प्रॉपर्टी पर लोन क्या है

• प्रॉपर्टी पर लोन एक सिक्योर्ड लोन है जो किसी प्रॉपर्टी के मॉरगेज पर प्रदान किया जाता है
• प्रॉपर्टी का मालिक लोन अवधि के दौरान प्रॉपर्टी का स्वामित्व और कब्जा बनाए रखता है
• प्रॉपर्टी पर लोन सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ उच्च मूल्य वाले फंडिंग का एक्सेस प्रदान करता है
• लोन राशि प्रॉपर्टी वैल्यू, आय, क्रेडिट प्रोफाइल और लोनदाता पॉलिसी जैसे कारकों पर निर्भर करती है

प्रॉपर्टी पर लोन मौजूदा प्रॉपर्टी की वैल्यू को कोलैटरल के रूप में उपयोग करके काम करता है. लोनदाता लोन अप्रूव करने से पहले प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू, कानूनी स्थिति और उधारकर्ता की पुनर्भुगतान क्षमता का मूल्यांकन करता है.

सामान्य प्रोसेस में शामिल हैं:

1. प्रॉपर्टी का मूल्यांकन: लोनदाता प्रॉपर्टी की वैल्यू और योग्यता का आकलन करता है.
2. डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन: प्रॉपर्टी के स्वामित्व के डॉक्यूमेंट और उधारकर्ता के विवरण को रिव्यू किया जाता है.
3. लोन अप्रूवल: योग्यता, आय, क्रेडिट स्कोर और प्रॉपर्टी वैल्यू के आधार पर, लोनदाता लोन राशि निर्धारित करता है.
4. मॉरगेज बनाना: लोन का पुनर्भुगतान होने तक प्रॉपर्टी को सिक्योरिटी के रूप में गिरवी रखा जाता है.
5. लोन का पुनर्भुगतान: उधारकर्ता चुनी गई अवधि में मासिक EMI के माध्यम से लोन का पुनर्भुगतान करता है.

उधारकर्ता पूरी तरह से लोन का पुनर्भुगतान करने के बाद, लोनदाता प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट जारी करता है और मॉरगेज को हटाता है.

• रु. 15.50 करोड़ तक की लोन राशि*

  अपनी मॉरगेज प्रॉपर्टी के आधार पर स्वीकृत रु. 15.50 करोड़* तक की बड़ी लोन राशि के साथ अपनी फाइनेंशियल ज़रूरतों को मैनेज करें.

• कम ब्याज दर

  हमारा प्रॉपर्टी पर लोन 8% से 14% (फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज दर) प्रति वर्ष से शुरू होने वाली किफायती ब्याज दरों के साथ आता है.

• 72 घंटों में पैसा पाएं*

  अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर अपने बैंक अकाउंट में पैसे प्राप्त करें और सभी लागू डॉक्यूमेंट और जोखिम पॉलिसी के आधार पर प्राप्त करें.

• 15 वर्ष तक की अवधि*

  आप 15 वर्ष तक की पुनर्भुगतान अवधि के साथ अपनी लोन राशि का सुविधाजनक रूप से पुनर्भुगतान कर सकते हैं*.

• लोन राशि के उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं

  कोई अंतिम उपयोग प्रतिबंध नहीं होने के कारण, आप इस लोन राशि का उपयोग एमरजेंसी, शादी के खर्च , उच्च शिक्षा या बिज़नेस के विस्तार के लिए कर सकते हैं.

• कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं*

  अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता कंपनी या बिज़नेस न होकर कोई व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए, लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा.

  
  

*नियम व शर्तें लागू

नीचे दी गई शर्तों को पूरा करने वाला कोई भी व्यक्ति हमारे प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकता है.

योग्यता मानदंड

• राष्ट्रीयता: आपको भारत में रहने वाला एक भारतीय नागरिक होना चाहिए और आपके पास ऐसे शहर में प्रॉपर्टी होनी चाहिए जहां हमारी सेवा उपलब्ध हो.
• आयु: न्यूनतम आयु: 21 वर्ष* (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों के लिए 18 वर्ष)
• अधिकतम आयु: 85 वर्ष (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों सहित)
• *लोन मेच्योरिटी के समय व्यक्तिगत एप्लीकेंट/सह-आवेदक की आयु.
• *सह-आवेदक की आयु अधिकतम 95 वर्ष तक हो सकती है, बशर्ते उनके 2nd जनरेशन (कानूनी उत्तराधिकारी) आयु की शर्तों को पूरा करें और लोन स्ट्रक्चर पर सह-आवेदक के रूप में शामिल हों.
• CIBIL स्कोर आपकी लोन योग्यता का एक महत्वपूर्ण संकेतक है. प्रॉपर्टी पर लोन पाने के लिए, 650 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर बनाए रखना बेहतर है.
• पेशा: नौकरी पेशा, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल जैसे डॉक्टर और स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल अप्लाई कर सकते हैं.

