सीनियर सिटीज़न को कभी-कभी तत्काल फाइनेंशियल आवश्यकताओं को मैनेज करने के लिए फंड तक तुरंत एक्सेस की आवश्यकता पड़ सकती है. ऐसे मामलों में, प्रॉपर्टी पर लोन एक व्यावहारिक समाधान हो सकता है. चाहे मेडिकल खर्च, दैनिक जीवन खर्च, शिक्षा, शादी या अन्य आवश्यक आवश्यकताओं के लिए हो, लोन राशि का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है. यह विकल्प सीनियर को रिटायरमेंट के बाद फाइनेंशियल स्वतंत्रता और सुरक्षा बनाए रखने में मदद करता है. इसके अलावा, पेंशनभोगियों के लिए हाउस लोन एक स्थिर फाइनेंशियल बैकअप प्रदान कर सकता है, जिससे उन्हें मैनेज करने योग्य लोन संरचना के लाभों का आनंद लेते हुए अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का लाभ उठाने की सुविधा मिलती है.
पेंशनभोगियों के लिए हाउस लोन और इसकी विशेषताएं
पेंशनभोगियों के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उन पेंशनभोगियों द्वारा लिया जा सकता है जिन्हें तुरंत फंडिंग की आवश्यकता होती है. चूंकि पुनर्भुगतान अवधि 15 साल तक बढ़ाई जा सकती है, इसलिए पेंशनभोगी अपनी पुनर्भुगतान क्षमता के अनुरूप अवधि चुनकर सुविधाजनक तरीके से लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं.
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आकर्षक ब्याज दर
9% से 12% (फ्लोटिंग ब्याज दर) से शुरू, बजाज फिनसर्व एप्लीकेंट को किफायती फंडिंग विकल्प प्रदान करता है जो उनकी बचत को प्रभावित नहीं करता है.
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72* घंटों में अकाउंट में पैसे
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बिग वैल्यू फंडिंग
बजाज फिनसर्व आपकी खर्चों की इच्छाओं को बढ़ाने के लिए योग्य उम्मीदवारों को ₹ 10.50 करोड़ तक की लोन राशि प्रदान करता है.
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बाहरी बेंचमार्क से जुड़ा लोन
बाहरी बेंचमार्क से लिंक बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनकर, एप्लीकेंट मार्केट की स्थिति अनुकूल होने पर कम EMIs का लाभ उठा सकते हैं.
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डिजिटल मॉनिटरिंग
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सुविधाजनक अवधि
बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन की अवधि 15 साल तक होती है, जिससे उधारकर्ताओं को अपने EMI भुगतान को प्लान करने और अपने क़र्ज़ को आसानी से सेवा करने के लिए एक बफर अवधि की अनुमति मिलती है.
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कम कॉन्टैक्ट लोन
ऑनलाइन अप्लाई करके और आसान अप्रूवल प्राप्त करके भारत में कहीं से भी रिमोट लोन एप्लीकेशन का अनुभव करें.
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कोई प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क नहीं
अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता कंपनी या बिज़नेस न होकर कोई व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए, लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा.
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टॉप-अप लोन के साथ आसान बैलेंस ट्रांसफर
हमारी प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा के हिस्से के रूप में अपने मौजूदा लोन को बजाज फिनसर्व में ट्रांसफर करें और बिना किसी अतिरिक्त डॉक्यूमेंटेशन के टॉप-अप लोन का लाभ उठाएं.
अगर आप एक पेंशनर हैं, तो नई प्रॉपर्टी खरीदने, मौजूदा प्रॉपर्टी का नवीनीकरण करने, मेडिकल खर्चों को कवर करने या किसी अन्य फाइनेंशियल ज़रूरतों को पूरा करने के लिए फंड की आवश्यकता होती है, तो आप पेंशनभोगियों के लिए बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन योग्यता मानदंडों को पूरा करने के बाद, आप अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर बजाज फिनसर्व से मॉरगेज लोन के रूप में ₹ 10.50 करोड़ तक का लाभ उठा सकते हैं.
