आइए कुछ प्रमुख कारकों के आधार पर दो की तुलना करें:
मॉरगेज या कोलैटरल
दोनों विकल्पों के लिए सुरक्षा की आवश्यकता होती है. प्रॉपर्टी पर लोन में, आप रियल एस्टेट को मॉरगेज करते हैं. बॉन्ड पर लोन में, आप अपने बॉन्ड को गिरवी रखते हैं. दोनों मामलों में, अगर आप समय पर पुनर्भुगतान करते हैं, तो एसेट आपके पास रहता है.
डॉक्यूमेंटेशन
बॉन्ड पर लोन के लिए आमतौर पर कम डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है: पहचान का प्रमाण, पते का प्रमाण, बॉन्ड सर्टिफिकेट और हाल ही के बैंक स्टेटमेंट. दूसरी ओर, प्रॉपर्टी पर लोन में अक्सर अधिक डॉक्यूमेंटेशन शामिल होते हैं जैसे प्रॉपर्टी पेपर, वैल्यूएशन रिपोर्ट और कानूनी क्लियरेंस.
लोन की अवधि
बॉन्ड पर लोन आमतौर पर 36 महीनों तक की अवधि के साथ आता है, और इसे लोनदाता के विवेकाधिकार के आधार पर रिन्यू किया जा सकता है. दूसरी ओर, प्रॉपर्टी पर लोन कभी-कभी 15 वर्ष तक की लंबी अवधि प्रदान कर सकता है.
ब्याज दरें
दोनों प्रकार के सिक्योर्ड लोन के लिए ब्याज दरें अलग-अलग हो सकती हैं. प्रॉपर्टी लोन की तुलना में बॉन्ड पर लोन में थोड़ी अधिक दरें हो सकती हैं, लेकिन यह बेजोड़ सुविधा और तेज़ एक्सेस प्रदान करता है.
बॉन्ड पर लोन की विशेषताएं क्या हैं?
बॉन्ड पर लोन कई यूज़र-फ्रेंडली विशेषताओं के साथ आता है, जो आपको तुरंत पैसे की आवश्यकता होने पर इसे एक स्मार्ट विकल्प बनाता है, लेकिन आप अपने निवेश को बेचना नहीं चाहते हैं. अपने पोर्टफोलियो को लिक्विडेट करने के बजाय, आप इसे कोलैटरल के रूप में उपयोग कर सकते हैं और कैपिटल एक्सेस कर सकते हैं, जबकि आपके बॉन्ड पर रिटर्न मिलता रहता है. यहां बताया गया है कि यह विकल्प क्या आकर्षक बनाता है:
- ब्याज केवल आपके द्वारा उपयोग की गई राशि पर लिया जाता है, कुल अप्रूव्ड लिमिट पर नहीं. यह आपको केवल आंशिक फंड की आवश्यकता होने पर इसे किफायती बनाता है.
- आप लोन के रूप में अपने बॉन्ड की मार्केट वैल्यू का 95% तक प्राप्त कर सकते हैं. इस उच्च लोन-टू-वैल्यू रेशियो का अर्थ होता है, जब आपको सबसे अधिक आवश्यकता होती है तो अधिक उपयोगी फंड.
- गिरवी रखे जाने पर भी आपके बॉन्ड ऐक्टिव रहते हैं. आप लोन अवधि के दौरान उन पर ब्याज या रिटर्न अर्जित करना जारी रखते हैं.
- प्रोसेस में बहुत कम पेपरवर्क शामिल होता है, और समय-संवेदनशील फाइनेंशियल आवश्यकताओं का सामना करते समय आमतौर पर वितरण तेज़ होते हैं.
- प्रोसेसिंग फीस लागू हो सकती है, आमतौर पर लोन राशि के छोटे प्रतिशत तक. ये आमतौर पर पारदर्शी और स्पष्ट रूप से पहले ही सूचित किए जाते हैं.
चाहे एमरजेंसी फंड हो, बिज़नेस की ज़रूरतों हो या पर्सनल दायित्वों के लिए, बॉन्ड पर लोन आपको अपने लॉन्ग-टर्म निवेश से समझौता किए बिना लिक्विडिटी तक पहुंच प्रदान करता है.
बजाज फाइनेंस लिमिटेड के साथ बॉन्ड पर लोन के लिए कौन अप्लाई कर सकता है?
बॉन्ड पर लोन के लिए योग्य होने के लिए, यहां बताया गया है कि आपको आमतौर पर क्या चाहिए:
- आपको भारतीय नागरिक होना चाहिए.
