होम लोन के लिए आरबीआई के दिशानिर्देश

यह आसान होम लोन बैलेंस ट्रांसफर भी सुनिश्चित करता है. भारतीय रिज़र्व बैंक ने यह भी निर्देश दिया है कि अगर यह वैल्यू रु. 30 लाख से कम या उसके बराबर है, तो होम लोन उधारकर्ता प्रॉपर्टी वैल्यू का 90% तक फंडिंग प्राप्त कर सकते हैं. रु. 30-75 लाख के बीच के लोन के लिए, एलटीवी (लोन-टू-वैल्यू) अनुपात 80% है, जबकि यह रु. 75 लाख से अधिक के लोन के लिए 75% है.

होम लोन इंश्योरेंस के लिए आरबीआई के नियम यह भी निर्धारित करते हैं कि होम लोन कस्टमर अपने लेंडर से इंश्योरेंस खरीदना अनिवार्य नहीं है. भारतीय रिज़र्व बैंक ने यह भी कहा है कि रजिस्ट्रेशन शुल्क, स्टाम्प ड्यूटी और अन्य डॉक्यूमेंटेशन-लिंक्ड शुल्कों को जब भी एलटीवी की गणना की जा रही है, तब शामिल नहीं किया जाना चाहिए. इससे उधारकर्ता द्वारा किए जाने वाले 10% का भुगतान कम हो जाता है. आरबीआई ने यह भी निर्देश दिया है कि होम लोन पर प्री-पेमेंट शुल्क समाप्त हो जाएंगे. आरबीआई द्वारा फोरक्लोज़र शुल्क भी माफ कर दिए गए हैं. मेट्रो शहरों में रु. 35 लाख तक के होम लोन को प्राथमिकता सेक्टर लोन के रूप में लिया जाएगा.

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