इंटीरियर और रेडिकोरेशन
नया मेडिकल ऑफिस खोलते समय, अपने मरीजों के लिए आरामदायक वातावरण बनाना महत्वपूर्ण है. यह हमेशा अच्छा होता है जब स्थान को अंदर की ओर बूस्ट दिया जाता है, जैसे प्रतीक्षा क्षेत्र में प्रतीक्षा कक्ष या पेंट्री. ऐसे सुधारों के लिए कीमत का अनुमान आमतौर पर एक लाख से शुरू होता है.
आधुनिक उपकरण
एक विकसित मेडिकल प्रैक्टिस को एडवांस्ड इक्विपमेंट की आवश्यकता होती है. जबकि आधुनिक मेडिकल उपकरणों से रोगी के पैदल बढ़ जाते हैं, तो आपको बेस्ट मेडिकल केयर के लिए इन उपकरणों के साथ काम करने के लिए कुशल प्रोफेशनल की ब्रिगेड की आवश्यकता होती है. इन ओवरहेड लागतों का भुगतान आपकी जेब से करना मुश्किल हो सकता है.
एडमिन स्टाफ नियुक्त करना
अपने नियमित रोगियों पर अतिरिक्त ध्यान दें. मरीज़ों के साथ फॉलो-अप को मैनेज करने, समय पर रिमाइंडर भेजने, उनकी उपचार आवश्यकताओं को ट्रैक करने आदि के लिए एक कुशल प्रशासनिक स्टाफ सेट करें. यह आपकी लागत में वृद्धि कर सकता है, लेकिन यह एक बुनियादी अपग्रेड है.
हमारे प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं और लाभ
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हमारे प्रॉपर्टी पर लोन के बारे में सभी आवश्यक जानकारी
हमारे प्रॉपर्टी पर लोन के बारे में सबकुछ जानने के लिए यह वीडियो देखें: विशेषताएं और लाभ, फीस और शुल्क, योग्यता की शर्तें आदि.
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₹ 10.50 करोड़ तक का लोन
अपनी मॉरगेज प्रॉपर्टी के आधार पर स्वीकृत ₹ 10.50 करोड़ तक की पर्याप्त लोन राशि के साथ अपनी फाइनेंशियल आवश्यकताओं को मैनेज करें.
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कम ब्याज दरें
डॉक्टर 8% से 20% (fixed या floating rate of interest) प्रति वर्ष से शुरू होने वाली किफायती ब्याज दर पर प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त कर सकते हैं.
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72 घंटों में पैसा पाएं
आपकी लोन राशि अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर या कुछ मामलों में इससे पहले भी आपके बैंक अकाउंट में जमा कर दी जाएगी.
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15 साल तक की अवधि
15 साल तक की हमारी पुनर्भुगतान अवधि आपके लिए लोन को मैनेज करना सुविधाजनक बनाती है.
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लोन राशि के उपयोग पर ज़ीरो प्रतिबंध
शादी, उच्च शिक्षा या मेडिकल एमरजेंसी जैसी महत्वपूर्ण लाइफ इवेंट को मैनेज करने के लिए लोन राशि का उपयोग करें.
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फिक्स्ड डिपॉज़िट (LAFD) पर आपके बजाज फाइनेंस लोन पर कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लगता है
अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग से अलग उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा.
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एक्सटर्नली बेंचमार्क्ड ब्याज दरें
अपने लोन को बाहरी बेंचमार्क से लिंक करें, जैसे रेपो रेट और अनुकूल मार्केट ट्रेंड के दौरान लाभ.
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*नियम व शर्तें लागू
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए EMI कैलकुलेटर
कुछ विवरण दर्ज करें और प्रॉपर्टी पर लोन की EMI चेक करें.
योग्यता की शर्तें और ज़रूरी डॉक्यूमेंट
स्व-व्यवसायी डॉक्टर नीचे दिए गए शर्तों को पूरा करने के बाद हमारे प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
योग्यता की शर्तें
- राष्ट्रीयता: आपको भारत में रहने वाला एक भारतीय नागरिक होना चाहिए और आपके पास ऐसे शहर में प्रॉपर्टी होनी चाहिए जहां हमारी सेवा उपलब्ध हो.
