KMC प्रॉपर्टी टैक्स कोलकाता नगरपालिका कॉर्पोरेशन एक्ट, 1980 के सेक्शन 171 के अनुसार, कोलकाता के भीतर प्रॉपर्टी के मालिकों और खाली भूमि पर कोलकाता नगरपालिका कॉर्पोरेशन (KMC) द्वारा लगाया जाने वाला शुल्क है. यह टैक्स स्थानीय नागरिक परियोजनाओं जैसे रोड मेंटेनेंस, पार्क डेवलपमेंट और सिटी ब्यूटिफिकेशन के लिए फंडिंग के लिए आवश्यक है. आवासीय, कमर्शियल और सरकारी इमारतों सहित सभी प्रकार की प्रॉपर्टी, KMC के टैक्स अधिकार क्षेत्र में आती हैं. प्रॉपर्टी मालिकों को वार्षिक रूप से KMC प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होगा, जो अप्रैल से मार्च तक के फाइनेंशियल वर्ष को कवर करता है. समय पर भुगतान सुनिश्चित करने के लिए, नागरिक ऑनलाइन सेवाओं और KMC प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान विवरण तक आसान एक्सेस के लिए KMC वेबसाइट का उपयोग कर सकते हैं.
KMC प्रॉपर्टी टैक्स क्या है?
कोलकाता म्युनिसिपैलिटी कॉर्पोरेशन (KMC) कोलकाता के 6 लाख से अधिक प्रॉपर्टी टैक्सपेयर को कवर करता है. कोलकाता में रहने वाले नागरिकों को कोलकाता नगर निगम अधिनियम, 1980 की धारा 171 के तहत प्रॉपर्टी और खाली ज़मीन पर टैक्स का भुगतान करना होगा. केएमसी प्रॉपर्टी टैक्स के माध्यम से, स्थानीय सरकार अपने नागरिकों से राजस्व एकत्र करती है और इसे पार्क, सड़कों, शहर की सुंदरता आदि जैसे नागरिक निकायों में सुधार करने में इन्वेस्ट करती है.
सरकारी प्रॉपर्टी, स्लम-सेटलमेंट सहित सभी निर्माण कोलकाता नगरपालिका कॉर्पोरेशन प्रॉपर्टी टैक्स के दायरे में आते हैं. नागरिकों को अप्रैल से शुरू और मार्च में समाप्त होने वाले हर फाइनेंशियल वर्ष प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होगा.
नागरिकों के लिए अपनी टैक्स देय राशि चेक करना और वर्ष समाप्त होने से पहले उन्हें क्लियर करना आवश्यक है. वे KMC की आधिकारिक वेबसाइट पर जा सकते हैं और ऑनलाइन सेल्फ-सेवाएं का लाभ उठा सकते हैं.
अनुपालन बनाए रखने के लिए समय पर अपने कोलकाता प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना महत्वपूर्ण है, लेकिन वहां क्यों रोका जाता है? प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपनी प्रॉपर्टी की फाइनेंशियल वैल्यू अनलॉक करें. चाहे बिज़नेस का विस्तार हो, शिक्षा हो या अन्य लक्ष्यों के लिए, यह सिक्योर्ड लोन बिना स्वामित्व के पैसे प्रदान करता है. अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू को गिरवी रखकर, आप सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ बड़े फंड को एक्सेस कर सकते हैं. अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर अपनी प्रॉपर्टी पर ₹10.50 करोड़ तक का लोन पाएं.
कोलकाता प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
कोलकाता में प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने के लिए, आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होगी:
प्रॉपर्टी के स्वामित्व का प्रमाण: स्वामित्व कन्फर्म करने के लिए प्रॉपर्टी टाइटल डीड या सेल एग्रीमेंट की कॉपी.
आधार कार्ड: प्रॉपर्टी के मालिक की पहचान की जांच के लिए मान्य आधार कार्ड.
प्रॉपर्टी के पते का विवरण: सटीक टैक्स मूल्यांकन के लिए प्रॉपर्टी का पूरा पता.
पिछली प्रॉपर्टी टैक्स रसीद: अगर उपलब्ध है, तो पिछली प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान रसीद की कॉपी.
प्रॉपर्टी मापन का विवरण: टैक्स की गणना के लिए भूमि या बिल्डिंग मापन को निर्दिष्ट करने वाले डॉक्यूमेंट.
