होम लोन के लिए RBI के नए दिशानिर्देश
होम लोन के लिए RBI के कई दिशानिर्देश हैं जिनके बारे में आपको पता होना चाहिए. होम लोन योग्यता के लिए RBI के दिशानिर्देशों और होम लोन की ब्याज दरों के लिए RBI के अन्य दिशानिर्देश हैं. होम लोन प्री-पेमेंट शुल्क के लिए RBI के दिशानिर्देश भी हैं. बाद के मामले में, RBI ने फ्लोटिंग ब्याज होम लोन के मामले में सभी बैंकों और NBFCs में ज़ीरो प्री-पेमेंट शुल्क अनिवार्य कर दिया है.
यह आसान होम लोन बैलेंस ट्रांसफर भी सुनिश्चित करता है. भारतीय रिज़र्व बैंक ने यह भी निर्देश दिया है कि अगर यह वैल्यू ₹ 30 लाख से कम या उसके बराबर है, तो होम लोन उधारकर्ता प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक की फंडिंग प्राप्त कर सकते हैं. ₹30-75 लाख के बीच के लोन के लिए, LTV (लोन-टू-वैल्यू) रेशियो 80% है, जबकि यह ₹75 लाख से अधिक के लोन के लिए 75% है.
होम लोन इंश्योरेंस के लिए RBI के नियमों में यह भी कहा गया है कि होम लोन ग्राहकों के लिए अपने लोनदाता से इंश्योरेंस खरीदना अनिवार्य नहीं है. भारतीय रिज़र्व बैंक ने यह भी कहा है कि जब भी LTV की गणना की जा रही हो, रजिस्ट्रेशन शुल्क, स्टाम्प ड्यूटी और अन्य डॉक्यूमेंटेशन-लिंक्ड शुल्कों को शामिल नहीं किया जाना चाहिए. इससे बॉरोअर द्वारा अग्रिम रूप से किए जाने वाले 10% का पेमेंट कम हो जाता है. RBI ने यह भी निर्देश दिया है कि होम लोन पर प्रीपेमेंट शुल्क खत्म कर दिया जाएगा. RBI ने भी फोरक्लोज़र शुल्क माफ कर दिए हैं. मेट्रो शहरों में ₹ 35 लाख तक के होम लोन को प्रायोरिटी सेक्टर लोन के रूप में लिया जाएगा.
होम लोन उधारकर्ताओं के लिए उपयोगी संसाधन और सुझाव |
||
इंश्योरेंस: सही टर्म इंश्योरेंस प्लान के साथ अपने होम लोन को सुरक्षित करें |
||
विभिन्न शहरों में होम लोन
विभिन्न प्रोफेशनल्स के लिए डिज़ाइन किए गए होम लोन
|
|
