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01 अप्रैल 2024
हममें से बहुत से लोग घर खरीदने के सपने को पूरा करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन लेते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन हमें प्रॉपर्टी खरीदने और इसे मासिक किश्तों में चुकाने के लिए आवश्यक फंड प्राप्त करने की अनुमति देता है. फाइनेंशियल संस्थान जोखिम को कम करने के लिए आपकी योग्यता चेक करने के लिए विभिन्न कारकों का आकलन करते हैं. आइए इन कारकों को समझने के लिए आगे बढ़ते हैं:
- CIBIL स्कोर
आपका क्रेडिट स्कोर आपकी क्रेडिट योग्यता को दर्शाता है और आपके फाइनेंशियल व्यवहार को ध्यान में रखता है. उच्च क्रेडिट स्कोर जिम्मेदार क्रेडिट मैनेजमेंट को दर्शाता है और आपकी योग्यता बढ़ाता है. अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने के लिए, मौजूदा लोन पर समय पर भुगतान सुनिश्चित करें, कम क्रेडिट उपयोग अनुपात बनाए रखें, और अनावश्यक क्रेडिट अकाउंट से बचें. - आय और रोज़गार की स्थिरता
सभी लेंडिंग संस्थान लोन चुकाने की आपकी क्षमता की पुष्टि करने के लिए आपकी रोज़गार स्थिरता का आकलन करते हैं. स्वाभाविक रूप से, अगर लोनदाता वेतनभोगी हैं, और अगर वे स्व-व्यवसायी हैं, तो स्थिर बिज़नेस वाले उधारकर्ताओं को प्राथमिकता देते हैं. वे आपके डेट-टू-इनकम रेशियो को भी चेक करते हैं, जो लोन चुकाने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली आपकी मासिक आय का प्रतिशत है. - डेट के दायित्व
अतिरिक्त लोन को मैनेज करने की आपकी क्षमता का आकलन करने के लिए संस्थान आपके डेट-टू-इनकम रेशियो को देखते हैं. वे आपके मौजूदा क़र्ज़ का विश्लेषण करते हैं, जैसे क्रेडिट कार्ड क़र्ज़, कार लोन, स्टूडेंट लोन और अन्य बकाया दायित्व. अपने क़र्ज़ को नियंत्रित रखना और उचित डेट-टू-इनकम रेशियो बनाए रखना आपकी योग्यता को बढ़ा सकता है. - डाउन पेमेंट
आप जो डाउन पेमेंट राशि कर सकते हैं वह महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है. डाउन पेमेंट आपके द्वारा अग्रिम रूप से भुगतान की जाने वाली प्रॉपर्टी की वैल्यू का एक प्रतिशत है. बड़ा डाउन पेमेंट करने से लोन राशि कम हो जाती है और खरीदारी के प्रति आपकी प्रतिबद्धता साबित होती है. अधिकांश फाइनेंशियल संस्थानों को डाउन पेमेंट के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू के विशिष्ट प्रतिशत की आवश्यकता होती है, जो 3% से 20% तक होती है . - प्रॉपर्टी का मूल्यांकन
आपका संभावित लोनदाता प्रॉपर्टी का आकलन करेगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि यह लोन राशि के योग्य है. अगर प्रॉपर्टी की वैल्यू अपेक्षा से कम है, तो यह आपकी योग्यता या लोन की शर्तों को प्रभावित कर सकता है. वे प्रॉपर्टी की कीमत को सत्यापित करने और यह सुनिश्चित करने के लिए एक अच्छी मूल्यांकन करते हैं कि यह लोन के लिए पर्याप्त कोलैटरल के रूप में कार्य करता है. इसलिए, अपनी रिसर्च करना और आपके द्वारा खरीदी जाने वाली प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू को समझना बुद्धिमानी है.
