भारत में आसानी से होम लोन प्राप्त करने के लिए इन चरणों का पालन करें

RBI और RERA द्वारा MCLR होम लोन पॉलिसी की शुरुआत के परिणामस्वरूप रियल एस्टेट मार्केट में बड़ा बदलाव हुआ है, जिसने 2017 से 11.4% की वृद्धि देखी है. इनमें सकारात्मक बदलाव संकेत हैं कि अब प्रॉपर्टी में निवेश करने का सही समय है. किफायती हाउसिंग लोन लेने से आपको बिना किसी परेशानी के अपने सपनों का घर खरीदने में मदद मिलेगी. तेज़ी से और सुविधाजनक रूप से फंड जुटाने के लिए, यह सुनिश्चित करें कि आपकी होम लोन एप्लीकेशन पूरी तरह से त्रुटि-मुक्त है और आपके लेंडर की सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है.

भारत में होम लोन चुनने के लिए आपको इन चरणों का पालन करना होगा.

चरण 1: लोनदाता को रिसर्च करें और अपने लिए आवश्यक लोन के प्रकार को समझें

होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस शुरू करने से पहले, विभिन्न लोनदाता और उनके लोन ऑफर की तुलना करने के लिए अच्छी तरह से रिसर्च करना महत्वपूर्ण है. अपनी आवश्यकताओं के आधार पर आप जिस हाउसिंग लोन का लाभ उठाना चाहते हैं, उसका विश्लेषण करना भी महत्वपूर्ण है. अधिकांश लोनदाता होम कंस्ट्रक्शन लोन, लैंड परचेज़ लोन, फिक्स्ड रेट होम लोन और फ्लोटिंग रेट होम लोन जैसे कई लोन प्रदान करते हैं.

अपनी आवश्यकताओं के आधार पर, चाहे खाली प्लॉट की खरीद को फाइनेंस करना हो, घर बनाना हो या रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी खरीदना हो, आप अपने लिए सबसे उपयुक्त विकल्प चुन सकते हैं. इसके अलावा, आप होम लोन का प्रकार चुन सकते हैं जो आपके लिए काम करते हैं, चाहे वह फिक्स्ड हो या फ्लोटिंग ब्याज दर हो

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इन वेरिएंट के अलावा, बजाज फिनसर्व जैसे लोनदाता आपको फ्लेक्सी हाइब्रिड होम लोन के रूप में हाउसिंग लोन प्राप्त करने की अनुमति देते हैं, जो आपको अतिरिक्त पुनर्भुगतान सुविधा प्रदान करता है. ₹ 10 करोड़ तक की स्वीकृति प्राप्त करने के अलावा, जब आप इस विकल्प को चुनते हैं, तो आपको अवधि के शुरुआती 4 वर्षों के लिए इंटरेस्ट-ओनली EMIs का भुगतान भी करना होगा. इसलिए, आप अपने फाइनेंस के अनुसार सर्वश्रेष्ठ विकल्प चुन सकते हैं.

चरण 2: अप्लाई करने से पहले लेंडर द्वारा निर्धारित होम लोन योग्यता मानदंड चेक करें

अपनी आवश्यकता के आधार पर लोन का प्रकार चुनने के बाद, लेंडर की वेबसाइट पर जाएं और उनके द्वारा दिए गए योग्यता शर्तों को चेक करें. योग्यता के आधार पर कई लोनदाता के साथ अप्लाई करने और अस्वीकृति का सामना करने के बजाय, यह हमेशा एक अच्छा विचार होता है कि आप पहले से लोन के लिए योग्य हैं या नहीं. बजाज फिनसर्व जैसे लोनदाता के साथ, आप निम्नलिखित पैरामीटर के आधार पर योग्यता प्राप्त करने के लिए आसानी से होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, आपको अपनी आय, वर्तमान लोन दायित्व, निवास का शहर, रोज़गार विवरण और आपकी आयु दर्ज करनी होगी. फिर आप देख पाएंगे कि आप कितनी संभावित हाउसिंग लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं या नहीं और समझ पाएंगे.

