मॉरगेज लोन के प्रकार क्या हैं?
मॉरगेज लोन एक सिक्योर्ड लोन है जिसमें उधारकर्ता पैसे प्राप्त करने के लिए अपनी प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में गिरवी रखता है. यह अपनी बड़ी लोन राशि, अपेक्षाकृत कम ब्याज दरें और सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि के कारण एक लोकप्रिय फाइनेंसिंग विकल्प बन गया है. भारत में, कई प्रकार के मॉरगेज लोन हैं, जो अलग-अलग आवश्यकताओं और परिस्थितियों को पूरा करते हैं. इनमें साधारण मॉरगेज, उपयोगी मॉरगेज, अंग्रेजी मॉरगेज, कंडीशनल सेल द्वारा मॉरगेज, टाइटल डीड डिपॉज़िट द्वारा मॉरगेज और अनमोल मॉरगेज शामिल हैं. हर प्रकार की विशेषताएं और शर्तें अलग-अलग होती हैं, और इन प्रकार के मॉरगेज लोन को समझने से उधारकर्ताओं को अपनी आवश्यकताओं के आधार पर सबसे अच्छा विकल्प चुनने में मदद मिल सकती है.
मॉरगेज लोन के प्रकार
मॉरगेज लोन विभिन्न प्रकार के होते हैं, जिनमें से प्रत्येक को अलग-अलग फाइनेंशियल ज़रूरतों और प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए तैयार किया गया है:
मॉरगेज का प्रकार |
प्रॉपर्टी का प्रकार |
कैटेगरी |
सरल मॉरगेज |
आवासीय या कमर्शियल प्रॉपर्टी |
सुरक्षित लोन |
कंडीशनल सेल द्वारा मॉरगेज |
आवासीय या कमर्शियल प्रॉपर्टी |
सुरक्षित लोन |
इंग्लिश मॉरगेज |
आवासीय या कमर्शियल प्रॉपर्टी |
सुरक्षित लोन |
फिक्स्ड-रेट मॉरगेज |
रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी |
होम लोन |
अनियंत्रित बंधक |
आवासीय या कमर्शियल प्रॉपर्टी |
सुरक्षित लोन |
अनोमल मॉरगेज |
आवासीय या कमर्शियल प्रॉपर्टी |
सुरक्षित लोन |
रिवर्स मॉरगेज |
रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी |
प्रॉपर्टी पर लोन |
प्रमुख सुझाव: क्या आप जानते हैं कि आप प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनकर अपनी प्रॉपर्टी की छिपी हुई क्षमता को अनलॉक कर सकते हैं? चाहे निजी हो या बिज़नेस की ज़रूरतों के लिए, यह उच्च मूल्य वाली फाइनेंसिंग के लिए अपने रियल एस्टेट का लाभ उठाने का एक स्मार्ट तरीका है. अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू को गिरवी रखकर, आप सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ बड़े फंड को एक्सेस कर सकते हैं. आज ही प्रॉपर्टी पर लोन पर हमारे ऑफर देखें!
मॉरगेज कैसे काम करता है?
मॉरगेज एक लॉन्ग-टर्म लोन है जिसका उपयोग घर खरीदने के लिए किया जाता है, जिसमें प्रॉपर्टी कोलैटरल के रूप में काम करती है. उधारकर्ता लोन को किश्तों में पुनर्भुगतान करता है, आमतौर पर मासिक, जिसमें मूलधन (लोन राशि) और ब्याज शामिल होते हैं. मॉरगेज की शर्तें आमतौर पर पिछले 15 या 30 वर्ष होती हैं, जिसमें ब्याज दरें या तो फिक्स्ड या एडजस्टेबल होती हैं. अगर उधारकर्ता लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर पाता है, तो लोनदाता प्रॉपर्टी पर फोरक्लोज़ कर सकता है. क्रेडिट स्कोर, आय और डेट-टू-इनकम रेशियो जैसे प्रमुख कारक लोन अप्रूवल प्रोसेस को प्रभावित करते हैं. समय के साथ, क्योंकि मॉरगेज का भुगतान किया जाता है, इसलिए उधारकर्ता घर में इक्विटी बनाता है.
