भारत में होम लोन KYC के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट

होम लोन KYC डॉक्यूमेंट लोनदाता को हाउसिंग लोन अप्रूव करने से पहले आपकी पहचान, एड्रेस, आयु और फाइनेंशियल प्रामाणिकता को सत्यापित करने में मदद करते हैं. भारत में, PAN कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर ID और ड्राइविंग लाइसेंस सबसे अधिक स्वीकृत होम लोन KYC डॉक्यूमेंट में से एक हैं. भारतीय रिज़र्व बैंक को बैंकों और NBFC को मास्टर डायरेक्शन - नो योर ग्राहक (KYC) डायरेक्शन, 2016 के तहत ग्राहक आइडेंटिफिकेशन मानदंडों का पालन करने की आवश्यकता है, जो समय-समय पर अपडेट किए जाते हैं. अधूरे KYC रिकॉर्ड, मेल न खाने वाले हस्ताक्षर या पुराने एड्रेस प्रूफ, अंडरराइटिंग और लोन डिस्बर्सल में देरी कर सकते हैं. अब कई लोनदाता डिजिटल ऑनबोर्डिंग के लिए आधार OTP वेरिफिकेशन, CKYCR इंटीग्रेशन और वीडियो-आधारित ग्राहक आइडेंटिफिकेशन प्रोसेस (V-CIP) को सपोर्ट करते हैं.

बजाज फाइनेंस 32 वर्ष के लिए तक की पुनर्भुगतान अवधि के साथ ₹15 करोड़* तक के होम लोन प्रदान करता है. नौकरी पेशा एप्लीकेंट ₹ 671/लाख* से शुरू होने वाली EMI के साथ 7.25% प्रति वर्ष.* से शुरू होने वाली ब्याज दरों के लिए अप्लाई कर सकते हैं*. यह पेज भारत में होम लोन के लिए आइडेंटिटी प्रूफ, एड्रेस वेरिफिकेशन, नौकरी पेशा और स्व-व्यवसायी डॉक्यूमेंटेशन, NRI आवश्यकताएं, RBI अनुपालन मानदंड, प्रॉपर्टी वेरिफिकेशन डॉक्यूमेंट और डिजिटल KYC प्रोसेस को कवर करता है.

होम लोन KYC डॉक्यूमेंट बैंक और नॉन-बैंकिंग फाइनेंशियल कंपनियों द्वारा हाउसिंग लोन अप्रूव करने से पहले आपकी पहचान, एड्रेस, आयु और कानूनी प्रामाणिकता को सत्यापित करने के लिए उपयोग किए जाने वाले रिकॉर्ड हैं. KYC का अर्थ है 'नो योर ग्राहक', जो मास्टर डायरेक्शन - नो योर ग्राहक (KYC) डायरेक्शन, 2016 के तहत भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा नियंत्रित एक अनिवार्य वेरिफिकेशन प्रोसेस है.

बैंकिंग में, KYC लोनदाता को यह कन्फर्म करने में मदद करता है कि क्रेडिट के लिए अप्लाई करने वाला उधारकर्ता असली है और फाइनेंशियल रूप से पता लगाया जा सकता है. होम लोन एप्लीकेशन के दौरान, लोनदाता लोन राशि मंजूर करने से पहले पहचान प्रमाण, एड्रेस प्रूफ, फोटो, हस्ताक्षर और फाइनेंशियल रिकॉर्ड की जांच करते हैं. यह प्रोसेस पहचान की धोखाधड़ी, नकली प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन, छल और फाइनेंशियल अपराध को कम करता है.

होम लोन KYC डॉक्यूमेंट इनकम और प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट से अलग होते हैं. KYC रिकॉर्ड यह निर्धारित करते हैं कि आप कौन हैं और आप कहां रहते हैं, जबकि इनकम डॉक्यूमेंट पुनर्भुगतान क्षमता स्थापित करते हैं. प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट कानूनी स्वामित्व और नगरपालिका अप्रूवल की पुष्टि करते हैं.

भारत में होम लोन के लिए आमतौर पर स्वीकृत KYC डॉक्यूमेंट में शामिल हैं:

• PAN कार्ड
• आधार कार्ड
• पासपोर्ट
• वोटर ID कार्ड
• ड्राइविंग लाइसेंस
• यूटिलिटी बिल
• एड्रेस के साथ बैंक स्टेटमेंट

उदाहरण के लिए, पुणे में रु. 45 लाख के होम लोन के लिए अप्लाई करने वाले नौकरी पेशा कर्मचारी KYC जांच, आय मूल्यांकन के लिए सैलरी स्लिप और प्रॉपर्टी जांच के लिए सेल एग्रीमेंट के लिए आधार और पैन सबमिट कर सकते हैं. अगर आधार कार्ड का पता एप्लीकेशन फॉर्म में दिए गए वर्तमान निवास के पते से अलग है, तो लोनदाता अतिरिक्त प्रमाण, जैसे कि रेंट एग्रीमेंट या यूटिलिटी बिल का अनुरोध कर सकता है.

भारतीय रिज़र्व बैंक ने विनियमित संस्थाओं के लिए डिजिटल KYC और वीडियो आधारित ग्राहक पहचान प्रक्रिया की अनुमति दी है. यह उधारकर्ताओं को आधार OTP, लाइव फोटो, जियोटैगिंग और PAN जांच का उपयोग करके होम लोन डॉक्यूमेंट जांच के कुछ हिस्से को ऑनलाइन पूरा करने की अनुमति देता है.

होम लोन KYC डॉक्यूमेंट लोनदाता को यह कन्फर्म करने में मदद करते हैं कि एप्लीकेशन में उल्लिखित उधारकर्ता का नाम, पता और फाइनेंशियल पहचान क्रेडिट अप्रूवल से पहले असली हैं. अधूरे या असंगत रिकॉर्ड अंडरराइटिंग, कानूनी जांच और डिस्बर्सल में देरी कर सकते हैं.