- 18 से 90 वर्ष के बीच की आयु.
(कुछ लोनदाता 95 वर्ष तक के सह-आवेदक पर विचार कर सकते हैं.)
- आप नौकरी पेशा, स्व-व्यवसायी या बिज़नेस मालिक हो सकते हैं.
- आपके द्वारा गिरवी रखे गए बॉन्ड की वैल्यू कम से कम ₹50,000 होनी चाहिए.
ये सुविधाजनक योग्यता शर्तें प्रोफेशनल्स, सेवानिवृत्त व्यक्तियों और बिज़नेस सहित विभिन्न प्रकार के उधारकर्ताओं के लिए बॉन्ड लोन को सुलभ बनाती हैं.
अपने बॉन्ड को निष्क्रिय रखने न दें. उन्हें काम करने के लिए डालें.जब आपको अपने लॉन्ग-टर्म निवेश को प्रभावित किए बिना तुरंत लिक्विडिटी की आवश्यकता होती है, तो म्यूचुअल फंड पर लोन प्राप्त करना एक स्मार्ट फाइनेंशियल कदम हो सकता है. यह सुरक्षित, तेज़ है और आपको अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का अधिकतम लाभ उठाने में मदद करता है. अप्लाई करने से पहले, हमेशा LTV रेशियो, ब्याज गणना विधि, प्रोसेसिंग फीस और प्री-पेमेंट विकल्पों जैसे कारकों पर लोनदाताओं की तुलना करें. आप अपने मासिक पुनर्भुगतान का अनुमान लगाने के लिए म्यूचुअल फंड पर लोन EMI कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं. सबसे महत्वपूर्ण बात, सुनिश्चित करें कि आपकी म्यूचुअल फंड यूनिट योग्य हैं और आप लोनदाता की शर्तों को पूरा करते हैंतुरंत लिक्विडिटी एक्सेस करें और अपने निवेश से कमाई करते रहें. अभी अपने बॉन्ड पर लोन की यात्रा शुरू करें
निष्कर्ष
अगर आपको पैसों की आवश्यकता है और प्रॉपर्टी पर लोन और बॉन्ड पर लोन चुनने के बीच फंस जाता है, तो अपने विकल्पों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है. प्रॉपर्टी पर लोन बड़ी लोन राशि और लंबी अवधि प्रदान कर सकता है, लेकिन इसमें उच्च जोखिम, लंबी प्रोसेसिंग और कानूनी औपचारिकताएं शामिल होती हैं. इसके विपरीत, बॉन्ड पर लोन आपको तुरंत पैसे, न्यूनतम पेपरवर्क की सुविधा देता है और आपको अपनी सिक्योरिटीज़ पर स्वामित्व और कमाई को बनाए रखने की सुविधा देता है.
इसलिए, अगर आपके पास बॉन्ड हैं और आप प्रॉपर्टी को गिरवी रखने के भावनात्मक या कानूनी तनाव के बिना पैसे जुटाना चाहते हैं, तो सिक्योरिटीज़ पर लोन आपका पसंदीदा विकल्प है.
क्या आपको अपने निवेश या जोखिम वाली प्रॉपर्टी बेचे बिना आज पैसे की आवश्यकता है?जब आपको अपने लॉन्ग-टर्म निवेश को प्रभावित किए बिना तुरंत लिक्विडिटी की आवश्यकता होती है, तो म्यूचुअल फंड पर लोन प्राप्त करना एक स्मार्ट फाइनेंशियल कदम हो सकता है. यह सुरक्षित, तेज़ है और आपको अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का अधिकतम लाभ उठाने में मदद करता है. अप्लाई करने से पहले, हमेशा LTV रेशियो, ब्याज गणना विधि, प्रोसेसिंग फीस और प्री-पेमेंट विकल्पों जैसे कारकों पर लोनदाताओं की तुलना करें. आप अपने मासिक पुनर्भुगतान का अनुमान लगाने के लिए म्यूचुअल फंड पर लोन EMI कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं. सबसे महत्वपूर्ण बात, सुनिश्चित करें कि आपकी म्यूचुअल फंड यूनिट योग्य हैं और आप लोनदाता की शर्तों को पूरा करते हैंअपने बॉन्ड का स्मार्ट तरीके से उपयोग करें. लोन प्राप्त करें और फाइनेंशियल रूप से स्थिर रहें. बॉन्ड पर लोन के लिए अभी अप्लाई करें
