता है. यह प्रॉपर्टी के स्पष्ट स्वामित्व को स्थापित करने और रियल एस्टेट डीलिंग में पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है.
तमिलनाडु में ईसी ऑनलाइन देखने का महत्व
ईसी प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए एक अनिवार्य डॉक्यूमेंट है. यह प्रॉपर्टी से संबंधित सभी ट्रांज़ैक्शन का क्रोनोलॉजिकल रिकॉर्ड प्रदान करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि यह बोझ से मुक्त हो. तमिलनाडु में अपने ईसी को ऑनलाइन देखना न केवल समय की बचत करता है, बल्कि सटीक और अप-टू-डेट जानकारी भी प्रदान करता है.
ऑनलाइन ईसी व्यू तमिलनाडु सेवा डिजिटल इंडिया की ओर एक कदम है, जिससे ईसी को तेज़, आसान और अधिक पारदर्शी बनाने की प्रक्रिया बन जाती है. यह सरकारी ऑफिस में कई बार जाने और लंबी प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता को दूर करता है.
तमिलनाडु में ईसी ऑनलाइन कैसे देखें?
1. . ऑफिशियल TNREGINET पोर्टल पर जाएं
2. अपने क्रेडेंशियल के साथ लॉग-इन करें
3. 'ईसी ढूंढें' पर क्लिक करें और 2 विकल्पों के बीच चुनें:
- 'डॉक्यूमेंट के अनुसार' के लिए:
- डॉक्यूमेंट नंबर, सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO), कोड और वर्ष शेयर करें
- 'ईसी' के लिए:
- ज़ोन, जिला, गांव, ईसी शुरू होने और समाप्ति तारीख, एसआरओ सहित आवश्यक विवरण शेयर करें
- सर्वेक्षण और उपविभाग नंबर प्रदान करें
4. ईसी-संबंधित विवरण देखने के लिए 'ढूंढें' पर क्लिक करें
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट की योग्यता
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है जो किसी प्रॉपर्टी के कानूनी स्वामित्व को साबित करता है और कन्फर्म करता है कि प्रॉपर्टी किसी भी कानूनी देयता या बोझ से मुक्त है. तमिलनाडु में, यह प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, और खरीदारों और विक्रेताओं के लिए ईसी प्राप्त करने के लिए योग्यता शर्तों को समझना महत्वपूर्ण है. इसकी योग्यता के बारे में मुख्य बातें यहां दी गई हैं:
- प्रॉपर्टी का स्वामित्व: ईसी के लिए अप्लाई करने वाला व्यक्ति प्रॉपर्टी का कानूनी मालिक होना चाहिए या इसमें रजिस्टर्ड ब्याज होना चाहिए. इसमें व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं, जैसे कंपनियां, ट्रस्ट आदि शामिल हैं.
- प्रॉपर्टी का प्रकार: इसी रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी दोनों के लिए प्राप्त किया जा सकता है. यह भूमि, फ्लैट और इमारतों पर लागू होता है जो स्थानीय सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में रजिस्टर्ड हैं.
- रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड: प्रॉपर्टी संबंधित सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस के अधिकार क्षेत्र में रजिस्टर्ड होनी चाहिए. ईसी केवल उन प्रॉपर्टी के लिए जारी किया जा सकता है जिनके पास सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में ट्रांज़ैक्शन का रिकॉर्ड इतिहास है.
- ईसी के लिए समय अवधि: ईसी का अनुरोध किसी भी अवधि के लिए किया जा सकता है, लेकिन आमतौर पर, इसे एक विशिष्ट अवधि के लिए जारी किया जाता है (उदाहरण के लिए, 1 वर्ष, 5 वर्ष आदि). आवेदक को उस समय सीमा को निर्दिष्ट करना होगा जिसके लिए उन्हें सर्टिफिकेट की आवश्यकता है.
- एप्लीकेशन प्रोसेस: केवल कानूनी मालिक या उनके अधिकृत प्रतिनिधि ईसी के लिए अप्लाई कर सकते हैं. एप्लीकेशन ऑनलाइन या व्यक्तिगत रूप से संबंधित सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में सबमिट किया जा सकता है.
- सही टाइटल: प्रॉपर्टी का एक स्पष्ट टाइटल होना चाहिए, जिसमें कोई लंबित विवाद या कानूनी समस्या नहीं होनी चाहिए. ईसी ऐसे एनकम्ब्रेंस की अनुपस्थिति को सत्यापित करने के लिए काम करता है.
ऑनलाइन ईसी देखने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
- प्रॉपर्टी का विवरण: सर्वे नंबर, सब-डिविज़न नंबर, डॉक्यूमेंट नंबर
- पर्सनल विवरण: नाम, मोबाइल नंबर आदि.