लोनदाता कई कारणों से KYC जांच का उपयोग करते हैं:

• एप्लीकेंट को कन्फर्म करने के लिए पहचान प्रमाणीकरण कानूनी रूप से पहचान योग्य है
• आवासीय स्थिरता और संचार रिकॉर्ड स्थापित करने के लिए पते की जांच
• नकली पहचान और डुप्लीकेट उधार को कम करने के लिए धोखाधड़ी की रोकथाम
• भारतीय रिज़र्व बैंक के KYC नियमों के तहत नियामक अनुपालन
• आधार OTP, PAN जांच और CKYCR रिकॉर्ड के माध्यम से डिजिटल जांच
• डॉक्यूमेंट अपडेट होने और स्व-प्रमाणित होने पर तेज़ प्रोसेसिंग
• अंडरराइटिंग मूल्यांकन के दौरान उधारकर्ता की बेहतर विश्वसनीयता

अपडेटेड PAN और आधार रिकॉर्ड वाला उधारकर्ता आमतौर पर समाप्त हो चुके डॉक्यूमेंट सबमिट करने वाले या मेल न खाने वाले हस्ताक्षर के साथ हस्ताक्षर किए गए फॉर्म सबमिट करने वाले उधारकर्ता की तुलना में तेज़ी से जांच पूरा करता है. उदाहरण के लिए, कोयम्बटूर में ₹ 70 लाख के होम लोन के लिए अप्लाई करने वाले स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को देरी का सामना करना पड़ सकता है, अगर बिज़नेस रजिस्ट्रेशन का पता सहायक प्रमाण के बिना आवासीय पते से अलग है.

डिजिटल KYC प्रोसेस ने कई मामलों में फिज़िकल पेपरवर्क को कम कर दिया है. RBI-अप्रूव्ड वीडियो-आधारित ग्राहक आइडेंटिफिकेशन प्रोसेस के नियमों के तहत, लोनदाता रिमोटली फोटो, लाइव लोकेशन और आइडेंटिटी डॉक्यूमेंट की जांच कर सकते हैं. यह ब्रांच में जाने को कम करता है और शुरुआती स्क्रीनिंग को तेज़ करता है.

KYC का महत्व बढ़ गया है क्योंकि हाउसिंग लोन में बड़ी स्वीकृत राशि और लंबी पुनर्भुगतान अवधि शामिल होती है. बजाज फाइनेंस 32 वर्ष के लिए तक की पुनर्भुगतान अवधि और ₹15 करोड़* तक की लोन राशि प्रदान करता है. ऐसी राशि को अप्रूव करने से पहले, लोनदाता उधारकर्ता की पहचान, पुनर्भुगतान रिकॉर्ड और प्रॉपर्टी के स्वामित्व को सावधानीपूर्वक सत्यापित करते हैं.

व्यवस्थित डॉक्यूमेंटेशन वाले उधारकर्ता आमतौर पर अंडरराइटिंग के माध्यम से तेज़ी से आगे बढ़ते हैं. सेल्फ-अटेस्टेड कॉपी, अपडेटेड एड्रेस प्रूफ, हाल ही के बैंक स्टेटमेंट और क्लियर स्कैन की गई फोटो लोनदाता के रिवर्क अनुरोध को कम करती हैं.

होम लोन KYC डॉक्यूमेंट को पहचान प्रमाण, पते का प्रमाण, आयु का प्रमाण, फोटो और हस्ताक्षर जांच रिकॉर्ड में वर्गीकृत किया जाता है. अधिकांश लोनदाता लोन एप्लीकेशन फॉर्म के साथ स्व-प्रमाणित कॉपी मांगते हैं.

पहचान का प्रमाण

पहचान प्रमाण एप्लीकेंट की कानूनी पहचान की पुष्टि करता है और लोनदाता को टैक्स रिकॉर्ड, बायोमेट्रिक जानकारी और सरकार द्वारा जारी पहचान को सत्यापित करने में मदद करता है. PAN और आधार का अनुरोध आमतौर पर किया जाता है क्योंकि वे तेज़ डिजिटल वेरिफिकेशन को सपोर्ट करते हैं.

एड्रेस प्रूफ

एड्रेस प्रूफ आवासीय लोकेशन और कम्युनिकेशन का विवरण प्रदान करता है. लोनदाता आमतौर पर होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म में उल्लिखित लेटेस्ट एड्रेस वाले डॉक्यूमेंट को पसंद करते हैं. यूटिलिटी बिल आमतौर पर केवल तभी स्वीकार किए जाते हैं जब पिछले 2 से 3 महीनों के भीतर जारी किए गए हों.

आयु का प्रमाण

आयु का जांच लोनदाता को उधारकर्ता के लिए उपलब्ध अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि की गणना करने में मदद करता है. बजाज फाइनेंस 23 वर्ष से 67 वर्ष के बीच के नौकरी पेशा एप्लीकेंट और लोन मेच्योरिटी के समय 23 वर्ष से 70 वर्ष के बीच स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट पर विचार करता है.

फोटो

पासपोर्ट साइज़ फोटो का उपयोग उधारकर्ता की पहचान, एप्लीकेशन रिकॉर्ड और KYC जांच के लिए किया जाता है. कुछ लोनदाता फिज़िकल फोटो का अनुरोध करने के बजाय वीडियो KYC के दौरान लाइव फोटो कैप्चर करते हैं.

हस्ताक्षर का जांच

लोनदाता एप्लीकेशन फॉर्म, पैन रिकॉर्ड, बैंक स्टेटमेंट और सहायक डॉक्यूमेंट में हस्ताक्षर की तुलना करते हैं. मेल न खाने वाले हस्ताक्षर मैनुअल वेरिफिकेशन को ट्रिगर कर सकते हैं.

अपडेटेड और स्व-प्रमाणित डॉक्यूमेंट प्रोसेसिंग में देरी को कम करते हैं. सेल्फ-अटेस्टेशन का अर्थ है फोटोकॉपी पर हस्ताक्षर करना ताकि यह कन्फर्म किया जा सके कि यह मूल डॉक्यूमेंट से मेल अकाउंट है. अगर स्कैन की गई कॉपी धुंधली या क्रॉप की जाती है, तो लोनदाता दोबारा सबमिट करने के लिए कह सकता है.

उदाहरण के लिए, लखनऊ में ऑनलाइन अप्लाई करने वाले नौकरी पेशा उधारकर्ता डिजिटल पोर्टल के माध्यम से पैन, आधार, सैलरी स्लिप और बैंक स्टेटमेंट अपलोड कर सकते हैं. अगर आधार का पता एप्लीकेशन फॉर्म में दिए गए पते से मेल अकाउंट है, तो पते की जांच तेज़ हो जाती है.

