केरल में किफायती घर: बजट-फ्रेंडली लिविंग के लिए आपकी गाइड

केरल अपने सुंदर लैंडस्केप, समृद्ध संस्कृति और विशिष्ट वास्तुकला के लिए जाना जाता है. अगर आप केरल में कम बजट वाले घरों की तलाश कर रहे हैं, तो आप भाग्यशाली हैं! यह राज्य विभिन्न प्रकार के किफायती हाउसिंग विकल्प प्रदान करता है जो विभिन्न आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं को पूरा करता है. चाहे आप पहली बार घर खरीद रहे हों या प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहते हों, आपके बजट में कई विकल्प हैं. इस आर्टिकल में, हम केरल में किफायती घरों के लिए टॉप विकल्पों और आप उन्हें कैसे फाइनेंस कर सकते हैं के बारे में बताएंगे.

केरल में किफायती घरों के लिए टॉप विकल्प

1. कोल्लम: अरब सागर में स्थित कोल्लम किफायती घरों की तलाश करने वाले लोगों के लिए एक बेहतरीन विकल्प है. आपको कोल्लम में ₹ 20 लाख से शुरू होने वाले कम बजट वाले घर मिल सकते हैं. यह जिला इतिहास से भरपूर है और प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है. ये घर आमतौर पर बुनियादी सुविधाओं के साथ आते हैं और स्कूल और हॉस्पिटल जैसी आवश्यक सेवाओं के करीब होते हैं.

क्योंसीउड़नाकोल्लम?

• दृश्यbसौंदर्य: कोल्लम अपने बैकवाटर और बीच के लिए प्रसिद्ध है.

• कनेक्टिविटी: गुड रोडऔर प्रमुख शहरों के रेल लिंक.

• सामुदायिकएलपहनना: परिवार-अनुकूल पड़ोस आम हैं.

2. कोट्टायम:जीवन की लागत उचित है, और आप कम से कम ₹ 25 लाख के घर खोज सकते हैं. कोट्टायम अपने रबड़ बागानों और झीलों के लिए प्रसिद्ध है, जिससे यह रहने के लिए शांतिपूर्ण स्थान बन जाता है.

कोट्टायम की हाइलाइट्स:

• प्राकृतिकbसौंदर्य: लेक्स और हरियाली एक शांत वातावरण प्रदान करती है.

• सांस्कृतिकHUB: परंपराओं और त्यौहारों में समृद्ध.

• शैक्षिकIएनस्टिट्युशन्स: कई प्रतिष्ठित स्कूल और कॉलेज नज़दीकी हैं.

3. पालक्काड:केरल के गेटवे के रूप में जाना जाने वाला पालक्काड किफायती घर प्रदान करता है जो विभिन्न बजटों के अनुरूप होता है. प्रॉपर्टी ₹ 20 से ₹ 30 लाख की रेंज में मिल सकती है. यह क्षेत्र संस्कृति और इतिहास से भरपूर है, जिससे यह परिवारों के लिए एक बेहतरीन स्थान बन जाता है.

इनके लाभएलपालक्काड में लिविंग:

• निकटता के साथnअट्योर: पहाड़ियों और वनों से घिरा हुआ.

• आर्थिकएलपहनना: अन्य जिलों की तुलना में रहने की कम लागत.

• परिवहन: अच्छी तरहजुड़ा हुआरोड और रेल द्वारा.

4. त्रिशूर: अपने जीवंत संस्कृति और त्यौहारों के लिए जाना जाने वाला, त्रिशूर बजट-फ्रेंडली घर प्रदान करता है. आप ₹ 25 लाख से शुरू होने वाले विकल्प खोज सकते हैं. यह शहर अपने मंदिरों और त्रिशूर पूरम उत्सव के लिए प्रसिद्ध है, जो पूरे देश के पर्यटकों को आकर्षित करता है.

इनके कारणसीऑनसाइडर त्रिशूर:

• सांस्कृतिकdविश्वविद्यालय: कला और परंपरा में समृद्ध.

• सामुदायिकaसीटीविटीज़: इसमें भाग लेने के लिए कई कार्यक्रम और त्योहार.

• शैक्षिकfसुविधाएं: अनेक स्कूलों औरकॉलेज हैं उपलब्ध.

