वेडिंग प्लानिंग
शादी का आयोजन करना पार्क में कोई चाल नहीं है. किसी स्थान की खोज, सजावट की स्थापना, मेनू पर निर्णय करना, और ऐसे में अनगिनत चक्र की तरह महसूस हो सकता है. तनाव देने के बजाय, प्रोफेशनल वेडिंग प्लानर को नियुक्त करना बुद्धिमानी है.
वेन्यू और डेकोर
एक खूबसूरत शादी समारोह में एक साथ आने के लिए कई तत्वों की आवश्यकता होती है, जिनमें ताज़ा फूल, सफेद टेबलक्लोथ, चमकदार फेरी लाइट्स और एक आकर्षक सेटिंग शामिल हैं. वेन्यू और सजावट की लागत, संगीत, शादी और रिसेप्शन जैसे कई कार्यक्रमों का आयोजन करने की कुल लागत में कई लाखों को आसानी से जोड़ सकती है.
फोटोग्राफी
कैप्चर करने के लिए शादी फोटोग्राफर या वीडियोग्राफर चुनना एक अच्छा स्थान जितना महत्वपूर्ण है. कुशल प्रोफेशनल की नियुक्ति अब सस्ती नहीं है. इसकी लागत एक दिन के लिए आसानी से एक लाख या 2 हो सकती है.
हमारे प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर की विशेषताएं और लाभ
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प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं और लाभ
प्रॉपर्टी पर लोन लेने की विशेषताओं और लाभों को समझें.
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कम ब्याज दरें
डॉक्टर को बैलेंस ट्रांसफर पर 9% से 12% (फ्लोटिंग ब्याज दर) प्रति वर्ष से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी ब्याज दर मिल सकती हैं.
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₹ 10.50 करोड़ तक का बैलेंस ट्रांसफर
अपने मौजूदा लोन को हमें ट्रांसफर करने पर ₹ 10.50 करोड़ तक के बैलेंस ट्रांसफर के लिए योग्य बनें.
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लोन राशि के उपयोग पर ज़ीरो प्रतिबंध
शादी, उच्च शिक्षा, मेडिकल एमरजेंसी, घर का रेनोवेशन आदि जैसे अपने बड़े खर्चों को मैनेज करने के लिए लोन का उपयोग करें.
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15 साल तक की अवधि
15 साल तक की लंबी पुनर्भुगतान अवधि के साथ अपने लोन को आसानी से मैनेज करें.
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तेज़ अप्रूवल
डॉक्यूमेंट की जांच होते ही अपने लोन एप्लीकेशन का तुरंत अप्रूवल पाएं.
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फिक्स्ड डिपॉज़िट (LAFD) पर आपके बजाज फाइनेंस लोन पर कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लगता है
अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग से अलग उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा.
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एक्सटर्नली बेंचमार्क्ड ब्याज दरें
आप बाहरी बेंचमार्क से जुड़ी ब्याज दरों का विकल्प चुन सकते हैं, जैसे कि मार्केट की अनुकूल स्थितियों का लाभ लेने के लिए रेपो रेट.
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*नियम व शर्तें लागू
प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर EMI कैलकुलेटर
कुछ विवरण दर्ज करें और प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर की EMI चेक करें.
योग्यता की शर्तें और ज़रूरी डॉक्यूमेंट
नीचे दी गई शर्तों को पूरा करने वाला कोई भी स्व-व्यवसायी डॉक्टर हमारे प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकता है.
योग्यता की शर्तें
- राष्ट्रीयता: आपको भारत में रहने वाला एक भारतीय नागरिक होना चाहिए और आपके पास ऐसे शहर में प्रॉपर्टी होनी चाहिए जहां हमारी सेवा उपलब्ध हो.
- आयु: न्यूनतम आयु: 25 साल (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी के मालिकों के लिए 18 वर्ष)
अधिकतम आयु: 85 साल (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी के मालिकों सहित)
*लोन मेच्योरिटी के समय व्यक्तिगत आवेदक/सह-आवेदक की आयु.
*सह-आवेदक की अधिकतम आयु 95 वर्ष तक मानी जा सकती है, बशर्ते कि 2nd पीढ़ी (कानूनी उत्तराधिकारी) आयु की शर्तों को पूरा करें और उसे लोन में सह-आवेदक के रूप में शामिल है. - CIBIL स्कोर: प्रॉपर्टी बैलेंस ट्रांसफर पर अप्रूव्ड लोन प्राप्त करने के लिए 700 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर आदर्श होता है.
- रोजगार की स्थिति: स्व-व्यवसायी डॉक्टर के रूप में, आपके पास MBBS या उसके बाद की उच्च डिग्री होनी चाहिए. आप कम से कम 5 साल से लगातार अपनी प्रैक्टिस कर रहे हों.