आइडेंटिटी प्रूफ डॉक्यूमेंट लोनदाता को हाउसिंग लोन अप्रूव करने से पहले आपकी कानूनी पहचान कन्फर्म करने में मदद करते हैं. अधिकांश लोनदाता को PAN वेरिफिकेशन के साथ कम से कम एक सरकार द्वारा जारी फोटो पहचान प्रमाण की आवश्यकता होती है.

पैन कार्ड आमतौर पर अनुरोध किए जाने वाले होम लोन KYC डॉक्यूमेंट में से एक है क्योंकि लोनदाता इसका उपयोग टैक्स रिकॉर्ड, फाइनेंशियल हिस्ट्री और क्रेडिट ब्यूरो जानकारी को सत्यापित करने के लिए करते हैं. आधार कार्ड बायोमेट्रिक और OTP-आधारित डिजिटल वेरिफिकेशन को सपोर्ट करता है.

पासपोर्ट, वोटर ID और ड्राइविंग लाइसेंस को सरकार द्वारा जारी फोटो पहचान डॉक्यूमेंट के रूप में स्वीकार किया जाता है. अगर आइडेंटिटी डॉक्यूमेंट पर एड्रेस समाप्त हो गया है, तो कुछ लोनदाता अतिरिक्त एड्रेस प्रूफ मांगते हैं.

आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपका नाम सभी सबमिट किए गए रिकॉर्ड के साथ ठीक से मेल अकाउंट है. यहां तक कि छोटे अंतर, जैसे कि शुरुआती, मध्य नाम खो जाना या स्पेलिंग में बदलाव, मैनुअल रिव्यू को ट्रिगर कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, अगर पैन कार्ड में “Rahul Kumar Sharma” है, जबकि आधार कार्ड में “Rahul K Sharma” है, तो लोनदाता स्पष्टीकरण या अतिरिक्त घोषणा मांग सकता है.

पहचान प्रमाण सबमिट करने के लिए वेरिफिकेशन टिप्स:

• सभी चार कॉर्नर के साथ स्पष्ट स्कैन की गई कॉपी का उपयोग करें
• जहां आवश्यक हो वहां स्व-प्रमाणित फोटोकॉपी सबमिट करें
• सुनिश्चित करें कि हस्ताक्षर बैंक रिकॉर्ड और एप्लीकेशन फॉर्म से मेल अकाउंट्स हैं
• अगर आप अपना निवास शिफ्ट कर चुके हैं, तो अप्लाई करने से पहले अपना आधार एड्रेस अपडेट करें
• समाप्त हो चुके पासपोर्ट या लाइसेंस सबमिट करने से बचें

अपडेटेड आइडेंटिटी रिकॉर्ड वाला उधारकर्ता आमतौर पर डिजिटल KYC चेक के माध्यम से तेज़ी से आगे बढ़ जाता है क्योंकि PAN और आधार डेटाबेस को इलेक्ट्रॉनिक रूप से सत्यापित किया जा सकता है.

एड्रेस प्रूफ डॉक्यूमेंट आपके वर्तमान रेजिडेंशियल लोकेशन को कन्फर्म करते हैं और होम लोन प्रोसेसिंग के दौरान लोनदाता को संचार और कानूनी जांच पूरा करने में मदद करते हैं.

लोनदाता सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट में उपलब्ध एड्रेस के साथ आपके एप्लीकेशन फॉर्म में उल्लिखित एड्रेस की तुलना करते हैं. अगर एड्रेस मेल नहीं खा रहा है, तो अतिरिक्त वेरिफिकेशन की आवश्यकता हो सकती है.

आधार कार्ड का व्यापक उपयोग किया जाता है क्योंकि यह OTP प्रमाणीकरण के माध्यम से डिजिटल जांच को सपोर्ट करता है. बिजली, पानी या पाइप्ड गैस बिल जैसे यूटिलिटी बिल आमतौर पर तभी स्वीकार किए जाते हैं, जब हाल ही में जारी किया गया हो. पते के प्रमाण के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले बैंक स्टेटमेंट में आमतौर पर आवेदक का नाम और पता स्पष्ट रूप से दिखना होता है.

बेंगलुरु, हैदराबाद या गुरुग्राम जैसे शहरों में रहने वाले किराएदारों के लिए, यूटिलिटी बिल के साथ रजिस्टर्ड रेंट एग्रीमेंट की आवश्यकता हो सकती है. अगर आपने हाल ही में घर शिफ्ट किया है, तो अप्लाई करने से पहले अपना आधार एड्रेस अपडेट करने से डॉक्यूमेंट संबंधी प्रश्न कम हो सकते हैं.

निरंतरता महत्वपूर्ण है क्योंकि लोनदाता पत्रव्यवहार, प्रॉपर्टी वेरिफिकेशन और धोखाधड़ी रोकथाम जांच के लिए जानकारी का उपयोग करते हैं. सैलरी अकाउंट रिकॉर्ड और एड्रेस प्रूफ के बीच मेल नहीं खा रहा है, तब तक अंडरराइटिंग में देरी हो सकती है, जब तक कि अतिरिक्त स्पष्टीकरण प्रदान नहीं किया जाता है.

नौकरी पेशा होम लोन एप्लीकेंट आमतौर पर लोन असेसमेंट के दौरान आइडेंटिटी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, रोज़गार रिकॉर्ड, इनकम स्टेटमेंट और बैंक स्टेटमेंट सबमिट करते हैं. अपडेटेड डॉक्यूमेंट मैनुअल वेरिफिकेशन को कम करते हैं और लोनदाता को एप्लीकेशन को तेज़ी से प्रोसेस करने में मदद करते हैं.

नौकरी पेशा एप्लीकेंट के लिए चेकलिस्ट

• PAN कार्ड
• आधार कार्ड
• पासपोर्ट-साइज़ फोटो
• एड्रेस प्रूफ
• कर्मचारी ID कार्ड
• सैलरी स्लिप
• बैंक स्टेटमेंट
• फॉर्म 16

KYC डॉक्यूमेंट पहचान और रेजिडेंशियल जानकारी स्थापित करते हैं, जबकि इनकम डॉक्यूमेंट पुनर्भुगतान क्षमता स्थापित करते हैं. सैलरी स्लिप और फॉर्म 16 लोनदाता को मासिक आय, टैक्स कटौती और रोज़गार की निरंतरता का आकलन करने में मदद करता है.

