गुड़गांव में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क

गुड़गांव या गुरुग्राम देश के सबसे महंगे शहरों में से एक है. अगर आप गुरुग्राम में प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो जानें कि रजिस्ट्रेशन एक्ट, 1908 के तहत, खरीदारों को शहर में प्रॉपर्टी खरीदते समय रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करना होगा. यहां, हम आपको गुड़गांव में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क के बारे में आवश्यक सभी जानकारी देते हैं.

गुड़गांव में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का विवरण

गुड़गांव में, खरीदार द्वारा भुगतान की जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी मालिक के लिंग और प्रॉपर्टी की लोकेशन पर निर्भर करती है. नगरपालिका सीमा के भीतर स्थित प्रॉपर्टी के लिए, पुरुष मालिकों को 7% का भुगतान करना होगा और महिला मालिकों को प्रॉपर्टी वैल्यू का 5% स्टाम्प ड्यूटी के रूप में भुगतान करना होगा. लेकिन, गुरुग्राम नगरपालिका सीमा के बाहर स्थित प्रॉपर्टी के लिए, पुरुष मालिकों को 5% का भुगतान करना होगा और महिला मालिकों को स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू का 3% भुगतान करना होगा.

स्टाम्प ड्यूटी शुल्क पर महत्वपूर्ण कारक

गुरुग्राम में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क को प्रभावित करने वाले कारक इस प्रकार हैं.

प्रॉपर्टी की आयु

स्टाम्प ड्यूटी शुल्क सीधे प्रॉपर्टी की वैल्यू के अनुपात में होते हैं. क्योंकि नई प्रॉपर्टी अधिक महंगी होती हैं, इसलिए उन्हें गुड़गांव में अधिक स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क लगता है.

मालिक की आयु

गुड़गांव और भारत में सभी स्थानों पर सीनियर सिटीज़न को युवा घर के मालिकों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा.

मालिक का लिंग

गुड़गांव में, महिलाओं को पुरुषों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा. पुरुषों और महिलाओं द्वारा भुगतान किए गए स्टाम्प ड्यूटी में 2% का अंतर है.

प्रॉपर्टी का प्रकार

कमर्शियल प्रॉपर्टी को रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है, क्योंकि निवेश पर पहले का संभावित रिटर्न मिलता है.

प्रॉपर्टी की लोकेशन

पॉश लोकेशन में स्थित प्रॉपर्टी महंगी होती हैं और इसलिए, अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है. दूसरी ओर, गुरुग्राम के बाहर स्थित प्रॉपर्टी पर कम स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

सुविधाएं

स्विमिंग पूल, जिम आदि जैसी अधिक संख्या में सुविधाओं वाली बिल्डिंग, बुनियादी सुविधाओं वाली बिल्डिंग की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी प्राप्त करते हैं.

गुड़गांव में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना कैसे की जाती है?

भारत के अधिकांश भागों में, प्रॉपर्टी मालिकों को रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में कुल प्रॉपर्टी वैल्यू का 1% भुगतान करने की उम्मीद है, लेकिन गुड़गांव में मानदंड अलग हैं. गुड़गांव में, राज्य सरकार प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर फ्लैट रजिस्ट्रेशन शुल्क लेती है. अगर आप जो प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, उसकी वैल्यू ₹ 50,000 से ₹ 5 लाख के बीच है, तो आपको रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में ₹ 1,000 का भुगतान करना होगा. ₹ 5 लाख से ₹ 10 लाख के बीच की वैल्यू वाली प्रॉपर्टी पर ₹ 5,000 का फ्लैट रजिस्ट्रेशन शुल्क लगता है. ₹ 10 लाख से ₹ 20 लाख के बीच की वैल्यू वाली प्रॉपर्टी, ₹ 10,000 का रजिस्ट्रेशन शुल्क और ₹ 20 लाख से ₹ 25 लाख के बीच की वैल्यू वाली प्रॉपर्टी ₹ 12,500 का फ्लैट रजिस्ट्रेशन शुल्क लेते हैं. ₹ 25 लाख से अधिक की कीमत वाली प्रॉपर्टी पर ₹ 15,000 का फ्लैट रजिस्ट्रेशन शुल्क लगता है.

गुड़गांव में स्टाम्प ड्यूटी की गणना

गुड़गांव में स्टाम्प ड्यूटी की गणना करना बहुत आसान है. नगरपालिका सीमा के भीतर स्थित प्रॉपर्टी के लिए, पुरुष मालिकों को प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 7% स्टाम्प ड्यूटी के रूप में भुगतान करना होगा. दूसरी ओर, महिला मालिकों को प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 5% स्टाम्प ड्यूटी के रूप में भुगतान करना होगा. नगरपालिका सीमा के बाहर स्थित प्रॉपर्टी के लिए, पुरुष मालिकों को 5% का भुगतान करना होगा और महिला मालिकों को प्रॉपर्टी वैल्यू का 3% स्टाम्प ड्यूटी के रूप में भुगतान करना होगा. अगर आपको निश्चित नहीं है कि गुड़गांव में स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे करें, तो आप हमेशा स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

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