एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट तेलंगाना एक महत्वपूर्ण कानूनी डॉक्यूमेंट है जो प्रॉपर्टी से संबंधित सभी रजिस्टर्ड ट्रांज़ैक्शन को रिकॉर्ड करता है और कन्फर्म करता है कि यह किसी भी फाइनेंशियल या कानूनी देयता से मुक्त है या नहीं. यह सुनिश्चित करता है कि प्रॉपर्टी के पास कोई मौजूदा मॉरगेज, मुकदमे या बकाया नहीं है, जिससे यह प्रॉपर्टी खरीदने, बिक्री या लोन एप्लीकेशन के दौरान आवश्यक आवश्यकता बन जाती है. तेलंगाना सरकार, अपने आधिकारिक IGRS पोर्टल के माध्यम से, ऑनलाइन EC तेलंगाना सर्च सेवा प्रदान करती है, जिससे नागरिकों को आसानी से सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई करने और डाउनलोड करने की सुविधा मिलती है. यह डिजिटल सुविधा पारदर्शिता को बढ़ावा देती है, धोखाधड़ी को कम करती है और सरकारी कार्यालयों में जाने की आवश्यकता को दूर करके समय बचाती है. एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट तेलंगाना स्वामित्व के भरोसेमंद प्रमाण के रूप में काम करता है और एक सुरक्षित और आसान प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन प्रोसेस सुनिश्चित करता है.
तेलंगाना में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट क्या है?
तेलंगाना का एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) एक महत्वपूर्ण कानूनी डॉक्यूमेंट है जो प्रॉपर्टी से संबंधित सभी रजिस्टर्ड ट्रांज़ैक्शन का व्यापक रिकॉर्ड प्रदान करता है. यह कन्फर्म करता है कि प्रॉपर्टी किसी भी कानूनी देय राशि, मॉरगेज या एनकम्ब्रेंस से मुक्त है, जिससे स्वामित्व के लिए स्पष्ट टाइटल सुनिश्चित होता है. मॉरगेज खरीदने, बेचने या प्राप्त करने जैसे प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए सर्टिफिकेट आवश्यक है, क्योंकि यह कानूनी और फाइनेंशियल विवादों को रोकने में मदद करता है. राज्य सरकार के IGRS पोर्टल पर तेलंगाना EC सर्च सिस्टम के माध्यम से, प्रॉपर्टी के मालिक और खरीदार सरकारी कार्यालयों में जाए बिना आसानी से प्रॉपर्टी के विवरण को ऑनलाइन एक्सेस और जांच कर सकते हैं. ec तेलंगाना में बिक्री डीड, मॉरगेज और लियन सहित सभी रिकॉर्ड किए गए ट्रांज़ैक्शन की जानकारी होती है, जिससे प्रॉपर्टी डीलिंग में पारदर्शिता और प्रामाणिकता को बढ़ावा मिलता है. ec तेलंगाना सेवा का उपयोग करने से व्यक्तियों को स्वामित्व की जांच करने, धोखाधड़ी वाले ट्रांज़ैक्शन से बचने और पूरे तेलंगाना में सूचित प्रॉपर्टी निर्णय लेने की अनुमति मिलती है..
तेलंगाना में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के प्रकार
तेलंगाना में, मुख्य रूप से दो प्रकार के एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त कर सकते हैं:
- फॉर्म 15: रजिस्ट्रेशन एक्ट के तहत रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी के लिए इस प्रकार का एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट जारी किया जाता है. फॉर्म 15 एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्रॉपर्टी से संबंधित सभी ट्रांज़ैक्शन का विवरण प्रदान करता है, जिसमें सेल डीड, मॉरगेज, लीज़ और कोई अन्य एनकम्ब्रेंस शामिल हैं. यह प्रॉपर्टी के स्वामित्व और कानूनी स्थिति के साक्ष्य के रूप में कार्य करता है, जिससे व्यक्तियों को प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने से पहले प्रॉपर्टी के टाइटल को सत्यापित करने में मदद मिलती है.
- फॉर्म 16: रजिस्ट्रेशन एक्ट के तहत अभी तक रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी के लिए फॉर्म 16 एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट जारी किया जाता है. यह प्रॉपर्टी से जुड़े किसी भी लंबित ट्रांज़ैक्शन या एनकम्ब्रेंस के बारे में जानकारी प्रदान करता है, जैसे कि पेंडिंग सेल डीड, मॉरगेज या मुकदमे के मामले. फॉर्म 16 व्यक्तियों को रजिस्ट्रेशन प्रोसेस को पूरा करने से पहले प्रॉपर्टी की कानूनी स्थिति और संभावित जोखिमों का आकलन करने में मदद करता है.
फॉर्म 15 और फॉर्म 16 एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट दोनों संबंधित सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस से या तेलंगाना रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट के ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से प्राप्त किए जा सकते हैं. ये सर्टिफिकेट प्रॉपर्टी के टाइटल की पारदर्शिता, वैधता और प्रामाणिकता सुनिश्चित करके प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं. लोगों को अपने हितों की सुरक्षा करने और भविष्य में कानूनी विवादों से बचने के लिए किसी भी प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन को अंतिम रूप देने से पहले एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने की सलाह दी जाती है.
IGRS तेलंगाना ईसी की फीस और शुल्क
सिर |
शुल्क |
एप्लीकेशन फीस |
₹ 25 |
30 वर्ष से कम आयु के आवेदक |
₹ 200 |
30 वर्ष से अधिक के आवेदक |
₹ 500 |
तेलंगाना में ईसी के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
तेलंगाना में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई करते समय आमतौर पर आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट यहां दी गई है:
- टाइटल डीड, सेल डीड और आपकी प्रॉपर्टी के अन्य विवरण
- अगर प्रॉपर्टी पर पार्टीशन डीड या गिफ्ट डीड जैसे कोई अन्य डीड निष्पादित की जाती है. उन्हें भी सबमिट करना होगा
- अटेस्टेड एड्रेस प्रूफ और KYC विवरण जैसे आधार कार्ड
- रजिस्ट्रेशन पेपर
- वॉल्यूम/ सीडी नंबर
IGRS तेलंगाना पोर्टल पर ईसी ऑनलाइन प्राप्त करने के चरण
ईसी के लिए ऑनलाइन अप्लाई करना एक आसान प्रोसेस है और ऑनलाइन पोर्टल की मदद से, यह एक आसान प्रोसेस है. तेलंगाना में ऑनलाइन एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के चरण इस प्रकार हैं:
- मीसेवा पोर्टल पर जाएं
- 'सरकारी फॉर्म' पर जाएं
- अगले वेबपेज पर ले जाने पर उपलब्ध सेवाओं की सूची के लिए 'मीसेवा सेवाएं' पर क्लिक करें
- 'एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट' की देखभाल करने वाले विभाग पर क्लिक करें
- पोर्टल से एप्लीकेशन फॉर्म डाउनलोड करें
- आवश्यक विवरण के साथ एप्लीकेशन फॉर्म भरें और अपने हस्ताक्षर के साथ आवश्यक प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट, KYC विवरण और अन्य संबंधित डॉक्यूमेंट अटैच करें
- अपने नज़दीकी मीसेवा ऑफिस में जाएं और डॉक्यूमेंट सबमिट करें
- सबमिट करते समय एप्लीकेशन शुल्क का भुगतान करना होगा
- भुगतान करने और डॉक्यूमेंट सबमिट करने के बाद आपकी एप्लीकेशन के लिए एक स्वीकृति रसीद जनरेट की जाएगी
- आपके डॉक्यूमेंट के जांच के लिए एक अधिकारी नियुक्त किया जाएगा
- आपके एप्लीकेशन का स्टेटस सत्यापित करने के बाद मीसेवा ऑफिस में और आपके रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर पर SMS के माध्यम से अपडेट किया जाएगा
IGRS तेलंगाना पोर्टल पर ईसी ऑफलाइन प्राप्त करने के चरण
यहां बताया गया है कि आप ईसी को ऑफलाइन कैसे प्राप्त कर सकते हैं:
- 1 आपको अपने स्थानीय सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में जाना होगा, जिसके आधार पर आपकी प्रॉपर्टी किसके तहत आती है.
- 2 फॉर्म 22 प्राप्त करें और विक्रेता का नाम, खरीदार आदि जैसे आवश्यक विवरण के साथ फॉर्म भरें.