पैन कार्ड: टैक्स मूल्यांकन और अनुपालन के उद्देश्यों के लिए मान्य पैन कार्ड.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट: रेनोवेशन कर रहे नई निर्मित प्रॉपर्टी या प्रॉपर्टी के लिए आवश्यक है.
हाल ही के उपयोगिता बिल: प्रॉपर्टी के निवास की स्थिति की जांच करने के लिए बिजली या पानी के बिल की कॉपी.
इन डॉक्यूमेंट को व्यवस्थित रखना आसान प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान प्रोसेस सुनिश्चित करता है और अगर आप फाइनेंशियल उद्देश्यों के लिए अपनी प्रॉपर्टी का लाभ उठाना चाहते हैं, तो भी उपयोगी हो सकता है. उदाहरण के लिए, बजाज फाइनेंस प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है, एक सुरक्षित फाइनेंशियल समाधान है जो आपको अपनी प्रॉपर्टी के स्वामित्व को बनाए रखते हुए फंड अनलॉक करने की अनुमति देता है. यह लोन बिज़नेस के विस्तार, शिक्षा, मेडिकल खर्च या कर्ज़ समेकन के लिए आदर्श है. शुरुआती अवधि के दौरान केवल ब्याज वाली EMI के लाभ के साथ ₹10.50 करोड़ तक पाएं.
KMC प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?
कोलकाता नगर निगम प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान पूरा करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें.
- 1 KMC की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं
- 2 क्विक लिंक' सेक्शन पर जाएं, 'ऑनलाइन भुगतान करें' चुनें, और 'प्रॉपर्टी टैक्स' पर क्लिक करें
- 3 टैब खोलने के बाद, निर्धारिती नंबर, रजिस्टर्ड कॉन्टैक्ट नंबर और ईमेल ID दर्ज करें, और 'ढूंढें' या 'भुगतान करें' पर क्लिक करें
- 4 निर्देशों का पालन करें, आवश्यक विवरण का उल्लेख करें, और भुगतान कार्ड, इंटरनेट बैंकिंग या चालान के माध्यम से ऑनलाइन भुगतान शुरू करें
ऑनलाइन टैक्स का भुगतान करने के बाद, ई-रसीद डाउनलोड करें और भविष्य के लिए इसे सुरक्षित रखें.
ध्यान दें: प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान करने के लिए, नागरिकों के पास एक निर्धारिती नंबर और उनके साथ रजिस्टर्ड मोबाइल होना चाहिए.
जब आप इसे अपने लिए काम कर सकते हैं तो बस अपनी प्रॉपर्टी को मैनेज क्यों करें? अगर आप लॉन्ग-टर्म फाइनेंशियल लक्ष्यों को पूरा करना चाहते हैं या एमरजेंसी के लिए फंड की आवश्यकता है, तो प्रॉपर्टी पर लोन लेने पर क्यों नहीं विचार करना चाहिए? अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का उपयोग करके, आप आसान पुनर्भुगतान विकल्पों और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ बड़ी राशि का एक्सेस प्राप्त कर सकते हैं. यह आपकी प्रॉपर्टी की क्षमता को अनलॉक करने का एक आसान तरीका है. बिना किसी अतिरिक्त लागत के अपने फ्लेक्सी लोन को पार्ट-प्री-पे करने की सुविधा के साथ बड़े फंड का एक्सेस पाएं.
केएमसी टैक्स की कुछ बुनियादी जानकारी नीचे दी गई टेबल में दी गई है.
विशेष बातें |
विवरण |
नगर निगम का नाम |
कोलकाता नगर निगम |
छोटा नाम |
केएमसी |
कवर किया गया क्षेत्र (वर्ग. किलोमीटर) |
206.08 |
आधिकारिक वेबसाइट |
|
शहर का नाम |
कोलकाता (पहले कलकत्ता) |
कुल आबादी (लगभग) |
1.49 करोड़ |
राज्य का नाम |
पश्चिम बंगाल |
मल्टीप्लिकेटिव फैक्टर (MF)
मल्टीप्लीकेटिव फैक्टर (MF) डेटा, वैल्यू या दरों को आनुपातिक रूप से एडजस्ट या स्केल करने के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले संख्यात्मक वैल्यू हैं. इन्हें आमतौर पर फाइनेंशियल गणना, इंजीनियरिंग और सांख्यिकीय मॉडल में इस्तेमाल किया जाता है.
