होम लोन के लिए किस ITR फॉर्म का उपयोग करना है?

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कई प्रकार के ITR फॉर्म हैं और फाइल करने के लिए सही फॉर्म खोजने के लिए, आपको अपने होम लोन से संबंधित कटौतियों का क्लेम करने के लिए होम लोन की ब्याज दर, मूल राशि, होम लोन टैक्स लाभ जैसे कारकों के बारे में जानकारी होनी चाहिए. इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने के लिए सही फॉर्म चुनने की आवश्यकता होती है और नीचे कुछ महत्वपूर्ण बातों के बारे में बताया गया है.

विभिन्न प्रकार के ITR फॉर्म में निम्नलिखित शामिल हैं:

  • ITR-1
  • ITR-2
  • ITR-3
  • ITR-2A
  • ITR-4S
  • ITR-4

ITR-1 सहज फॉर्म वेतनभोगी/पेंशनर वाले व्यक्तिगत टैक्सपेयर द्वारा फाइल किया जाना चाहिए और जो एक ही हाउसिंग प्रॉपर्टी से आय अर्जित करते हैं, अगर लागू हो.

अगर आपके पास एक से अधिक हाउसिंग प्रॉपर्टी है, तो ITR-2A फाइल किया जा सकता है. फॉर्म 2 उन लोगों के लिए है जिनके पास भारत में प्रॉपर्टी/एसेट की बिक्री से इनकम (कैपिटल गेन) है. यह उन लोगों पर भी लागू होता है जो एक से अधिक प्रॉपर्टी से आय अर्जित करते हैं, जो वेतनभोगी/पेंशनदाता हैं, और जो भारत के बाहर एसेट के मालिक हैं और विदेश में आय अर्जित करते हैं. यह उन लोगों पर भी लागू होता है जिनकी कृषि आय ₹ 5,000 से अधिक है.

फॉर्म 3 उन लोगों के लिए है जो फर्म में पार्टनर हैं लेकिन फर्म के तहत बिज़नेस नहीं चलाते हैं या बिज़नेस से आय अर्जित करते हैं. जो लोग केवल फर्म से वेतन, कमीशन, बोनस, ब्याज और पारिश्रमिक अर्जित करते हैं, वे इस फॉर्म को भर सकते हैं.

ITR 4 फॉर्म उन लोगों के लिए है जो अपने प्रोफेशन से आय अर्जित करते हैं. विंडफॉल, अनुमान, हाउसिंग प्रॉपर्टी, लॉटरी आदि से अर्जित आय के साथ. डॉक्टर, एजेंट, दुकानदार, ठेकेदार, खुदरा विक्रेता आमतौर पर इस फॉर्म के साथ फाइल करने का विकल्प चुनते हैं. 4S फॉर्म सुगम फॉर्म है और एक हाउसिंग प्रॉपर्टी और बिज़नेस से आय अर्जित करने वाले लोगों पर लागू होता है. ये ऐसे टैक्सपेयर हैं जिनकी कृषि आय ₹ 5,000 से कम है और जो विदेश में आय अर्जित नहीं करते हैं या विदेश में अपनी प्रॉपर्टी अर्जित करते हैं.

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