चेन्नई में प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत दरें
चेन्नई एक समृद्ध शहर है जिसमें एक समृद्ध रियल एस्टेट मार्केट है. प्रॉपर्टी की कीमतों के बढ़ते ट्रेंड के बावजूद, घर खरीदने वाले लोग यहां किफायती प्रॉपर्टी दरों पर रेजिडेंशियल यूनिट प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं. पश्चिमी क्षेत्र में, रेजिडेंशियल अपार्टमेंट ₹ 2,700/वर्ग तक होते हैं. फीट. शहर के दक्षिणी भागों में, आवासीय भूमि की लागत ₹ 2.08 लाख/वर्ग तक हो सकती है. यड.
शहर के भीतर प्रॉपर्टी की मांग निवेशकों और निवासियों दोनों से आती है. शहर में घूमने के कुछ प्रमुख कारणों में बढ़ते जॉब मार्केट और इन्फ्रास्ट्रक्चरल ग्रोथ शामिल हैं. ये कारण भी हैं कि चेन्नई इतनी कीमत-संवेदनशील बाजार क्यों है. इसकी बेहतर समझ के लिए, चेन्नई के विभिन्न क्षेत्रों में रेजिडेंशियल अपार्टमेंट और लैंड की कीमत दरों का विवरण देखें.
1.रेजिडेंशियल अपार्टमेंट की कीमत दरें
- चेन्नई सेंट्रल - शहर के सबसे विकसित क्षेत्रों में, सेंट्रल चेन्नई प्रॉपर्टी की कीमतें लगभग ₹ 6,500/वर्ग के बीच होती हैं. फीट. और ₹ 14,200/वर्ग. एफटी.
- चेन्नई वेस्ट - श्रीपेरुम्बुदुर जैसे क्षेत्रों में किफायती प्रॉपर्टी उपलब्ध हैं. दूसरी ओर, उच्च रेंज ₹ 8,000/वर्ग तक होती है. फीट., जिसमें कुछ सर्वश्रेष्ठ अपार्टमेंट और रेजिडेंशियल यूनिट शामिल हैं.
- चेन्नई नॉर्थ - चेन्नई नॉर्थ में अपार्टमेंट ₹ 3,400 से ₹ 11,600/वर्ग की विस्तृत कीमत रेंज में उपलब्ध हैं. एफटी.
- चेन्नई साउथ - चेन्नई साउथ एक बड़े क्षेत्र को कवर करता है और आप यहां ₹ 2,300 से ₹ 15,600/वर्ग के बीच रेजिडेंशियल अपार्टमेंट प्राप्त कर सकते हैं. एफटी.
2.रेजिडेंशियल लैंड की कीमत दरें
चेन्नई में रेजिडेंशियल लैंड विभिन्न कीमत रेंज के साथ आते हैं. चेन्नई नॉर्थ में वेप्पमपट्टू जैसे स्थानों पर प्लॉट ₹ 6,500/वर्ग में उपलब्ध हैं. yd, और चेन्नई दक्षिण के मायलापोर में दरों पर प्रति वर्ग यार्ड कुछ लाख खर्च हो सकता है.
उच्च प्रॉपर्टी दरें चेन्नई में रियल एस्टेट के मालिक होने को निवेश के दृष्टिकोण से काफी अनुकूल बनाती हैं. लेकिन, लागत पर विचार करते हुए, ऐसी खरीद को सुविधाजनक बनाने के सबसे अच्छे तरीकों में से एक है बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के माध्यम से फंडिंग का लाभ उठाना.
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चेन्नई में प्रॉपर्टी की दरों को प्रभावित करने वाले कारक
चेन्नई में प्रॉपर्टी की दरों को प्रभावित करने वाले निम्नलिखित कारकों को चेक करें:
- लोकेशन: चेन्नई में प्रॉपर्टी की लोकेशन इसकी वैल्यू को बहुत प्रभावित करती है. सिटी सेंटर, एम्प्लॉयमेंट हब और स्कूल, हॉस्पिटल और शॉपिंग सेंटर जैसी आवश्यक सुविधाओं के पास प्रॉपर्टी की दरें अधिक होती हैं. इसके अलावा, तटरेखा के निकटता, मनोरम दृश्यों और पड़ोस की प्रतिष्ठा जैसे कारक भी भूमिका निभाते हैं.
- प्रॉपर्टी का प्रकार: विभिन्न प्रकार की प्रॉपर्टी, जैसे अपार्टमेंट, इंडिपेंडेंट हाउस, विला या कमर्शियल स्पेस में साइज़, कंस्ट्रक्शन की क्वालिटी, उपलब्ध सुविधाएं और मार्केट में मांग जैसे कारकों के आधार पर अलग-अलग दरें होती हैं. उदाहरण के लिए, कम अमीर क्षेत्रों में बजट अपार्टमेंट की तुलना में अपस्केल पड़ोस में लग्जरी अपार्टमेंट की दरें अधिक होंगी.
- सुविधाएं: प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स या पड़ोस में सुविधाओं की उपलब्धता इसकी वैल्यू को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है. स्विमिंग पूल, जिम, पार्क, सिक्योरिटी सिस्टम और पार्किंग सुविधा जैसी सुविधाएं अधिक भुगतान करने वाले किराएदारों या खरीदारों को आकर्षित कर सकती हैं, जिससे प्रॉपर्टी की दरें बढ़ सकती हैं.
- डिमांड और सप्लाई: सप्लाई का बुनियादी आर्थिक सिद्धांत और मांग प्रॉपर्टी की दरों को बहुत प्रभावित करती है. उच्च मांग और सीमित आपूर्ति का अनुभव करने वाले क्षेत्रों में प्रॉपर्टी की दरें अधिक होने की संभावना होती है, जबकि अधिक आपूर्ति और कम मांग वाले लोगों को स्थिरता दिखाई दे सकती है या दरों में कम भी हो सकती है.
- इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट: नई सड़कों, राजमार्गों, पब्लिक ट्रांसपोर्टेशन सिस्टम, एयरपोर्ट और कमर्शियल डेवलपमेंट जैसे इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट प्रोजेक्ट नज़दीकी क्षेत्रों में प्रॉपर्टी की दरें बढ़ा सकते हैं. बेहतर इन्फ्रास्ट्रक्चर कनेक्टिविटी, एक्सेसिबिलिटी और कुल रहने की क्षमता को बढ़ाता है, जिससे इन क्षेत्रों में प्रॉपर्टी अधिक वांछनीय और मूल्यवान बन जाती है.
