प्रॉपर्टी पर लोन क्या है?

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प्रॉपर्टी पर लोन रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है और आप कई लक्ष्यों को फाइनेंस करने के लिए फंड का उपयोग कर सकते हैं, चाहे वह शादी, बिज़नेस विस्तार आदि. बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन 240 महीनों तक की लंबी अवधि के साथ आता है, जो पुनर्भुगतान को किफायती बनाता है. क्योंकि यह एक सेक्योर्ड लोन है, इसकी ब्याज़ दरें भी प्रतिस्पर्धी हैं.

  • प्रतिस्पर्धी ब्याज़ दर: प्रॉपर्टी पर लोन मॉरगेज द्वारा सुरक्षित है और लेंडर के जोखिम को कम करता है, ताकि आप अनसेक्योर्ड लोन की तुलना में कम ब्याज़ दरें प्राप्त कर सकें
  • तेज़ अप्रूवल और डिस्बर्सल: मूल पात्रता शर्तों को पूरा करके और न्यूनतम डॉक्यूमेंट सबमिट करके तुरंत लोन अप्रूवल प्राप्त करें. बजाज फिनसर्व के साथ लोन अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर आपके अकाउंट में डिस्बर्स किया जाता है
  • हाई-वैल्यू फंडिंग: एलटीवी या लोन टु वैल्यू रेशियो के आधार पर पर्याप्त फंडिंग का लाभ उठाएं, जो प्रॉपर्टी के मौजूदा मार्केट वैल्यू के 75% तक होता है. यह उधारकर्ता की प्रोफाइल और प्रॉपर्टी की लोकेशन और सुविधाओं जैसे अन्य कारकों पर निर्भर करता है
  • उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं: विविध खर्चों को पूरा करने के लिए फंड का उपयोग करें, चाहे वह उच्च शिक्षा हो या किसी अन्य संपत्ति की खरीदारी हो
  • किफायती ईएमआई: लंबी अवधि आपको आसान ईएमआई का भुगतान करने में मदद करती है. इसके अलावा, हमारी फ्लेक्सी लोन सुविधा आपको शुरुआती अवधि में ईएमआई के रूप में केवल ब्याज़ का भुगतान करने की सुविधा देती है, जो आपके मासिक व्यय को कम करती है
  • डिजिटल मॉनिटरिंग: अब बजाज फिनसर्व ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से अपने सभी लोन विकास और ईएमआई शिड्यूल को ट्रैक करें
  • लंबी पुनर्भुगतान अवधि: वेतनभोगी एप्लीकेंट हमारे प्रॉपर्टी पर लोन का 20 वर्ष तक और स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं को 18 वर्ष तक चुका सकते हैं
  • ज़ीरो कॉन्टैक्ट लोन: बजाज फिनसर्व ऑनलाइन होम लोन अप्लाई करके और आसान अप्रूवल प्राप्त करके भारत में कहीं से भी रिमोट होम लोन एप्लीकेशन का अनुभव लें
  • इनकम टैक्स में छूट: आप फंड का उपयोग कैसे करते हैं इसके आधार पर, आप टैक्स लाभ का आनंद ले सकते हैं.

इसलिए, अपनी सभी बड़ी फंडिंग आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनें.

*शर्तें लागू.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट इसमें शामिल हैं 

  • पहचान और पते के प्रमाण के रूप में आधार कार्ड, पैन, वोटर आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस आदि
  • बैंक अकाउंट स्टेटमेंट (अगर वेतनभोगी हो तो 3 महीने और स्व-व्यवसायी होने पर 6 महीने)
  • मॉरगेज़ डॉक्यूमेंट
  • इनकम टैक्स रिटर्न
  • नवीनतम सेलरी स्लिप (केवल वेतनभोगी होने पर)
  • बिज़नेस रजिस्ट्रेशन का प्रमाण - GST रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट, ट्रेड लाइसेंस, पार्टनरशिप डीड, उद्योग आधार मेमोरेंडम आदि (केवल अगर स्व-व्यवसायी)

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए पात्रता मानदंड

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए पात्रता मानदंडों में शामिल हैं –

  • वेतनभोगी होने पर 28 से 60 के बीच की आयु, 25 वर्ष और स्व-व्यवसायी होने पर 70 वर्ष
  • वेतनभोगी एप्लीकेंट को एमएनसी या प्राइवेट/पब्लिक सेक्टर कंपनी में कार्यरत किया जाना चाहिए
  • स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के पास नियमित आय का स्रोत है
  • 750 या उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर

प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ

 बॉडी टेक्स्ट: प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ में शामिल हैं –

I. शून्य अंतिम उपयोग प्रतिबंध

प्रॉपर्टी पर लोन एक उच्च मूल्य वाला एडवांस है जिसका उपयोग उच्च शिक्षा, शादी की व्यवस्था, घर का नवीकरण, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस इन्वेस्टमेंट, किसी अन्य एसेट की खरीद आदि जैसे विविध खर्चों को पूरा करने के लिए किया जा सकता है.

II. इनकम टैक्स में छूट प्रदान करता है

प्रॉपर्टी पर लोन पर इनकम टैक्स में छूट फंड के अंतिम उपयोग पर निर्भर करती है. सेक्शन 24(बी) के तहत रु. 30,000 तक की छूट का लाभ उठाने के लिए घर के रेनोवेशन के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है. लोन राशि का उपयोग घर के निर्माण या खरीद के लिए सेक्शन 80(b) के तहत रु. 2 लाख तक की कटौती का लाभ उठाने के लिए किया जा सकता है. सेक्शन 37(1) के तहत, बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए लोन के उपयोग पर टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. अगर लोन राशि का उपयोग सेक्शन 30 और 36 के तहत कवर नहीं किया गया विशिष्ट खर्चों के लिए किया जाता है, तो छूट लागू होती है.

III. प्रतिस्पर्धी ब्याज दर

प्रॉपर्टी पर लोन मॉरगेज द्वारा सुरक्षित है और लेंडर के जोखिम को कम करता है, जिससे उन्हें पर्सनल लोन जैसे अनसेक्योर्ड एडवांस की तुलना में कम ब्याज़ दरों पर इसे ऑफर किया जा सकता है.

IV. किफायती ईएमआई

आप 20 वर्ष तक की एक्सटेंडेड अवधि का विकल्प चुन सकते हैं और किफायती रूप से ईएमआई का भुगतान कर सकते हैं. इसके अलावा, बजाज फिनसर्व की फ्लेक्सी लोन सुविधा आपको पूर्व-स्वीकृत लोन राशि से कई बार निकासी करने की अनुमति देती है. ब्याज़ केवल निकाली गई राशि पर लिया जाता है, इस प्रकार ईएमआई को और किफायती बनाता है.

उधारकर्ता द्वारा प्राप्त प्रॉपर्टी पर लोन की राशि मॉरगेज प्रॉपर्टी के मौजूदा बाजार मूल्य पर निर्भर करती है, अन्य कारकों के साथ. एलटीवी एक अन्य आवश्यक कारक है जो लेंडर की मंजूरी के साथ प्रॉपर्टी पर लोन की राशि को प्रभावित करता है.

*शर्तें लागू

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