ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है जो कन्फर्म करता है कि बिल्डिंग स्थानीय बिल्डिंग कोड और नियमों का पालन करती है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि यह आवास के लिए सुरक्षित है. यह व्यापक गाइड ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के कानूनी महत्व, इसे सुरक्षित करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट, इसे प्राप्त करना क्यों महत्वपूर्ण है, और प्रोसेस के बारे में सामान्य मिथक और गलत धारणाओं के बारे में बताती है. इसके अलावा, आपको अपना पेशा सर्टिफिकेट होने के महत्व के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त होगी.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट क्या है?
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OC) स्थानीय नगरपालिका या योजना प्राधिकरण द्वारा जारी किया गया एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है, जो प्रमाणित करता है कि एक बिल्डिंग अप्रूव्ड प्लान के अनुसार बनाई गई है और यह व्यवसाय के लिए उपयुक्त है. यह जांच करता है कि बिल्डिंग स्थानीय बिल्डिंग कोड, अग्नि सुरक्षा नियमों और अन्य लागू कानूनों का पालन करती है. ज़रूरत पड़ने पर आपकी प्रॉपर्टी आपकी मदद कर सकती है, हमारे प्रॉपर्टी पर लोन को सुरक्षित करें और तुरंत पैसे प्राप्त करें.
OC का कानूनी महत्व
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OC) स्थानीय नगरपालिका प्राधिकरण द्वारा जारी किया गया एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है, जो प्रमाणित करता है कि बिल्डिंग आवास के लिए सुरक्षित है और इसे अप्रूव्ड प्लान के अनुसार बनाया गया है. कई स्थानीय कानूनों के तहत, NOC के बिना बिल्डिंग पर कब्जा करना गैरकानूनी और दंडनीय अपराध माना जाता है. ऐसे मामलों में, स्थानीय सरकार को जुर्माना, जुर्माना लगाने और सवारियों के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करने का अधिकार है.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के लाभ
ओसी प्राप्त करना क्यों महत्वपूर्ण है, इसके कुछ कारण यहां दिए गए हैं.
- ओसी के बिना, घर के मालिकों के लिए अपनी प्रॉपर्टी की कानूनी स्थिति को सुरक्षित करना संभव नहीं होगा.
- पानी की आपूर्ति, स्वच्छता या बिजली कनेक्शन के लिए अप्लाई करते समय बिल्डिंग ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट की आवश्यकता होती है.
- ओसी एक अनिवार्य डॉक्यूमेंट है जिसे मॉरगेज लोन लेते समय सबमिट करना होता है.
- यह डॉक्यूमेंट व्यक्तियों को डीड की प्रमाणित कॉपी प्राप्त करने में मदद करता है.
- प्रॉपर्टी की खरीद या बिक्री के दौरान मान्य ओसी आवश्यक है.
यह भी याद रखना महत्वपूर्ण है कि बिल्डर/मालिक ओसी प्राप्त करने के बाद ही प्रॉपर्टी टैक्स लागू होता है. इसे प्राप्त करने के लिए, उन्हें कुछ डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट का महत्व
- अधिकार का कानूनी प्रमाण: oc कानूनी प्रमाण के रूप में काम करता है कि मकान अपने कब्जे के लिए सुरक्षित है और अप्रूव्ड प्लान और स्थानीय नियमों के अनुसार बनाया गया है.
- कब्जे के लिए अनिवार्य: oc के बिना, प्रॉपर्टी पर कब्जा करना गैरकानूनी माना जाता है और इसके परिणामस्वरूप अधिकारियों द्वारा दंड या बाहर निकलना पड़ सकता है.
- यूटिलिटी कनेक्शन के लिए आवश्यक: कई नगरपालिका निकायों को पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन देने के लिए OC की आवश्यकता होती है.
- कंस्ट्रक्शन क्वॉलिटी सुनिश्चित करता है: oc दर्शाता है कि बिल्डर ने आवश्यक सुरक्षा मानदंडों, अग्नि सुरक्षा प्रोटोकॉल और बिल्डिंग कोड का पालन किया है.
- प्रॉपर्टी रीसेल के लिए आवश्यक: यह प्रॉपर्टी बेचने के लिए एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है, क्योंकि अधिकांश खरीदारों और बैंकों को उचित जांच के दौरान इसकी आवश्यकता होती है.