- प्रॉपर्टी की लोकेशन का विवरण: जिला, जोन, गांव, एसआरओ
ऑनलाइन ईसी देखने के लिए फीस और शुल्क
| खोज का प्रकार | फीस/शुल्क |
| ईसी एप्लीकेशन फीस | ₹1 |
| एक वर्ष के लिए फीस ढूंढें | ₹30 |
| प्रत्येक अतिरिक्त वर्ष के लिए फीस ढूंढें | ₹10 |
| कंप्यूटरीकृत अवधि के लिए अतिरिक्त शुल्क (1987 से) | ₹100 |
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट क्या है?
तमिलनाडु में ईसी ऑनलाइन कैसे चेक करें?
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) ऑनलाइन चेक करना एक आसान और कुशल प्रोसेस है, जिसका धन्यवाद TNREGINET - ऑनलाइन ईसी व्यू तमिलनाडु सेवा. तमिलनाडु में ईसी ऑनलाइन चेक करने के लिए इन चरणों का पालन करें:
चरण 1: TNREGINET पोर्टल पर जाएं
https://tnreginet.gov.in/ पर आधिकारिक TNREGINET वेबसाइट पर जाएं . यह पोर्टल है जहां आप ऑनलाइन ईसी व्यू तमिलनाडु सहित विभिन्न प्रॉपर्टी से संबंधित सेवाओं को एक्सेस कर सकते हैं.
चरण 2: ईसी सेक्शन पर जाएं
होमपेज पर, अपना ईसी देखने की प्रोसेस शुरू करने के लिए "एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट" विकल्प चुनें.
चरण 3: प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें
आवश्यक विवरण प्रदान करें, जैसे:
- जिला और उप-रजिस्ट्रार कार्यालय
- डॉक्यूमेंट नंबर या सर्वे नंबर
- अवधि जिसके लिए आपको ईसी की आवश्यकता है.
ये विवरण आपको अपनी प्रॉपर्टी के लिए सही सर्टिफिकेट खोजने में मदद करते हैं.
चरण 4: ईसी देखें या डाउनलोड करें
विवरण सबमिट करने के बाद, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट आपकी स्क्रीन पर दिखाई देगा. आप इसे ऑनलाइन देख सकते हैं या भविष्य में उपयोग के लिए इसे डाउनलोड कर सकते हैं.
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट क्यों महत्वपूर्ण है?
तमिलनाडु में कई कारणों से प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) महत्वपूर्ण है:
- स्वामित्व का प्रमाण: ईसी सत्यापित करता है कि प्रॉपर्टी किसी भी कानूनी या फाइनेंशियल देयताओं से मुक्त है, जो सही स्वामित्व की पुष्टि करता है.
- प्रॉपर्टी की बिक्री या ट्रांसफर: प्रॉपर्टी बेचने या ट्रांसफर करते समय, यह साबित करने के लिए ईसी की आवश्यकता होती है कि प्रॉपर्टी पर लोन या विवादों का भार नहीं है.
- लोन एप्लीकेशन: बैंक और फाइनेंशियल संस्थानों को यह सुनिश्चित करने के लिए ईसी की आवश्यकता होती है कि लोन मंजूर करने से पहले मॉरगेज की जा रही प्रॉपर्टी किसी भी बोझ से मुक्त हो.
- कानूनी सुरक्षा: यह एक सुरक्षा के रूप में कार्य करता है, जो भविष्य के कानूनी विवादों या प्रॉपर्टी से संबंधित क्लेम से खरीदार को सुरक्षा प्रदान करता है.
- ऐतिहासिक रिकॉर्ड: ईसी एक निर्दिष्ट अवधि में प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन का विस्तृत रिकॉर्ड प्रदान करता है, जो भविष्य के रेफरेंस या वेरिफिकेशन के लिए मददगार हो सकता है.
तमिलनाडु में, आप इस महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट को तुरंत एक्सेस करने के लिए TNREGINET के माध्यम से आसानी से ईसी ऑनलाइन चेक कर सकते हैं.
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए ऑनलाइन कैसे अप्लाई करें?
तमिलनाडु में ईसी के लिए ऑनलाइन अप्लाई करना एक आसान और कुशल प्रोसेस है. इन चरणों का पालन करें:
- TNREGINET पोर्टल पर जाएं:
तमिलनाडु में प्रॉपर्टी से संबंधित सेवाओं के लिए आधिकारिक पोर्टल पर जाएं. - "एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट" सेक्शन चुनें:
होमपेज पर, सेवाएं मेनू के तहत "एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट" लिंक पर क्लिक करें. - प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें:
आवश्यक विवरण प्रदान करें, जैसे:- जिला और उप-रजिस्ट्रार कार्यालय
- डॉक्यूमेंट नंबर या सर्वे नंबर
- अवधि जिसके लिए ईसी की आवश्यकता है.
