प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट के साथ अपनी प्रॉपर्टी की क्षमता को अनलॉक करें. यह इनोवेटिव फाइनेंसिंग समाधान आपको सुविधाजनक क्रेडिट लाइन एक्सेस करने के लिए अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जिससे आवश्यकता पड़ने पर सटीक रूप से फंड मिलता है. पारंपरिक लोन के विपरीत, ओवरड्राफ्ट सुविधा स्वीकृत लिमिट के भीतर कई बार पैसे निकालने और चुकाने की स्वतंत्रता प्रदान करती है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आप केवल उपयोग की गई राशि पर ब्याज का भुगतान करते हैं. प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों, तेज़ अप्रूवल और ऑनलाइन अकाउंट मैनेजमेंट की सुविधा के साथ, यह विकल्प शॉर्ट-टर्म फाइनेंशियल आवश्यकताओं को मैनेज करने के लिए आदर्श है, चाहे बिज़नेस का विस्तार हो, मेडिकल एमरजेंसी हो या पर्सनल खर्चों के लिए. अपनी प्रॉपर्टी के स्वामित्व को बरकरार रखते हुए फाइनेंशियल सुविधा का लाभ उठाएं.
प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट लोन क्या है?
ओवरड्राफ्ट लोन एक सिक्योर्ड प्रकार का क्रेडिट है जिसमें सिक्योर्ड लोन और ओवरड्राफ्ट सुविधा दोनों की विशेषताएं शामिल होती हैं. प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट विकल्प आपको ओवरड्राफ्ट की तरह ही अपनी अप्रूव्ड क्रेडिट लाइन से पैसे निकालने की अनुमति देता है. अपनी प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में उपयोग करके, आप सुविधाजनक क्रेडिट लिमिट को एक्सेस कर सकते हैं और ज़रूरत के अनुसार पैसे निकाल सकते हैं. इस विकल्प को आमतौर पर प्रॉपर्टी पर OD कहा जाता है और यह उन व्यक्तियों या बिज़नेस के लिए आदर्श है जो अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का लाभ उठाते हुए शॉर्ट-टर्म फंड चाहते हैं. यह कैश फ्लो आवश्यकताओं को मैनेज करने का एक सुविधाजनक और सुरक्षित तरीका प्रदान करता है.
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ओवरड्राफ्ट के समान एक अन्य लोन सुविधा बजाज फिनसर्व फ्लेक्सी सुविधा है. इस फीचर की अपनी आकर्षक विशेषताएं हैं, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि आपके पास पुनर्भुगतान के माध्यम से किफायती और आरामदायक अनुभव हो.
प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट के लिए अप्लाई करने के लिए, सुनिश्चित करें कि आपके पास नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट तैयार हैं:
पहचान प्रमाण: आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट या वोटर Id.
पते का प्रमाण: यूटिलिटी बिल, पासपोर्ट या रेंटल एग्रीमेंट.
इनकम प्रूफ: स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए पिछले तीन महीनों की सैलरी स्लिप या इनकम टैक्स रिटर्न (ITR).
बैंक स्टेटमेंट: पिछले छह महीनों के बैंक स्टेटमेंट.
प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट: सेल डीड, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन पेपर और प्रॉपर्टी के स्वामित्व का प्रमाण.
फोटो: आवेदक की पासपोर्ट साइज़ की फोटो.
एप्लीकेशन फॉर्म: लोनदाता द्वारा विधिवत भरा और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म.
फ्लेक्सी सुविधा की विशेषताएं
बजाज फिनसर्व फ्लेक्सी लोन एक विशेषता है जिसे आप प्रॉपर्टी लोन लेते समय चुन सकते हैं. यह आपको स्वीकृत प्रॉपर्टी पर लोन से आवश्यक किसी भी राशि को मुफ्त में निकालने की अनुमति देता है. इस प्रावधान के साथ, आप लोन अवधि के दौरान किसी भी समय प्री-पे कर सकते हैं और आप केवल उधार ली गई राशि पर ब्याज का भुगतान कर सकते हैं.
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इसके अलावा, आप अवधि के दौरान केवल ब्याज वाली EMI का भुगतान करने का विकल्प चुन सकते हैं और अपने मासिक खर्च को 45% तक कम कर सकते हैं*. बजाज फिनसर्व की मॉरगेज लोन की ब्याज दरें मार्केट में सबसे कम दरों में से एक हैं, जिससे इसका लाभ उठाना और सुविधाजनक हो जाता है.
अवधि समाप्त होने से पहले किसी भी समय लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए पार्ट-प्री-पेमेंट या फोरक्लोज़र सुविधा का विकल्प चुनें. फ्लोटिंग ब्याज दर पर लोन लेने वाले व्यक्ति शून्य शुल्क पर प्री-पे कर सकते हैं.
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इस सुविधा में बजाज फिनसर्व के ग्राहक पोर्टल माय अकाउंट के माध्यम से किसी भी समय और कहीं से भी ऑनलाइन निकासी और भुगतान शामिल हैं.
प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट के लिए कैसे अप्लाई करें?