आपको अपने घर को उसकी वैल्यू एक्सेस करने के लिए बेचने की ज़रूरत नहीं है. बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप शिक्षा, बिज़नेस का विस्तार या मेडिकल खर्चों जैसी ज़रूरतों के लिए फंड का उपयोग करते हुए स्वामित्व का आनंद लेना जारी रख सकते हैं. यह सिक्योर्ड लोन आपको स्वामित्व बनाए रखते हुए पैसे प्राप्त करने की अनुमति देता है, जिससे यह बिज़नेस का विस्तार, शिक्षा, मेडिकल खर्च या कर्ज़ समेकन के लिए एक बेहतरीन विकल्प बन जाता है. कम ब्याज दरों और सुविधाजनक पुनर्भुगतान शर्तों के साथ, प्रॉपर्टी पर लोन आपकी प्रॉपर्टी की फाइनेंशियल क्षमता को अनलॉक करने का एक स्मार्ट तरीका प्रदान करता है. अपनी प्रॉपर्टी पर लोन की योग्यता कुछ ही सेकेंड में चेक करें.
यह भी पढ़ें: प्रॉपर्टी पर लोन के प्रकार
मॉरगेज लोन की पूरी प्रोसेस
प्री-क्वालिफिकेशन
बुनियादी फाइनेंशियल विवरण के आधार पर लोन योग्यता का अनुमान लगाएं.
प्री-अप्रूव्ड
लोनदाता आय, क्रेडिट की जांच करता है और एक कंडीशनल लोन प्रदान करता है.
प्रॉपर्टी ढूंढें
अप्रूव्ड लोन रेंज में घर ढूंढें.
लोन एप्लीकेशन
फाइनेंशियल डॉक्यूमेंट सबमिट करें और मॉरगेज के लिए अप्लाई करें.
मूल्यांकन और अंडरराइटिंग
लोनदाता घर की वैल्यू का आकलन करता है और जानकारी की जांच करता है.
लोन अप्रूवल
सभी चेक और डॉक्यूमेंटेशन के आधार पर अंतिम अप्रूवल.
क्लोजिंग
पेपरवर्क पर हस्ताक्षर करें, बंद होने की लागत का भुगतान करें और स्वामित्व ट्रांसफर करें.
मासिक भुगतान
सहमत अवधि में लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए मॉरगेज भुगतान करना शुरू करें.
अप्रत्याशित फाइनेंशियल ज़रूरतों का सामना करना पड़ रहा है? आपकी प्रॉपर्टी बस रहने या काम करने के लिए एक जगह से अधिक हो सकती है - यह एक मूल्यवान फाइनेंशियल संसाधन के रूप में भी काम कर सकती है. प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनकर, आप इसे बेचे बिना अपने रियल एस्टेट में टाई-अप इक्विटी को अनलॉक कर सकते हैं. चाहे आप मेडिकल एमरजेंसी का सामना कर रहे हों, अपने बच्चे की शिक्षा के लिए फंडिंग कर रहे हों, अपने बिज़नेस का विस्तार कर रहे हों या कर्ज़ समेकन को मैनेज कर रहे हों, प्रॉपर्टी पर लोन एक व्यावहारिक और किफायती समाधान प्रदान करता है. अपनी प्रॉपर्टी पर लोन की योग्यता कुछ ही सेकेंड में चेक करें.
बजाज फाइनेंस द्वारा मॉरगेज लोन
बजाज फिनसर्व आपकी बड़ी खरीदारी को फाइनेंस करने के लिए प्रतिस्पर्धी मॉरगेज लोन की ब्याज दरों पर मॉरगेज लोन प्रदान करता है. ये लोन ऊपर दिए गए विभिन्न मॉरगेज प्रकारों की सर्वश्रेष्ठ विशेषताओं को शामिल करते हैं और इनमें शामिल हैं:
- होम लोन
- कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन
- रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर लोन
- लैंड परचेज़ लोन
- दूसरी कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लोन
- लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग
अप्लाई करने से पहले हमारी मॉरगेज लोन योग्यता आवश्यकताओं को ध्यान से चेक करें. इसके अलावा, अपने फाइनेंस को प्लान करने के लिए मॉरगेज लोन की ब्याज दरें जानें. आसान मॉरगेज लोन प्रोसेस का पालन करके उनका लाभ उठाएं.