- फीस का भुगतान करें:
उपलब्ध ऑनलाइन भुगतान विकल्पों का उपयोग करके निर्धारित एप्लीकेशन शुल्क का भुगतान करें. - एप्लीकेशन सबमिट करें:
विवरण दर्ज करने और भुगतान पूरा करने के बाद, ईसी के लिए अप्लाई करने के लिए 'सबमिट करें' पर क्लिक करें. - ईसी डाउनलोड करें या देखें:
एप्लीकेशन प्रोसेस होने के बाद, आप पोर्टल से अपना ईसी देख सकते हैं या डाउनलोड कर सकते हैं.
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट ऑनलाइन कैसे डाउनलोड करें?
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) ऑनलाइन डाउनलोड करने के लिए इन चरणों का पालन करें:
1. TNREGINET पोर्टल पर जाएं
TNREGINET की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं (https://tnreginet.gov.in).
2. लॉग-इन या रजिस्टर करें
अगर आप नए यूज़र हैं, तो मूल जानकारी प्रदान करके पोर्टल पर रजिस्टर करें. मौजूदा यूज़र अपने क्रेडेंशियल का उपयोग करके लॉग-इन कर सकते हैं.
3. ईसी सेक्शन में जाएं
लॉग-इन करने के बाद, "ई-सेवाएं" टैब पर क्लिक करें और ड्रॉपडाउन मेनू से "एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट" चुनें.
4. प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें
उस ज़ोन, जिला, गांव, सर्वे नंबर और अवधि सहित आवश्यक विवरण प्रदान करें, जिसके लिए EC की आवश्यकता होती है.
5. अनुरोध सबमिट करें
दर्ज की गई जानकारी का रिव्यू करें और अपना अनुरोध सबमिट करें.
6. EC डाउनलोड करें
प्रोसेस होने के बाद, EC को पोर्टल से PDF के रूप में डाउनलोड किया जा सकता है.
ईसी देखने के लिए TNREGINET पोर्टल के लाभ
TNREGINET पोर्टल तमिलनाडु में प्रॉपर्टी से संबंधित सभी सेवाओं के लिए वन-स्टॉप समाधान है. यह कई लाभ प्रदान करता है:
- यह प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट का तेज़ और आसान एक्सेस प्रदान करता है.
- यह प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन में पारदर्शिता सुनिश्चित करता है.
- यह सरकारी ऑफिस में जाने की आवश्यकता को दूर करके समय और मेहनत की बचत करता है.
रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी के स्वामित्व के लिए फाइनेंसिंग विकल्पों पर विचार करते समय, प्रॉपर्टी पर लोन एक महत्वपूर्ण संसाधन के रूप में उभरा है. चाहे बिज़नेस बढ़ाना हो, शिक्षा को फाइनेंस करना हो या मेडिकल एमरजेंसी को मैनेज करना हो, यह अमूल्य सिद्ध करता है.
तमिलनाडु EC सर्टिफिकेट में प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के प्रकार
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) विभिन्न प्रकार के प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन को रिकॉर्ड करता है, जिससे स्वामित्व में पारदर्शिता और स्पष्टता सुनिश्चित होती है. EC में शामिल मुख्य प्रकार के ट्रांज़ैक्शन इस प्रकार हैं:
- बिक्री ट्रांज़ैक्शन: स्वामित्व की चेन स्थापित करने के लिए बिक्री डीड के माध्यम से प्रॉपर्टी के स्वामित्व के ट्रांसफर का विवरण रिकॉर्ड किया जाता है.
- मॉरगेज: इसमें लोनदाता और शर्तों को निर्दिष्ट करते हुए लोन के लिए कोलैटरल के रूप में इस्तेमाल की जाने वाली प्रॉपर्टी के रिकॉर्ड शामिल हैं.
- लीज़: लीज एग्रीमेंट को कैप्चर करता है, जहां प्रॉपर्टी किसी विशिष्ट अवधि के लिए किराए पर दी जाती है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि प्रॉपर्टी के उपयोग में कोई टकराव न हो.
- गिफ्ट डीड: मौद्रिक एक्सचेंज के बिना प्रॉपर्टी के स्वामित्व का स्वैच्छिक ट्रांसफर डॉक्यूमेंट, आमतौर पर परिवार के सदस्यों के बीच.
- पार्टीशन डीड: व्यक्तिगत शेयर निर्दिष्ट करते हुए सह-मालिकों के बीच संयुक्त रूप से स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी का रिकॉर्ड डिविज़न.
