विभिन्न पर्सनल और प्रोफेशनल आवश्यकताओं के लिए अक्सर बड़ी मात्रा में फाइनेंस की आवश्यकता होती है. यह आपके परिवार के लिए घर खरीदने, अपनी फर्म के लिए एक नया परिसर खरीदने या अपने बच्चे की विदेशी शिक्षा के लिए पैसे जुटाने के लिए हो सकता है. आपके फाइनेंशियल लक्ष्य या आवश्यकताएं चाहे जो भी हों, प्रॉपर्टी पर लोन एक व्यवहार्य विकल्प है जो आपको अपनी प्रॉपर्टी वैल्यू के आधार पर पर्याप्त फंड प्रदान करता है. उदाहरण के लिए, चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए बजाज फाइनेंस के कस्टमाइज़्ड लोन आपको ₹ 10.50 करोड़ तक का प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करते हैं जिसका उपयोग आप बिना किसी प्रतिबंध के कर सकते हैं.
यहां बताया गया है कि आप चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का उपयोग कैसे कर सकते हैं:
1.कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए
आप अपनी प्रैक्टिस के लिए नया ऑफिस स्थापित करने या निवेश के लिए विभिन्न कारणों से कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं. रियल एस्टेट एक्विज़िशन के लिए बड़े निवेश की आवश्यकता होती है; लेकिन, कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदने का आसान तरीका प्रॉपर्टी पर लोन के माध्यम से होता है.
2. रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए
चाहे आपका पहला घर हो या निवेश के रूप में दूसरा घर, आप इस लोन का उपयोग करके आसानी से इसे खरीद सकते हैं. सीए के लिए बजाज फिनसर्व का प्रॉपर्टी पर लोन आपको प्रॉपर्टी खोज सेवाएं भी देता है, प्रॉपर्टी डोज़ियर को एक साथ रखता है और इस प्रोसेस में आपकी सहायता करने के लिए कस्टमाइज़्ड बीमा स्कीम प्रदान करता है. आप इस लोन का उपयोग करके आसानी से अपनी पसंद का घर खरीद सकते हैं और ब्रोकरेज, स्टाम्प ड्यूटी और अन्य सभी आकस्मिक खर्चों का भुगतान कर सकते हैं.
3. लीज रेंटल डिस्काउंटिंग के लिए
लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग, किराए पर दी जाने वाली प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लोन लेने की एक प्रोसेस है. इस सुविधा के तहत, प्रॉपर्टी का किराया EMI भुगतान के हिस्से के रूप में लेंडर को जाता है. अगर आप किराए का लाभ उठाने के लिए अतिरिक्त प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह विकल्प आपके लिए आदर्श है.
4. कार्यशील पूंजी और अन्य बिज़नेस खर्चों को फाइनेंस करने के लिए
अपने बिज़नेस के आकार और प्रकृति के आधार पर, आपको कार्यशील पूंजी के लिए फाइनेंस की आवश्यकता हो सकती है . आपको विभिन्न स्थानों पर ऑफिस शुरू करके या अपने स्टाफ के लिए लेटेस्ट अकाउंटिंग सॉफ्टवेयर खरीदकर अपनी फर्म का विस्तार करने के लिए फंड की आवश्यकता हो सकती है. भारत में बढ़ते एफडीआई के साथ, आप अंतर्राष्ट्रीय बिज़नेस में अनुभव के साथ विशेष सीए को भी नियुक्त करना चाहते हैं. ऐसी सभी ज़रूरतों के लिए, आप प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं. यह आपको कैश फ्लो में किसी भी कमी को दूर करने और 180 महीने तक की अवधि में लोन का पुनर्भुगतान करने में सक्षम बनाता है.
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5. आपके बच्चे की शिक्षा जैसी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के लिए
उच्च शिक्षा में भारत या विदेश में ट्यूशन या कोर्स फीस, आवास, यात्रा और अन्य संबंधित खर्चों सहित कुल उच्च लागत का भुगतान किया जा सकता है. अधिकांश एजुकेशन लोन केवल ट्यूशन फीस को कवर करते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन लेकर अन्य खर्चों को कवर करने और अपने बच्चे की शिक्षा को आसानी से फाइनेंस करने के लिए.
6. अन्य अनियोजित आवश्यकताएं
आप अनियोजित खर्चों को अधिक किफायती रूप से फाइनेंस करने के लिए बजाज फिनसर्व द्वारा प्रदान की जाने वाली फ्लेक्सी टर्म लोन सुविधा का भी उपयोग कर सकते हैं. इस सुविधा के तहत, आपने अपनी चुनी गई अवधि के लिए राशि मंजूर की है. जब आपको फंड की आवश्यकता होती है, तो आप इस स्वीकृत लिमिट से कई बार उधार ले सकते हैं और केवल निकाली गई राशि पर ब्याज का भुगतान कर सकते हैं और ज़रूरत पड़ने पर पैसे का एक्सेस प्राप्त कर सकते हैं. आप EMIs के रूप में केवल ब्याज का भुगतान करने का विकल्प भी चुन सकते हैं और अपने कैश फ्लो को बेहतर तरीके से मैनेज करने के लिए अवधि के अंत में मूलधन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं. आप अपने लोन को प्री-पे भी कर सकते हैं क्योंकि आपके पास अतिरिक्त कैश है.
ये कुछ तरीके हैं कि आप चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का सर्वश्रेष्ठ उपयोग कैसे कर सकते हैं. आगे बढ़ने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप गिरवी रखे जा रहे प्रॉपर्टी की वैल्यू का मूल्यांकन करें और इस लोन के लिए आसान योग्यता शर्तों को पूरा करें.
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