उदाहरण के लिए, पुणे में प्रति माह रु. 1.2 लाख अर्जित करने वाले नौकरी पेशा सॉफ्टवेयर इंजीनियर रु. 60 लाख के होम लोन एप्लीकेशन के लिए छह महीने की सैलरी स्लिप, बैंक स्टेटमेंट, आधार, पैन और कर्मचारी ID सबमिट कर सकते हैं. अगर बैंक स्टेटमेंट में सैलरी क्रेडिट घोषित सैलरी से मेल खाती है, तो इनकम वेरिफिकेशन आसान हो जाता है.

उधारकर्ता इसके द्वारा जांच को तेज़ कर सकते हैं:

• हाल ही की सैलरी स्लिप सबमिट करना
• सभी रिकॉर्ड में एक ही पते का उपयोग करना
• यह सुनिश्चित करना कि बैंक स्टेटमेंट पासवर्ड से सुरक्षित नहीं हैं
• अपलोड करने से पहले स्व-प्रमाणित फोटोकॉपी
• जहां संभव हो, 725 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर बनाए रखना

बजाज फाइनेंस नौकरी पेशा एप्लीकेंट के लिए 7.25% प्रति वर्ष.* से शुरू होने वाली ब्याज दरों और 32 वर्ष के लिए तक की पुनर्भुगतान अवधि के साथ होम लोन प्रदान करता है. व्यवस्थित डॉक्यूमेंटेशन बैक-एंड-फोरथ अनुरोधों को कम करता है और तेज़ अप्रूवल समय-सीमा को सपोर्ट कर सकता है.

नौकरी पेशा एप्लीकेंट के लिए EMI का उदाहरण

7.25% प्रति वर्ष.* से 20 वर्षों तक की ब्याज दर पर रु. 50 लाख का होम लोन लेने वाले नौकरी पेशा उधारकर्ता को लागू दर और पुनर्भुगतान संरचना के आधार पर लगभग रु. 39,519 की EMI का भुगतान करना होगा. EMI की गणना ब्याज दर में बदलाव और लोन अवधि के आधार पर अलग-अलग होती है.

स्व-व्यवसायी उधारकर्ता होम लोन मूल्यांकन के दौरान पर्सनल KYC रिकॉर्ड और बिज़नेस जांच डॉक्यूमेंट दोनों सबमिट करते हैं. लोनदाता बड़ी वैल्यू वाले हाउसिंग लोन को अप्रूव करने से पहले बिज़नेस की निरंतरता, आय की स्थिरता, टैक्स फाइलिंग और बैंकिंग व्यवहार की जांच करते हैं.

स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए चेकलिस्ट

• PAN कार्ड और आधार कार्ड
• पासपोर्ट-साइज़ फोटो
• बिज़नेस प्रूफ
• GST रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
• दुकान और स्थापना सर्टिफिकेट
• इनकम टैक्स रिटर्न (ITR)
• बैंक स्टेटमेंट
• डॉक्टर, चार्टर्ड अकाउंटेंट, आर्किटेक्ट और कंसल्टेंट के लिए प्रोफेशनल सर्टिफिकेट

स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं को आमतौर पर अतिरिक्त जांच का सामना करना पड़ता है क्योंकि आय के पैटर्न हर महीने अलग-अलग होते हैं. लोनदाता लोन मंजूर करने से पहले बिज़नेस टर्नओवर, टैक्स अनुपालन और कैश फ्लो की स्थिरता की समीक्षा करते हैं.

उदाहरण के लिए, राजकोट में ₹90 लाख के होम लोन के लिए अप्लाई करने वाला चार्टर्ड अकाउंटेंट PAN, आधार, GST रजिस्ट्रेशन, प्रोफेशनल मेंबरशिप सर्टिफिकेट, दो वर्ष का ITR और बिज़नेस अकाउंट स्टेटमेंट सबमिट कर सकता है. अगर ITR में घोषित आय बैंक डिपॉज़िट और GST टर्नओवर से मेल खाती है, तो वेरिफिकेशन आसान हो जाता है.

डॉक्टर, आर्किटेक्ट और चार्टर्ड अकाउंटेंट अपने संबंधित गवर्निंग निकायों द्वारा जारी प्रोफेशनल रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट भी सबमिट कर सकते हैं. ये डॉक्यूमेंट लोनदाता को व्यवसाय विवरण कन्फर्म करने में मदद करते हैं.

आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि:

• बिज़नेस एड्रेस रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड से मेल अकाउंट्स हैं
• ITR फाइलिंग अपडेट है
• बैंक स्टेटमेंट कम से कम पिछले छह महीनों को कवर करते हैं
• हस्ताक्षर सभी रूपों में समान रहते हैं
• स्कैन की गई कॉपी पढ़ी जा सकती हैं और पूरी हो जाती हैं

बजाज फाइनेंस स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 7.70%* प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों के साथ होम लोन प्रदान करता है. योग्यता आयु, आय प्रोफाइल, बिज़नेस की स्थिरता, मौजूदा दायित्व और CIBIL स्कोर जैसे कारकों पर निर्भर करती है.

एनआरआई होम लोन KYC डॉक्यूमेंट में पासपोर्ट रिकॉर्ड, विदेशी एड्रेस प्रूफ, वीज़ा डॉक्यूमेंट, पैन वेरिफिकेशन और NRE या NRO बैंक स्टेटमेंट शामिल हैं. भारतीय लोनदाता कानूनी पहचान, विदेशी निवास और पुनर्भुगतान क्षमता स्थापित करने के लिए इन रिकॉर्ड का उपयोग करते हैं.

अनिवासी भारतीयों को आमतौर पर अतिरिक्त अटेस्टेशन या नोटरीकरण की आवश्यकता होती है क्योंकि डॉक्यूमेंट भारत के बाहर जारी किए जाते हैं. निवास के देश के आधार पर, लोनदाता को सार्वजनिक नोटरी द्वारा नोटरीकरण, भारतीय दूतावास द्वारा अटेस्टेशन या हेग कन्वेंशन के तहत अपोस्टिल सर्टिफिकेशन की आवश्यकता हो सकती है.