5. एर्नाकुलम: केरल की कमर्शियल राजधानी होने के नाते, एर्नाकुलम में कई किफायती हाउसिंग विकल्प हैं. हालांकि इस शहर में रहने की लागत अधिक है, लेकिन आप अभी भी एरणाकुलम में ₹ 30 लाख से शुरू होने वाले कम बजट वाले घर खोज सकते हैं. यह युवा प्रोफेशनल और परिवारों के लिए एक बेहतरीन स्थान है.

क्यामीएकेएस एर्नाकुलमaटकट्रेक्टिव?

• कार्यओप्रॉप्टुनिटीज: कई बिज़नेस और उद्योग यहां स्थित हैं.

• शहरीaमेनिटीज: शॉपिंग मॉल, रेस्टोरेंट और एंटरटेनमेंट का एक्सेस.

• परिवहनnनेटवर्क: उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन और कनेक्टिविटी.

6. आलप्पुझा:आलप्पुझा अपने बैकवाटर और हाउसबोट पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है. इस जिले में घरों की लागत ₹ 20 लाख से शुरू हो सकती है, जिससे यह किफायती हाउसिंग की तलाश करने वाले लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है. आलप्पुझा में रहने से अपने सुंदर परिवेश के साथ एक अनोखा अनुभव मिलता है.

इनके लाभएलअलापुझा में लिविंग:

• पर्यटकaटकट्रेक्शन्स: सुंदरबैकवॉटर्स और बीच.

• रिलैक्स्डएलआईफस्टाइल: शहर के जीवन से बचने की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए आदर्श.

• सामुदायिकsआत्मा: मैत्रीपूर्ण पड़ोस और स्थानीय बाजार.

केरल में कम लागत वाले हाउसिंग के लिए सरकारी योजनाएं

दकेरल हाउसिंग बोर्डने कई महत्वपूर्ण हाउसिंग स्कीम शुरू की हैं, जिनमें शामिल हैं:

1. एम.एन.लक्षम वीडू पुनारनेरमना पदथी: यह विभाग इस स्कीम के तहत पसीने हुए ट्विन और सिंगल हाउस के पुनर्निर्माण के लिए व्यक्तियों को फाइनेंशियल सहायता प्रदान करता है. सरकार सामान्य श्रेणियों के लिए ₹ 75,000, SC के लिए ₹ 1 लाख और ST कैटेगरी के लिए ₹ 1.75 लाख की सब्सिडी प्रदान करती है. कुल राशि का 50%, केरल स्टेट हाउसिंग बोर्ड द्वारा फंड किया जाता है, जबकि शेष भाग स्थानीय स्व-सरकारी विभागों द्वारा कवर किया जाता है.

2. इनोवेटिव हाउसिंग स्कीम: इस स्कीम का उद्देश्य शहरी क्षेत्रों में रहने वाले आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के विस्थापित श्रमिकों के लिए सरकारी भूमि पर आवासीय फ्लैट बनाना है. आज तक, पूजापुरा और थ्रिक्काकारा में उपलब्ध सरकारी भूमि पर कुल 212 फ्लैट बनाए गए हैं.

3. सुनामी पुनर्वास कार्यक्रम: इस कार्यक्रम में, बोर्ड तटीय आवास और पुनर्वसन कार्यक्रमों (सीएचआरपी) को लागू करने के लिए जिम्मेदार नोडल एजेंसी के रूप में कार्य करता है. इस पहल के हिस्से के रूप में, त्रिवेंद्रम, मलप्पुरम, कोझिकोड, कन्नूर और कासरगोड जैसे जिलों में घर बनाए गए हैं.

4. सुरक्षा हाउसिंग स्कीम: यह स्कीम शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) से बेघर व्यक्तियों को वित्तीय सहायता प्रदान करती है. जिन लोगों के पास अपना घर बनाने के लिए कम से कम 2 सेंट भूमि है उनके लिए फाइनेंशियल सहायता उपलब्ध है.

यह स्कीम स्वैच्छिक एजेंसियों और गैर-सरकारी संगठनों के साथ निर्माण प्रक्रिया को समर्थन देने की अनुमति देती है. सरकार प्रत्येक घर के लिए ₹ 2,000 लाभार्थी या स्वैच्छिक योगदान के साथ ₹ 9,000 की पूंजी सब्सिडी प्रदान करती है. ₹ 30,000 की लागत वाले बिल्डिंग के लिए, ₹ 19,000 का कंस्ट्रक्शन लोन उपलब्ध है.