प्रॉपर्टी की लोकेशन (रोड की चौड़ाई) |
MF |
≤ 2.5m |
0.6 |
> 2.5 m लेकिन ‣ 3.5 m |
0.8 |
> 3.5 m लेकिन ‣ 12 m |
1 |
> 12 मीटर |
1.2 |
बिल्डिंग की आयु |
MF |
>20 वर्ष |
1 |
< 20 years > 50 वर्ष |
0.9 |
< 50 वर्ष |
0.8 |
नौकरी की स्थिति |
MF |
किराएदार के पेशे के तहत प्रॉपर्टी, किराएदारी ≥20 वर्ष का उपयोग गैर-आवासीय उद्देश्य के लिए किया जाता है |
4 |
किराएदार के पेशे में प्रॉपर्टी, किराएदारी ≤20 वर्ष का उपयोग आवासीय उद्देश्य के लिए किया जाता है |
1.5 |
किराएदार के पेशे में प्रॉपर्टी, किराएदारी > 20 वर्ष लेकिन ≤50 वर्ष, किराएदार पश्चिम बंगाल परिसर के तहत सुरक्षित नहीं है |
1.2 |
किराएदार के पेशे के तहत प्रॉपर्टी, किराएदारी > 20 वर्ष लेकिन ≥50 वर्ष, पश्चिम बंगाल परिसर के तहत किराएदार सुरक्षित |
1 |
गैरेज/पार्किंग स्पेस/फीस |
4 |
परिवार के मालिक के पेशे के तहत प्रॉपर्टी |
1 |
किराएदार के पेशे में प्रॉपर्टी, किराएदारी > 50 वर्ष की आयु |
1 |
KMC प्रॉपर्टी टैक्स की गणना कैसे करें?
मार्च 2017 में, KMC ने कोलकाता में प्रॉपर्टी टैक्स की गणना करने के लिए इम्प्रूवाइज्ड यूनिट एरिया असेसमेंट (UAA) सिस्टम शुरू किया. केएमसी प्रॉपर्टी टैक्स की गणना करने के लिए उनका उपयोग करने वाला फॉर्मूला नीचे दिया गया है.
कोलकाता नगरपालिका प्रॉपर्टी टैक्स = बेस वैल्यू * एज फैक्टर * बिल्ट-अप एरिया * बिल्डिंग का प्रकार * फ्लोर फैक्टर * उपयोग की कैटेगरी
इसलिए, अगर प्रॉपर्टी किराए पर दी गई है या स्वयं अधिकृत, मल्टी-स्टोरी या सिंगल फ्लोर, कमर्शियल या रेजिडेंशियल आदि है, तो कोलकाता में प्रॉपर्टी टैक्स की राशि अलग-अलग हो सकती है. इस फॉर्मूला का उपयोग करके, नागरिक किसी विशेष वर्ष के लिए अपने प्रॉपर्टी टैक्स का अनुमान लगा सकते हैं. अधिक सुविधा के लिए, टैक्सपेयर ऑनलाइन कोलकाता प्रॉपर्टी टैक्स कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं और लगभग तुरंत उनका भुगतान प्राप्त कर सकते हैं.
दर्ज किए गए विवरण, लेकिन, त्रुटि-मुक्त होने चाहिए. ध्यान दें कि उस प्रॉपर्टी टैक्स फॉर्मूला में इस्तेमाल की जाने वाली प्रत्येक यूनिट में अलग-अलग वेटेज होता है जिसे व्यक्ति को जानना चाहिए. केएमसी प्रॉपर्टी टैक्स व्यवस्था मल्टीप्लिकेटिव फैक्टर (एमएफ) अवधारणा का भी पालन करती है, जो विभिन्न टैक्स स्लैब निर्धारित करती है, भले ही घर एक ही ब्लॉक में स्थित हों.
उदाहरण के लिए, केएमसी ने अपने गवर्निंग एरिया को ए से G तक 7 ब्लॉक में विभाजित किया है, और उनमें से प्रत्येक वर्ग फीट के लिए अलग-अलग बेस यूनिट एरिया वैल्यू प्राप्त करता है. यह कुछ ऐसा लगता है.
