होम लोन बनाम प्रॉपर्टी पर लोन

प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, स्वीकृति का उपयोग पर्सनल उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, जैसे शादी का आयोजन या शिक्षा शुल्क का भुगतान करना. एक और उल्लेखनीय अंतर यह है कि प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, लोनदाता गिरवी रखी गई सिक्योरिटी के रूप में एक अन्य स्व-स्वामित्व वाली कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी को स्वीकार कर सकते हैं. लेकिन, होम लोन के साथ, एप्लीकेंट को उस प्रॉपर्टी को गिरवी रखना होगा जिसे वह खरीदना चाहता है और दूसरी प्रॉपर्टी नहीं.

इसके अलावा, होम लोन उधारकर्ता IT अधिनियम के तहत होम लोन पर टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं. सेक्शन 80C और सेक्शन 24 के तहत, उधारकर्ता मूलधन के पुनर्भुगतान पर ₹ 1.5 लाख तक और ब्याज भुगतान पर ₹ 2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. अंत में, ऑफर की जाने वाली होम लोन की ब्याज दर आमतौर पर प्रॉपर्टी पर लोन पर ली जाने वाली दर से कम होती है.