विदेशी एड्रेस प्रूफ में यूटिलिटी बिल, टेनेंसी कॉन्ट्रैक्ट, रेसिडेंस परमिट या विदेशी बैंक स्टेटमेंट शामिल हो सकते हैं. लोनदाता फंड फ्लो और पुनर्भुगतान व्यवहार का आकलन करने के लिए NRE और NRO अकाउंट स्टेटमेंट की भी जांच करते हैं.

उदाहरण के लिए, दुबई में काम करने वाला और मुंबई में प्रॉपर्टी के लिए अप्लाई करने वाला एनआरआई उधारकर्ता पासपोर्ट की कॉपी, वर्क परमिट रिकॉर्ड, अमीरात ID, विदेशी एड्रेस प्रूफ, पैन कार्ड और NRE अकाउंट स्टेटमेंट सबमिट कर सकता है. अगर पासपोर्ट का नाम PAN रिकॉर्ड से थोड़ा अलग है, तो लोनदाता अतिरिक्त स्पष्टीकरण का अनुरोध कर सकता है.

NRI को स्कैन की गई कॉपी PDF फॉर्मेट में तैयार रखनी चाहिए क्योंकि कई लोनदाता विदेशी आवेदकों के लिए डिजिटल अपलोड और वीडियो KYC का समर्थन करते हैं. अपडेटेड डॉक्यूमेंट कानूनी और अनुपालन रिव्यू के दौरान प्रोसेसिंग में देरी को कम करते हैं.

होम लोन प्रोसेसिंग के दौरान प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट कानूनी स्वामित्व, नगरपालिका अप्रूवल और निर्माण अनुपालन स्थापित करते हैं. लोनदाता लोन मंजूर करने से पहले होम लोन KYC डॉक्यूमेंट के साथ इन रिकॉर्ड को सत्यापित करते हैं.

KYC जांच यह पुष्टि करता है कि उधारकर्ता कौन है, जबकि प्रॉपर्टी जांच यह पुष्टि करता है कि प्रॉपर्टी कानूनी रूप से ट्रांसफर योग्य है या नहीं और कोलैटरल के रूप में फाइनेंशियल रूप से स्वीकार्य है.

सेल एग्रीमेंट खरीदार और विक्रेता के बीच ट्रांज़ैक्शन का विवरण रिकॉर्ड करता है. टाइटल डीड कानूनी स्वामित्व इतिहास को स्थापित करता है. अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान लोनदाता को यह कन्फर्म करने में मदद करते हैं कि प्रॉपर्टी नगरपालिका के नियमों का पालन करती है.

प्रॉपर्टी टैक्स की रसीदें दर्शाती हैं कि स्थानीय टैक्स का भुगतान नियमित रूप से किया गया है या नहीं. प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर हाउसिंग सोसाइटी, बिल्डर या अथॉरिटी से नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC) की आवश्यकता हो सकती है. ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट कन्फर्म करते हैं कि निर्माण अप्रूव्ड मानकों का पालन करता है और व्यवसाय के लिए उपयुक्त है.

उदाहरण के लिए, अहमदाबाद में निर्माणाधीन अपार्टमेंट खरीदने वाले उधारकर्ता KYC रिकॉर्ड के साथ बिल्डर-बायर एग्रीमेंट, अप्रूव्ड लेआउट प्लान और भुगतान रसीद सबमिट कर सकते हैं. अगर प्रॉपर्टी में आवश्यक नगरपालिका अप्रूवल नहीं है, तो लोनदाता तब तक डिस्बर्सल होल्ड कर सकता है जब तक अनुपालन डॉक्यूमेंट सबमिट नहीं किए जाते हैं.

लोनदाता आमतौर पर उधारकर्ता की KYC जांच से अलग कानूनी और तकनीकी जांच करते हैं. कानूनी टीम ओनरशिप चेन, एनकम्ब्रेंस और अप्रूवल की जांच करती हैं, जबकि अंडरराइटिंग टीम उधारकर्ता की पहचान, आय और पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन करती हैं.

बजाज फाइनेंस 5,000+ अप्रूव्ड प्रोजेक्ट में होम लोन प्रदान करता है, जो प्रोसेसिंग का समय कम कर सकता है क्योंकि प्रमुख प्रोजेक्ट डॉक्यूमेंट पहले से ही रिव्यू के लिए उपलब्ध हो सकते हैं.

होम लोन KYC जांच प्रोसेस अंतिम लोन अप्रूवल से पहले उधारकर्ता की पहचान, पता, टैक्स रिकॉर्ड और अनुपालन स्थिति की पुष्टि करती है. अधिकांश लोनदाता अब आधार जांच और वीडियो KYC जैसे डिजिटल चेक के साथ फिज़िकल वेरिफिकेशन को जोड़ते हैं.

1. लोन एप्लीकेशन का सबमिशन

आप पर्सनल, रोज़गार, आय और प्रॉपर्टी के विवरण के साथ होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करके शुरू करते हैं. बजाज फाइनेंस एप्लीकेंट को मोबाइल नंबर वेरिफिकेशन और OTP प्रमाणीकरण का उपयोग करके ऑनलाइन प्रोसेस शुरू करने की अनुमति देता है.

2. KYC डॉक्यूमेंट अपलोड करें या सबमिट करें

आप आइडेंटिटी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, फोटो, हस्ताक्षर और इनकम रिकॉर्ड अपलोड या सबमिट करते हैं. आमतौर पर फिज़िकल सबमिशन के लिए सेल्फ-अटेस्टेड कॉपी आवश्यक होती हैं.

3. डॉक्यूमेंट का जांच

लोनदाता चेक करता है कि सबमिट किए गए रिकॉर्ड पूरे, पढ़ने योग्य और वर्तमान हैं या नहीं. धुंधले स्कैन, क्रॉप किए गए डॉक्यूमेंट या अनसाइन किए गए फॉर्म आमतौर पर दोबारा सबमिट करने के अनुरोध को ट्रिगर करते हैं.

4. PAN और आधार जांच

PAN रिकॉर्ड टैक्स और क्रेडिट ब्यूरो जानकारी से मेल अकाउंट्स हैं, जबकि OTP जांच का उपयोग करके आधार जांच पूरा किया जा सकता है. डिजिटल जांच से मैनुअल पेपरवर्क कम हो जाता है.

5. पते की जांच

लोनदाता KYC रिकॉर्ड, बैंक स्टेटमेंट और रोज़गार विवरण के साथ एप्लीकेशन फॉर्म में उल्लिखित एड्रेस की तुलना करते हैं. कुछ मामलों में, फिज़िकल वेरिफिकेशन या टेली-वेरिफिकेशन किया जा सकता है.

6. वीडियो KYC या फिज़िकल वेरिफिकेशन

अब कई लोनदाता भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा अप्रूव की गई वीडियो-आधारित ग्राहक आइडेंटिफिकेशन प्रोसेस का उपयोग करते हैं. वीडियो KYC के दौरान, उधारकर्ता लाइव फोटो और जिओटैग की जानकारी रिकॉर्ड करते समय कैमरा पर मूल डॉक्यूमेंट दिखाते हैं.

7. अंतिम अनुपालन अप्रूवल

पहचान, पता, आय और प्रॉपर्टी की जांच पूरी होने के बाद, एप्लीकेशन अंडरराइटिंग और अंतिम स्वीकृति रिव्यू में जाती है.

उदाहरण के लिए, चेन्नई में डिजिटल रूप से अप्लाई करने वाले नौकरी पेशा उधारकर्ता PAN, आधार, सैलरी स्लिप और बैंक स्टेटमेंट ऑनलाइन अपलोड कर सकते हैं, एक सेशन के भीतर वीडियो KYC पूरा कर सकते हैं और डॉक्यूमेंट जांच के बाद प्राथमिक अप्रूवल प्राप्त कर सकते हैं.

डिजिटल ऑनबोर्डिंग कैसे काम करता है

डिजिटल ऑनबोर्डिंग लोनदाता को आधार OTP, CKYCR रिकॉर्ड, PAN जांच और वीडियो वेरिफिकेशन का उपयोग करके ग्राहक रिकॉर्ड को इलेक्ट्रॉनिक रूप से सत्यापित करने की अनुमति देता है. CKYCR, सरकारी अधिकृत रिपोर्टिंग सिस्टम के तहत बनाए गए केंद्रीय KYC रिकॉर्ड रजिस्ट्री को दर्शाता है.

भारतीय रिज़र्व बैंक ने धोखाधड़ी रोकथाम नियंत्रण बनाए रखते हुए पेपरलेस वेरिफिकेशन को सपोर्ट करने के लिए हाल के वर्षों में डिजिटल ऑनबोर्डिंग नियमों का विस्तार किया है. संगठित रिकॉर्ड वाले उधारकर्ता आमतौर पर अंडरराइटिंग के माध्यम से तेज़ी से आगे बढ़ते हैं क्योंकि मैनुअल हस्तक्षेप कम हो जाता है.

डिजिटल KYC उधारकर्ताओं को आधार जांच, PAN जांच, CKYCR रिकॉर्ड और वीडियो-आधारित पहचान का उपयोग करके होम लोन जांच के बड़े हिस्से को ऑनलाइन पूरा करने की अनुमति देता है. कई लोनदाता अब ब्रांच में जाए बिना शुरुआती जांच को प्रोसेस करते हैं.

वीडियो-आधारित ग्राहक आइडेंटिफिकेशन प्रोसेस, जिसे आमतौर पर V-CIP कहा जाता है, भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा विनियमित संस्थाओं के लिए शुरू किया गया था. वीडियो KYC के दौरान, उधारकर्ता लाइव वीडियो सेशन में शामिल होता है, मूल पहचान डॉक्यूमेंट प्रदर्शित करता है और लाइव वेरिफिकेशन चेक पूरा करता है.

डिजिटल KYC सिस्टम में आमतौर पर शामिल होते हैं:

• आधार OTP जांच
• PAN की जांच
• CKYCR इंटीग्रेशन
• लाइव फोटो कैप्चर
• वीडियो KYC के दौरान जियोटैगिंग
• पेपरलेस डॉक्यूमेंट अपलोड करें

CKYCR का अर्थ है सेंट्रल KYC रिकॉर्ड रजिस्ट्री, एक सेंट्रल रिपोजिटरी जो विनियमित फाइनेंशियल संस्थानों के लिए KYC रिकॉर्ड को स्टोर करता है. CKYCR में ग्राहक रिकॉर्ड अपडेट होने के बाद, प्रतिभागी संस्थानों में बार-बार डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकताएं कम हो सकती हैं.

डिजिटल वेरिफिकेशन नौकरी पेशा कर्मचारियों, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल और NRI के लिए ब्रांच विजिट को कम करने में मदद करता है. उदाहरण के लिए, हैदराबाद में काम करने वाला उधारकर्ता ऑनलाइन डॉक्यूमेंट अपलोड कर सकता है, घर से वीडियो KYC पूरा कर सकता है और इलेक्ट्रॉनिक रूप से डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन अपडेट प्राप्त कर सकता है.

डिजिटल KYC के लाभों में शामिल हैं:

• शुरुआती जांच में तेज़ी
• कम पेपर हैंडलिंग
• डॉक्यूमेंट खोने की संभावना कम होती है
• पहचान रिकॉर्ड का रियल-टाइम जांच
• इंदौर, सूरत और कोच्चि जैसे टियर 2 शहरों में उधारकर्ताओं के लिए आसान अपलोड

भारतीय रिज़र्व बैंक को ऑडिट ट्रेल्स, एन्क्रिप्शन स्टैंडर्ड और सुरक्षित स्टोरेज सिस्टम को बनाए रखने के लिए वीडियो KYC का उपयोग करके विनियमित संस्थाओं की आवश्यकता होती है. डिजिटल जांच फिज़िकल पेपरवर्क को कम करता है, लेकिन लोनदाता अंतिम अप्रूवल से पहले अभी भी प्रॉपर्टी रिकॉर्ड और अंडरराइटिंग विवरण को अलग से रिव्यू करते हैं.

गलत या अधूरे होम लोन KYC डॉक्यूमेंट जांच, अंडरराइटिंग और लोन डिस्बर्सल में देरी कर सकते हैं. अधिकांश देरी होती है क्योंकि सबमिट किए गए रिकॉर्ड एप्लीकेशन विवरण से मेल नहीं अकाउंट्स हैं.

सामान्य गलतियों में शामिल हैं:

• मेल न खाने वाले हस्ताक्षर
• पते का विवरण गलत है
• समाप्त हो चुके डॉक्यूमेंट
• धुंधली स्कैन की गई कॉपी
• अधूरे फॉर्म
• सेल्फ-अटेस्टेशन नहीं है
• डॉक्यूमेंट में नाम मेल नहीं खा रहा है
• पुराने बैंक स्टेटमेंट

PAN रिकॉर्ड और आधार रिकॉर्ड के बीच मेल नहीं खा रहा है, यह वेरिफिकेशन की सबसे आम समस्याओं में से एक है. उदाहरण के लिए, अगर एप्लीकेशन फॉर्म में ऐसा मध्य नाम शामिल है जो PAN डेटाबेस में दिखाई नहीं देता है, तो लोनदाता अतिरिक्त प्रमाण या घोषणाओं का अनुरोध कर सकते हैं.

धुंधले स्कैन भी प्रोसेसिंग को धीमा कर देते हैं. क्रॉप की गई फोटो, डार्क फोटोकॉपी और अनरीडेबल अकाउंट नंबर आमतौर पर मैनुअल रिव्यू अनुरोध को ट्रिगर करते हैं. आपको सभी कॉर्नर के साथ PDF या JPEG फॉर्मेट में हाई-रिज़ोल्यूशन स्कैन अपलोड करने चाहिए.

पुराने यूटिलिटी बिल और पुराने बैंक स्टेटमेंट एक और बार-बार समस्या होती है. अधिकांश लोनदाता पिछले 2 से 3 महीनों के भीतर जारी हाल ही के स्टेटमेंट और यूटिलिटी बिल को पसंद करते हैं.

अस्वीकृति के जोखिमों को कम करने के व्यावहारिक चरण:

• PAN, आधार और बैंक रिकॉर्ड में सटीक रूप से नाम मैच करें
• हाल ही के एड्रेस प्रूफ का उपयोग करें
• सभी स्व-प्रमाणित कॉपी पर स्पष्ट रूप से हस्ताक्षर करें
• पासवर्ड से सुरक्षित बैंक स्टेटमेंट से बचें
• पासपोर्ट और ड्राइविंग लाइसेंस पर समाप्ति की तारीख चेक करें
• सबमिट करने से पहले एप्लीकेशन फॉर्म को दोबारा चेक करें

स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं के लिए, बिज़नेस रजिस्ट्रेशन का विवरण भी GST रिकॉर्ड और टैक्स फाइलिंग से मेल खाना चाहिए. घोषित बिज़नेस आय और बैंक स्टेटमेंट के बीच विसंगतियां अतिरिक्त वेरिफिकेशन को ट्रिगर कर सकती हैं.

व्यवस्थित डॉक्यूमेंटेशन आमतौर पर अंडरराइटिंग में देरी को कम करता है क्योंकि लोनदाता डिजिटल सिस्टम के माध्यम से रिकॉर्ड को तेज़ी से सत्यापित कर सकते हैं.

सही तरीके से व्यवस्थित होम लोन KYC डॉक्यूमेंट लोनदाता को वेरिफिकेशन और अंडरराइटिंग को तेज़ी से पूरा करने में मदद करते हैं. अपडेटेड रिकॉर्ड सबमिट करने वाले उधारकर्ताओं को आमतौर पर कम स्पष्टीकरण अनुरोधों का सामना करना पड़ता है.

तेज़ प्रोसेसिंग के लिए चेकलिस्ट

• PAN और आधार अपडेट रखें
• सभी डॉक्यूमेंट में एड्रेस की निरंतरता सुनिश्चित करें
• डिजिटल कॉपी PDF फॉर्मेट में बनाए रखें
• जहां उपलब्ध हो वहां वीडियो KYC का उपयोग करें
• हाल ही के बैंक स्टेटमेंट सबमिट करें
• सभी कॉपी स्व-प्रमाणित करें
• अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें

अपडेटेड PAN और आधार रिकॉर्ड लोनदाता सिस्टम के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक जांच को सपोर्ट करते हैं. अगर आपका वर्तमान पता आधार रिकॉर्ड से अलग है, तो अप्लाई करने से पहले पता अपडेट करने से देरी कम हो सकती है.

डिजिटल कॉपी पढ़ने योग्य, अनक्रॉप और आमतौर पर स्वीकृत फॉर्मेट, जैसे PDF या JPEG में स्टोर की जानी चाहिए. कई लोनदाता कम रिज़ोल्यूशन वाली मोबाइल फोटो को अस्वीकार करते हैं क्योंकि अकाउंट नंबर या एड्रेस पढ़ने योग्य नहीं होते हैं.

उदाहरण के लिए, जयपुर में रु. 55 लाख के होम लोन के लिए अप्लाई करने वाले नौकरी पेशा कर्मचारी डॉक्यूमेंट अलग से भेजने के बजाय एक ही सबमिशन में छह महीने की बैंक स्टेटमेंट, हाल ही की सैलरी स्लिप, आधार, पैन और स्व-प्रमाणित एड्रेस प्रूफ अपलोड करके प्रोसेसिंग का समय कम कर सकते हैं.

अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखना तेज़ अंडरराइटिंग को भी सपोर्ट करता है. बजाज फाइनेंस आमतौर पर होम लोन मूल्यांकन के लिए अनुकूल होने के लिए 725 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर मानता है.

वीडियो KYC से शाखा में जाने की प्रक्रिया कम हो सकती है और पहचान की जांच तेज़ हो सकती है. वीडियो वेरिफिकेशन सेशन में शामिल होने से पहले उधारकर्ताओं को स्थिर इंटरनेट कनेक्टिविटी, ओरिजिनल डॉक्यूमेंट और पर्याप्त लाइटिंग सुनिश्चित करनी चाहिए.

व्यवस्थित डॉक्यूमेंटेशन अंडरराइटिंग को सपोर्ट करता है क्योंकि लोनदाता पहचान, पुनर्भुगतान व्यवहार और पते के विवरण को तुरंत सत्यापित कर सकते हैं. तेज़ वेरिफिकेशन, सफल मूल्यांकन और अप्रूवल के बाद तेज़ स्वीकृति समय-सीमा में योगदान दे सकता है.

भारतीय रिज़र्व बैंक को लोन और फाइनेंशियल सेवाओं को अप्रूव करने से पहले बैंकों, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों और एनबीएफसी को ग्राहक आइडेंटिफिकेशन मानदंडों का पालन करना होगा. ये नियम मास्टर डायरेक्शन - नो योर ग्राहक (KYC) डायरेक्शन, 2016 के माध्यम से नियंत्रित किए जाते हैं, जो समय-समय पर अपडेट किए जाते हैं.

RBI फ्रेमवर्क के लिए नियामक संस्थाओं की आवश्यकता होती है:

• आधिकारिक रूप से मान्य डॉक्यूमेंट का उपयोग करके ग्राहक की पहचान सत्यापित करें
• अपडेटेड ग्राहक रिकॉर्ड बनाए रखें
• जोखिम-आधारित ग्राहक की उचित जांच करें
• संदिग्ध फाइनेंशियल गतिविधि की निगरानी करें
• सुरक्षित KYC डेटा स्टोरेज सिस्टम बनाए रखें
• समय-समय पर KYC अपडेट को सपोर्ट करें

आधिकारिक रूप से मान्य डॉक्यूमेंट, जिन्हें अक्सर OVD कहा जाता है, में लागू शर्तों के अधीन पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, आधार, वोटर ID कार्ड और NREGA जॉब कार्ड जैसे रिकॉर्ड शामिल हैं.

भारतीय रिज़र्व बैंक डिजिटल ऑनबोर्डिंग के लिए वीडियो-आधारित ग्राहक पहचान प्रक्रिया की भी अनुमति देता है. V-CIP मानदंडों के तहत, विनियमित संस्थाओं को लाइव फोटो रिकॉर्ड करनी चाहिए, एनक्रिप्टेड रिकॉर्ड बनाए रखना चाहिए और अधिकृत कर्मचारियों के माध्यम से जांच करना चाहिए.

CKYCR इंटीग्रेशन अनुपालन फ्रेमवर्क का एक और प्रमुख हिस्सा है. CKYCR नियमित फाइनेंशियल संस्थानों को बार-बार एक ही डॉक्यूमेंट इकट्ठा करने के बजाय एक यूनीक आइडेंटिफायर का उपयोग करके सत्यापित KYC रिकॉर्ड प्राप्त करने की अनुमति देता है.

RBI के हालिया अपडेट दूर-दराज और अर्ध-शहरी स्थानों पर ग्राहकों के लिए KYC अपडेट को आसान बनाने और डिजिटल जांच को सपोर्ट करने पर केंद्रित हैं. इससे नागपुर, भुवनेश्वर और वडोदरा जैसे शहरों में बार-बार ब्रांच में जाने को कम करने में मदद मिली है.

बजाज फाइनेंस ऑनलाइन डॉक्यूमेंट अपलोड, 32 वर्ष के लिए तक की पुनर्भुगतान अवधि और योग्यता के आधार पर ₹15 करोड़* तक की होम लोन राशि के साथ डिजिटल होम लोन एप्लीकेशन सपोर्ट प्रदान करता है. व्यवस्थित KYC डॉक्यूमेंटेशन उधारकर्ताओं को जांच और अंडरराइटिंग के माध्यम से तेज़ी से आगे बढ़ने में मदद कर सकता है.

होम लोन की प्रमुख विशेषताओं में शामिल हैं:

• नौकरी पेशा एप्लीकेंट के लिए 7.25% प्रति वर्ष.* से शुरू होने वाली ब्याज दरें
• ₹15 करोड़* तक की होम लोन राशि*
• योग्य मामलों में सबमिट करने और वेरिफिकेशन के बाद 32 वर्ष के लिए* के भीतर अप्रूवल
• डिजिटल एप्लीकेशन और डॉक्यूमेंट अपलोड करने की प्रक्रिया
• नौकरी पेशा और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए होम लोन
• टॉप-अप लोन विकल्पों के साथ बैलेंस ट्रांसफर सुविधा
• EMI ₹ 671/लाख* से शुरू*
• 5,000+ अप्रूव्ड प्रोजेक्ट

आवेदक अपना मोबाइल नंबर दर्ज करके और OTP वेरिफिकेशन पूरा करके ऑनलाइन प्रोसेस शुरू कर सकते हैं. बुनियादी योग्यता विवरण सबमिट करने के बाद, पैन, आधार, फोटो और इनकम रिकॉर्ड जैसे KYC डॉक्यूमेंट डिजिटल रूप से अपलोड किए जा सकते हैं.

उदाहरण के लिए, मुंबई में ₹80 लाख के होम लोन के लिए अप्लाई करने वाले नौकरी पेशा उधारकर्ता ऑनलाइन प्रारंभिक एप्लीकेशन चरणों को पूरा कर सकते हैं, सैलरी स्लिप और बैंक स्टेटमेंट अपलोड कर सकते हैं और जहां उपलब्ध हो वहां वीडियो KYC के साथ आगे बढ़ सकते हैं. सूरत में स्व-व्यवसायी उधारकर्ता अतिरिक्त रूप से वेरिफिकेशन के लिए GST रजिस्ट्रेशन और बिज़नेस प्रूफ अपलोड कर सकते हैं.

बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का उपयोग करने वाले उधारकर्ता मूल्यांकन और मौजूदा दायित्वों के आधार पर रु. 1 करोड़ तक के टॉप-अप लोन के लिए भी योग्य हो सकते हैं.

उचित डॉक्यूमेंटेशन आमतौर पर आसान प्रोसेसिंग को सपोर्ट करता है क्योंकि:

• पहचान रिकॉर्ड को इलेक्ट्रॉनिक रूप से सत्यापित किया जा सकता है
• अंडरराइटिंग टीम को पहले पूरी जानकारी मिलती है
• एड्रेस वेरिफिकेशन में देरी कम हो जाती है
• प्रॉपर्टी का जांच जल्द शुरू हो जाता है
• स्पष्टीकरण कम करने के लिए दोहराएं अनुरोध

बजाज फाइनेंस चुनिंदा मामलों में डोरस्टेप डॉक्यूमेंट कलेक्शन सपोर्ट भी प्रदान करता है, जिससे फिज़िकल सबमिशन के लिए बार-बार ब्रांच में जाने की सुविधा कम हो जाती है.