होम लोन में पीएलआर की दर क्या है?

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आरबीआई ने प्राइम लेंडिंग रेट (PLR) बेंचमार्क पेश करने के बाद, कई फाइनेंशियल संस्थान इसे प्रदान करने वाली दरों को निर्धारित करने के लिए लागू करते हैं. लेंडर अपनी सभी ब्रांच में समान रूप से PLR होम लोन की दरें लागू करते हैं. BPLR (बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट) में कोई भी बदलाव सीधे होम लोन के लिए फ्लोटिंग ब्याज़ दर को प्रभावित करता है, जबकि फिक्स्ड ब्याज़ दर वाले लोन PLR द्वारा प्रभावित नहीं होते हैं.

लेंडर स्प्रेड और पीएलआर का उपयोग करके अंतिम होम लोन की ब्याज़ दर का पता लगाते हैं. यह प्राइम लेंडिंग रेट और लागू स्प्रेड को जोड़कर बनता है. यह स्प्रेड पॉजिटिव या नेगेटिव हो सकता है और आमतौर पर पूरे लोन में स्थिर रहता है. हालांकि, ध्यान दें कि नई बेंचमार्किंग व्यवस्था में बदलने से स्प्रेड बदल सकता है. उदाहरण के लिए, अगर उधारकर्ता पुरानी स्कीम से नई बाहरी बेंचमार्क में होम लोन को बदलते हैं, तो संशोधित स्प्रेड लागू हो सकता है.

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