होम लोन मोराटोरियम अवधि क्या है?

होम लोन मोरेटोरियम होम लोन अवधि की एक विशिष्ट अवधि है जिसमें उधारकर्ताओं को कोई राशि चुकाने की आवश्यकता नहीं होगी. यह ग्राहक द्वारा सहमत होम लोन ब्याज दर पर EMI का पुनर्भुगतान शुरू करने से पहले की अवधि को दर्शाता है. आमतौर पर, ग्राहकों को होम लोन राशि वितरित होने के पहले दिन से अवधि के अंतिम दिन तक EMI का पुनर्भुगतान शुरू करना होता है. लेकिन, इस मामले में मोराटोरियम अवधि लागू नहीं है.

आमतौर पर, यह अवधि आमतौर पर एजुकेशन लोन और होम लोन पर लागू होती है. कुछ लोनदाता इसे EMI हॉलिडे कह सकते हैं, और यह एक उपयोगी सुविधा है. अगर आपको इस सुविधा की ज़रूरत है, तो अपने लोनदाता से बात करें और चेक करें कि यह आपके लिए उपलब्ध है या नहीं. अगर आपको यह ऑफर दिया जाता है, तो सभी होम लोन के नियम और शर्तों को पढ़ना और समझना सुनिश्चित करें.

यह उधार लेने की प्रक्रिया के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आपको अपनी जिम्मेदारी के बारे में स्पष्ट जानकारी देता है. इसी प्रकार, अपनी पुनर्भुगतान क्षमता का पता लगाने के लिए होम लोन योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग करना सुनिश्चित करें. ये टूल आपको यह जानने में मदद करते हैं कि आप कितनी पात्रता प्राप्त कर सकते हैं और आपको लोन की लागत के बारे में अमूल्य जानकारी प्रदान कर सकते हैं.

होम लोन में मोराटोरियम अवधि के लाभ

इस अवधि का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि ग्राहक फाइनेंशियल दृष्टिकोण से लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए तैयार हो. मोराटोरियम अवधि में लोन के ब्याज की गणना साधारण ब्याज के सिद्धांत पर की जाएगी. यह केवल वास्तविक रूप से ऑफर की गई राशि पर ही काम किया जाएगा, न कि पूरे लोन पर. लगाए गए ब्याज की गणना की जाएगी और मूल राशि में जोड़ा जाएगा. इसके बाद, जब आप EMIs का पुनर्भुगतान शुरू करते हैं, तो मोराटोरियम अवधि में संचित ब्याज को मूल राशि के साथ EMIs में शामिल किया जाएगा.

मोराटोरियम अवधि ग्रेस पीरियड नहीं है. उन्हें उधारकर्ताओं को अपने फाइनेंस को ट्रैक पर प्राप्त करने और डिफॉल्ट की संभावनाओं के बिना होम लोन का पुनर्भुगतान शुरू करने के लिए दिया जाता है जबकि लोन की बकाया राशि को क्लियर करने के लिए ग्रेस पीरियड अतिरिक्त समय दिया जाता है. मोराटोरियम अवधि के विपरीत ग्रेस पीरियड में ब्याज नहीं लिया जाता है. अगर आपको अपने होम लोन का पुनर्भुगतान शुरू करने से पहले एक की आवश्यकता है, तो अपने लोनदाता से मोराटोरियम अवधि के बारे में जानें.