- आयु: न्यूनतम आयु: 25 साल* (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों के लिए 18 वर्ष)
अधिकतम आयु: 70 साल* (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों सहित)
*लोन मेच्योरिटी के समय व्यक्तिगत एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की आयु.
*को-एप्लीकेंट की उच्च आयु को 95 वर्ष तक माना जा सकता है, 2nd पीढ़ी (कानूनी उत्तराधिकारी) आयु मानदंडों को पूरा करता है और लोन संरचना पर को-एप्लीकेंट के रूप में लिया जाता है. - CIBIL स्कोर: प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करने के लिए 700 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर आदर्श है.
- रोजगार की स्थिति: स्व-व्यवसायी डॉक्टर के रूप में, आपके पास MBBS या उसके बाद की उच्च डिग्री होनी चाहिए. आप कम से कम 5 साल से लगातार अपनी प्रैक्टिस कर रहे हों.
आवश्यक डॉक्यूमेंट्स
- पहचान/निवास का प्रमाण - आधार/पासपोर्ट/वोटर ID/ड्राइविंग लाइसेंस/NPR/NREGA जॉब कार्ड
- आय का प्रमाण (पी एंड एल स्टेटमेंट और ITR)
- मेडिकल प्रैक्टिस करने का प्रमाण और
- पिछले 6 महीनों के अकाउंट स्टेटमेंट
ध्यान दें: यह लिस्ट सांकेतिक है और आपकी वास्तविक लोन एप्लीकेशन के आधार पर बदल सकती है.
प्रॉपर्टी पर लोन की योग्यता चेक करें
जानें की आप कितनी लोन राशि को प्राप्त कर सकते हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कैसे अप्लाई करें
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लागू फीस और शुल्क
हम आपको अप्लाई करने से पहले हमारी फीस और शुल्क के बारे में पूरी तरह पढ़ने की सलाह देते हैं.
फीस का प्रकार |
शुल्क लागू |
ब्याज दर (फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज दर) |
8% से 20% प्रति वर्ष |
प्रोसेसिंग शुल्क |
लोन राशि का 3.54% तक (लागू टैक्स सहित) |
| डॉक्यूमेंटेशन शुल्क | ₹ 2,360/- तक (लागू टैक्स सहित) |
फ्लेक्सी सुविधा शुल्क |
टर्म लोन - लागू नहीं फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन - ऊपर दिए गए फ्लेक्सी सुविधा शुल्क लोन राशि से पहले ही काट लिए जाएंगे. *लोन की राशि में लोन की अप्रूव्ड राशि, बीमा का प्रीमियम, VAS शुल्क और डॉक्यूमेंटेशन शुल्क शामिल हैं. |
प्री-पेमेंट शुल्क |
पूरा प्री-पेमेंट
पार्ट-प्री-पेमेंट
ध्यान दें: अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता कंपनी या बिज़नेस न होकर कोई व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं होगा. |
वार्षिक रखरखाव शुल्क |
टर्म लोन: लागू नहीं |
बाउंस शुल्क |
₹ 1,500/- प्रति bounce. "बाउंस चार्ज" का मतलब है (i) किसी भी भुगतान के तरीके के अमान्य होने ; या (ii) भुगतान निर्देश के अमान्य होने या भुगतान निर्देश के रजिस्ट्रेशन न होने या किसी अन्य कारण से अपनी संबंधित देय तारीखों पर किश्तों का भुगतान न होने पर लगाया जाने वाला शुल्क |
दंड शुल्क |
दंड शुल्क निम्नलिखित परिस्थितियों में लागू होता है: a. दंड शुल्क: b. कोवनेंट परफेक्शन शुल्क: |
स्टाम्प ड्यूटी (संबंधित राज्य के अनुसार) |
राज्य के कानूनों के अनुसार देय |
ब्रोकन पीरियड ब्याज/ प्री-EMI ब्याज |