- कानूनी विवादों को रोकता है: यह मालिकों को अनधिकृत निर्माण या बिल्डिंग के उल्लंघन से संबंधित कानूनी जटिलताओं से बचाता है.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट प्राप्त करना क्यों आवश्यक है?
घर के लिए ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट प्राप्त करना न केवल कानूनी आवश्यकता है, बल्कि प्रॉपर्टी की सुरक्षा और क्वॉलिटी भी सुनिश्चित करता है. जानें कि ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट प्राप्त करना महत्वपूर्ण क्यों है:
- सेफ्टी और क्वॉलिटी एश्योरेंस: ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट कन्फर्म करता है कि बिल्डिंग अप्रूव्ड प्लान के अनुसार बनाई गई है और सभी सरकारी अनिवार्य सुरक्षा और क्वॉलिटी स्टैंडर्ड का पालन करती है, जिससे अपने सवारियों की खुशहाली सुनिश्चित होती है.
- आसान रीसेल या रेंटल: अगर आप प्रॉपर्टी बेचने या किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं, तो ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट इसकी मार्केट वैल्यू को बढ़ा सकता है और संभावित खरीदारों या किराएदारों के लिए इसे अधिक आकर्षक बना सकता है.
- बीमा की आवश्यकताएं: कई बीमा प्रदाताओं को प्रॉपर्टी के लिए कवरेज प्रदान करने के लिए ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट की आवश्यकता होती है.
- कानूनी समस्याओं से बचें: ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के बिना, प्रॉपर्टी मालिकों को भविष्य में कानूनी विवादों का सामना करना पड़ सकता है, जिसके परिणामस्वरूप फाइनेंशियल नुकसान और उनकी प्रतिष्ठा को नुकसान हो सकता है.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट न होने के परिणाम
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OC) न होने के परिणाम:
- गैरकानूनी पेशा: OC के बिना, बिल्डिंग को अनधिकृत माना जाता है, कब्जे को तकनीकी रूप से गैरकानूनी बनाता है और मालिकों को दंड या निकासी नोटिस के संपर्क में लाता है.
- आवश्यक सेवाओं से इनकार: नगरपालिका प्राधिकरण बिजली, पानी और सीवेज कनेक्शन को अस्वीकार या बंद कर सकते हैं.
- लोन और बिक्री में कठिनाई: बैंक और फाइनेंशियल संस्थानों को अक्सर OC की आवश्यकता होती है; इसके बिना, होम लोन प्राप्त करना या प्रॉपर्टी बेचना चुनौतीपूर्ण हो जाता है.
- बीमा संबंधी जटिलताओं: प्रॉपर्टी बीमा क्लेम अस्वीकार किए जा सकते हैं, क्योंकि बीमा प्रदाता को आमतौर पर कानूनी अधिकार के प्रमाण की आवश्यकता होती है.
- प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में समस्याएं: OC की कमी प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन या स्वामित्व ट्रांसफर को जटिल बना सकती है.
- निवेश की वैल्यू का जोखिम: OC की अनुपस्थिति प्रॉपर्टी की कानूनी स्थिति और कुल वैल्यू दोनों को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है.
ओक्युपेंसी सर्टिफिकेट ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें?
स्थानीय सरकार और विकास प्राधिकरण पोर्टल की उपलब्धता के साथ ऑनलाइन ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OC) प्राप्त करना आसान हो गया है. यह प्रोसेस यह सुनिश्चित करती है कि बिल्डिंग बिज़नेस के लिए उपयुक्त घोषित होने से पहले सभी वैधानिक आवश्यकताओं का पालन करती है. ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने की चरण-दर-चरण गाइड नीचे दी गई है.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड
- ऑफिशियल पोर्टल पर जाएं
अपने स्थानीय नगर निगम या विकास प्राधिकरण की वेबसाइट को एक्सेस करें. अधिकांश क्षेत्रों में विशेष रूप से प्रॉपर्टी से संबंधित सेवाओं के लिए ऑनलाइन पोर्टल होता है. - रजिस्टर करें या लॉग-इन करें
