LAP का अर्थ

• प्रतिस्पर्धी ब्याज दर: प्रॉपर्टी पर लोन को मॉरगेज द्वारा सुरक्षित किया जाता है और लोनदाता के जोखिम को कम करता है, इसलिए आप अनसिक्योर्ड लोन की तुलना में कम ब्याज दरें प्राप्त कर सकते हैं
• तेज़ अप्रूवल और वितरण: बुनियादी योग्यता की शर्तों को पूरा करके और न्यूनतम डॉक्यूमेंट सबमिट करके तुरंत लोन अप्रूवल प्राप्त करें. बजाज फिनसर्व लोन अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर आपके अकाउंट में डिस्बर्स कर दिया जाता है
• हाई-वैल्यू फंडिंग: LTV या लोन टू वैल्यू रेशियो के आधार पर पर्याप्त फंडिंग का लाभ उठाएं, जो प्रॉपर्टी की वर्तमान मार्केट वैल्यू के 80% के बीच होती है. यह उधारकर्ता के रूप में आपकी प्रोफाइल और प्रॉपर्टी की लोकेशन और सुविधाओं जैसे अन्य कारकों पर निर्भर करता है.
• ज़ीरो एंड-यूज़ प्रतिबंध: विभिन्न खर्चों को पूरा करने के लिए फंड का उपयोग करें, चाहे वह उच्च शिक्षा हो या किसी अन्य एसेट की खरीद हो
• किफायती EMIs: लंबी अवधि आपको EMIs का भुगतान करने में मदद करती है. इसके अलावा, हमारी फ्लेक्सी लोन सुविधा आपको प्रारंभिक अवधि के लिए EMIs के रूप में केवल ब्याज का भुगतान करने की अनुमति देती है, जो आपके मासिक व्यय को और भी कम करती है
• डिजिटल मॉनिटरिंग: अब बजाज फिनसर्व ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से अपने सभी लोन डेवलपमेंट और EMI शिड्यूल को ट्रैक करें
• लम्बी पुनर्भुगतान अवधि: वेतनभोगी एप्लीकेंट 15 साल तक के हमारे प्रॉपर्टी पर लोन और स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं को 15 साल तक का पुनर्भुगतान कर सकते हैं
• ज़ीरो कॉन्टैक्ट लोन: बजाज फिनसर्व ऑनलाइन होम लोन के लिए अप्लाई करके और आसान अप्रूवल प्राप्त करके भारत में कहीं से भी रिमोट होम लोन एप्लीकेशन का अनुभव करें
• इनकम टैक्स छूट: आप फंड का उपयोग कैसे करते हैं, इसके आधार पर आप टैक्स लाभ का फायदा उठा सकते हैं.

इसलिए, अपनी सभी बड़ी फंडिंग आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनें.

*शर्तें लागू.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट में शामिल हैं

• पहचान और एड्रेस के प्रमाण के रूप में आधार कार्ड, PAN, वोटर ID, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस आदि
• बैंक अकाउंट स्टेटमेंट (वेतनभोगी होने पर 3 महीने और स्व-व्यवसायी होने पर 6 महीने)
• मॉरगेज डॉक्यूमेंट
• इनकम टैक्स रिटर्न
• लेटेस्ट सैलरी स्लिप (केवल वेतनभोगी होने पर)
• बिज़नेस रजिस्ट्रेशन का प्रमाण - GST रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट, ट्रेड लाइसेंस, पार्टनरशिप डीड, उद्योग आधार मेमोरेंडम आदि (केवल स्व-व्यवसायी होने पर)

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए योग्यता मानदंड

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए योग्यता की शर्तों में शामिल हैं -

• आपकी आयु 25 साल (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों के लिए 18 वर्ष) से 85 साल (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों सहित) के बीच होनी चाहिए
  * लोन मेच्योरिटी के समय आयु का 85 साल या उससे कम
• वेतनभोगी एप्लीकेंट को MNC या प्राइवेट/पब्लिक सेक्टर कंपनी में कार्यरत होना चाहिए
• स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के पास नियमित आय का स्रोत होता है
• प्रॉपर्टी पर अप्रूव्ड लोन प्राप्त करने के लिए 650 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर आदर्श है

LAP के लाभ

प्रॉपर्टी पर लोन के लाभों में शामिल हैं

I. शून्य अंतिम उपयोग प्रतिबंध

प्रॉपर्टी पर लोन एक उच्च मूल्य वाला एडवांस है जिसका उपयोग उच्च शिक्षा, शादी व्यवस्था, घर का नवीकरण, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस निवेश, अन्य एसेट की खरीद आदि जैसे विविध खर्चों को पूरा करने के लिए किया जा सकता है.

II. इनकम टैक्स छूट प्रदान करता है

प्रॉपर्टी पर लोन पर इनकम टैक्स छूट फंड के अंतिम उपयोग पर निर्भर करती है. सेक्शन 24(b) के तहत ₹30,000 तक की छूट का लाभ उठाने के लिए घर के नवीनीकरण के लिए उपयोग किया जा सकता है. सेक्शन 80(b) के तहत ₹2 लाख तक की कटौती का लाभ उठाने के लिए लोन राशि का उपयोग घर के निर्माण या खरीद के लिए किया जा सकता है. सेक्शन 37(1) के तहत, बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए लोन के उपयोग पर टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. अगर लोन राशि का उपयोग सेक्शन 30 और 36 के तहत कवर नहीं किए गए विशिष्ट खर्चों के लिए किया जाता है, तो छूट लागू होती है.

III. प्रतिस्पर्धी ब्याज दर

प्रॉपर्टी पर लोन को मॉरगेज द्वारा सुरक्षित किया जाता है और लोनदाता के जोखिम को कम करता है, जिससे उन्हें पर्सनल लोन जैसे अनसिक्योर्ड एडवांस की तुलना में कम ब्याज दरों पर ऑफर करने की अनुमति मिलती है.

IV. किफायती EMIs

आप 15 साल तक की एक्सटेंडेड अवधि का विकल्प चुन सकते हैं और किफायती रूप से EMIs का भुगतान कर सकते हैं. इसके अलावा, बजाज फिनसर्व की फ्लेक्सी लोन सुविधा आपको पूर्व-स्वीकृत लोन राशि से कई बार निकासी करने की अनुमति देती है. ब्याज केवल निकाली गई राशि पर लिया जाता है, जिससे EMIs और अधिक किफायती हो जाती है.

उधारकर्ता को प्राप्त होने वाली प्रॉपर्टी पर लोन की राशि अन्य कारकों के साथ मॉरगेज प्रॉपर्टी की वर्तमान मार्केट वैल्यू पर निर्भर करती है. LTV एक अन्य आवश्यक कारक है जो लोनदाता द्वारा स्वीकृत प्रॉपर्टी पर लोन की राशि को प्रभावित करता है.

*शर्तें लागू