ठाणे में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क

महाराष्ट्र राज्य आवासीय प्रॉपर्टी पर स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 6% शुल्क लेता है. इसमें 7% स्टाम्प ड्यूटी और 1% लोकल बॉडी टैक्स शामिल हैं. लेकिन, महाराष्ट्र में महिला खरीदारों को स्टाम्प ड्यूटी पर कुछ छूट मिलती है, जिसका भुगतान स्टाम्प ड्यूटी शुल्क के रूप में केवल 7% का भुगतान किया जाता है. इसमें 4% स्टाम्प ड्यूटी और 1% लोकल बॉडी टैक्स शामिल हैं. पुरुष और महिला के संयुक्त स्वामित्व वाले घरों के मामले में, मालिकों को स्टाम्प ड्यूटी के रूप में घर की कुल वैल्यू का 6% भुगतान करना होगा. लेकिन, महिलाओं के संयुक्त स्वामित्व वाले घरों के लिए, मालिकों को स्टाम्प ड्यूटी शुल्क के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू का केवल 7% का भुगतान करना होगा.

ठाणे में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क निर्धारित करने वाले कारक

ठाणे में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क को कई अलग-अलग कारक प्रभावित करते हैं, जिन्हें आपकी जांच के लिए नीचे सूचीबद्ध किया गया है.

प्रॉपर्टी की आयु

क्योंकि नई प्रॉपर्टी अधिक महंगी होती हैं, इसलिए इन पर स्टाम्प ड्यूटी भी अधिक होती है.

मालिक की आयु

ठाणे और देश भर के सीनियर सिटीज़न को युवा खरीदारों के मुकाबले कम स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करना होगा.

मालिक का लिंग

महिला मालिक अपनी तुलना में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क के रूप में कम भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं

प्रॉपर्टी का प्रकार

कमर्शियल प्रॉपर्टी पर रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

प्रॉपर्टी की लोकेशन

शहर के केंद्र में स्थित प्रॉपर्टी अधिक महंगी होती हैं. क्योंकि स्टाम्प ड्यूटी सीधे प्रॉपर्टी की वैल्यू पर निर्भर करती है, इसलिए सिटी सेंटर में स्थित प्रॉपर्टी पर अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

प्रदान की गई सुविधाएं

अधिक संख्या में सुविधाओं वाली इमारतों की तुलना में कम सुविधाओं वाली इमारतों की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

हालांकि महिलाओं को ठाणे में कम स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करना पड़ता है, लेकिन पुरुषों और महिलाओं दोनों को बराबर रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान करना होता है. अगर प्रॉपर्टी की वैल्यू ₹ 30 लाख या उससे अधिक है, तो मालिकों को प्रॉपर्टी की वैल्यू का 1% रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में भुगतान करना होगा. ₹ 30 लाख से कम की वैल्यू वाली प्रॉपर्टी के लिए, आपको ₹ 30,000 का फ्लैट रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान करना होगा.

ठाणे में स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे की जाती है?

ठाणे में स्टाम्प ड्यूटी की गणना करना आसान है. महाराष्ट्र सरकार स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी की वैल्यू का 6% शुल्क लेती है. लेकिन, महिला मालिकों को प्रॉपर्टी वैल्यू के केवल 7% का भुगतान करना होगा. आइए इसे एक उदाहरण के साथ समझें.

अगर श्री देशपांडे ₹1 करोड़ की प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो उन्हें महाराष्ट्र सरकार को स्टाम्प ड्यूटी के रूप में ₹6 लाख का भुगतान करना होगा. लेकिन, अगर वह अपनी पत्नी के नाम पर प्रॉपर्टी खरीदता है, तो उसे स्टाम्प ड्यूटी के रूप में केवल ₹5 लाख का भुगतान करना होगा. अगर आपको पता नहीं है कि स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे करें, तो आप ठाणे में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क की गणना करने के लिए कभी भी स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

डिस्क्लेमर: ये दरें सांकेतिक हैं और कानूनों और सरकारी दिशानिर्देशों के आधार पर बदलाव के अधीन हैं, जो उस समय लागू होते हैं. ग्राहकों को सलाह दी जाती है कि वे वेबसाइट में मौजूद जानकारी के आधार पर कार्य करने से पहले स्वतंत्र कानूनी सलाह लें और हमेशा यूज़र की पूरी जिम्मेदारी और निर्णय होगी. किसी भी स्थिति में BHFL या बजाज ग्रुप या उसके एजेंट या इस वेबसाइट के निर्माण, उत्पादन या वितरण में शामिल कोई अन्य पार्टी किसी भी प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष, दंडात्मक, आकस्मिक, विशेष, परिणामी नुकसान (रेवेन्यू या लाभ, बिज़नेस का नुकसान या डेटा का नुकसान सहित) या उपरोक्त जानकारी पर यूज़र की निर्भरता से जुड़े किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा.