प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक न्यूनतम CIBIL स्कोर

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए न्यूनतम CIBIL स्कोर की ब्याज दरों पर प्रभाव

न्यूनतम CIBIL स्कोर प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) की ब्याज दरों को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है. उच्च CIBIL स्कोर, आमतौर पर 700 या उससे अधिक, अच्छी क्रेडिट योग्यता को दर्शाता है, जिससे आप कम ब्याज दरों के लिए योग्य हो जाते हैं. इसके विपरीत, कम स्कोर होने से ब्याज दरें बढ़ सकती हैं क्योंकि लोनदाता को अधिक जोखिम लगता है. आपका CIBIL स्कोर आपकी पुनर्भुगतान इतिहास, क्रेडिट उपयोग और फाइनेंशियल व्यवहार को दर्शाता है, जिससे आपकी पुनर्भुगतान क्षमता में लोनदाता का विश्वास प्रभावित होता है. अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखने से आपको प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें प्राप्त करने, उधार लेने की कुल लागत को कम करने और अपनी LAP को अधिक किफायती और फाइनेंशियल रूप से व्यवहार्य बनाने में मदद मिल सकती है.

अपना CIBIL स्कोर कैसे बेहतर बनाएं?

बेहतर लोन योग्यता और अनुकूल ब्याज दरों के लिए अपने CIBIL स्कोर को बेहतर बनाना महत्वपूर्ण है. सकारात्मक पुनर्भुगतान इतिहास बनाने के लिए समय पर क्रेडिट कार्ड बिल या EMI जैसी बकाया राशि का भुगतान करके शुरूआत करें. अपने कार्ड पर पूरी क्रेडिट लिमिट का उपयोग करने से बचें; उपलब्ध लिमिट के 30% से कम का उपयोग करने से आपके स्कोर को बेहतर बनाने में मदद मिलती है. आपके स्कोर को प्रभावित करने वाली किसी भी गलती की पहचान करने और उन्हें सुधारने के लिए नियमित रूप से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को रिव्यू करें. सिक्योर्ड और अनसिक्योर्ड लोन का अच्छा मिश्रण बनाए रखकर अपने क्रेडिट पोर्टफोलियो में विविधता लाएं.

अगर आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने की योजना बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपकी क्रेडिट उपयोग और पुनर्भुगतान की आदतें व्यवस्थित हैं, क्योंकि वे आपकी योग्यता और ब्याज दरों को सीधे प्रभावित करते हैं. उच्च CIBIL स्कोर न केवल आपके अप्रूवल की संभावनाओं को बढ़ाता है बल्कि आपके लोन के लिए बेहतर शर्तें भी सुनिश्चित करता है, जिससे आपका उधार लेने का अनुभव आसान और किफायती हो जाता है.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए योग्यता प्राप्त करने के लिए CIBIL स्कोर की आवश्यकता क्या है?

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए योग्यता प्राप्त करने के लिए अच्छा CIBIL स्कोर महत्वपूर्ण है. अधिकांश लोनदाताओं को आपकी एप्लीकेशन पर विचार करने के लिए न्यूनतम 700 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर चाहिए होता है. उच्च स्कोर मजबूत क्रेडिट योग्यता को दर्शाता है, जिससे आप बेहतर लोन शर्तों के लिए योग्य बन जाते हैं, जैसे प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें और उच्च लोन राशि. दूसरी ओर, कम स्कोर आपके उधार विकल्पों को सीमित कर सकता है या जोखिम के कारण उच्च ब्याज दरें प्राप्त कर सकता है. समय पर पुनर्भुगतान, कम क्रेडिट उपयोग और अच्छे क्रेडिट मिक्स के माध्यम से अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखने से प्रॉपर्टी पर लोन के अप्रूवल की संभावनाएं बढ़ सकती हैं.

CIBIL स्कोर पैरामीटर

आपका CIBIL स्कोर एक 3-अंकों का नंबर है जो 300 से 900 तक होता है. यह स्कोर क्रेडिट इन्फॉर्मेशन रिपोर्ट (सीआईआर) पर आधारित है, जिसमें किसी व्यक्ति की क्रेडिट हिस्ट्री शामिल है. आपके क्रेडिट स्कोर की गणना करने के लिए CIR में निम्नलिखित पैरामीटर का उपयोग किया जाता है:

• क्रेडिट उपयोग: 25%
• पुनर्भुगतान इतिहास: 30%
• क्रेडिट मिक्स और अवधि: 25%
• क्रेडिट पूछताछ की संख्या: 20%

आमतौर पर, अनुकूल प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें का लाभ उठाने के लिए, यह सलाह दी जाती है कि आप उच्च क्रेडिट स्कोर के साथ अप्लाई करें, आमतौर पर 700 से अधिक. लेकिन, ऐसे लोनदाता हैं जो कम स्कोर के साथ भी फंडिंग प्रदान करेंगे, लेकिन इससे कम आकर्षक लोन शर्तें हो सकती हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं

प्रॉपर्टी पर लोन एक सिक्योर्ड लोन है. इसका मतलब है कि आपको प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठाने के लिए घर या कमर्शियल स्पेस जैसे एसेट को मॉरगेज करना होगा. इसलिए, डिफॉल्ट के मामले में, लोनदाता बकाया राशि को रिकवर करने के लिए मॉरगेज एसेट को लिक्विडेट कर सकता है. इस प्रकार, अगर उधारकर्ता ऐसे लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर पाता है, तो लोनदाता के जोखिम कम होते हैं.

बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन की कुछ विशेषताएं यहां दी गई हैं:

• योग्य वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए ₹ 10.50 करोड़ तक के लोन.
  
• वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 15 साल तक की अवधि.
  
• डोरस्टेप सेवा जैसी सुविधाओं के साथ मात्र 48* घंटों में तुरंत प्रोसेसिंग.

इसलिए, प्रॉपर्टी पर लोन के योग्यता मानदंडों और डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकताओं को पूरा करें और प्रॉपर्टी पर लोन के साथ उच्च लोन राशि का लाभ उठाएं.

बजाज फिनसर्व के साथ, आप अप्रूवल के 72 घंटे के भीतर अपने फंड का एक्सेस प्राप्त कर सकते हैं और प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं.