मॉरगेज लोन के हिस्से के रूप में, या प्रॉपर्टी पर लोन (LAP), आप अपनी प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में रखते हुए लोन का लाभ उठाते हैं. अवधि के अंत में, जब आप ब्याज के साथ पूरी राशि का पुनर्भुगतान करते हैं, तो प्रॉपर्टी का स्वामित्व एक बार फिर से आपको वापस कर दिया जाता है. यहां सबसे बड़ा लाभ यह है कि पूरी अवधि के दौरान, आप अभी भी अपनी उचित समझ के अनुसार प्रॉपर्टी का उपयोग करने के लिए स्वतंत्र हैं.
आप जिस सटीक राशि का लाभ उठा सकते हैं, वह आपकी प्रोफाइल (रोज़गार, आय, फाइनेंशियल और क्रेडिट) और प्रॉपर्टी (लोकेशन, शर्तें और मूल्यांकन) के अनुसार अलग-अलग होती है. दिशानिर्देशों के अनुसार, आप प्रॉपर्टी पर लोन के रूप में अपनी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 80% तक का लाभ उठा सकते हैं. LAP के तहत फाइनेंसिंग के लिए अप्लाई करने के लिए रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी दोनों का उपयोग किया जा सकता है.
धुले में प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं और लाभ
अन्य शहरों की तरह, धुले में प्रॉपर्टी लोन लेने के कई लाभ हैं. बजाज फिनसर्व के साथ, एप्लीकेशन के साथ-साथ लोन सर्विसिंग के संदर्भ में आपको कई लाभों का आश्वासन दिया जाता है.
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आसान पेपरवर्क
कठिन पेपरवर्क एप्लीकेशन प्रोसेस को मुश्किल बना सकता है, यही कारण है कि जब आप धुले या किसी अन्य शहर में प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो हम केवल न्यूनतम डॉक्यूमेंट का अनुरोध करते हैं.
हमें बस उन डॉक्यूमेंट की आवश्यकता है जो आपकी पहचान, एड्रेस, रोज़गार/आय का स्रोत और बेशक, प्रॉपर्टी का स्वामित्व साबित करते हैं. क्योंकि आपकी प्रॉपर्टी LAP के मामले में कोलैटरल के रूप में काम करती है, इसलिए डॉक्यूमेंटेशन को न्यूनतम रखा जाता है. यह लोन रिव्यू प्रोसेस और अप्रूवल के समय को तेज़ करता है.
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मामूली ब्याज दर
हम पुनर्भुगतान के बोझ को कम करने के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें प्रदान करते हैं. हालांकि यह पुनर्भुगतान को आसान बनाता है, लेकिन लोन की किफायतीता अलग-अलग व्यक्ति के लिए अलग-अलग होती है, और यह जानने के लिए आप अपने मामले में लागू EMIs चेक करना बेहतर है कि आपको लोन राशि और अवधि को बिना डिफॉल्ट किए आराम से पुनर्भुगतान करने का विकल्प चुनना चाहिए.
प्रॉपर्टी पर लोन की EMI निर्धारित करने के लिए हमारे ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करें. जब आप कोई राशि चुनते हैं, तो यह टूल आपको बताता है कि आपके मासिक भुगतान क्या होंगे. यह तेज़, सटीक है, और आपको अंतिम मिनट के आश्चर्यों से बचने में मदद करता है.
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बिना किसी अतिरिक्त लागत के प्री-पे/फोरक्लोज़ करने का विकल्प
अगर आप अवधि समाप्त होने से पहले पूरी तरह से लोन का पुनर्भुगतान करना चाहते हैं, तो इसका भी एक तरीका है. अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता कोई कंपनी या बिज़नेस न होकर एक व्यक्ति है, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग से अलग उद्देश्यों के लिए, लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा. लेकिन, उपरोक्त स्थिति के अलावा, ऐसे पार्ट-प्री-पेमेंट की तारीख पर प्रीपेड लोन की मूल राशि के 4.72% (लागू टैक्स सहित) तक के टर्म लोन के लिए पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क लागू होते हैं. फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) और हाइब्रिड फ्लेक्सी के लिए पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क लागू नहीं होते हैं.
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बैलेंस ट्रांसफर सुविधा
अगर आप अनुकूल नियम और शर्तों वाले लोनदाता की तलाश कर रहे हैं, तो आगे नज़र डालें. आप अपने मौजूदा लोनदाता से बजाज फिनसर्व में बैलेंस ट्रांसफर शुरू कर सकते हैं.
आप न केवल कई लाभ प्राप्त कर सकते हैं, बल्कि योग्यता के आधार पर ₹ 1 करोड़ या अधिक या उससे अधिक के बड़े टॉप-अप लोन का लाभ उठाने का विकल्प भी प्राप्त कर सकते हैं. आप टॉप-अप राशि का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन आपको उपयुक्त लगता है; यह बिना किसी अंतिम उपयोग प्रतिबंध के आता है.
धुले में प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आवश्यक योग्यता की शर्तें और डॉक्यूमेंट
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए योग्य होने के लिए आपको निम्नलिखित पूर्व आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:
- आपको भारतीय नागरिक होना चाहिए (निवासी)
- आपके पास स्थिर आय का साधन होना चाहिए चाहे वेतनभोगी व्यक्ति हो या प्रोफेशनल
- न्यूनतम आयु: 21 साल* (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों के लिए 18 वर्ष)
अधिकतम आयु: 85 साल (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों सहित)
*लोन मेच्योरिटी के समय व्यक्तिगत एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की आयु
*को-एप्लीकेंट की उच्च आयु को 95 वर्ष के आधार पर 2nd जनरेशन (कानूनी उत्तराधिकारी) के शर्तों को पूरा करने और लोन स्ट्रक्चर पर को-एप्लीकेंट के रूप में लिया जा सकता है - आपके पास ऐसी प्रॉपर्टी होनी चाहिए जो हमारे द्वारा संचालित किसी भी शहर में कोलैटरल के रूप में काम कर सकती है
आपकी एप्लीकेशन को प्रोसेस करने के लिए, हमें नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट की आवश्यकता है.
नौकरीपेशा लोगों और प्रोफेशनल के लिए हाल ही के बैंक अकाउंट स्टेटमेंट और सैलरी स्लिप
पहचान के प्रमाण के रूप में पर्मानेंट अकाउंट नंबर (पैन) कार्ड, आधार कार्ड आदि
एड्रेस का प्रमाण, जैसे यूटिलिटी बिल आदि.
कोलैटरल के रूप में गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट, जैसे टाइटल डीड और प्रॉपर्टी टैक्स रसीद
ITR की कॉपी
** अधिकतम आयु सीमा के लिए लोन मेच्योरिटी के समय की आयु को देखा जाता है.
धुले में प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
बजाज फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट नीचे दिए गए हैं
- पहचान/निवास का प्रमाण - आधार/पासपोर्ट/वोटर ID/ड्राइविंग लाइसेंस/NPR/NREGA जॉब कार्ड
- आय का प्रमाण
- प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट
- बिज़नेस का प्रमाण (स्व-व्यवसायी आवेदक के लिए), और
- पिछले 6 महीनों के अकाउंट स्टेटमेंट
धुले में प्रॉपर्टी पर लोन की वर्तमान ब्याज दरें और शुल्क
किसी भी लोन के लिए सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप मूल राशि के साथ ब्याज के रूप में क्या भुगतान करेंगे. वर्तमान ब्याज दरें नीचे दी गई हैं:
प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर (फ्लोटिंग)
रोज़गार का प्रकार | प्रभावी ROI (प्रति वर्ष) |
नौकरी पेशा | 8% से 14% प्रति वर्ष (fixed या floating rate of interest) (फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज दर) |
स्व-व्यवसायी | 8% से 14% (fixed या floating rate of interest) (फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज दर) |
प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर की पूरी लिस्ट के लिए, कृपया यहां क्लिक करें.
धुले में प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कैसे अप्लाई करें?
बजाज फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए यहां एक आसान गाइड दी गई है:
- इस पेज पर 'अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करें.
