होम लोन और प्रॉपर्टी पर लोन के बीच अंतर

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दोनों विकल्पों के बीच महत्वपूर्ण अंतर स्वीकृति का उद्देश्य है. उधारकर्ता या तो रेडी-टू-मूव-इन हाउस खरीदने या निर्माणाधीन प्रॉपर्टी बुक करने के लिए होम लोन का लाभ उठाते हैं. दूसरी ओर, उधारकर्ता जो प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनते हैं, उनके फाइनेंशियल दायित्वों को पूरा करने के लिए फंडिंग एक्सेस करने के लिए स्वीकृति का उपयोग करते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, मंजूरी का उपयोग व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है जैसे कि शादी का आयोजन करना या शिक्षा शुल्क का भुगतान करना. एक और उल्लेखनीय अंतर यह है कि प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, लेंडर गिरवी रखे गए सिक्योरिटी के रूप में किसी अन्य स्व-स्वामित्व वाली कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी को स्वीकार कर सकते हैं. लेकिन, होम लोन के साथ, एप्लीकेंट को उस प्रॉपर्टी को गिरवी रखना होगा जिसे वह खरीदना चाहता है और कोई अलग प्रॉपर्टी नहीं.

इसके अलावा, होम लोन उधारकर्ता आईटी अधिनियम के तहत होम लोन पर टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं. सेक्शन 80सी और सेक्शन 24 के तहत, उधारकर्ता मूल पुनर्भुगतान पर रु. 1.5 लाख तक और ब्याज़ भुगतान पर रु. 2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. अंत में, होम लोन की ब्याज़ दर आमतौर पर प्रॉपर्टी पर लोन की दर से कम होती है.

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