रु. 20,000 की सैलरी पर होम लोन - आप वास्तव में कितना प्राप्त कर सकते हैं?

सामान्य सैलरी से घर का मालिक नहीं होता है, लेकिन इसका मतलब है कि हर विवरण - आपका क्रेडिट स्कोर, आपकी मौजूदा EMI, आपकी आयु - लोनदाता की गणना में अधिक महत्व देता है, इससे अधिक कमाई करने वाले को नुकसान होता है.

यह पेज कवर करता है:

• वास्तव में, सैलरी ब्रैकेट के अनुसार ₹20,000 की लोन राशि का क्या अर्थ है
• अनुमान के बिना अपनी योग्यता कैसे चेक करें
• आवश्यक डॉक्यूमेंट
• अपनी योग्य राशि को अधिक रखने के व्यावहारिक तरीके
• एप्लीकेशन प्रोसेस

लोनदाता आपकी आय से पीछे की ओर काम करते हैं. वे देखते हैं कि आप क्या अर्जित करते हैं, जीवन के खर्चों और मौजूदा दायित्वों के लिए उचित राशि घटाते हैं, और टेक-होम पे के लगभग 40-50% तक अपनी EMI को सीमित करते हैं. रु. 20,000 अर्जित करने वाले व्यक्ति के लिए, जिसकी EMI रु. 8,000 से रु. 10,000 तक होती है, जो लंबी अवधि में बढ़ाई जाती है, आपको कम डबल-डिजिट लाख में लोन मिलता है.

यह कोई बड़ी राशि नहीं है, निश्चित रूप से. लेकिन यह कुछ नहीं है - और टियर 2 या टियर 3 शहर के लिए, यह रेंज वास्तव में बड़े फ्लैट या अर्थपूर्ण डाउन पेमेंट को कवर कर सकती है. आपके द्वारा यहां नियंत्रित किया जाने वाला सबसे बड़ा लाभ अवधि है. इस सैलरी लेवल पर 20-वर्ष का लोन 10-वर्ष के लोन की तुलना में अधिक योग्य राशि प्रदान करता है, क्योंकि मासिक बोझ कम हो जाता है.

यह सैलरी ब्रैकेट असल में क्या सपोर्ट करता है, इसके बारे में भी ईमानदार होना ज़रूरी है. ₹12 लाख की राशि किसी प्रमुख मेट्रो में अधिक नहीं होगी, लेकिन छोटे शहरों और कस्बों में, यह 1BHK या बुनियादी निर्माण वाले प्लॉट के लिए पर्याप्त हो सकता है. अपनी वास्तविक योग्यता से पहले अपनी अपेक्षाओं को पूरा करने से प्रॉपर्टी की खोज में बाद में बहुत अधिक निराशा बचती है.

1. होम लोन योग्यता कैलकुलेटर पर जाएं.
2. अपनी जन्मतिथि, शहर, निवल मासिक आय और मासिक दायित्व/EMI दर्ज करें.
3. यह टूल तुरंत वह लोन राशि दिखाएगा जिसके लिए आप योग्य हैं.
4. अलग-अलग परिस्थितियों को देखने के लिए पैरामीटर को एडजस्ट करें - उच्च आय, क्लियर किया गया कर्ज़ - अपनी योग्य राशि बदलें.

इसके साथ सही डॉक्यूमेंट सबमिट करने से वास्तव में योग्यता का अनुमान अप्रूव्ड लोन में बदल जाता है.

• KYC डॉक्यूमेंट (पहचान और पते का प्रमाण)
• आय का प्रमाण (स्व-व्यवसायी होने पर सैलरी स्लिप, या P&L स्टेटमेंट)
• स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए बिज़नेस का प्रमाण
• पिछले 6 महीनों की बैंक अकाउंट स्टेटमेंट

इस आय के स्तर पर, छोटे बदलाव आपकी अपेक्षा से अधिक जरूरतों को पूरा कर सकते हैं. अप्लाई करने से पहले एक या दो छोटे मौजूदा लोन को भी क्लियर करने से आपका फिक्स्ड ऑब्लिगेशन टू इनकम रेशियो (एफओआईआर) कम हो जाता है, जिससे सीधे लोनदाता की उपलब्ध EMI क्षमता बढ़ जाती है. अप्लाई करने से पहले कुछ महीनों तक समय पर बिल का भुगतान करके अपने CIBIL स्कोर को बेहतर बनाने से आपको बेहतर दर ब्रैकेट में बदल सकते हैं, जो लंबी अवधि में उच्च योग्य राशि में कंपाउंड होता है.

को-एप्लीकेंट, आमतौर पर पति/पत्नी या अपनी आय वाले माता-पिता को जोड़ने पर, इस सैलरी लेवल पर एकमात्र सबसे प्रभावी लीवर होता है. संयुक्त आय से लोनदाता को उच्च समग्र क्षमता का आकलन करने की सुविधा मिलती है, जो अक्सर अकेले अप्लाई करने की तुलना में योग्य लोन राशि को काफी बढ़ाती है. अगर आप किसी पार्टनर के साथ खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो शुरुआत से संयुक्त रूप से अप्लाई करने से पहले व्यक्तिगत रूप से योग्यता का टेस्ट करने के बजाय व्यावहारिक समझ आता है.

1. इस पेज पर 'अप्लाई करें' पर क्लिक करें.
2. अपना पूरा नाम, मोबाइल नंबर और रोज़गार का स्टेटस दर्ज करें.
3. आप जिस प्रकार का लोन चाहते हैं उसे चुनें.
4. अपना मोबाइल नंबर सत्यापित करने के लिए अपना OTP जनरेट करें और दर्ज करें.
5. सत्यापित होने के बाद, अपनी मासिक आय, वांछित लोन राशि प्रदान करें, और क्या आपने पहले ही किसी प्रॉपर्टी की पहचान की है.
6. अपनी जन्मतिथि, PAN नंबर और अपने व्यवसाय के प्रकार से संबंधित कोई अन्य विवरण दर्ज करें.
7. सबमिट करें.

अगले चरणों के बारे में जानने के लिए एक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा.

₹20,000 की सैलरी से आपको लग्जरी अपार्टमेंट नहीं मिलेगा, लेकिन यह एक वास्तविक शुरुआत है; और आपके CIBIL स्कोर को बेहतर बनाने या को-एप्लीकेंट जोड़ने से नंबर को अर्थपूर्ण रूप से मूव किया जा सकता है. बजाज फाइनेंस ₹15 करोड़* तक की राशि और 32 वर्ष के लिए तक की अवधि के साथ 7.25% प्रति वर्ष.** से होम लोन प्रदान करता है. आज ही अपनी योग्यता चेक करें.