होम लोन के लिए ITR कितना होना चाहिए?
होम लोन अप्रूवल के लिए आवश्यक ITR लोनदाता की होम लोन योग्यता की शर्तों के आधार पर अलग-अलग होता है, लेकिन अधिकांश लोनदाता न्यूनतम 3 वर्षों का ITR मांगते हैं. आपकी आय आपकी योग्यता को प्रभावित करने वाले कारकों में से एक है, लेकिन अन्य कारक भी हैं. होम लोन उधारकर्ता के रूप में, आपको उन कटौतियों के बारे में भी पता होना चाहिए जिन्हें आपको मिलना है.
इन बातों को ध्यान में रखें
होम लोन टैक्स लाभ मूल राशि और ब्याज राशि दोनों पर लागू होते हैं, जो होम लोन की ब्याज दर से प्रभावित होते हैं.
- सेक्शन 24 के तहत वार्षिक रूप से चुकाए गए ब्याज के लिए ₹2 लाख तक की कटौती की अनुमति है.
- पुनर्भुगतान किए गए पूरे ब्याज को प्रॉपर्टी पर कटौती के रूप में क्लेम किया जा सकता है, जो किसी विशेष टैक्स वर्ष के लिए अधिकतम ₹2 लाख के अधीन है.
- पुनर्भुगतान की गई मूल राशि का क्लेम सेक्शन 80C के तहत ₹1.5 लाख तक की कटौती के लिए किया जा सकता है.
- सेक्शन 80C के तहत रजिस्ट्रेशन फीस और स्टाम्प ड्यूटी पर कटौती का क्लेम किया जा सकता है, जो अधिकतम ₹1.5 लाख के अधीन है.
- अगर कुछ शर्तों को पूरा किया जाता है, तो सेक्शन 80EE के तहत पहली बार घर खरीदने वालों के लिए ₹50,000 तक की कटौती का क्लेम किया जा सकता है.
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सामान्य प्रश्न
होम लोन लेने के लिए इनकम टैक्स रिटर्न की आवश्यकता होती है क्योंकि वे उधारकर्ता की पुनर्भुगतान क्षमता और फाइनेंशियल स्थिरता का प्रमाण प्रदान करते हैं. बैंक और फाइनेंशियल संस्थान उधारकर्ता की लोन चुकाने की फाइनेंशियल क्षमता का आकलन करने और उनकी क्रेडिट योग्यता का मूल्यांकन करने के लिए इनकम टैक्स रिटर्न का उपयोग करते हैं. इसके अलावा, इनकम टैक्स रिटर्न उधारकर्ता के फाइनेंशियल इतिहास जैसे रोज़गार की स्थिति, आय के स्रोत, खर्च और अन्य फाइनेंशियल दायित्वों का ओवरव्यू भी प्रदान करते हैं. इसलिए, इनकम टैक्स रिटर्न को होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस का एक महत्वपूर्ण घटक माना जाता है और अधिकांश बैंकों और फाइनेंशियल संस्थानों द्वारा आवश्यक किया जाता है.
होम लोन के लिए अप्लाई करते समय फाइनेंशियल संस्थानों को आमतौर पर पिछले 2-3 वर्षों के इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) की आवश्यकता होती है. इसमें पर्सनल और, अगर लागू हो, तो बिज़नेस ITR शामिल हैं. फॉर्म 16 और अन्य फाइनेंशियल डॉक्यूमेंट भी आवश्यक हो सकते हैं. लोनदाता और आपकी फाइनेंशियल स्थिति के अनुसार विशिष्ट आवश्यकताएं अलग-अलग हो सकती हैं.
इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) डॉक्यूमेंट के बिना होम लोन प्राप्त करने की संभावना बहुत कम है. दरअसल, होम लोन सहित किसी भी लोन का लाभ उठाने के लिए ITR डॉक्यूमेंट महत्वपूर्ण हैं, क्योंकि वे उधारकर्ता की पुनर्भुगतान क्षमता और फाइनेंशियल स्थिरता का प्रमाण प्रदान करते हैं. बैंक और फाइनेंशियल संस्थान उधारकर्ता की आय और टैक्स देयता निर्धारित करने और उनकी क्रेडिट योग्यता का मूल्यांकन करने के लिए ITR डॉक्यूमेंट का उपयोग करते हैं.