आवश्यक डॉक्यूमेंट्स
- पहचान/निवास का प्रमाण - आधार/पासपोर्ट/वोटर ID/ड्राइविंग लाइसेंस/NPR/NREGA जॉब कार्ड
- आय का प्रमाण (पी एंड एल स्टेटमेंट और ITR)
- मेडिकल प्रैक्टिस करने का प्रमाण और
- पिछले 6 महीनों के अकाउंट स्टेटमेंट
ध्यान दें: यह लिस्ट सांकेतिक है और आपकी वास्तविक लोन एप्लीकेशन के आधार पर बदल सकती है.
प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर की योग्यता चेक करें
जानें की आप कितनी लोन राशि को प्राप्त कर सकते हैं.
लागू फीस और शुल्क
हम आपको अप्लाई करने से पहले हमारी फीस और शुल्क के बारे में पूरी तरह पढ़ने की सलाह देते हैं.
फीस का प्रकार |
शुल्क लागू |
ब्याज दर (फ्लोटिंग ब्याज दर) |
9% से 12% प्रति वर्ष |
प्रोसेसिंग शुल्क |
लोन राशि का 3.54% तक (लागू टैक्स सहित) |
डॉक्यूमेंटेशन शुल्क |
₹ 2,360/- तक (लागू टैक्स सहित) |
फ्लेक्सी सुविधा शुल्क |
टर्म लोन - लागू नहीं उपरोक्त फ्लेक्सी सुविधा शुल्क लोन राशि से अग्रिम रूप से काट लिए जाएंगे. लोन की राशि में लोन की अप्रूव्ड राशि, बीमा का प्रीमियम, VAS शुल्क और डॉक्यूमेंटेशन शुल्क शामिल हैं. |
प्री-पेमेंट शुल्क |
पूरा प्री-पेमेंट
पार्ट-प्री-पेमेंट
ध्यान दें: अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता कंपनी या बिज़नेस न होकर कोई व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं होगा. |
वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क |
टर्म लोन: लागू नहीं |
बाउंस शुल्क |
₹ 1,500/. "बाउंस चार्ज" का मतलब है (i) किसी भी भुगतान के तरीके के अमान्य होने ; या (ii) भुगतान निर्देश के अमान्य होने या भुगतान निर्देश के रजिस्ट्रेशन न होने या किसी अन्य कारण से अपनी संबंधित देय तारीखों पर किश्तों का भुगतान न होने पर लगाया जाने वाला शुल्क |
दंड शुल्क |
दंड शुल्क निम्नलिखित परिस्थितियों में लागू होता है: a. दंड शुल्क: b. करार पूर्णता शुल्क: |
स्टाम्प ड्यूटी (संबंधित राज्य के अनुसार) |
राज्य के कानूनों के अनुसार देय |
ब्रोकन पीरियड ब्याज/ प्री-EMI ब्याज |
"ब्रोकन पीरियड ब्याज/प्री मंथली इंस्टॉलमेंट ब्याज" की रिकवरी की विधि इस प्रकार होगी: परिस्थिति 1: अगर लोन 1st को या महीने की 10th तारीख को डिस्बर्स किया जाता है: टर्म लोन के लिए: BPI राशि कैपिटलाइज़ की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूल राशि में जोड़ा जाएगा / वितरण से काटा जाएगा फ्लेक्सी लोन के लिए: BPI राशि कैपिटलाइज़ की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूल राशि में जोड़ा जाएगा/पहले किश्त में जोड़ा जाएगा तेज़ डिस्बर्सल प्रोसेस और वितरण मोड के लिए चेक है: BPI राशि कैपिटलाइज़ की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूल राशि में जोड़ा जाएगा / पहली किश्त में जोड़ा जाएगा परिस्थिति 2: अगर लोन महीने की 3RD और 10th के बीच डिस्बर्स किया जाता है: पहली किश्त में वास्तविक दिनों की संख्या के लिए ब्याज शामिल होगा. |
मॉरगेज ओरिजिनेशन फीस |
प्रति प्रॉपर्टी ₹ 6,000/- तक (लागू टैक्स सहित) अग्रिम शुल्क लिया जाता है. ध्यान दें - प्रॉपर्टी के दोबारा मूल्यांकन के मामले में MOF दोबारा लगाया जाएगा और यह राशि, लोन वितरण की राशि में से काट ली जाएगी. |
| कन्वर्ज़न फीस (फ्लोटिंग से फिक्स्ड) | टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो) फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो) ध्यान दें: a) कंपनी उस तारीख तक उधारकर्ता के लोन अकाउंट पर लागू ब्याज दर पर 200 bps का अतिरिक्त ब्याज दर जोखिम प्रीमियम लेगी. b) पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है |
| कन्वर्ज़न फीस (फिक्स्ड से फ्लोटिंग) | टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो) फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो) ध्यान दें: पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है. |
| ROI बदलने के लिए स्विच फीस | बकाया मूलधन का 2.36% तक (लागू टैक्स सहित) |
| कमिटमेंट फीस | कुल PF राशि तक अधिकतम. |
| कानूनी शुल्क | शुल्क की वसूली |
| रीपोजेशन और आकस्मिक शुल्क | शुल्क की वसूली |
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**फ्लोटिंग से फिक्स्ड ब्याज दर और इसके विपरीत स्विच करने का विकल्प केवल उन उधारकर्ताओं पर लागू होगा, जिनका लोन समान मासिक किश्तों (EMI) आधारित पर्सनल लोन-RBI/2023-24/55-DOR.MCS.REC.32/01.01.003/2023-24 पर फ्लोटिंग ब्याज दर रीसेट करने पर RBI सर्कुलर के अनुसार पर्सनल लोन के रूप में पात्र है.
