आज ही अपने होम लोन के ब्याज को फिक्स करें

आज ही अपने होम लोन के ब्याज को ठीक करने के लिए इन चरणों का पालन करें
आज ही अपने होम लोन के ब्याज को फिक्स करें
3 मिनट
05/July/2024

होम लोन के ब्याज और लाभ कैसे फिक्स करें?

अपने होम लोन की ब्याज दर का निर्धारण आपके मासिक पुनर्भुगतान में स्थिरता और भविष्यवाणी प्रदान करता है. इसे ठीक करने के तरीकों में शुरुआत में फिक्स्ड-रेट लोन चुनना या फ्लोटिंग दर से फिक्स्ड दर में स्विच करना शामिल है. लाभों में आसान बजटिंग, ब्याज दर में वृद्धि से सुरक्षा और लगातार मासिक भुगतान शामिल हैं.

होम लोन में फिक्स्ड ब्याज दर क्या है?

फिक्स्ड-रेट होम लोन में, लोन लेते समय ब्याज दर निर्धारित की जाती है और पूरी लोन अवधि के दौरान स्थिर रहती है. वेरिएंट मौजूद हैं जो आपको 2, 3, या 10 वर्ष जैसी विशिष्ट अवधि के लिए अपनी ब्याज दर निर्धारित करने की अनुमति देते हैं, जिसमें लेंडर को किसी भी समय दर रीसेट करने का अधिकार होता है. इस प्रकार का लोन पूर्वानुमान प्रदान करता है, जिससे आप सही तरीके से बजट बना सकते हैं और अपने फाइनेंस को प्लान कर सकते हैं, क्योंकि आप शुरुआत से अपने पुनर्भुगतान को जानते हैं. हालांकि फिक्स्ड-रेट लोन में आमतौर पर फ्लोटिंग-रेट लोन की तुलना में अधिक ब्याज दरें होती हैं, लेकिन ये आपकी फाइनेंशियल प्रतिबद्धताओं में निश्चितता प्रदान करते हैं.

फिक्स्ड होम लोन ब्याज के लाभ

अपने होम लोन पर फिक्स्ड ब्याज दर का विकल्प चुनने पर कई लाभ मिलते हैं. सबसे पहले, यह स्थिरता प्रदान करता है क्योंकि ब्याज दर अपरिवर्तित रहती है, जिससे आपको मार्केट के उतार-चढ़ाव से बचाता है. यह सटीक फाइनेंशियल प्लानिंग और बजटिंग की अनुमति देता है, क्योंकि आपके मासिक पुनर्भुगतान स्थिर रहते हैं. इसके अलावा, यह मन की शांति प्रदान करता है, क्योंकि आपको लोन अवधि के दौरान बढ़ती ब्याज दरों से प्रभावित नहीं किया जाएगा. हालांकि फिक्स्ड-रेट लोन फ्लोटिंग दरों की तुलना में थोड़ी अधिक ब्याज दर के साथ आ सकते हैं, लेकिन वे जो भविष्यवाणी करते हैं वह इस कमी से अधिक हो सकता है, जिससे वे निश्चितता प्राप्त करने वाले उधारकर्ताओं के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाते हैं.

होम लोन की ब्याज दर ऑनलाइन कैसे फिक्स करें?

अपने होम लोन की ब्याज दर को ऑनलाइन ठीक करना एक आसान प्रोसेस है. बजाज फिनसर्व के साथ अपने अकाउंट में लॉग-इन करें और अपनी होम लोन की ब्याज दर निर्धारित करने का अनुरोध दर्ज करें.

अनुरोध दर्ज करने के बाद, आपको अपने सेवा एजेंट से कॉल प्राप्त होगा, जो आपकी होम लोन की ब्याज दर को ठीक करने में आपकी मदद करेगा

होम लोन की ब्याज दर ऑफलाइन कैसे फिक्स करें?

  1. शाखा पर जाएं: नज़दीकी बजाज फिनसर्व शाखा में जाएं.
  2. प्रतिनिधि से परामर्श करें: अपनी होम लोन की ब्याज दर निर्धारित करने के बारे में प्रतिनिधि से बात करें.
  3. अनुरोध सबमिट करें: कोई भी आवश्यक फॉर्म भरें और व्यक्तिगत रूप से अपना अनुरोध सबमिट करें.

ये तरीके यह सुनिश्चित करते हैं कि आप अपने होम लोन की ब्याज दर को सुविधाजनक रूप से ठीक कर सकते हैं, चाहे आप ऑनलाइन या ऑफलाइन प्रोसेस को पसंद करते.

आपकी सभी फाइनेंशियल ज़रूरतों और लक्ष्यों के लिए बजाज फिनसर्व ऐप

भारत में 50 मिलियन से भी ज़्यादा ग्राहकों की भरोसेमंद, बजाज फिनसर्व ऐप आपकी सभी फाइनेंशियल ज़रूरतों और लक्ष्यों के लिए एकमात्र सॉल्यूशन है.

आप इसके लिए बजाज फिनसर्व ऐप का उपयोग कर सकते हैं:

  • तुरंत पर्सनल लोन, होम लोन, बिज़नेस लोन, गोल्ड लोन आदि जैसे लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करें.
  • ऐप पर फिक्स्ड डिपॉज़िट और म्यूचुअल फंड में निवेश करें.
  • स्वास्थ्य, मोटर और यहां तक कि पॉकेट इंश्योरेंस के लिए विभिन्न बीमा प्रदाताओं के बहुत से विकल्पों में से चुनें.
  • BBPS प्लेटफॉर्म का उपयोग करके अपने बिल और रीचार्ज का भुगतान करें और मैनेज करें. तेज़ और आसान पैसे ट्रांसफर और ट्रांज़ैक्शन के लिए Bajaj Pay और बजाज वॉलेट का उपयोग करें.
  • इंस्टा EMI कार्ड के लिए अप्लाई करें और ऐप पर प्री-क्वालिफाइड लिमिट प्राप्त करें. आसान EMIs पर पार्टनर स्टोर से खरीदे जा सकने वाले ऐप पर 1 मिलियन से अधिक प्रोडक्ट देखें.
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  • अपना क्रेडिट स्कोर चेक करें, लोन स्टेटमेंट डाउनलोड करें और तुरंत ग्राहक सपोर्ट प्राप्त करें—सभी कुछ ऐप में.

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अस्वीकरण

1. बजाज फाइनेंस लिमिटेड ("BFL") एक नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनी (NBFC) और प्रीपेड भुगतान इंस्ट्रूमेंट जारीकर्ता है जो फाइनेंशियल सेवाएं अर्थात, लोन, डिपॉज़िट, Bajaj Pay वॉलेट, Bajaj Pay UPI, बिल भुगतान और थर्ड-पार्टी पूंजी मैनेज करने जैसे प्रोडक्ट ऑफर करती है. इस पेज पर BFL प्रोडक्ट/ सेवाओं से संबंधित जानकारी के बारे में, किसी भी विसंगति के मामले में संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट में उल्लिखित विवरण ही मान्य होंगे.

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

कौन सा बेहतर है: फ्लोटिंग या फिक्स्ड होम लोन की ब्याज दर?रेफ़: https://www.hdfc.com/blog/home-finance/opt-fixed-rate-floating-rate-home-loan

फ्लोटिंग और फिक्स्ड होम लोन की ब्याज दरों के बीच चुनना आपकी फाइनेंशियल स्थिति और मार्केट की अपेक्षाओं पर निर्भर करता है:

  • फिक्स्ड रेट होम लोन:
    • अगर आप लगातार EMIs पसंद करते हैं और अपनी मासिक आय के 25-30% के भीतर भुगतान मैनेज कर सकते हैं, तो आदर्श.
    • जब आप बढ़ती ब्याज दरों की उम्मीद करते हैं और वर्तमान दर को लॉक करना चाहते हैं, तो उपयुक्त है.
    • अगर वर्तमान दरें पहले से कम हैं और आप उस दर को लॉक करने के लिए आरामदायक हैं, तो लाभदायक है.
  • फ्लोटिंग रेट होम लोन:
    • अगर आप ब्याज दरों में गिरावट की उम्मीद करते हैं, तो अच्छा होगा, क्योंकि आपकी लोन की दर भी कम हो जाएगी.
    • उन लोगों के लिए उपयुक्त जो मार्केट दरों को एडजस्ट करना पसंद करते हैं.
    • अक्सर शुरुआत में कम दर पर सेट किया जाता है, जिससे ब्याज लागत पर शॉर्ट-टर्म बचत होती है.
क्या होम लोन के लिए NOC आवश्यक है? रेफरेंस: https://www.sbirealty.in/blog/importance-of-noc-after-paying-off-your-home-loan

हां, होम लोन के लिए NOC (नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट) आवश्यक है. यह कानूनी रूप से पुष्टि करता है कि बैंक के पास आपकी प्रॉपर्टी पर कोई लियन नहीं है, और आपके पास एक स्पष्ट टाइटल है. NOC के बिना, प्रॉपर्टी बैंक के तहत रजिस्टर्ड रहती है, भले ही आपने पूरा लोन चुका दिया हो.

क्या होम लोन का समय से पहले पुनर्भुगतान करना अच्छा है?

होम लोन का समय से पहले पुनर्भुगतान करना लाभदायक हो सकता है क्योंकि यह लोन की अवधि में भुगतान किए गए कुल ब्याज को कम करता है. लेकिन, किसी भी प्री-पेमेंट पेनल्टी पर विचार करें और मूल्यांकन करें कि क्या अधिक रिटर्न वाले इन्वेस्टमेंट जैसे कहीं भी फंड का बेहतर उपयोग किया जा सकता है.

अगर होम लोन EMI मिस हो जाती है, तो क्या होगा? रेफरेंस: https://www.bankofbaroda.in/banking-mantra/loans-borrowings/articles/what-are-the-consequences-of-missing-home-loan-emi

होम लोन EMI न मिलने के दो प्रमुख परिणाम होते हैं:

  1. क्रेडिट स्कोर का प्रभाव: आपका CIBIL स्कोर हर मिस्ड भुगतान के साथ कम हो जाएगा, जिससे आपकी क्रेडिट योग्यता प्रभावित होगी.
  2. EMI की बढ़ी हुई लागत: अगले महीने की EMI में दंड और अतिरिक्त ब्याज शामिल होगा, जिससे यह अधिक महंगा हो जाएगा.

इन प्रभावों को समझने से आपको अपने लोन के पुनर्भुगतान को बेहतर तरीके से मैनेज करने और फाइनेंशियल समस्याओं से बचने में मदद मिल सकती है.

क्या हम होम लोन के ब्याज का प्री-पेमेंट कर सकते हैं? रेफरेंस: https://www.homeloanexperts.com.au/fixed-rate-loans/interest-in-advance-home-loan/

हां, आप ब्याज-इन-एडवांस होम लोन के माध्यम से होम लोन के ब्याज का प्री-पेमेंट कर सकते हैं. इसमें निर्धारित अवधि के लिए डिस्काउंटेड दर पर ब्याज दर को लॉक करना शामिल है, आमतौर पर 12 महीने, और एक ही भुगतान में पूरे वर्ष के ब्याज का भुगतान करना शामिल है. ऐसा करके, आप वर्तमान टैक्स वर्ष में टैक्स कटौती के रूप में अगले वर्ष के पूरे ब्याज का क्लेम कर सकते हैं. यह व्यवस्था महत्वपूर्ण टैक्स लाभ प्रदान कर सकती है और आपकी फाइनेंशियल प्लानिंग को अधिक प्रभावी ढंग से मैनेज करने में मदद कर सकती है.

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