ब्लॉक कैटेगरी |
प्रति वर्ग फुट वैल्यू (₹) |
A |
74 |
B |
56 |
C |
42 |
D |
32 |
E |
24 |
F |
18 |
G |
13 |
यहां, ब्लॉक G झुग्गी/ 'बस्ती'/'तिका'-टेनेंटेड एरिया को दर्शाता है. इसके अलावा, ध्यान दें कि प्रॉपर्टी टैक्स की दर एक ही ब्लॉक के तहत घरों के लिए समान नहीं होगी. व्यवसाय की स्थिति, इमारतों की आयु आदि भी अंतिम टैक्स बिलों को निर्धारित करने में प्रमुख भूमिका निभाते हैं.
इन कारकों के आधार पर, केएमसी प्रॉपर्टी टैक्स दर निर्धारित की जाती है. यह 6% से 20% तक होता है. उदाहरण के लिए, ₹ 30000 से कम की वार्षिक वैल्यू वाली प्रॉपर्टी पर 15% प्रॉपर्टी टैक्स लगता है.
KMC को प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने से पहले, यह सुनिश्चित करें कि कोई देय राशि शामिल नहीं है. किसी भी विसंगति के लिए, केएमसी की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से संपर्क करें.
अपने KMC प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान का स्टेटस ऑनलाइन कैसे चेक करें?
अपने कोलकाता नगरपालिका कॉर्पोरेशन (KMC) प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान की स्थिति ऑनलाइन चेक करना एक तेज़ और आसान प्रोसेस है. आधिकारिक KMC वेबसाइट https://www.kmcgov.in पर जाकर शुरू करें. होमपेज पर, "ऑनलाइन सेवाएं" सेक्शन पर जाएं और "असेसमेंट कलेक्शन" पर क्लिक करें. वहां से, "प्रॉपर्टी टैक्स" का विकल्प चुनें और फिर "प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान की स्थिति चेक करें" चुनें
आपको अपने निर्धारिती नंबर या परिसर नंबर जैसे विवरण दर्ज करने के लिए कहा जाएगा. आवश्यक जानकारी भरने के बाद, अपने भुगतान की स्थिति देखने के लिए "सबमिट करें" पर क्लिक करें. सिस्टम भुगतान की गई राशि, बकाया राशि (अगर कोई हो) और रसीद इतिहास दिखाएगा.
यह डिजिटल सुविधा पारदर्शिता सुनिश्चित करती है और आपको KMC ऑफिस में जाए बिना अपने प्रॉपर्टी टैक्स दायित्वों को ट्रैक करने में मदद करती है. भविष्य के रेफरेंस या भुगतान के प्रमाण के लिए हमेशा अपनी भुगतान रसीद डाउनलोड करें और सेव करें.
E KMC प्रॉपर्टी टैक्स रसीद कैसे जनरेट करें?
कोलकाता नगरपालिका कॉर्पोरेशन प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन या ऑफलाइन भुगतान करने के बाद, आपको टैक्स रसीद प्राप्त करनी होगी. यहां कुछ चरण दिए गए हैं जिनका पालन करके आप टैक्स रसीद जनरेट कर सकते हैं:
ऑनलाइन मोड
आप KMC प्रॉपर्टी टैक्स बिल प्रिंट के लिए इन आसान चरणों का ऑनलाइन पालन कर सकते हैं:
- कोलकाता नगरपालिका कॉर्पोरेशन की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.
- लेफ्ट-हैंड पैनल में दिखाई देने वाले 'ऑनलाइन सेवाएं' टैब से 'असेसमेंट कलेक्शन' विकल्प चुनें.
- रीडायरेक्ट किए गए वेबपेज पर 'ई-रिसिप्ट दोबारा प्रिंट करें' विकल्प पर क्लिक करें.
- स्क्रीन संयुक्त रसीद दिखाएगी.
- बॉक्स में शुरुआत और अंतिम तारीख चुनें और अपना निर्धारिती नंबर दर्ज करें.
- चुनी गई अवधि के लिए टैक्स रसीद प्राप्त करने के लिए 'रसीद ढूंढें' बटन पर क्लिक करें.