ब्रोकन पीरियड ब्याज/प्री-मासिक किश्त ब्याज की वसूली का तरीका इस प्रकार होगा: परिस्थिति 1: अगर लोन महीने की 1st या 10th तारीख के बाद वितरित किया जाता है: टर्म लोन के लिए: BPI राशि कैपिटलाइज़ की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूलधन राशि में जोड़ा जाएगा/वितरण से काटा जाएगा फ्लेक्सी लोन के लिए: BPI राशि कैपिटलाइज की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूलधन राशि में जोड़ा जाएगा/पहली किश्त में जोड़ा जाएगा अगर आप लोन जल्दी चाहते हैं और चेक से पेमेंट लेते हैं, तो BPI राशि को कैपिटलाइज किया जाएगा या देय तारीख पर मूल राशि में जोड़ा जाएगा/ पहली किश्त में जोड़ा जाएगा परिस्थिति 2: अगर लोन महीने की 3 तारीख से 10 तारीख के बीच वितरित किया जाता है: पहली किश्त में वास्तविक दिनों के लिए ब्याज शामिल होगा. |
मॉरगेज ओरिजिनेशन फीस |
प्रति प्रॉपर्टी ₹ 6,000/- तक (लागू टैक्स सहित) अग्रिम शुल्क लिया जाता है. ध्यान दें - प्रॉपर्टी के दोबारा मूल्यांकन के मामले में MOF दोबारा लगाया जाएगा और यह राशि, लोन वितरण की राशि में से काट ली जाएगी. |
कन्वर्ज़न फीस (फ्लोटिंग से फिक्स्ड)** |
टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो) फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो) ध्यान दें: a) कंपनी उस तारीख तक उधारकर्ता के लोन अकाउंट पर लागू ब्याज दर पर 200 BPS का अतिरिक्त ब्याज दर जोखिम प्रीमियम लेगी. b) पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है. c) This is applicable to all Floating Interest Rate equated instalment based personal loans of different periodicities; Personal loans is defined in the RBI circular on “XBRL Returns- Harmonization of Banking Statistics” vide No. DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 dated January 04, 2018. |
कन्वर्ज़न फीस (फिक्स्ड से फ्लोटिंग)** |
टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो) फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो) ध्यान दें: a) पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है. |
ROI बदलने के लिए स्विच फीस |
बकाया मूलधन का 2.36% तक (लागू टैक्स सहित) |
| कमिटमेंट फीस | कुल PF राशि तक अधिकतम. |
| कानूनी शुल्क | शुल्क की वसूली |
| रीपोजेशन और आकस्मिक शुल्क | शुल्क की वसूली |
| प्रिंसिपल हॉलिडे सुविधा शुल्क | प्रिंसिपल हॉलीडे (नीचे दिए गए अनुसार लागू) - ₹50,00,000 से कम लोन राशि के लिए ₹5,999 तक (लागू टैक्स सहित). ₹50,00,000 से 74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹11,999 तक (लागू टैक्स सहित). ₹75,00,000 से ₹99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹14,999 तक (लागू टैक्स सहित). ₹1,00,00,000 से ₹2,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹19,999 तक (लागू टैक्स सहित). ₹2,50,00,000 से ₹4,99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹21,999 तक (लागू टैक्स सहित). ₹5,00,00,000 से ₹7,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹25,999 तक (लागू टैक्स सहित). ₹7,50,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹29,999 तक (लागू टैक्स सहित). ऊपर दी गई प्रिंसिपल हॉलिडे सुविधा फीस लोन राशि से पहले ही काट ली जाएगी. लोन राशि में अप्रूव्ड लोन राशि, बीमा प्रीमियम, VAS शुल्क और डॉक्यूमेंटेशन शुल्क शामिल हैं. |
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**फ्लोटिंग से फिक्स्ड ब्याज दर पर स्विच करने का विकल्प और इसके विपरीत केवल उन उधारकर्ताओं पर लागू होगा जिनका लोन समान मासिक किश्तों (EMI) आधारित पर्सनल लोन पर फ्लोटिंग ब्याज दर को रीसेट करने पर RBI सर्क्युलर के अनुसार पर्सनल लोन के रूप में योग्य है- RBI/2023-24/55-DOR.MCS.REC.32/01.01.003/2023-24.