5. न्यू सुरक्षा हाउसिंग स्कीम: 2007 में बोर्ड द्वारा स्वीकृत, यह स्कीम एक नई फाइनेंशियल प्लान शुरू करती है. एक ही घर की निर्माण लागत ₹ 1 लाख पर निर्धारित की जाती है. सरकारी सब्सिडी ₹ 9,000 से बढ़कर ₹ 25,000 हो गई है.

केरल में कम बजट घर खरीदते समय विचार करने लायक बातें

• लोकेशन:ऐसा स्थान चुनें जो काम, स्कूल और अन्य दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक हो.

• बिल्डरrउत्पीड़न:बिल्डर के पिछले प्रोजेक्ट और ग्राहक रिव्यू के बारे में रिसर्च करें.

• प्रॉपर्टी का साइज़ और लेआउट:सुनिश्चित करें कि यह आपकी ज़रूरतों और लाइफस्टाइल को पूरा करता है.

• सुविधाएं: पानी की आपूर्ति, बिजली और रोड एक्सेस जैसी आवश्यक सुविधाओं के लिए चेक करें.

• भविष्य के विकास:संभावित बुनियादी ढांचे परियोजनाओं की जांच करें जो क्षेत्र के मूल्य को बढ़ा सकते हैं.

इन्हें भी पढ़े: केरल में संचय पोर्टल और प्रॉपर्टी टैक्स के बारे में सब कुछ

अपने सपनों के घर को फाइनेंस करना

अब जब आप केरल में कम बजट वाले घरों के लिए कुछ सर्वश्रेष्ठ विकल्प जानते हैं, तो आप सोच सकते हैं कि अपनी खरीद को कैसे फाइनेंस करें. होम लोन आपको घर खरीदने के अपने सपने को पूरा करने में मदद कर सकता है.

अपने नए घर को फाइनेंस करने के लिए विश्वसनीय विकल्प की तलाश करने वाले लोगों के लिए, बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन पर विचार करें. चाहे आप रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी खरीद रहे हों या निर्माणाधीन प्रॉपर्टी, बजाज हाउसिंग फाइनेंस आपकी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अनुकूलित समाधान प्रदान करता है.

यहां चुनने के कुछ लाभ दिए गए हैंहोम लोनहमारे साथ:

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3. तुरंतअप्रूवल: अप्लाई करने के 48 घंटे के भीतर अप्रूवल पाएं - कभी-कभी इससे पहले भी अप्रूवल मिल जाता है.

4. लंबी पुनर्भुगतानअवधि: 32 साल तक की अवधि के साथ अपने लोन का आराम से पुनर्भुगतान करें.

5. नहीं fफोरक्लोज़र fफीस*: फ्लोटिंग ब्याज दर वाले व्यक्तिगत उधारकर्ता बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के अपने लोन को प्री-पे या फोरक्लोज़ कर सकते हैं.

6. आसान aएप्लीकेशन: आसान प्रोसेस के लिए हमारी डोरस्टेप डॉक्यूमेंट कलेक्शन सेवा का लाभ उठाएं.

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होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें

बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, नीचे दिए गए आसान चरणों का पालन करें:

इस पेज के शीर्ष पर 'अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करें.

अपना पूरा नाम, मोबाइल नंबर और रोज़गार का प्रकार प्रदान करें.

आप जिस लोन के लिए अप्लाई करना चाहते हैं, उसे चुनें.

OTP जनरेट करें और अपना फोन नंबर सत्यापित करने के लिए इसे सबमिट करें.

OTP को सत्यापित करने के बाद, अपनी मासिक आय, वांछित लोन राशि और आपने प्रॉपर्टी की पहचान की है या नहीं जैसी अतिरिक्त जानकारी भरें.

इसके बाद, अपने व्यवसाय के प्रकार के आधार पर अपनी जन्मतिथि, पैन नंबर और अनुरोध किए गए किसी अन्य विवरण को दर्ज करें.

'सबमिट करें' बटन पर क्लिक करें.

यही है! आपकी एप्लीकेशन सबमिट हो गई है. अगले चरणों के माध्यम से आपको गाइड करने के लिए एक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा.

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