प्रॉपर्टी पर लोन के साथ फाइनेंशियल क्षमता को अनलॉक करना
अब जब आप प्रॉपर्टी एक्ट के बारे में अच्छी तरह से जान गए हैं, तो आइए अपनी फाइनेंशियल ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अपने फंडिंग विकल्पों के बारे में जानें. चाहे आपके पास रेजिडेंशियल हो या कमर्शियल प्रॉपर्टी, बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन आपको बिज़नेस का विस्तार, शादी, शिक्षा फाइनेंसिंग या मेडिकल एमरजेंसी सहित विभिन्न फाइनेंशियल आवश्यकताओं के लिए अपने रियल एस्टेट का लाभ उठाने की अनुमति देता है. बजाज फाइनेंस के साथ प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों, सुविधाजनक पुनर्भुगतान प्लान, तेज़ लोन अप्रूवल और आसान योग्यता की शर्तों का लाभ उठाएं
बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ
- प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें: बजाज फाइनेंस आकर्षक दरें प्रदान करता है, जिससे उधार लेना किफायती हो जाता है.
- तेज़ अप्रूवल: आवश्यक स्थितियों के दौरान फंड एक्सेस करने के लिए तेज़ लोन अप्रूवल और डिस्बर्सल का अनुभव करें.
- आसान योग्यता: क्वालिफिकेशन प्रोसेस आसान है, जिससे लोन एक्सेस आसान हो जाता है.
क्या आप जानते हैं कि आप कम ब्याज दरों पर हमारे प्रॉपर्टी पर लोन ऑफर के लिए योग्य हो सकते हैं? मात्र 2 क्लिक में अपना ऑफर चेक करें!
संबंधित मॉरगेज शर्तें
मॉरगेज संबंधी सामान्य प्रश्न
मॉरगेज लोन के दो मुख्य प्रकार हैं:
- आसान मॉरगेज: अगर भुगतान डिफॉल्ट है, तो लोनदाता को मॉरगेज की गई प्रॉपर्टी बेचने का अधिकार है.
- अनियंत्रित मॉरगेज: कब्जा लोनदाता को ट्रांसफर किया जाता है. लोनदाता उधारकर्ता पर पर्सनल लायबिलिटी किए बिना उससे किराया या लाभ प्राप्त कर सकता है.
आसान मॉरगेज: इस प्रकार के मॉरगेज में, उधारकर्ता पारस्परिक निर्णय अवधि में EMIs में लोन राशि का पुनर्भुगतान करता है.
ब्रिज लोन एक शॉर्ट-टर्म लोन है जिसका उपयोग नई प्रॉपर्टी की खरीद और मौजूदा प्रॉपर्टी की बिक्री के बीच के अंतर को "पूरा" करने के लिए किया जाता है, जिसका ब्याज दरें अक्सर अधिक होती हैं.
हां, पहली बार घर खरीदने वालों के लिए विशेष मॉरगेज लोन हैं. ये आमतौर पर कम ब्याज दरें, कम डाउन पेमेंट और घर के स्वामित्व को अधिक सुलभ बनाने के लिए अधिक सुविधाजनक योग्यता की शर्तें प्रदान करते हैं.
नेगेटिव एमॉर्टाइज़ेशन मॉरगेज तब होता है जब मासिक भुगतान देय ब्याज से कम होते हैं, जिससे समय के साथ लोन बैलेंस बढ़ जाता है. इसके परिणामस्वरूप मूल लोन राशि से अधिक राशि का भुगतान किया जा सकता है.
कंस्ट्रक्शन फाइनेंसिंग में स्थायी मॉरगेज एक लॉन्ग-टर्म लोन है जो प्रोजेक्ट पूरा होने के बाद कंस्ट्रक्शन लोन को बदलता है, जिससे नई निर्मित प्रॉपर्टी के लिए स्थायी फाइनेंसिंग मिलती है.
प्री-पेमेंट दंड लोनदाता और लोन के प्रकार के अनुसार अलग-अलग होते हैं. कुछ मॉरगेज लोन बिना किसी दंड के प्री-पेमेंट की अनुमति देते हैं, जबकि अन्य शुल्क ले सकते हैं. विवरण के लिए अपना लोन एग्रीमेंट चेक करें.
डॉक्यूमेंट में पहचान का प्रमाण, पते का प्रमाण, आय का प्रमाण, प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट और बैंक स्टेटमेंट शामिल हैं. लोन के प्रकार, लोनदाता और उधारकर्ता की फाइनेंशियल प्रोफाइल के आधार पर आवश्यकताएं अलग-अलग हो सकती हैं.
हां, कई लोनदाता विशेष रूप से भूमि या प्लॉट खरीदने के लिए मॉरगेज लोन प्रदान करते हैं. लोन की शर्तें, योग्यता और ब्याज दरें लोनदाता की पॉलिसी और प्रॉपर्टी के प्रकार पर निर्भर करती हैं.