- 3 फॉर्म सबमिट करते समय आपको एक एप्लीकेशन शुल्क का भुगतान करना होगा जिसमें सेवा शुल्क और ईसी की लागत निर्भर होगी, अगर आपकी खोज 30 वर्ष से अधिक है, तो लागत ₹ 500 है और अगर खोज 30 वर्ष तक है, तो लागत ₹ 200 है.
- 4 भुगतान करने के बाद आपको अपनी एप्लीकेशन के लिए रेफरेंस नंबर प्राप्त होगा. आप अपनी एप्लीकेशन की स्थिति को ट्रैक करने के लिए इस नंबर का उपयोग कर सकते हैं.
तेलंगाना में ec को ऑनलाइन कैसे चेक करें?
- 1 रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट की वेबसाइट पर जाएं
- 2 'ऑनलाइन सेवाएं' सेक्शन पर जाएं और 'एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट' चुनें
- 3 आपको डिस्क्लेमर पेज पर ले जाया जाएगा, जो बताता है कि ईसी क्या है. डिस्क्लेमर पढ़ने के बाद 'सबमिट करें' पर क्लिक करें
- 4 अगली आयु में आपको खोज का विकल्प प्रदान किया जाएगा
- 5 अगर आप 'डॉक्यूमेंट नंबर' के माध्यम से चुनते हैं, तो आवश्यक फील्ड में अपने SRO के पहले कुछ अक्षर और रजिस्ट्रेशन का वर्ष दर्ज करें
- 6 अगर आप 'फॉर्म एंट्री' के माध्यम से चुनते हैं, तो गांव का नाम, जिला, फ्लैट नंबर, ब्लॉक, वॉर्ड और अन्य SRO विवरण जैसे आवश्यक विवरण दर्ज करें.
- 7 किसी भी विधि को चुनने से आपका एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट दिख जाएगा
मीसेवा पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन प्रोसेस के लिए कैसे अप्लाई करें?
तेलंगाना में मीसेवा पोर्टल के माध्यम से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) के लिए ऑनलाइन अप्लाई करना एक आसान प्रोसेस है. सबसे पहले, आधिकारिक मीसेवा वेबसाइट पर जाएं और अपने क्रेडेंशियल के साथ रजिस्टर या लॉग-इन करें. इसके बाद, प्रॉपर्टी से संबंधित सेवाएं सेक्शन में "एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट" सेवा चुनें. प्रॉपर्टी सर्वे नंबर, लोकेशन और आवेदक की जानकारी जैसे आवश्यक विवरण भरें. प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट और पहचान के प्रमाण सहित आवश्यक डॉक्यूमेंट अपलोड करें. उपलब्ध भुगतान तरीकों का उपयोग करके निर्धारित शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करें. सफल सबमिशन के बाद, आपको एक स्वीकृति रसीद प्राप्त होगी. ec को आमतौर पर कुछ दिनों के भीतर प्रोसेस किया जाता है और इसे तैयार होने के बाद सीधे पोर्टल से डाउनलोड किया जा सकता है, जिससे पूरा प्रोसेस सुविधाजनक और पेपरलेस हो जाता है.
- मीसेवा पोर्टल पर जाएं: आधिकारिक मीसेवा वेबसाइट पर जाएं और अपने क्रेडेंशियल के साथ लॉग-इन या रजिस्टर करें.
- सेवा चुनें: प्रॉपर्टी से संबंधित सेवाएं सेक्शन में "एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट" चुनें.
- विवरण भरें: सर्वे नंबर, लोकेशन और आवेदक के विवरण सहित प्रॉपर्टी की जानकारी दर्ज करें.
- डॉक्यूमेंट अपलोड करें: प्रॉपर्टी के पेपर और पहचान के प्रमाण जैसे आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करें.
- फीस का भुगतान करें: उपलब्ध भुगतान तरीकों से निर्धारित शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करके प्रोसेस पूरा करें.
- स्वीकृति प्राप्त करें: सफलतापूर्वक सबमिट करने के बाद, स्वीकृति रसीद जनरेट की जाएगी.
- ईसी डाउनलोड करें: प्रोसेस होने के बाद, ec तेलंगाना सीधे पोर्टल से डाउनलोड किया जा सकता है, जो सर्टिफिकेट प्राप्त करने का सुविधाजनक और पेपरलेस तरीका प्रदान करता है.
तेलंगाना में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट कैसे डाउनलोड करें?
तेलंगाना में प्रमाणित एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (फिज़िकल रूप से हस्ताक्षरित EC) डाउनलोड करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:
आधिकारिक तेलंगाना रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट पोर्टल पर जाएं या mypatta.in एक्सेस करें.
अगर आवश्यक हो, तो लॉग-इन करें या साइन-अप करें, फिर ऑनलाइन सेवाओं के तहत एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट सेक्शन में जाएं.
अपनी पसंद का सर्च प्रकार चुनें - डॉक्यूमेंट नंबर (SRO, डॉक्यूमेंट नंबर और रजिस्ट्रेशन वर्ष दर्ज करें) या प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें (जिला, मंडल, गांव और सर्वे या फ्लैट नंबर दर्ज करें).
सभी विवरण सही तरीके से भरें और अपना अनुरोध सबमिट करें.
अपनी प्रॉपर्टी के विवरण को रिव्यू करें और लागू फीस का भुगतान करने के लिए आगे बढ़ें.
प्रोसेस होने के बाद, सर्टिफाइड ec को PDF फॉर्मेट में सीधे अपने डिवाइस में देखने, शेयर करने या प्रिंट करने के लिए डाउनलोड करें.
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प्रॉपर्टी लोन कैलकुलेटर
सामान्य प्रश्न
एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है और आपके द्वारा सबमिट किए जाने वाले डॉक्यूमेंट और विवरणों की अच्छी तरह से जांच करना आपके हित में है क्योंकि इन विवरणों को अंतिम माना जाएगा और ईसी में आगे कोई बदलाव नहीं किया जाएगा. अगर आपके ईसी में कोई क्लेरिकल एरर हैं, तो आपको ईसी में गलतियों के प्रमाण के रूप में डॉक्यूमेंट के साथ रेक्टिफिकेशन डीड के लिए अप्लाई करना होगा.
आप या तो मीसेवा ऑफिस में जाकर या IGRS पोर्टल पर जाकर ईसी ऑनलाइन या ऑफलाइन प्राप्त कर सकते हैं.
आप IGRS पोर्टल पर जाकर और एनकम्ब्रेंस सर्च पर क्लिक करके अपने एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट का स्टेटस चेक कर सकते हैं. दिए गए फील्ड में आवश्यक विवरण दर्ज करें और 'सबमिट करें' पर क्लिक करें. आपके ईसी का स्टेटस स्क्रीन पर दिखाई देगा.
आपके द्वारा सबमिट किए गए सभी डॉक्यूमेंट IGRS पोर्टल पर चेक करने के लिए उपलब्ध हैं.
तेलंगाना में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए आपको दो प्रकार की फीस का भुगतान करना होगा. तेलंगाना में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए आपको दो प्रकार की फीस का भुगतान करना होगा. अप्लाई करते समय ₹25 का सेवा शुल्क लगता है और 30 वर्षों से अधिक की खोज के लिए लागत ₹500 है और 30 वर्षों के अंदर खोज के लिए, लागत ₹200 है.
आपको जमा करने के समय से 6 कार्य दिवसों के भीतर एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त होगा.
अगर आपका EC बकाया राशि दिखाता है, तो यह प्रॉपर्टी पर लंबित शुल्क या लोन को दर्शाता है. कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए किसी भी ट्रांज़ैक्शन के साथ आगे बढ़ने से पहले आपको इन बकाया राशि का भुगतान करना चाहिए.
हाल ही के ec रिकॉर्ड किए गए ट्रांज़ैक्शन का विवरण प्रदान करता है, लेकिन रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड के बाहर विवाद या कानूनी समस्याओं को नहीं दर्शा सकता है. EC की समीक्षा करने के साथ-साथ हमेशा अच्छी तरह से जांच-पड़ताल करें.
हां, तेलंगाना में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट अनिवार्य है क्योंकि यह प्रॉपर्टी के स्पष्ट टाइटल और कानूनी देयताओं की अनुपस्थिति की पुष्टि करता है.
हां, आधिकारिक पोर्टल के माध्यम से जारी किए गए डिजिटल एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट कानूनी रूप से मान्य होते हैं और तेलंगाना में प्रॉपर्टी से संबंधित सभी ट्रांज़ैक्शन के लिए स्वीकार किए जाते हैं.