पर्सनल लोन का अर्थ उन व्यक्तियों को दिए गए लोन से है, जिनमें (a) कंज्यूमर क्रेडिट, (b) एजुकेशन लोन, (c) स्थावर एसेट (जैसे, हाउसिंग, आदि) के निर्माण/वृद्धि के लिए दिए गए लोन, और (d) फाइनेंशियल एसेट (शेयर, डिबेंचर आदि) में निवेश के लिए दिए गए लोन शामिल हैं.
इसके अलावा, कंज्यूमर क्रेडिट उन व्यक्तियों को दिए गए लोन को दर्शाता है, जिनमें (क) कंज्यूमर ड्यूरेबल्स के लिए लोन, (ख) क्रेडिट कार्ड रिसीवेबल, (ग) ऑटो लोन (कमर्शियल उपयोग के लिए लोन के अलावा), (घ) गोल्ड, गोल्ड ज्वेलरी, स्थावर प्रॉपर्टी, फिक्स्ड डिपॉज़िट (बीसीएनआर (बी) सहित), शेयर और बॉन्ड आदि द्वारा सुरक्षित पर्सनल लोन (बिज़नेस/कमर्शियल उद्देश्यों के अलावा), (e) प्रोफेशनल को पर्सनल लोन (बिज़नेस उद्देश्यों के लिए लोन को छोड़कर), और (च) अन्य उपयोग के उद्देश्यों के लिए दिए गए लोन (जैसे सामाजिक समारोह आदि). लेकिन, इसमें (क) एज़ूकेशन लोन, (ख) स्थावर एसेट (जैसे हाउसिंग आदि) के निर्माण/वृद्धि के लिए दिए गए लोन, (ग) फाइनेंशियल एसेट (शेयर, डिबेंचर आदि) में निवेश के लिए दिए गए लोन और (घ) केसीसी के तहत किसानों को दिए गए कंजप्शन लोन शामिल नहीं हैं. पूंजी पर्याप्तता फ्रेमवर्क के तहत जोखिम वज़न के उद्देश्यों के लिए, मौजूदा नियामक दिशानिर्देश लागू होंगे. (जैसा कि एक्सबीआरएल रिटर्न्स में परिभाषित किया गया है - बैंकिंग Statistics-RBI/2017-18/117-DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 का हारमोनाइज़ेशन )
सामान्य प्रश्न
यह सुझाव दिया जाता है कि जब आपके वर्तमान प्रॉपर्टी पर लोन लेंडिंग शर्तें आपके लिए संभव नहीं हैं, तो आप प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर चुनें. अपने प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस को किसी अलग लोनदाता को ट्रांसफर करने से आपको प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें, लंबी पुनर्भुगतान अवधि और टॉप-अप लोन मिल सकता है.
प्रॉपर्टी पर मौजूदा लोन वाला कोई भी व्यक्ति हमारे साथ बैलेंस ट्रांसफर के लिए अप्लाई कर सकता है. लोन के लिए आवेदन करने के कुछ प्रमुख शर्तों में शामिल हैं आपकी आयु, रोजगार की स्थिति और उस शहर का नाम जिसमें आप रहते हैं.
भारत में निवास करने वाला एक भारतीय नागरिक, जो एक स्व-व्यवसायी डॉक्टर है और जिसकी आयु 25 साल से 85 साल के बीच है, बैलेंस ट्रांसफर के लिए योग्य है. इसके अलावा, आपके पास MBBS या उसके बाद की उच्च डिग्री होनी चाहिए. आप कम से कम 5 साल से लगातार अपनी प्रैक्टिस कर रहे हों.
*नियम व शर्तें लागू
अगर आप प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए अप्लाई करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको कुछ बुनियादी पेपरवर्क के लिए तैयार रहना होगा. स्व-व्यवसायी डॉक्टर के पास अपने KYC डॉक्यूमेंट, आय का प्रमाण (P&L स्टेटमेंट और ITR), प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट जैसे टाइटल डीड, पिछले 6 महीनों की अकाउंट स्टेटमेंट और मेडिकल प्रैक्टिस करने का प्रमाण होना चाहिए.
आप 15 साल तक की सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि में उधार ली गई कुल राशि का भुगतान कर सकते हैं.