अगर आप नए यूज़र हैं, तो अपना विवरण रजिस्टर करके अकाउंट बनाएं. अगर आपके पास पहले से ही अकाउंट है, तो बस अपने क्रेडेंशियल का उपयोग करके लॉग-इन करें. - एप्लीकेशन फॉर्म भरें
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के सेक्शन में जाएं और ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरें. प्रॉपर्टी ID, बिल्डिंग परमिट नंबर और अन्य संबंधित जानकारी जैसे आवश्यक विवरण प्रदान करें. - आवश्यक डॉक्यूमेंट अपलोड करें
अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान, फायर सेफ्टी सर्टिफिकेट, स्ट्रक्चरल स्टेबिलिटी सर्टिफिकेट और कम्प्लीशन सर्टिफिकेट सहित आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करें. सुनिश्चित करें कि सभी डॉक्यूमेंट निर्दिष्ट फॉर्मेट और साइज़ आवश्यकताओं को पूरा करते हैं. - ऑनलाइन फीस का भुगतान करें
फॉर्म और डॉक्यूमेंट सबमिट करने के बाद, पोर्टल के ऑनलाइन पेमेंट गेटवे के माध्यम से एप्लीकेशन फीस का भुगतान करने के लिए आगे बढ़ें. भविष्य के रेफरेंस के लिए भुगतान रसीद बनाए रखें. - एप्लीकेशन की स्थिति ट्रैक करें
सबमिट होने के बाद, पोर्टल पर अपनी एप्लीकेशन की स्थिति ट्रैक करें. सर्टिफिकेट जारी करने से पहले यह सुनिश्चित करने के लिए कि बिल्डिंग सभी आवश्यक मानकों को पूरा करती है, प्राधिकरण निरीक्षण कर सकता है. - OC सर्टिफिकेट डाउनलोड करें
अप्रूवल के बाद, ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट पोर्टल से डाउनलोड करने के लिए उपलब्ध होगा. अपने रिकॉर्ड के लिए डिजिटल कॉपी सेव करें और प्रिंट सर्टिफिकेट प्रिंट करें.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
ओसी प्राप्त करने के लिए नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट सबमिट करें.
- परियोजना शुरू करने का प्रमाणपत्र
- प्रोजेक्ट पूरा करने का सर्टिफिकेट
- आग और प्रदूषण के लिए नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC)
- बिल्डिंग और सैंक्शन प्लान
- किसी अधिकृत आर्किटेक्ट द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित फ्लोर की एरिया कैलकुलेशन शीट
- निर्माण पूरा होने के बाद बिल्डिंग की फोटो
- बिल्डिंग के स्वीकृत प्लान की कॉपी
- रेन हार्वेस्टिंग और सोलर पैनल की फोटो
- लेटेस्ट प्रॉपर्टी टैक्स रसीद के साथ टैक्स असेसमेंट
ओसी के लिए अप्रूवल प्राप्त करने में कितना समय लगता है?
आदर्श रूप से, प्रोजेक्ट पूरा होने की तारीख से 30 दिनों के भीतर ओसी सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई करना डेवलपर की जिम्मेदारी है. लेकिन, प्रॉपर्टी के मालिक स्थानीय सरकारी एजेंसी या विकास प्राधिकरण से भी इस डॉक्यूमेंट के लिए अप्लाई कर सकते हैं. अगर प्रोजेक्ट योग्यता शर्तों को पूरा करता है और सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट में कोई समस्या नहीं है, तो आप एप्लीकेशन की तारीख से 30 दिनों के भीतर ओसी सर्टिफिकेट प्राप्त कर सकते हैं.
अगर कोई बिल्डर ओसी सर्टिफिकेट प्रदान करने से मना करता है, तो घर खरीदने वालों को कानूनी कार्रवाई करने और कंज्यूमर फोरम में शिकायत दर्ज करने का अधिकार होता है. वे बिल्डर के खिलाफ नोटिस जारी कर सकते हैं, जिसमें उन्हें एक महीने के भीतर डॉक्यूमेंट प्रदान करने की आवश्यकता होती है.
खरीदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि उन्हें दिया गया ओसी सर्टिफिकेट मूल है. ध्यान दें कि मॉरगेज लोन के लिए अप्लाई करते समय या प्रॉपर्टी की बिक्री के दौरान ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट की कॉपी स्वीकार नहीं की जाएगी.
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट की स्थिति कैसे चेक करें?