पर्सनल लोन व्यक्तियों को दिए गए लोन को दर्शाते हैं और इनमें शामिल हैं (a) कंज्यूमर क्रेडिट, (b) एजुकेशन लोन, (c) अचल एसेट (जैसे, आवास आदि) के निर्माण/संवर्द्धन के लिए दिए गए लोन और (d) फाइनेंशियल एसेट (शेयर, डिबेंचर आदि) में निवेश के लिए दिए गए लोन.
इसके अलावा, कंज्यूमर क्रेडिट उन व्यक्तियों को दिए गए लोन को दर्शाता है, जिनमें (a) कंज्यूमर ड्यूरेबल के लिए लोन, (B) क्रेडिट कार्ड रिसीवेबल, (c) ऑटो लोन (कमर्शियल उपयोग के लिए लोन के अलावा), (d) गोल्ड, गोल्ड ज्वेलरी, स्थावर प्रॉपर्टी, फिक्स्ड डिपॉज़िट (FCNR (b सहित), शेयर और बॉन्ड आदि द्वारा सिक्योर्ड पर्सनल लोन (बिज़नेस/कमर्शियल उद्देश्यों के अलावा), (e) प्रोफेशनल को पर्सनल लोन (बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए लोन को छोड़कर), और (f) अन्य खपत के उद्देश्यों के लिए दिए गए लोन (जैसे, सामाजिक समारोह आदि). लेकिन, इसमें शामिल नहीं है (a) एजुकेशन लोन, (b) अचल एसेट (जैसे आवास आदि), (c) फाइनेंशियल एसेट (शेयर, डिबेंचर आदि) में निवेश के लिए दिए गए लोन और (d) KCC के तहत किसानों को दिए गए कंजप्शन लोन. पूंजी पर्याप्तता फ्रेमवर्क के तहत जोखिम लेने के उद्देश्यों के लिए, मौजूदा नियामक दिशानिर्देश लागू होंगे. (जैसा कि XBRL रिटर्न में परिभाषित किया गया है - बैंकिंग Statistics-RBI/2017-18/117-DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 का समन्वय)
सामान्य प्रश्न
जब तक आप हमारे योग्यता शर्तों को पूरा करते हैं, तब तक वेतनभोगी या स्व-व्यवसायी डॉक्टर प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. आपकी आयु, रोज़गार की स्थिति और निवास का शहर कुछ प्रमुख मानदंड हैं.
25 साल से 70 साल के बीच भारत में रहने वाले स्व-व्यवसायी डॉक्टर प्रॉपर्टी पर लोन के लिए योग्य हैं. अप्रूवल प्रोसेस के दौरान आपकी इनकम प्रोफाइल, CIBIL स्कोर आदि जैसे अन्य मानदंडों पर भी विचार किया जाता है.
*नियम व शर्तें लागू
प्रॉपर्टी पर लोन एक सिक्योर्ड लोन है जिसके लिए आप पर्याप्त लोन के बदले अपनी प्रॉपर्टी को लोनदाता के पास मॉरगेज करते हैं. कई कारक अंतिम लोन राशि को प्रभावित करते हैं, जिसमें व्यक्ति की प्रोफाइल और पुनर्भुगतान क्षमता, प्रॉपर्टी का मूल्यांकन और लोनदाता के लोन-टू-वैल्यू रेशियो शामिल हैं.
आप 15 साल तक की पुनर-भुगतान अवधि में उधार ली गई राशि का आराम से चुका सकते हैं.
CIBIL स्कोर आपकी लोन योग्यता का एक महत्वपूर्ण संकेतक है. प्रॉपर्टी पर लोन पाने के लिए, 700 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर बनाए रखना बेहतर है.