दो से 15 साल तक की एडजस्टेबल अवधि, आकर्षक ब्याज दरें और आसान बैलेंस ट्रांसफर और टॉप-अप के लाभों का आनंद लें. उधार लेने और भुगतान करने के लिए हमारी फ्लेक्सी सुविधा का विकल्प चुनें. अपनी EMIs को 45% तक कम करने के लिए शुरुआती अवधि के लिए केवल ब्याज वाली EMI का भुगतान करने का विकल्प चुनें*. जब आपके पास अतिरिक्त फंड हो, तो आप अपनी भविष्य की किश्तों को कम करने या कम से शून्य शुल्क पर अपने लोन अकाउंट को फोरक्लोज़ करने के लिए पार्ट-प्री-पेमेंट कर सकते हैं.
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घर पर पेंशन के लोन के लिए योग्यता की शर्तें
घर पर पेंशनर के लोन के लिए योग्यता की शर्तों में आमतौर पर निम्नलिखित शामिल होते हैं:
- आयु सीमा: लोनदाता की पॉलिसी के आधार पर आवेदक की आयु सीमा कुछ आयु सीमा के भीतर होनी चाहिए.
- पेंशन आय: नियमित और स्थिर पेंशन आय आवश्यक है, क्योंकि इसे लोन पुनर्भुगतान क्षमता के लिए माना जाएगा.
- प्रॉपर्टी का स्वामित्व: आवेदक को स्पष्ट टाइटल डॉक्यूमेंट के साथ प्रॉपर्टी का कानूनी मालिक होना चाहिए.
- CIBIL स्कोर: अप्रूवल के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर आवश्यक हो सकता है, लेकिन पेंशनभोगियों के लिए यह अक्सर कम कठोर होता है.
- पुनर्भुगतान क्षमता: पेंशन या अन्य आय स्रोतों के माध्यम से लोन का पुनर्भुगतान करने की क्षमता का प्रमाण.
पेंशनभोगियों के लिए प्रॉपर्टी लोन के लाभ
- फंड का आसान एक्सेस: प्रॉपर्टी पर पेंशनर लोन पेंशनर को अपनी प्रॉपर्टी का लाभ उठाकर महत्वपूर्ण राशि को तुरंत एक्सेस करने की अनुमति देता है. यह विशेष रूप से तब उपयोगी हो सकता है जब उन्हें एमरजेंसी मेडिकल खर्चों, घर की मरम्मत या अन्य तत्काल फाइनेंशियल ज़रूरतों के लिए फंड की आवश्यकता होती है.
- उच्च लोन राशि: पर्सनल लोन के विपरीत, जो अक्सर इनकम से सीमित होते हैं, प्रॉपर्टी पर लोन सीनियर सिटीज़न को अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर बड़ी राशि उधार लेने की अनुमति देता है. लोन राशि प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू द्वारा निर्धारित की जाती है, जिससे उन्हें अधिक फाइनेंशियल सुविधा मिलती है.
- कम ब्याज दरें: प्रॉपर्टी पर लोन आमतौर पर अनसिक्योर्ड लोन की तुलना में कम ब्याज दरों के साथ आता है, जिससे यह बिना किसी भारी फाइनेंशियल तनाव के फंड प्राप्त करना चाहने वाले पेंशनभोगियों के लिए अधिक किफायती विकल्प बन जाता है.
- फाइनेंशियल स्वतंत्रता बनाए रखने में मदद करता है: प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में उपयोग करके, पेंशनर अपनी फाइनेंशियल स्वतंत्रता बनाए रख सकते हैं और रिटायरमेंट के बाद सपोर्ट के लिए परिवार या दोस्तों पर निर्भर रहने से बच सकते हैं.
- लोन के लिए कई उपयोग: लोन राशि का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, हेल्थकेयर लागतों को मैनेज करने से लेकर यात्रा के लिए फंडिंग करने तक या यह सुनिश्चित करने के लिए भी किया जा सकता है कि आश्रितों के शैक्षिक या शादी के खर्चों की देखभाल की जाती है.