अगर आप ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OC) की स्थिति की जांच करना चाहते हैं, तो इन चरणों का पालन करें:
- राज्य RERA की वेबसाइट चेक करें:
अगर रियल एस्टेट प्रोजेक्ट रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट एक्ट (RERA), 2016 के तहत रजिस्टर्ड है, तो अपने राज्य के आधिकारिक RERA पोर्टल पर जाएं. बिल्डर्स के लिए कानूनी रूप से OC स्थिति सहित सभी प्रोजेक्ट से संबंधित विकास को अपडेट करना आवश्यक है. - परियोजना के विवरण का उपयोग करके ढूंढें:
ढूंढने के लिए प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन नंबर या बिल्डर के नाम का उपयोग करें. OC स्टेटस खोजने के लिए डॉक्यूमेंट या अपडेट सेक्शन में देखें. - स्थानीय अधिकारियों से क्रॉस-वेरीफाई करें:
ऐसे मामलों में जहां RERA पोर्टल लेटेस्ट स्टेटस नहीं दिखाता है, आप कन्फर्मेशन के लिए स्थानीय नगरपालिका ऑफिस या डेवलपमेंट अथॉरिटी से संपर्क कर सकते हैं. - बिल्डर से अनुरोध:
आप अतिरिक्त आश्वासन के लिए सीधे बिल्डर या डेवलपर से OC की कॉपी का अनुरोध भी कर सकते हैं.
व्यवसाय, प्रतिस्पर्धा और पज़ेशन सर्टिफिकेट के बीच अंतर
कई खरीदार कब्जे और कम्प्लीशन सर्टिफिकेट के साथ ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट को भ्रमित करते हैं. इन तीन डॉक्यूमेंट के बीच अंतर स्थापित करने पर निम्नलिखित जानकारी दी गई है.
नया घर खरीदना वर्षों की बचत और सावधानीपूर्वक प्लानिंग का परिणाम है. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी को बाद में कब्जे के बाद अनधिकृत घोषित किया जाता है, तो यह एक दुःस्वप्न बन सकता है. इसलिए हर खरीदार के लिए अपने स्वामित्व के अधिकारों की सुरक्षा के लिए और कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए मान्य ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट प्राप्त करना आवश्यक है. सही डॉक्यूमेंट होने के कारण, आपकी प्रॉपर्टी न केवल सुरक्षा सुनिश्चित करती है बल्कि फाइनेंशियल अवसरों के दरवाजे भी खोल सकती है. आप अपनी प्रॉपर्टी की पावर का उपयोग कई फाइनेंशियल ज़रूरतों को पूरा करने और आसान एप्लीकेशन प्रोसेस के साथ प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करने के लिए कर सकते हैं.
सर्टिफिकेट का प्रकार |
संक्षिप्ताक्षर |
EC |
|
नॉन ईसी |
|
PC |
ओक्युपेंसी सर्टिफिकेट (ओसी) ऑनलाइन कैसे चेक करें?
- आधिकारिक नगरपालिका की वेबसाइट पर जाएं: उस शहर के नगरपालिका कॉर्पोरेशन पोर्टल पर जाएं जहां आपकी प्रॉपर्टी स्थित है.
- पोर्टल में लॉग-इन करें: अपने रजिस्टर्ड अकाउंट का उपयोग करें या आवश्यकता होने पर एक बनाएं.
- प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें: अनुरोध किए गए प्रॉपर्टी ID, सर्वे नंबर या पता प्रदान करें.
- प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट एक्सेस करें: ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट खोजने के लिए डॉक्यूमेंट सेक्शन में जाएं.
- शहर-विशिष्ट प्रकार: नगरपालिका प्राधिकरण के आधार पर सटीक चरण अलग-अलग हो सकते हैं.
टेम्पररी ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट क्या है?
अस्थायी व्यवसाय प्रमाणपत्र, जैसा कि नाम से पता चलता है, भारत में नगरपालिका या स्थानीय भवन प्राधिकरण द्वारा जारी किया गया एक अस्थायी प्रमाणपत्र है. यह सर्टिफिकेट अंतिम ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (ओसी) जारी होने से पहले किसी विशिष्ट अवधि के लिए प्रॉपर्टी पर रहने की अनुमति देता है. यह आमतौर पर तब दिया जाता है जब बिल्डिंग को व्यवसाय के लिए सुरक्षित माना जाता है, लेकिन मामूली काम या नियामक अनुपालन लंबित होते हैं.
संबंधित ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट
ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट का महत्व, इसके लिए कैसे अप्लाई करें, आवश्यक डॉक्यूमेंट और Oc के बिना प्रॉपर्टी पर कब्जे करने के कानूनी प्रभाव जैसे संबंधित विषयों के बारे में जानें.
सामान्य प्रश्न
संबंधित प्रॉपर्टी के बिल्डर और मालिक दोनों ओसी के लिए अप्लाई कर सकते हैं. अगर पहला ऐसा नहीं करता है, तो बाद वाला किसी निर्धारित सरकारी एजेंसी या विकास प्राधिकरण से इसके लिए अप्लाई कर सकता है.