ज़रूरी डॉक्यूमेंट

• पहचान/निवास का प्रमाण - आधार/पासपोर्ट/वोटर ID/ड्राइविंग लाइसेंस/NPR/NREGA जॉब कार्ड
• अगर आपका वर्तमान पता प्रदान किए गए OVD डॉक्यूमेंट के समान नहीं है, तो कृपया लिस्ट में दिए गए किसी भी DOVD डॉक्यूमेंट को शेयर करें. डॉक्यूमेंट देखने के लिए यहां क्लिक करें.
• आय का प्रमाण
• प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट
• बिज़नेस का प्रमाण (स्व-व्यवसायी आवेदक के लिए), और
• पिछले 6 महीनों के अकाउंट स्टेटमेंट

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड

1. बजाज फाइनेंस प्रॉपर्टी पर लोन पेज पर "योग्यता चेक करें" बटन पर क्लिक करें

2. अपना 10-अंकों का मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करें

3. अपनी निजी जानकारी, बिज़नेस/रोज़गार/प्रोफेशनल जानकारी, प्रॉपर्टी की जानकारी के साथ एप्लीकेशन फॉर्म भरें और आगे बढ़ें

4. अपनी ज़रूरत के अनुसार लोन राशि दर्ज करें, हमारे तीन लोन वेरिएंट में से चुनें- फ्लेक्सी टर्म (ड्रॉपलाइन) लोन, फ्लेक्सी हाइब्रिड टर्म लोन और टर्म लोन

5. पुनर्भुगतान अवधि चुनें - आप 12 महीनों से 180 महीनों तक की अवधि का विकल्प चुन सकते हैं और आगे बढ़ें पर क्लिक कर सकते हैं

हमारे प्रतिनिधि आपको अगले चरणों के बारे में बताएंगे.

प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) के तहत योग्य लोन राशि प्रॉपर्टी, उधारकर्ता की प्रोफाइल और लोनदाता की पॉलिसी से संबंधित कई कारकों पर निर्भर करती है.

प्रमुख कारकों में शामिल हैं:

• प्रॉपर्टी की वैल्यू: प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू LAP लोन राशि को प्रभावित करने वाले सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक है. लोनदाता योग्य लोन राशि निर्धारित करने के लिए प्रोफेशनल वैल्यूएशन प्रोसेस के माध्यम से प्रॉपर्टी वैल्यू का आकलन करते हैं.
• लोन-टू-वैल्यू (LTV) रेशियो: लोनदाता लोन के रूप में प्रॉपर्टी की वैल्यू का प्रतिशत प्रदान करते हैं, जिसे LTV रेशियो कहा जाता है. उच्च प्रॉपर्टी वैल्यू के परिणामस्वरूप लागू लिमिट के अधीन अधिक योग्य लोन राशि हो सकती है.
• आय और पुनर्भुगतान क्षमता: उधारकर्ता की आय, मौजूदा फाइनेंशियल दायित्व और लोन का पुनर्भुगतान करने की क्षमता अप्रूव्ड राशि को प्रभावित करती है.
• क्रेडिट स्कोर: अच्छा क्रेडिट स्कोर जिम्मेदारी से उधार लेने का व्यवहार दर्शाता है और उच्च लोन राशि के लिए योग्यता में सुधार कर सकता है.
• प्रॉपर्टी का प्रकार और लोकेशन: रेजिडेंशियल, कमर्शियल और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी के मूल्यांकन के अलग-अलग मानदंड हो सकते हैं. स्पष्ट डॉक्यूमेंटेशन वाले अप्रूव्ड लोकेशन में प्रॉपर्टी के लिए आमतौर पर बेहतर योग्यता होती है.
• लोन अवधि: चुनी गई पुनर्भुगतान अवधि लोन राशि और EMI की किफायतीता को भी प्रभावित करती है.

प्रॉपर्टी पर लोन एक सुरक्षित उधार विकल्प है जो व्यक्तियों और बिज़नेस को इसे बेचे बिना अपनी मौजूदा प्रॉपर्टी की वैल्यू को अनलॉक करने में सक्षम बनाता है. सुविधाजनक उपयोग, लंबी पुनर्भुगतान अवधि और पर्याप्त फंड एक्सेस प्रदान करके, प्रॉपर्टी पर लोन विभिन्न फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद कर सकता है. इस फाइनेंसिंग विकल्प को चुनने से पहले उधारकर्ताओं को अपनी पुनर्भुगतान क्षमता, लोन की शर्तों और प्रॉपर्टी की योग्यता का मूल्यांकन करना चाहिए.