ऑफलाइन मोड
दूसरी ओर, अगर आप KMC प्रॉपर्टी टैक्स बिल की रसीद ऑफलाइन जनरेट करना चाहते हैं, तो आपको कॉर्पोरेशन के ऑफिस में जाना होगा. इसके बाद, आपको टैक्स राशि का भुगतान करना होगा और संबंधित प्राधिकरण से रसीद प्राप्त करनी होगी.
KMC टैक्स पर छूट
अगर समय पर भुगतान किया जाता है, तो कोलकाता के निवासी KMC प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान पर पर्याप्त छूट का लाभ उठा सकते हैं. 5% की छूट या एक निर्दिष्ट अवधि के भीतर तिमाही भुगतान की सुविधा उपलब्ध है. इसके अलावा, छूट के बाद देय राशि भी राउंड ऑफ की जाती है. लेकिन, अधिकांश मामलों में, यह सुविधा और छूट तब लागू होती है जब कोई एक बार में सभी चार तिमाही के लिए टैक्स का भुगतान करता है.
यह छूट सुविधा अधिक नागरिकों को समय पर प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने और शहर के बुनियादी ढांचे को बनाए रखने में योगदान देने के लिए प्रोत्साहित करती है.
केएमसी टैक्स भुगतान में छूट
छूट के अलावा, केएमसी ने प्रॉपर्टी टैक्स छूट स्कीम के लिए 100% ब्याज और पेनल्टी भी पेश की, जो मार्च 2021 को समाप्त हो गई है. इस सुविधा के साथ, प्रॉपर्टी टैक्स डिफॉल्टर को केवल देय मूलधन का भुगतान करना पड़ा, न कि ब्याज या जुर्माना. इस वेवर स्कीम के अनुसार, बकाया राशि के बावजूद, टैक्स डिफॉल्टर ने ब्याज पर 60% और पेनल्टी पर 99% से राहत दी.
केएमसी ने नागरिकों से देय राशि को रिकवर करने के लिए इस स्कीम की शुरुआत की. एक आधिकारिक रिपोर्ट के अनुसार, उन्होंने लगभग 400 प्रमुख डिफॉल्टर से लगभग ₹1500 करोड़ का प्रॉपर्टी टैक्स लिया है.
महत्वपूर्ण सुझाव: प्रॉपर्टी टैक्स रिफंड या कैंसलेशन को संभालते समय, प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनकर अपनी प्रॉपर्टी की फाइनेंशियल क्षमता को अनलॉक करने पर विचार करें. यह लोन आपको आपकी फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए तुरंत पैसे प्रदान कर सकता है, जबकि आपका रिफंड प्रोसेस हो रहा है या आपकी टैक्स समस्या का समाधान हो गया है. प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ, यह आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू का लाभ उठाने का एक स्मार्ट तरीका है. बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप ₹750/लाख* से शुरू होने वाली कम EMI और लंबी पुनर्भुगतान अवधि का लाभ उठा सकते हैं.
इस प्रावधान के अलावा, अगर कोई नया संशोधन और नवीकरण नहीं किया जाता है, तो आमतौर पर ग्रेड-I और ग्रेड-II हैरिटेज बिल्डिंग को KMC टैक्स भुगतान करने से छूट दी जाती है.
लेकिन, अगर कोई नागरिक देय तारीख से पहले प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान नहीं करता है, तो वह दंड का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है, और बकाया राशि पर ब्याज लगाया जाता है. ऐसे मामलों में, केएमसी प्रशंसा पत्र जारी करता है जिसमें निम्नलिखित विवरण शामिल हो सकते हैं.
- नए भुगतान नहीं किए गए और सप्लीमेंटरी बिल
- मौजूदा फाइनेंशियल वर्ष से पहले जारी किए गए आवधिक भुगतान न किए गए डिमांड बिल
कोलकाता के निवासियों को इन बिंदुओं को ध्यान में रखना चाहिए और KMC प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान को आसान बनाना चाहिए. वे लागू छूट और छूट के बारे में भी जान सकते हैं और भुगतान पर उच्च बचत का लाभ उठा सकते हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपनी फाइनेंशियल क्षमता को अनलॉक करें
अब जब आप कोलकाता के प्रॉपर्टी टैक्स से परिचित हैं, तो अब आपकी ज़रूरतों के अनुसार पर्सनलाइज़्ड फाइनेंशियल समाधानों पर विचार करने का समय आ गया है. चाहे आप अपने बिज़नेस का विस्तार करना चाहते हों, शिक्षा के लिए पैसे जुटाना चाहते हों या मेडिकल एमरजेंसी को कवर करना चाहते हों, बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन आपको अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का उपयोग करने की अनुमति देता है. आकर्षक ब्याज दरों, सुविधाजनक पुनर्भुगतान प्लान, तेज़ लोन अप्रूवल और आसान योग्यता की शर्तों के साथ, बजाज फाइनेंस आपको आवश्यक फंड एक्सेस करना आसान बनाता है. आसान एप्लीकेशन प्रोसेस के साथ प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करें.
