होम लोन के लिए कौन सा ITR फॉर्म इस्तेमाल करना होता है?

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कई प्रकार के आईटीआर फॉर्म हैं और फाइल करने के लिए सही कारकों को खोजने के लिए, आपको अपने होम लोन से संबंधित कटौतियों का क्लेम करने के लिए होम लोन की ब्याज़ दर, मूल राशि, होम लोन टैक्स लाभ जैसे कारकों के बारे में जानना होगा. इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने के लिए सही फॉर्म चुनने और नीचे दिए गए कुछ महत्वपूर्ण स्पष्टीकरण हैं.

विभिन्न प्रकार के आईटीआर फॉर्म में निम्नलिखित शामिल हैं:

  • आईटीआर-1
  • आईटीआर-2
  • आईटीआर-3
  • ITR-2A
  • ITR-4S
  • आईटीआर-4

आईटीआर-1 सहज फॉर्म वेतनभोगी/पेंशन करने वाले व्यक्तियों द्वारा दाखिल किया जाना चाहिए और अगर लागू होता है तो एकल हाउसिंग प्रॉपर्टी से आय अर्जित करने वाले व्यक्ति द्वारा दायर किया जाना चाहिए.

अगर आपके पास एक से अधिक हाउसिंग प्रॉपर्टी है, तो आईटीआर-2A फाइल किया जा सकता है. फॉर्म 2 उन लोगों के लिए है जिन्हें भारत में प्रॉपर्टी/एसेट की बिक्री से आय (कैपिटल गेन) है. यह उन लोगों पर भी लागू होता है जो एक से अधिक प्रॉपर्टी से आय अर्जित करते हैं, वेतनभोगी/पेंशनभोगी हैं, और उन लोगों के लिए जो भारत के बाहर एसेट रखते हैं और विदेश में आय अर्जित करते हैं. यह उन लोगों पर भी लागू होता है जिनकी कृषि आय रु. 5,000 से अधिक है.

फॉर्म 3 उन लोगों के लिए है जो फर्म में पार्टनर हैं लेकिन फर्म के तहत बिज़नेस नहीं करते हैं या बिज़नेस से आय नहीं कमाते हैं. वे जो केवल फर्म से वेतन, कमीशन, बोनस, ब्याज़ और पारिश्रमिक अर्जित करते हैं, वे इस फॉर्म को भर सकते हैं.

आईटीआर 4 फॉर्म उन लोगों के लिए है जो अपने प्रोफेशन से आय अर्जित करते हैं. अप्रत्याशित आय, मार्केट अनुमान, हाउसिंग प्रॉपर्टी, लॉटरी आदि से अर्जित आय के साथ-साथ डॉक्टर, एजेंट, दुकानदार, ठेकेदार, रिटेलर आमतौर पर इस फॉर्म के साथ फाइल करने का विकल्प चुनते हैं. 4S फॉर्म सुगम फॉर्म है और उन लोगों के लिए लागू होता है जो एक हाउसिंग प्रॉपर्टी और बिज़नेस से अर्जित आय कमाते हैं. ये टैक्स दाता हैं जिनकी कृषि आय रु. 5,000 से कम है और जो विदेश में आय नहीं अर्जित करते या जिनकी विदेश में प्रॉपर्टी नहीं है.

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