होम लोन के लिए नवीनतम RBI दिशानिर्देश

2 मिनट का आर्टिकल

होम लोन के लिए आरबीआई के कई दिशानिर्देश हैं जिनकी आपको जानकारी होनी चाहिए. होम लोन की पात्रता के लिए आरबीआई के दिशानिर्देश और होम लोन की ब्याज़ दरों के लिए आरबीआई के दिशानिर्देश हैं. होम लोन प्री-पेमेंट शुल्क के लिए आरबीआई के दिशानिर्देश भी हैं. बाद के मामले में, आरबीआई ने फ्लोटिंग ब्याज़ होम लोन के मामले में सभी बैंकों और एनबीएफसी पर शून्य प्री-पेमेंट शुल्क अनिवार्य किया है.

यह आसान होम लोन बैलेंस ट्रांसफर भी सुनिश्चित करता है. भारतीय रिज़र्व बैंक ने यह भी निर्देश दिया है कि अगर यह वैल्यू रु. 30 लाख से कम या उसके बराबर है, तो होम लोन उधारकर्ता प्रॉपर्टी वैल्यू का 90% तक फंडिंग प्राप्त कर सकते हैं. रु. 30-75 लाख के बीच के लोन के लिए, एलटीवी (लोन-टू-वैल्यू) अनुपात 80% है, जबकि यह रु. 75 लाख से अधिक के लोन के लिए 75% है.

होम लोन इंश्योरेंस के लिए आरबीआई के नियम यह भी निर्धारित करते हैं कि होम लोन कस्टमर अपने लेंडर से इंश्योरेंस खरीदना अनिवार्य नहीं है. भारतीय रिज़र्व बैंक ने यह भी कहा है कि रजिस्ट्रेशन शुल्क, स्टाम्प ड्यूटी और अन्य डॉक्यूमेंटेशन-लिंक्ड शुल्कों को जब भी एलटीवी की गणना की जा रही है, तब शामिल नहीं किया जाना चाहिए. इससे उधारकर्ता द्वारा किए जाने वाले 10% का भुगतान कम हो जाता है. आरबीआई ने यह भी निर्देश दिया है कि होम लोन पर प्री-पेमेंट शुल्क समाप्त हो जाएंगे. आरबीआई द्वारा फोरक्लोज़र शुल्क भी माफ कर दिए गए हैं. मेट्रो शहरों में रु. 35 लाख तक के होम लोन को प्राथमिकता सेक्टर लोन के रूप में लिया जाएगा.

इसे भी पढ़ें: होम लोन ट्रांसफर के लिए आरबीआई के दिशानिर्देश

अधिक पढ़ें कम पढ़ें