भारत में कुछ लोकप्रिय प्रॉपर्टी टैक्स
सामान्य प्रश्न
केएमसी ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं- www.kmcgov.in
असेसमेंट कलेक्शन पर क्लिक करें
ऑनलाइन भुगतान करें पर जाएं
वांछित भुगतान विधि पर क्लिक करें और आवश्यक विवरण भरें
राशि का भुगतान करें और ई-रसीद डाउनलोड करें
अपने प्रॉपर्टी टैक्स को ऑनलाइन मैनेज करते समय, अपनी प्रॉपर्टी की फाइनेंशियल क्षमता को अनलॉक करने के तरीकों के बारे में क्यों नहीं जानें? प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप अपनी प्रॉपर्टी के स्वामित्व को खोए बिना बिज़नेस का विस्तार, शिक्षा, मेडिकल एमरजेंसी या अन्य महत्वपूर्ण खर्चों के लिए फंड प्राप्त कर सकते हैं. अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर अपनी प्रॉपर्टी पर ₹10.50 करोड़ तक का लोन पाएं.
समय पर KMC प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान न करने पर पेनल्टी, ब्याज शुल्क और संभावित कानूनी कार्रवाई की जाती है, जिसमें प्रॉपर्टी लियन या ज़ब्त करना शामिल है, जिससे अतिरिक्त फाइनेंशियल बोझ और कानूनी जटिलताओं का सामना करना पड़ता है.
KMC रिकॉर्ड में प्रॉपर्टी का विवरण अपडेट करने के लिए, आधिकारिक KMC पोर्टल पर जाएं, अपडेटेड जानकारी के साथ अनुरोध फॉर्म सबमिट करें और जांच और अप्रूवल के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट प्रदान करें.
KMC प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने के लिए, आपको प्रॉपर्टी के स्वामित्व के डॉक्यूमेंट (जैसे, सेल डीड), प्रॉपर्टी ID, पते का प्रमाण और पिछले टैक्स भुगतान रसीद की कॉपी (अगर लागू हो) की आवश्यकता होती है.
KMC प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन या ऑफलाइन भुगतान करने के बाद, भुगतान रसीद तुरंत जनरेट की जाती है, जिसे आप KMC पोर्टल से डाउनलोड कर सकते हैं या संबंधित ऑफिस से प्राप्त कर सकते हैं.
अगर कोलकाता में प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान नहीं किया जाता है, तो KMC दंड लगा सकता है, बकाया राशि पर ब्याज लगा सकता है और कानूनी कार्रवाई शुरू कर सकता है, जिसमें अत्यधिक मामलों में प्रॉपर्टी को ज़ब्त करना या नीलामी शामिल हो सकती है.
आप KMC वेबसाइट पर जाकर, आकलन कलेक्शन सेक्शन में "परिसर नंबर द्वारा ढूंढें" विकल्प चुनकर और प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करके निर्धारिती नंबर देख सकते हैं.
हां, KMC वेबसाइट "असेसमेंट कलेक्शन" सेक्शन के तहत एक समर्पित प्रॉपर्टी टैक्स कैलकुलेटर प्रदान करती है, जिससे प्रॉपर्टी मालिक प्रॉपर्टी के प्रकार, लोकेशन और क्षेत्र के आधार पर टैक्स का अनुमान लगा सकते हैं.
KMC प्रॉपर्टी की लोकेशन, साइज़, उपयोग, व्यवसाय की स्थिति और मौजूदा मार्केट दरों जैसे कारकों के आधार पर वार्षिक मूल्यांकन निर्धारित करता है, जैसा कि उनके यूनिट एरिया आकलन प्रणाली में बताया गया है.