आसान एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) एप्लीकेशन प्रोसेस के लिए सुझाव
प्रॉपर्टी का विवरण सत्यापित करें: एप्लीकेशन शुरू करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास सर्वे नंबर, प्रॉपर्टी का पता और रजिस्टर्ड मालिक का नाम जैसी सटीक जानकारी हो.
सही अवधि चुनें: ec सर्च के लिए सही अवधि दर्ज करें, क्योंकि यह सर्टिफिकेट की पूर्णता को सीधे प्रभावित करता है.
ऑनलाइन एप्लीकेशन के लिए योग्यता चेक करें: कन्फर्म करें कि प्रॉपर्टी ऑनलाइन ec एप्लीकेशन सेवा द्वारा कवर किए गए क्षेत्रों में आती है या नहीं.
आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार करें: रेफरेंस या सबमिशन के लिए सेल डीड, टाइटल डीड और पहचान प्रमाण जैसे डॉक्यूमेंट तैयार रखें.
ऑफिशियल पोर्टल का उपयोग करें: प्रामाणिकता सुनिश्चित करने और देरी से बचने के लिए हमेशा TNREGINET वेबसाइट के माध्यम से अप्लाई करें.
आवश्यक शुल्क का भुगतान करें: अपनी एप्लीकेशन को आसान तरीके से प्रोसेस करने के लिए जांच करें और सही शुल्क का भुगतान करें.
एप्लीकेशन की स्थिति ट्रैक करें: प्रोग्रेस पर नज़र रखने और किसी भी समस्या का तुरंत समाधान करने के लिए पोर्टल की ट्रैकिंग सुविधा का उपयोग करें.
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) के लिए ऑनलाइन भुगतान का तरीका क्या है?
- TNREGINET में लॉग-इन करें: ऑफिशियल TNREGINET पोर्टल को एक्सेस करें और अपने क्रेडेंशियल के साथ लॉग-इन करें.
- ईसी एप्लीकेशन को पूरा करें: एप्लीकेशन सबमिट करने से पहले प्रॉपर्टी की जानकारी, खोज अवधि और आवेदक का विवरण जैसे आवश्यक विवरण भरें.
- भुगतान विवरण रिव्यू करें: सबमिट करने के बाद, सिस्टम सर्च अवधि और प्रोसेसिंग आवश्यकताओं के आधार पर फीस का सारांश जनरेट करता है.
- भुगतान का तरीका चुनें: उपलब्ध विकल्पों में से अपना पसंदीदा भुगतान विकल्प चुनें, जैसे नेट बैंकिंग, डेबिट/क्रेडिट कार्ड या UPI.
- भुगतान करें: अपने भुगतान का विवरण दर्ज करें, ट्रांज़ैक्शन कन्फर्म करें और भुगतान पूरा करें.
- ट्रांज़ैक्शन रसीद सेव करें:सफल भुगतान के बाद, रसीद सेव या डाउनलोड करें, जिसमें ट्रांज़ैक्शन ID और एप्लीकेशन रेफरेंस नंबर होता है.
तमिलनाडु में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) के लिए ऑफलाइन भुगतान का तरीका
- उस सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में जाएं जहां प्रॉपर्टी रजिस्टर्ड है.
- सटीक प्रॉपर्टी और पर्सनल विवरण के साथ EC एप्लीकेशन फॉर्म प्राप्त करें और भरें.
- प्रॉपर्टी टाइटल डीड और पहचान के प्रमाण जैसे आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करें.
- TNREGINET पोर्टल के ई-पेमेंट सेक्शन से ऑफलाइन भुगतान चालान जनरेट करें.
- निर्धारित बैंक शाखा में चलान लें और कैश या चेक में लागू फीस का भुगतान करें.
- बैंक से भुगतान रसीद प्राप्त करें.
- सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में वापस जाएं और अपनी एप्लीकेशन के साथ रसीद सबमिट करें.
- जांच के बाद, ऑफिस प्रोसेस अनुरोध और एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट जारी करता है.
बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन क्यों चुनें?
बजाज फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन कई लाभों के साथ आता है, जिनमें शामिल हैं:
- ₹ 10.50 करोड़ तक की उच्च मूल्य वाली लोन राशि, आपकी ज़रूरतों के लिए पर्याप्त फंड सुनिश्चित करती है.
- प्रतिस्पर्धी प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें और 15 साल तक की सुविधाजनक प्रॉपर्टी पर लोन पुनर्भुगतान अवधि, जिससे आप अपने फाइनेंस को बेहतर तरीके से प्लान कर सकते हैं.
- LAP ऑनलाइन एप्लीकेशन प्रोसेस आसान है, और अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर डिस्बर्सल तुरंत किया जाता है.
बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन को आसान और आसान बनाता है. देरी न करें; आज ही अपनी प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करें और इसकी पूरी क्षमता पर टैप करें.
*नियम व शर्तें लागू.
