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होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए डॉक्यूमेंट की चेकलिस्ट

  • महत्वपूर्ण बिंदु

  • 1. आपको अपने मौजूदा लेंडर से कुछ डॉक्यूमेंट लेने होंगे और उन्हें अपने नए लेंडर के पास जमा करना होगा

  • 2. नया लेंडर आपके सारे डॉक्यूमेंट का सत्यापन करेगा और आपका क्रेडिट स्कोर चेक करेगा

आपकी होम लोन बैलेंस ट्रांसफर प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए, आवश्यक डॉक्यूमेंट की एक विस्तृत लिस्ट इस प्रकार है. सूची में उस प्रत्येक डॉक्यूमेंट को शामिल किया गया है जो प्रक्रिया में शुरू से लेकर आखिरी तक ज़रूरी होता है.
क्योंकि, इस प्रक्रिया में दो लेंडर शामिल होते हैं, इस कारण से आपको अपने वर्तमान लेंडर से कुछ कागजात इकट्ठा करने होंगे और नए लेंडर को प्रदान करने होंगे.

डॉक्यूमेंट जो आपको अपने मौजूदा लेंडर से कलेक्ट करने की आवश्यकता है:

1. सहमति - पत्र

आपके मौजूदा लेंडर को होम लोन ट्रांसफर के बारे में सूचित करने और सहमति पत्र मांगने के लिए औपचारिक एप्लीकेशन सबमिट करने की आवश्यकता है..

2. नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट:

नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट’ यानी NOC बताता है कि मौजूदा लेंडर को आपके होम लोन को दूसरे लेंडर के पास ट्रांसफर करने में उसे कोई आपत्ति नहीं है.

3. फोरक्लोज़र लेटर:

अंत में, एक फोरक्लोज़र लेटर जिसमें इस बात का उल्लेख किया गया हो कि आपके लोन को इस तिथि से फोरक्लोज़्ड कर दिया गया है, और कोई राशि बकाया नहीं है. आपके नए लेंडर द्वारा आपके मौजूदा लेंडर को आपकी बकाया राशि का भुगतान करने के बाद यह लेटर मिलेगा.

4. होम लोन विवरण:

अपने EMI पुनर्भुगतान का ट्रैक रिकॉर्ड प्रदर्शित करने वाले होम लोन स्टेटमेंट कलेक्ट करें. इस स्टेटमेंट में लोन की बकाया राशि भी होगी.

5. प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट:

आपको अपने मौजूदा लेंडर से अपनी प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट कलेक्ट करने की आवश्यकता होगी.

6. पोस्ट-डेटेड चेक:

होम लोन लेते समय आपने पोस्ट-डेटेड चेक जमा करवाया होगा. वह पेंडिंग चेक कलेक्ट करना न भूलें.

डॉक्यूमेंट जो आपको अपने नए लेंडर को डिपॉजिट करने की आवश्यकता है:

KYC डॉक्यूमेंट

यह आपकी पहचान को सत्यापित करने के लिए है. आपको नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट में से कोई एक पेश करना होगा:
- वोटर ID
- ड्राइविंग लाइसेंस
- NREGA द्वारा जारी जॉब कार्ड
- आधार कार्ड
- PAN कार्ड (PAN कार्ड केवल आइडेंटिटी प्रूफ के रूप में)

एड्रेस प्रूफ

यह आपके एड्रेस के विवरण को सत्यापित करने के लिए है. आपको नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट में से कोई एक पेश करना होगा:
- पासपोर्ट
- वोटर ID कार्ड
- ड्राइविंग लाइसेंस
- आधार कार्ड

फाइनेंशियल डॉक्यूमेंट

यह आपकी पुनर्भुगतान क्षमता और आय स्रोत को सत्यापित करने के लिए है. आपको नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट पेश करने होंगे:
- फॉर्म 16
- नवीनतम सेलरी स्लिप
- सेलरी अकाउंट का पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट

प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट

यह आपकी प्रॉपर्टी की खरीद को सत्यापित करने के लिए है. आपको नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट पेश करने होंगे:
- प्रॉपर्टी की खरीद से संबंधित डॉक्यूमेंट या अन्य डॉक्यूमेंट जो प्रॉपर्टी के स्वामित्व को साबित करते हैं
- आपके डेवलपर/हाउसिंग सोसायटी से NOC
- रजिस्ट्रेशन, स्टाम्प ड्यूटी भुगतान

आपके मौजूदा होम लोन के डॉक्यूमेंट

आपके मौजूदा लोन विवरण और लेंडर को आपके होम लोन ट्रांसफर पर कोई आपत्ति नहीं है, यह सत्यापित करने के लिए है. आपको यह डॉक्यूमेंट अपने मौजूदा लेंडर से लेकर अपने नए लेंडर को देने होंगे:
- अपना सैंक्शन लेटर या मौजूदा लेंडर के साथ अपना लोन एग्रीमेंट
- अपने मौजूदा लेंडर से अप्रूवल (सहमति पत्र, NOC, फोरक्लोज़र लेटर)
- आज तक का होम लोन विवरण
अगर ऊपर वर्णित सभी कागजात सही है और जांच लिए गए हैं, तो आपका बैलेंस आसानी से ट्रांसफर हो जाएगा.

निष्कर्ष

डॉक्यूमेंट की यह चेकलिस्ट नोट कर लें और अगर आप बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाना चाहते हैं, तो उन्हें कलेक्ट करना शुरू कर दें.

होम लोन EMI कैलकुलेटर | बजाज फिनसर्व

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