1 जून, 2015 को, प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) की शुरुआत की, जो सभी के लिए सस्ते आवास को बढ़ावा देने की योजना है. कम आय और मध्यम आय वाले समूहों के बीच घर के स्वामित्व को बढ़ावा देने के लिए, सरकार ने इस स्कीम के लिए कई मैंडेट और समावेशन किए हैं. आप अपने घर की खरीद या निर्माण को पूरा करने के लिए होम लोन का लाभ उठाकर PMAY का लाभ उठा सकते हैं. यह स्कीम 2022 तक लागू होगी, और इस समय PMAY के तहत लिए गए सभी होम लोन आपको क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम के तहत आपकी अवधि के साथ ब्याज सब्सिडी प्रदान करेंगे. लेकिन, स्कीम के तहत सब्सिडी का प्रतिशत और अन्य लाभ योग्यता मानदंडों में अलग-अलग होते हैं. ये पैरामीटर आपकी आय, आप जिस आर्थिक स्तर से संबंधित हैं और आपकी हाउसिंग आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए सेट किए जाते हैं.
PMAY के विभिन्न स्लैब पर एक नज़र डालें ताकि आप अपने होम लोन पर ब्याज सब्सिडी के लिए योग्य हैं या नहीं.
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)/कम आय वर्ग (lig)
आप नीचे दिए गए आवश्यकताओं के आधार पर इस कैटेगरी के लिए पात्रता प्राप्त कर सकते हैं.
- आप या आपके परिवार के पास देश में कहीं भी पक्का घर नहीं है.
- प्रॉपर्टी के एकमात्र मालिक या संयुक्त मालिक के रूप में आपके परिवार का एक महिला सदस्य होना अनिवार्य है.
- इस स्कीम के तहत सरकार द्वारा सूचीबद्ध शहरों और शहरों में प्रॉपर्टी होनी चाहिए.
- इस कैटेगरी के लिए योग्य होने के लिए, आपकी वार्षिक घरेलू आय ₹3 लाख - ₹6 लाख के बीच होनी चाहिए.
- कार्पेट एरिया अर्थात, बाहरी दीवारों को छोड़कर, लेकिन आंतरिक पार्टीशन की दीवारों सहित निवल उपयोग योग्य फ्लोर स्पेस, 30 वर्ग मीटर तक होना चाहिए.
- EWS एप्लीकेंट के लिए और 60 वर्ग मीटर तक. lig एप्लीकेंट के लिए
क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) - मीडियम इनकम ग्रुप-I (MIG-I)
आप नीचे दिए गए आवश्यकताओं के आधार पर इस कैटेगरी के लिए पात्रता प्राप्त कर सकते हैं.
- आप या आपके परिवार के पास देश में कहीं भी पक्का घर नहीं है.
- आप सरकार द्वारा समर्थित किसी अन्य हाउसिंग स्कीम को सब्सक्राइब नहीं कर सकते हैं.
- इस स्कीम से पता चलता है कि आपके पास प्रॉपर्टी के मालिक या संयुक्त मालिक के रूप में कोई महिला सदस्य है.
- आपकी प्रॉपर्टी का विकल्प इस स्कीम के तहत सरकार द्वारा सूचीबद्ध वैधानिक शहर और शहर के दिशानिर्देशों का पालन करना चाहिए.
- क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी ₹ 9 लाख तक के लोन के लिए 4% पर उपलब्ध है. इसका मतलब है कि अगर कोई फाइनेंशियल संस्थान ₹ 9 लाख से अधिक के लोन को अप्रूव करता है, तो अतिरिक्त राशि क्रेडिट नहीं की जाएगी.
- लोन अवधि जिसके माध्यम से आप सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं, वह 20 वर्ष है. लेकिन अगर आपकी आयु 70 वर्ष से कम है, तो आपको अधिकतम 30 वर्ष तक की सब्सिडी का लाभ उठाने की अनुमति है.
- इस स्कीम का लाभ उठाने के लिए, आपकी वार्षिक घरेलू आय ₹6 लाख से ₹12 लाख के बीच होनी चाहिए.
- इस स्कीम के तहत, आप घर खरीदने के लिए अनुमत कार्पेट एरिया 120 वर्ग मीटर तक होना चाहिए.
- आप मरम्मत और रिनोवेशन के मामले में भी इस स्कीम का लाभ उठा सकते हैं.
क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) - मीडियम इनकम ग्रुप-II (MIG-II)
आप नीचे दिए गए आवश्यकताओं के आधार पर इस कैटेगरी के लिए पात्रता प्राप्त कर सकते हैं.
- आप या आपके परिवार के पास देश में कहीं भी पक्का घर नहीं है.
- अगर आपने सरकार से किसी अन्य हाउसिंग स्कीम का लाभ उठाया है, तो आप इस स्कीम के लिए योग्य नहीं हैं.
- परिवार के वयस्क महिला सदस्य द्वारा घर का स्वामित्व वांछनीय है.
- आपकी प्रॉपर्टी को जनगणना 2011 के माध्यम से सरकार द्वारा उपयुक्त शहरों और शहरों की लिस्ट में शामिल होना चाहिए .
- इस स्कीम के तहत, आप ₹ 12 लाख तक के होम लोन पर 3% पर क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं. अगर आप इस लिमिट से अधिक लोन का लाभ उठाते हैं, तो अतिरिक्त राशि पर सब्सिडी लागू नहीं होती है.
- यहां भी, सब्सिडी के लिए लोन की अवधि केवल 20 वर्ष है. लोनदाता 30 वर्ष तक का विस्तार कर सकते हैं, बशर्ते आपकी आयु अवधि के अंत में 70 वर्ष से कम हो.
- अगर आपकी घरेलू वार्षिक आय ₹12 लाख - ₹18 लाख के बीच है, तो आप इस कैटेगरी के तहत लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
- इस स्कीम के तहत, आप घर खरीदने के लिए अनुमत कार्पेट एरिया 150 वर्ग मीटर तक होना चाहिए.
- आप मरम्मत और रिनोवेशन के लिए भी होम लोन लेने के लिए इस स्कीम का उपयोग कर सकते हैं.
इस योग्यता जानकारी के साथ, होम लोन के लिए अप्लाई करने और अपने सपनों के घर की खरीद को किफायती और सुविधाजनक रूप से फंड करने के लिए फाइनेंशियल संस्थान में जाएं.
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