अहमदाबाद में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क

अहमदाबाद में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क विभिन्न कारकों पर निर्भर करते हैं:

प्रॉपर्टी की आयु

स्टाम्प ड्यूटी शुल्क प्रॉपर्टी की वैल्यू पर निर्भर करते हैं. क्योंकि पुरानी प्रॉपर्टी की वैल्यू कम होती है, इसलिए उन्हें कम स्टाम्प ड्यूटी लगती है और इसके विपरीत.

मालिक की आयु

अहमदाबाद के सीनियर सिटीज़न को अपने युवा समकक्षों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा.

मालिक का लिंग

हालांकि पुरुषों और महिलाओं दोनों को अहमदाबाद में समान स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा, लेकिन घर खरीदने वालों को शहर में रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान करने से छूट दी जाती है.

प्रॉपर्टी का प्रकार

कमर्शियल प्रॉपर्टी पर रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

प्रॉपर्टी की लोकेशन

शहर के केंद्र में स्थित प्रॉपर्टी की कीमतें अधिक होती हैं और इसलिए, उच्च स्टाम्प ड्यूटी लगती है. बाहरी इलाकों में स्थित प्रॉपर्टी पर कम स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

सुविधाएं

अधिक संख्या में सुविधाओं वाली इमारतों की तुलना में कम सुविधाओं वाली इमारतों की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

अब जब आप अहमदाबाद में स्टाम्प ड्यूटी को प्रभावित करने वाले विभिन्न कारकों को समझते हैं, तो अब अपना पूरा घर खरीदने का बजट प्लान करने का समय आ गया है. बजाज फिनसर्व आपको 32 साल तक के सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों और मात्र 48 घंटों में तुरंत अप्रूवल के साथ अपनी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए फाइनेंस करने में मदद कर सकता है*. अभी अपने लोन ऑफर चेक करें-आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

गुजरात सरकार रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 1% शुल्क लेती है. लेकिन, महिलाओं को शहर में इन रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान करने से छूट दी जाती है.

इस तथ्य को और स्पष्ट करने के लिए, आइए इस पर विचार करें:

अगर कोई व्यक्ति अहमदाबाद में ₹1 करोड़ की प्रॉपर्टी खरीदता है, तो उन्हें रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में ₹1 लाख का भुगतान करना होगा. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी के मालिक के रूप में महिला है, तो कोई रजिस्ट्रेशन शुल्क नहीं लिया जाता है. इसी प्रकार, पुरुष और महिला के संयुक्त स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर दोबारा कोई रजिस्ट्रेशन शुल्क नहीं लगता है.

अहमदाबाद में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान कैसे करें

अहमदाबाद में घर खरीदने वाले लोग ऑनलाइन या ऑफलाइन स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान कर सकते हैं. यहां बताया गया है कि दोनों तरीके कैसे काम करते हैं:

ऑनलाइन भुगतान (ई-स्टाम्पिंग)

• गुजरात राजस्व विभाग के आधिकारिक पोर्टल पर जाएं.
• अपने मौजूदा क्रेडेंशियल का उपयोग करके रजिस्टर करें या लॉग-इन करें.
• स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान करने का विकल्प चुनें.
• सभी आवश्यक प्रॉपर्टी का विवरण भरें.
• जांच के लिए सहायक डॉक्यूमेंट अपलोड करें.
• नेट बैंकिंग, डेबिट/क्रेडिट कार्ड या UPI के माध्यम से भुगतान करें.
• भुगतान के प्रमाण के रूप में रसीद डाउनलोड करें और रखें.

ऑफलाइन भुगतान

आप नीचे दिए गए पारंपरिक तरीकों से भी भुगतान कर सकते हैं:

• फ्रैंकिंग सेंटर: अधिकृत बैंक या फ्रैंकिंग सेंटर पर जाएं और भुगतान करें.
• स्टाम्प पेपर: अप्रूव्ड विक्रेताओं से फिज़िकल स्टाम्प पेपर खरीदें और रजिस्ट्रेशन के दौरान उन्हें सबमिट करें.

दोनों विकल्प कानूनी रूप से मान्य हैं, और खरीदार इनमें से जो भी तरीका अधिक सुविधाजनक है उसे चुन सकते हैं.

स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान करने के बाद, अगला चरण प्रॉपर्टी खरीदने की राशि का इंतजाम करना है. अगर आपको फाइनेंशियल सहायता की आवश्यकता है, तो बजाज फिनसर्व का होम लोन आपकी योग्यता के आधार पर 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज दरें और ₹ 15 करोड़ तक के लोन प्रदान करता है. अपनी योग्यता चेक करें तुरंत-आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

अहमदाबाद में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए डॉक्यूमेंट की लिस्ट

गुजरात रजिस्ट्रेशन एक्ट के अनुसार, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है और अनरजिस्टर्ड प्रॉपर्टी कानूनी रूप से मान्य नहीं हैं. आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट नीचे दी गई है:

• प्रॉपर्टी के स्वामित्व या टाइटल का प्रमाण
• खरीदार और विक्रेता का एड्रेस प्रूफ
• दोनों पक्षों के हस्ताक्षरों के साथ सेल डीड
• मान्य पहचान प्रमाण (आधार, पैन आदि)
• एप्लीकेशन फॉर्म नंबर 1 (गुजरात स्टाम्प एक्ट, 1958 के सेक्शन 32A के तहत डॉक्यूमेंट के लिए)
• ओरिजिनल पावर ऑफ अटॉर्नी (अगर लागू हो)

सभी डॉक्यूमेंट सुनिश्चित करने से आपको बिना देरी के आसानी से और आसानी से प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन पूरा करने में मदद मिलेगी.

सभी कानूनी औपचारिकताओं के साथ, अब आप अहमदाबाद में अपना घर खरीदने के लिए तैयार हैं. अगर आप न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन और तेज़ प्रोसेसिंग के साथ किफायती होम फाइनेंसिंग की तलाश कर रहे हैं, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन आपकी मदद करने के लिए यहां दिया गया है. मात्र ₹ 681 लाख से शुरू होने वाली EMI के साथ ₹ 15 करोड़ तक का लोन पाएं. आज ही अपने लोन ऑफर चेक करें- आप योग्य हो सकते हैं, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगा सकते हैं.

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