बिल्डिंग का निर्माण पूरा होने के बाद, बिल्डर या खरीदार को 30 दिनों के भीतर डेवलपमेंट अथॉरिटी को एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करना होगा. इसके साथ-साथ, व्यक्तियों को बिल्डिंग की स्वीकृत प्लान जैसे आवश्यक डॉक्यूमेंट भी सबमिट करने होंगे. एप्लीकेशन की प्रक्रिया पूरी होने के बाद, सबमिट करने की तारीख से 30 दिनों के भीतर ओसी जारी किया जाएगा.
नहीं, व्यक्तियों के लिए ओसी के बिना प्रॉपर्टी बेचना संभव नहीं होगा. घर के मालिकों के पास बिक्री के समय मान्य ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट होना चाहिए.
रियल एस्टेट के संदर्भ में ओसी का पूरा रूप 'ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट' है. ओक्युपेंसी सर्टिफिकेट, स्थानीय सरकारी एजेंसी या प्लानिंग अथॉरिटी द्वारा जारी किया गया एक कानूनी डॉक्यूमेंट है, जो विभिन्न कानूनों के साथ प्रॉपर्टी के अनुपालन को प्रमाणित करता है और यह दर्शाता है कि यह व्यवसाय के लिए उपयुक्त स्थिति में है.
एक सामान्य नियम के रूप में, भारत में ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के बिना प्रॉपर्टी खरीदना सुरक्षित नहीं माना जाता है. ओसी प्रमाणित करता है कि प्रॉपर्टी का निर्माण अप्रूव्ड प्लान के अनुसार किया जाता है और मौजूदा बिल्डिंग मानदंडों और विनियमों के अनुपालन में किया जाता है. इस सर्टिफिकेट के बिना, प्रॉपर्टी को गैरकानूनी माना जा सकता है और इसे तोड़ना सहित संभावित दंड का सामना करना पड़ सकता है. इसके अलावा, यूटिलिटी कनेक्शन प्राप्त करना या ओसी के बिना प्रॉपर्टी के लिए होम लोन के लिए अप्लाई करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है.
व्यवसाय प्रमाणपत्र स्थानीय नगरपालिका प्राधिकरणों या किसी शहर या क्षेत्र में योजना और विकास प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है. भारत में प्रॉपर्टी कहां स्थित है, इसके आधार पर यह नगर निगम, टाउन प्लानिंग डिपार्टमेंट, सिटी डेवलपमेंट अथॉरिटी हो सकते हैं. प्राधिकरण यह सुनिश्चित करने के लिए प्रॉपर्टी का निरीक्षण करता है कि इसे ओसी जारी करने से पहले अप्रूव्ड प्लान और संबंधित बिल्डिंग कानूनों के अनुपालन में बनाया गया है.
आमतौर पर, अगर बिल्डर के पास ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट नहीं है, तो प्रॉपर्टी खरीदने की सलाह नहीं दी जाती है. ऐसा इसलिए है क्योंकि ओसी के बिना, यह दर्शाता है कि निर्माण को स्थानीय नगरपालिका प्राधिकरण द्वारा मंजूर नहीं किया गया है, जिससे कानूनी जटिलताएं हो सकती हैं. ये बुनियादी सुविधाओं को एक्सेस करने में समस्याओं से लेकर नियामक जुर्माने तक हो सकते हैं, और यहां तक कि अत्यधिक मामलों में उतार-चढ़ाव के आदेश भी शामिल हो सकते हैं. लेकिन, अगर कोई खरीदार ऐसी परिस्थितियों में आगे बढ़ने का विकल्प चुनता है, तो यह सलाह दी जाती है कि वे संभावित जोखिमों को समझने के लिए विशेषज्ञ कानूनी सलाह लें और उन्हें कैसे कम किया जा सकता है.
रियल एस्टेट के संदर्भ में ओसी का पूरा रूप 'ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट' है. ओक्युपेंसी सर्टिफिकेट, स्थानीय सरकारी एजेंसी या प्लानिंग अथॉरिटी द्वारा जारी किया गया एक कानूनी डॉक्यूमेंट है, जो विभिन्न कानूनों के साथ प्रॉपर्टी के अनुपालन को प्रमाणित करता है और यह दर्शाता है कि यह व्यवसाय के लिए उपयुक्त स्थिति में है.