प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट के लिए अप्लाई करना एक आसान प्रोसेस है. इन चरणों का पालन करें:
योग्यता चेक करें: सुनिश्चित करें कि आपकी प्रॉपर्टी और आय लोनदाता की योग्यता की शर्तों को पूरा करती है. आयु सीमा, प्रॉपर्टी का प्रकार और आवश्यक डॉक्यूमेंटेशन कन्फर्म करें.
डॉक्यूमेंट इकट्ठा करें: प्रॉपर्टी के पेपर, आय का प्रमाण, पहचान का प्रमाण और पते का प्रमाण जैसे डॉक्यूमेंट तैयार करें.
लोनदाता चुनें: प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें और अनुकूल शर्तें प्रदान करने वाले लोनदाता को रिसर्च करें और चुनें.
एप्लीकेशन सबमिट करें: एप्लीकेशन फॉर्म ऑनलाइन पूरा करें या शाखा में जाएं. सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट अटैच करें.
जांच प्रक्रिया: लोनदाता को प्रॉपर्टी के विवरण और आपकी फाइनेंशियल बैकग्राउंड की जांच करने की अनुमति दें.
अप्रूवल और लिमिट सैंक्शन: अप्रूव होने के बाद, स्वीकृत ओवरड्राफ्ट लिमिट प्राप्त करें और ज़रूरत के अनुसार फंड एक्सेस करें.
बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ
- प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें: बजाज फाइनेंस प्रॉपर्टी पर लोन पर कम ब्याज दरें प्रदान करता है, जिससे उधारकर्ताओं के लिए किफायती होना सुनिश्चित होता है.
- सुविधाजनक पुनर्भुगतान प्लान: बजाज फाइनेंस के साथ, आप पुनर्भुगतान अवधि की रेंज में से चुन सकते हैं और अपनी फाइनेंशियल स्थिति के अनुसार अपनी EMI को एडजस्ट कर सकते हैं. इसके अलावा, आप प्रभावी पुनर्भुगतान प्लानिंग के लिए हमारे प्रॉपर्टी पर लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.
- तेज़ अप्रूवल: हम प्रॉपर्टी पर लोन के अनुरोधों की तेज़ प्रोसेसिंग को प्राथमिकता देते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपको ज़रूरत पड़ने पर पैसे मिल सकें.
- आसान योग्यता: हमारी योग्यता की शर्तें सरल हैं, जिससे हमारा लोन आसानी से उपलब्ध हो जाता है.
- पर्याप्त लोन राशि: अपने बड़े या छोटे खर्चों को मैनेज करने या अपने बिज़नेस को बढ़ाने के लिए ₹ 10.50 करोड़ तक की फंडिंग प्राप्त करें.
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इन्हें भी पढ़े: आप अपनी प्रॉपर्टी पर कितना लोन प्राप्त कर सकते हैं
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*शर्तें लागू
सामान्य प्रश्न
हां, आप अपनी प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में उपयोग करके प्रॉपर्टी पर OD प्राप्त कर सकते हैं. लोनदाता प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर क्रेडिट लिमिट अप्रूव करते हैं, जो फंड तक सुविधाजनक एक्सेस प्रदान करते हैं.
प्रॉपर्टी में OD एक ओवरड्राफ्ट सुविधा है जहां आप अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू पर पैसे उधार ले सकते हैं. यह फिक्स्ड पुनर्भुगतान शिड्यूल के बिना पैसे तक सुविधाजनक एक्सेस प्रदान करता है.
अधिकतम OD लिमिट आपकी प्रॉपर्टी और लोनदाता की पॉलिसी की वैल्यू पर निर्भर करती है. आमतौर पर, लोनदाता OD लिमिट के रूप में प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 60-70% तक ऑफर करते हैं.
लोन पर ओवरड्राफ्ट सुविधा एक क्रेडिट लाइन है जिसमें आप मौजूदा एसेट या प्रॉपर्टी का उपयोग करके कोलैटरल के रूप में पैसे उधार ले सकते हैं. यह आपकी अप्रूव्ड क्रेडिट लिमिट के अधीन सुविधाजनक निकासी की अनुमति देता है.
हां, निकासी की लिमिट स्वीकृत ओवरड्राफ्ट राशि पर निर्भर करती है, जो आमतौर पर प्रॉपर्टी की वैल्यू और लोनदाता की पॉलिसी के अनुसार निर्धारित की जाती है. न्यूनतम निकासी सीमा भी लागू हो सकती है.
प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क लोनदाता के अनुसार अलग-अलग होते हैं. कुछ लोनदाता शून्य शुल्क प्रदान करते हैं, जबकि अन्य लोनदाता मामूली शुल्क लगा सकते हैं, विशेष रूप से गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए या फिक्स्ड-रेट स्कीम के तहत.
अगर फंड का उपयोग प्रॉपर्टी से संबंधित उद्देश्यों के लिए किया जाता है, तो प्रॉपर्टी पर ओवरड्राफ्ट लोन पर भुगतान किया गया ब्याज इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 24(b) के तहत टैक्स कटौती के लिए योग्य हो सकता है.
स्वीकृत ओवरड्राफ्ट लिमिट की उपयोग की गई राशि पर ब्याज की गणना की जाती है, न कि पूरी अप्रूव्ड राशि पर, जिससे किफायती पुनर्भुगतान विकल्प सुनिश्चित होते हैं.