- अपना पिन कोड दर्ज करें और 'आगे बढ़ें' पर क्लिक करें'.
- पूरा नाम और मोबाइल नंबर सहित अपने बुनियादी विवरण प्रदान करें.
- लोन का प्रकार चुनें, अपनी निवल मासिक आय, एरिया पिन कोड और वांछित लोन राशि दर्ज करें.
- अपने फोन नंबर की जांच करने के लिए OTP जनरेट करें और सबमिट करें.
- अपनी प्रॉपर्टी की लोकेशन, वर्तमान EMI या मासिक दायित्व और पैन नंबर जैसी अतिरिक्त जानकारी भरें.
- अपना एप्लीकेशन पूरा करने के लिए 'सबमिट करें' बटन पर क्लिक करें.
सामान्य प्रश्न
हां, आप धुले में कृषि भूमि पर लोन प्राप्त कर सकते हैं. लेकिन, भूमि को लोनदाता द्वारा निर्धारित विशिष्ट शर्तों को पूरा करना होगा, जैसे लोकेशन, डॉक्यूमेंटेशन और इनकम प्रूफ की आवश्यकताएं.
धुले में आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू का आकलन प्रोफेशनल वैल्यूयर द्वारा किया जाता है, जिसमें मार्केट की स्थिति, लोकेशन, प्रॉपर्टी का प्रकार और स्थिति जैसे कारकों पर विचार किया जाता है. लोनदाता आमतौर पर मूल्यांकन मूल्य का प्रतिशत प्रदान करते हैं.
हां, लोनदाता आमतौर पर धुले में प्रॉपर्टी पर लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क लेते हैं. यह शुल्क आमतौर पर लोनदाता और लोन की शर्तों के आधार पर लोन राशि के 0.5% से 2% तक होता है.
हां, धुले में प्रॉपर्टी पर लोन का प्री-पेमेंट संभव है. कुछ लोनदाता प्री-पेमेंट दंड ले सकते हैं, लेकिन कई लोग एक निश्चित अवधि के बाद बिना अतिरिक्त शुल्क के सुविधाजनक प्री-पेमेंट विकल्प प्रदान करते हैं.
हां, कुछ लोनदाता धुले में प्रॉपर्टी पर लोन लेने वाले सीनियर सिटीज़न के लिए विशेष स्कीम प्रदान करते हैं. ये अपनी फाइनेंशियल ज़रूरतों को पूरा करने के लिए कम ब्याज दरों या आसान योग्यता की शर्तों के साथ आ सकते हैं.
हां, आप बिज़नेस के विस्तार के लिए धुले में प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं. हाई-वैल्यू फाइनेंसिंग प्राप्त करने के लिए आवासीय और कमर्शियल दोनों प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में उपयोग किया जा सकता है.
हां, अधिकांश लोनदाता धुले में प्रॉपर्टी पर लोन के प्री-पेमेंट या फोरक्लोज़र की अनुमति देते हैं. लेकिन, अपने लोन के प्रकार और लोनदाता पॉलिसी के आधार पर लागू शुल्क या शर्तें चेक करें.
लेकिन हमेशा अनिवार्य नहीं है, लेकिन कुछ लोनदाताओं को अचानक आने वाले जोखिमों या डिफॉल्ट से सुरक्षा के लिए धुले में प्रॉपर्टी पर लोन लेते समय प्रॉपर्टी या लोन प्रोटेक्शन इंश्योरेंस की आवश्यकता पड़ सकती है.
EMI चूकने से जुर्माना, ब्याज बढ़ सकता है और क्रेडिट स्कोर खराब हो सकता है. निरंतर डिफॉल्ट के कारण लोनदाता द्वारा मॉरगेज प्रॉपर्टी का कानूनी कार्रवाई या कब्जा हो सकता है.
लोनदाता आमतौर पर धुले में स्थित स्व-अधिकृत, किराए पर दी गई या खाली आवासीय, कमर्शियल और कभी-कभी औद्योगिक प्रॉपर्टी स्वीकार करते हैं, बशर्ते उनके पास स्पष्ट टाइटल हों और लोनदाता की वैल्यूएशन की शर्तों को पूरा करें.