चेन्नई में प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत दरें
चेन्नई एक समृद्ध शहर है जिसमें एक समृद्ध रियल एस्टेट मार्केट है. प्रॉपर्टी की कीमतों के बढ़ते ट्रेंड के बावजूद, घर खरीदने वाले लोग यहां किफायती प्रॉपर्टी दरों पर रेजिडेंशियल यूनिट प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं. पश्चिमी क्षेत्र में, रेजिडेंशियल अपार्टमेंट ₹ 2,700/वर्ग तक होते हैं. फीट. शहर के दक्षिणी भागों में, आवासीय भूमि की लागत ₹ 2.08 लाख/वर्ग यार्ड तक हो सकती है.
शहर के भीतर प्रॉपर्टी की मांग निवेशकों और निवासियों दोनों से आती है. शहर में घूमने के कुछ प्रमुख कारणों में बढ़ते जॉब मार्केट और इन्फ्रास्ट्रक्चरल ग्रोथ शामिल हैं. ये कारण भी हैं कि चेन्नई इतनी कीमत-संवेदनशील बाजार क्यों है. इसकी बेहतर समझ के लिए, चेन्नई के विभिन्न क्षेत्रों में रेजिडेंशियल अपार्टमेंट और लैंड की कीमत दरों का विवरण देखें.
1. रेजिडेंशियल अपार्टमेंट की कीमत दरें
- चेन्नई सेंट्रल - शहर के सबसे विकसित क्षेत्रों में से, सेंट्रल चेन्नई प्रॉपर्टी की कीमतें लगभग ₹6,500/वर्ग के बीच होती हैं. फुट और ₹14,200/वर्ग. फुट.
- चेन्नई पश्चिम - श्रीपेरंबदुर जैसे क्षेत्रों में किफायती प्रॉपर्टी उपलब्ध हैं. दूसरी ओर, उच्च रेंज ₹8,000/वर्ग तक होती है. फुट, जिसमें कुछ सर्वश्रेष्ठ अपार्टमेंट और आवासीय यूनिट शामिल हैं.
- चेन्नई नॉर्थ - चेन्नई उत्तर में अपार्टमेंट ₹3,400 से ₹11,600/वर्ग की विस्तृत कीमत रेंज में उपलब्ध हैं. फुट.
- चेन्नई दक्षिण - चेन्नई दक्षिण बड़े क्षेत्र को कवर करता है और आप यहां ₹2,300 से ₹15,600/वर्ग के बीच के आवासीय अपार्टमेंट प्राप्त कर सकते हैं. फुट.
2. आवासीय भूमि के लिए कीमत दरें
चेन्नई में आवासीय भूमि अलग-अलग कीमतों के साथ आती हैं. चेन्नई उत्तर में वेप्पंपट्टू जैसे स्थानों पर प्लॉट ₹6,500/वर्ग में उपलब्ध हैं. yd, और चेन्नई दक्षिण में दरें प्रति वर्ग यार्ड कुछ लाख का हो सकती हैं.
प्रॉपर्टी की ऊंची दरों से चेन्नई में रियल एस्टेट खरीदना निवेश के दृष्टिकोण से काफी अनुकूल हो जाता है. लेकिन, लागत को ध्यान में रखते हुए, ऐसी खरीद को सुविधाजनक बनाने का सबसे अच्छा तरीका बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के माध्यम से फंडिंग का लाभ उठाना है.
यह इंस्ट्रूमेंट आपको उच्च मूल्य की स्वीकृति प्रदान करके अपने मौजूदा एसेट का कुशलतापूर्वक लाभ उठाने में सक्षम बनाता है. यह ऑफर पर आकर्षक प्रॉपर्टी लोन दरों के साथ मिलकर, आपको चेन्नई में किफायती शर्तों पर प्रॉपर्टी खरीदने की अनुमति देता है. इसके अलावा, इस मॉरगेज लोन में कई विशेषताएं हैं जो फंड तक एक्सेस को आसान बनाते हैं, प्रोसेसिंग को तेज़ करते हैं और लोन मैनेजमेंट को और भी सुविधाजनक बनाते हैं.
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चेन्नई में प्रॉपर्टी की दरों को प्रभावित करने वाले कारक
चेन्नई में प्रॉपर्टी की दरों को प्रभावित करने वाले निम्नलिखित कारकों को चेक करें:
- लोकेशन: चेन्नई के भीतर प्रॉपर्टी की लोकेशन इसकी वैल्यू को बहुत प्रभावित करती है. शहर केंद्र, रोज़गार केंद्र और स्कूल, हॉस्पिटल और शॉपिंग सेंटर जैसी आवश्यक सुविधाओं के पास प्रॉपर्टी की दरें अधिक होती हैं. इसके अलावा, समुद्र तट की निकटता, सुंदर नज़ारे और पड़ोस की प्रतिष्ठा जैसे कारक भी एक भूमिका निभाते हैं.
- प्रॉपर्टी का प्रकार: विभिन्न प्रकार की प्रॉपर्टी, जैसे अपार्टमेंट, स्वतंत्र घर, विला या कमर्शियल स्पेस, की साइज़, निर्माण की क्वॉलिटी, उपलब्ध सुविधाओं और मार्केट में मांग जैसे कारकों के आधार पर अलग-अलग दरें होती हैं. उदाहरण के लिए, बड़े इलाके में शानदार अपार्टमेंट की दरें कम समृद्ध क्षेत्रों के बजट अपार्टमेंट की तुलना में अधिक होंगी.
- सुविधाएं: प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स या आस-पास की सुविधाओं की उपलब्धता इसकी वैल्यू को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है. स्विमिंग पूल, जिम, पार्क, सिक्योरिटी सिस्टम और पार्किंग सुविधाओं जैसी सुविधाओं से अधिक भुगतान करने वाले किराएदारों या खरीदारों को आकर्षित किया जा सकता है, जिससे प्रॉपर्टी की दरें बढ़ सकती हैं.
- मांग और आपूर्ति: आपूर्ति और मांग का बुनियादी आर्थिक सिद्धांत प्रॉपर्टी की दरों को बहुत अधिक प्रभावित करता है. उच्च मांग और सीमित आपूर्ति वाले क्षेत्रों में प्रॉपर्टी की दरें अधिक होने की संभावना है, जबकि अधिक आपूर्ति और कम मांग वाले क्षेत्रों में स्थिर या दरें कम हो सकती हैं.
- इंफ्रास्ट्रक्चर का विकास: नए सड़कों, राजमार्ग, सार्वजनिक परिवहन प्रणाली, हवाई अड्डे और कमर्शियल विकास जैसे इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट प्रोजेक्ट नज़दीकी क्षेत्रों में प्रॉपर्टी की दरों को बढ़ा सकते हैं. बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर कनेक्टिविटी, एक्सेसिबिलिटी और समग्र रहने की क्षमता को बढ़ाता है, जिससे इन क्षेत्रों की प्रॉपर्टी अधिक वांछनीय और मूल्यवान हो जाती है.
