होम लोन मोराटोरियम अवधि क्या है?

होम लोन मोराटोरियम होम लोन की अवधि का एक विशिष्ट अवधि है जहां उधारकर्ताओं को कोई राशि चुकानी नहीं होगी. यह होम लोन की ब्याज़ दर पर सहमत होने पर कस्टमर ईएमआई के पुनर्भुगतान शुरू करने से पहले की अवधि को दर्शाता है. आमतौर पर, कस्टमर को पहले दिन से ईएमआई का पुनर्भुगतान शुरू करना होगा, जब उन्हें अवधि के अंतिम दिन तक होम लोन राशि प्राप्त होती है. हालांकि, यह प्रभाव में मोराटोरियम अवधि के साथ मामला नहीं है.

आमतौर पर, यह अवधि आमतौर पर एजुकेशन लोन और होम लोन पर लागू होती है. कुछ लेंडर इसे ईएमआई हॉलिडे कह सकते हैं, और यह एक सहायक फीचर है. अगर आपको इस सुविधा की आवश्यकता है, तो अपने लेंडर से बात करें और चेक करें कि क्या यह आपके लिए उपलब्ध है. अगर यह आपको ऑफर किया जाता है, तो सुनिश्चित करें कि सभी होम लोन के नियम और शर्तों को पढ़ें और समझें.

यह उधार लेने की प्रक्रिया के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आपको आपकी जिम्मेदारी का स्पष्ट विचार प्रदान करता है. इसी प्रकार, यह देखने के लिए होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करें कि प्रत्येक ईएमआई कितनी हो रही है और आपकी पुनर्भुगतान क्षमता का पता लगाने के लिए किया जा रहा है. ये टूल्स आपको यह जानने में मदद करते हैं कि आप कितनी पात्रता प्राप्त कर सकते हैं और आपको लोन की लागत के बारे में अमूल्य जानकारी देते हैं.

होम लोन में मोराटोरियम पीरियड के लाभ

इस अवधि का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि कस्टमर, फाइनेंशियल दृष्टिकोण से लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए तैयार है. मोराटोरियम अवधि में लोन का ब्याज़ साधारण ब्याज़ के मूलधन पर कैलकुलेट किया जाएगा. इसे केवल ऑफर की गई वास्तविक राशि पर कैलकुलेट किया जाएगा न कि पूरे लोन पर. चार्ज किए जाने वाले ब्याज़ की गणना की जाएगी और उसे मूलधन में जोड़ दिया जाएगा. उसके बाद, एक बार जब आप EMI का पुनर्भुगतान करना शुरू कर देते हैं, तो मोराटोरियम अवधि में संचित ब्याज़ को मूलधन की राशि के साथ EMI में शामिल किया जाएगा.

मोराटोरियम अवधि ग्रेस पीरियड नहीं है. उन्हें उधारकर्ताओं को अपना फाइनेंस ट्रैक पर प्राप्त करने और डिफॉल्ट की संभावनाओं के बिना होम लोन का पुनर्भुगतान शुरू करने के लिए दिया जाता है, जबकि ग्रेस पीरियड लोन देय राशि को क्लियर करने के लिए दिया गया समय है. मोराटोरियम अवधि के विपरीत ग्रेस पीरियड में ब्याज नहीं लिया जाता है. अगर आपको अपने होम लोन का पुनर्भुगतान शुरू करने से पहले आवश्यक है, तो अपने लेंडर से मोरेटोरियम अवधि के बारे में जानें.