चरण 3: शामिल पेपरवर्क को समझें और डॉक्यूमेंट तैयार करें

भारत में होम लोन प्रोसेस आपके लिए अपनी योग्यता साबित करने वाले डॉक्यूमेंट की लिस्ट सबमिट करना अनिवार्य बनाता है और आप खरीदी जा रही प्रॉपर्टी या लैंड की वैल्यू निर्धारित करता है. अधिकांश लोनदाता के लिए आपको अपने बेसिक KYC डॉक्यूमेंट जैसे कि पैन कार्ड, आधार कार्ड, वोटर ID, पासपोर्ट आदि और आपके प्रॉपर्टी पेपर सबमिट करने होते हैं. इनके साथ, आपको अपने इनकम और फाइनेंशियल डॉक्यूमेंट (जैसे सैलरी स्लिप और बैंक अकाउंट स्टेटमेंट) सबमिट करने होंगे. उन्हें पहले से तैयार रखें ताकि आप अधिक आसानी से अप्लाई कर सकें.

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चरण 4: मामूली ब्याज पर लोन चुनने के लिए ऑफर पर होम लोन की ब्याज दरें चेक करें

आपके हाउसिंग लोन की किफायतीता उस पर लागू ब्याज दर पर निर्भर करती है. इसका मतलब है कि ब्याज दर जितनी कम होगी, आपकी EMIs उतनी ही कम होगी, और आपके कुल ब्याज दायित्व उतने ही कम होंगे. इसलिए, होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले सबसे प्रतिस्पर्धी चुनने के लिए मार्केट में उपलब्ध होम लोन की ब्याज दरों की अच्छी तुलना करें. आप होम लोन EMIs कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी संभावित ईएमआई की गणना कर सकते हैं और अपने पुनर्भुगतान को एडवांस में प्लान कर सकते हैं.

चरण 5: अपने होम लोन पर प्रदान की जाने वाली पुनर्भुगतान शर्तों को स्पष्ट करें

होम लोन की पुनर्भुगतान शर्तें अलग-अलग लोनदाता के अनुसार अलग-अलग होती हैं. इसलिए, किफायती पुनर्भुगतान और प्री-पेमेंट शर्तों पर लोन चुनने से आप अधिक सुविधाजनक रूप से पुनर्भुगतान कर सकते हैं. कम या बिना किसी शुल्क के अपने हाउसिंग लोन पर पार्ट-प्री-पेमेंट करने और आसानी से अपने लोन को फोरक्लोज़ करने के लिए बजाज फिनसर्व जैसे लेंडर चुनें. अपने होम लोन से संबंधित अन्य फीस और शुल्क चेक करें, जैसे कि EMI बाउंस शुल्क या प्रोसेसिंग शुल्क, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे किफायती हों.

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अब, जब आपने उपरोक्त मानदंडों का उपयोग करके सर्वश्रेष्ठ लेंडर और किफायती होम लोन चुना है, तो देखें कि आप बजाज फिनसर्व जैसे लेंडर के साथ आसानी से हाउसिंग लोन के लिए कैसे अप्लाई कर सकते हैं.

1. ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरें.
2. प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करें.
3. ज़रूरी डॉक्यूमेंट सबमिट करें
4. शुरुआती ऑफर प्राप्त करें और लेंडर के साथ व्यक्तिगत चर्चा करें.
5. अपने डॉक्यूमेंट के वेरिफिकेशन की प्रतीक्षा करें.
6. होम लोन सैंक्शन लेटर प्राप्त करें, इसे पढ़ें, और साइन करें.
7. लोन ऑफर स्वीकार करने के बाद, आपकी प्रॉपर्टी के कानूनी पेपर लेंडर द्वारा चेक किए जाएंगे.
8. अब आपको सीधे अपने बैंक अकाउंट में लोन राशि डिस्बर्स कर दी जाएगी.

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यह भारत में होम लोन वितरण प्रोसेस है, और इस जानकारी के साथ खुद को प्राप्त करने से आपको तुरंत और सुविधाजनक रूप से होम लोन प्राप्त करने में मदद मिल सकती है.

बजाज फिनसर्व आपको पर्सनल लोन, हाउसिंग लोन, बिज़नेस लोन और अन्य फाइनेंशियल प्रॉडक्ट के लिए प्री-अप्रूव्ड ऑफर प्रदान करता है. यह न केवल फाइनेंसिंग का लाभ उठाने की प्रक्रिया को आसान बनाता है, बल्कि आपको समय पर बचत करने में भी मदद करता है. आपको बस कुछ बुनियादी विवरण शेयर करना है और अपना प्री-अप्रूव्ड ऑफर चेक करना है. तुरंत फाइनेंसिंग चाहिए? सोचें. बजाज फिनसर्व के साथ हो गया.

अब आपको सीधे अपने बैंक अकाउंट में लोन राशि डिस्बर्स कर दी जाएगी.