घर पर पेंशन लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
घर पर पेंशनर के लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आमतौर पर निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है:
- पहचान का प्रमाण: सरकार द्वारा जारी id जैसे आधार कार्ड, वोटर ID या पासपोर्ट.
- आयु का प्रमाण: आयु के आधार पर योग्यता कन्फर्म करने के लिए जन्म सर्टिफिकेट, आधार कार्ड या पेंशन ऑर्डर.
- पेंशन का प्रमाण: पेंशन स्लिप या नियमित पेंशन आय दिखाता बैंक स्टेटमेंट.
- प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट: घर के स्वामित्व की जांच करने के लिए टाइटल डीड, सेल डीड या प्रॉपर्टी टैक्स रसीद.
- पते का प्रमाण: आवेदक के पते के साथ उपयोगिता बिल या बैंक स्टेटमेंट.
- आय का प्रमाण: अगर लागू हो, तो कोई अन्य पूरक आय डॉक्यूमेंट.
घर पर पेंशन लोन के लिए कैसे अप्लाई करें?
केवल कुछ चरणों के साथ पेंशनभोगियों के लिए बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करें.
- 1 ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरें
- 2 अपनी पर्सनल जानकारी और प्रॉपर्टी का विवरण भरें
- 3 सर्वश्रेष्ठ ऑफर के लिए अपनी आय से संबंधित डेटा दर्ज करें
फॉर्म सबमिट करने के बाद, हमारे रिलेशनशिप मैनेजर को कॉल करने और अगले चरणों के साथ आपको गाइड करने की प्रतीक्षा करें.
*शर्तें लागू
सामान्य प्रश्न
हां, पेंशनभोगी पर्सनल लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, हालांकि अप्रूवल उनकी आय, क्रेडिट स्कोर और आयु पर निर्भर करता है. लोनदाता को पेंशन या अन्य नियमित आय स्रोतों के प्रमाण की भी आवश्यकता पड़ सकती है.
हां, आयु प्रतिबंध लागू होते हैं, हालांकि वे लोनदाता के अनुसार अलग-अलग होते हैं. अधिकांश लोनदाता लोन एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा निर्धारित करते हैं, आमतौर पर 85 वर्ष तक.
पेंशनभोगियों को आमतौर पर पहचान का प्रमाण, आय का प्रमाण (पेंशन स्टेटमेंट), एड्रेस प्रूफ, बैंक स्टेटमेंट और प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे. विशिष्ट आवश्यकताएं लोनदाता के अनुसार अलग-अलग हो सकती हैं.
हां, अगर पेंशनभोगी इनकम और अन्य योग्यता शर्तों को पूरा करते हैं, तो अनसिक्योर्ड पर्सनल लोन प्राप्त कर सकते हैं.
हां, सेवानिवृत्त सरकारी कर्मचारी पेंशन लोन के लिए अप्लाई करने के लिए योग्य हैं, बशर्ते कि वे स्थिर पेंशन आय और लोनदाता की आयु और डॉक्यूमेंटेशन आवश्यकताओं को पूरा करते हों.
हां, लोन के लिए अप्लाई करने वाले पेंशन आमतौर पर लोनदाता की पॉलिसी के आधार पर 58 से 75 वर्ष के बीच की आयु सीमा के भीतर होने चाहिए. यह पेंशनभोगियों के जीवनकाल के भीतर लोन पुनर्भुगतान को सुनिश्चित करता है.
पेंशनभोगियों के लिए लोन का पुनर्भुगतान आमतौर पर उनकी मासिक पेंशन से सीधे काटा जाता है. राशि की गणना पेंशन आय, लोन अवधि और लोनदाता के साथ सहमत शर्तों के आधार पर की जाती है.
हां, पेंशन आमतौर पर अपने लोन को प्री-पे या फोरक्लोज़ कर सकते हैं, लेकिन कुछ लोनदाता जल्दी पुनर्भुगतान करने के लिए शुल्क ले सकते हैं. लोन एग्रीमेंट की विशिष्ट शर्तें पहले से चेक करना आवश्यक है.
