डायग्नोस्टिक्स
हाई-टेक डायग्नोस्टिक स्कैन से बीमारी की गंभीरता के आधार पर बहुत अधिक खर्च हो सकता है. सिंगल MRI स्कैन की लागत लगभग ₹20,000 हो सकती है, और कुछ परिस्थितियों में, कई स्कैन की आवश्यकता हो सकती है. लैबोरेटरी टेस्ट के साथ-साथ बोझ भी बढ़ सकता है. प्रॉपर्टी पर लोन के साथ ऐसी एमरजेंसी को मैनेज करें.
हॉस्पिटल में भर्ती होने के खर्च
हालांकि आपका बीमा इलाज के लिए पर्याप्त हो सकता है, लेकिन कई एक्सक्लूज़न होते हैं. इनमें रूम अपग्रेड, विशेष भोजन, डॉक्टर के अपॉइंटमेंट, डायटीशियन कंसल्टेशन आदि जैसे हॉस्पिटलाइज़ेशन की लागत शामिल हो सकती है.
फिज़ियोथेरेपी
ऑपरेशन के बाद के इलाज के लिए फिजियोथेरेपी के कई राउंड की आवश्यकता पड़ सकती है, जिसके लिए विशेष उपकरण और कुशल प्रोफेशनल की आवश्यकता होती है. ये सभी सत्र कुछ महीनों से लेकर कुछ वर्षों तक जारी रह सकते हैं, जो वर्षों के दौरान काफी हद तक आगे बढ़ सकते हैं.
हमारे प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं और लाभ
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प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं और लाभ
प्रॉपर्टी पर लोन लेने की विशेषताओं और लाभों को समझें.
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₹ 10.50 करोड़ तक की लोन राशि
अपनी मॉरगेज प्रॉपर्टी के आधार पर स्वीकृत ₹ 10.50 करोड़ तक की बड़ी लोन राशि के साथ अपनी तत्काल फाइनेंशियल ज़रूरतों को मैनेज करें.
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कम ब्याज दरें
हमारा प्रॉपर्टी पर लोन प्रति वर्ष 7.5% से 18% (fixed या floating rate of interest) से शुरू होने वाली किफायती ब्याज दरों के साथ आता है
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72 घंटों* में पैसा पाएं
अप्रूवल के 72 घंटों के भीतर अपने बैंक अकाउंट में पैसे पाएं, यह आपके द्वारा दिए गए सभी डॉक्यूमेंट और लोन देने की जोखिम पॉलिसी के अधीन है.
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15 साल तक की अवधि
आप 15 साल तक की पुनर्भुगतान अवधि के साथ अपनी लोन राशि का पुनर्भुगतान सुविधाजनक रूप से कर सकते हैं.
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लोन राशि के उपयोग पर ज़ीरो प्रतिबंध
बिना किसी अंतिम उपयोग प्रतिबंध के, एमरजेंसी के लिए लोन राशि का उपयोग करें या शादी के खर्चों, उच्च शिक्षा या बिज़नेस विस्तार के लिए भुगतान करें.
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कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं*
अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग से अलग उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा.
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एक्सटर्नली बेंचमार्क्ड ब्याज दरें
आप बजाज फ्लोटिंग रेफरेंस रेट (बीएफआरआर) से लिंक ब्याज दर का विकल्प चुन सकते हैं. यह पारदर्शी ब्याज दर प्रोसेस प्रदान करता है और आपको अनुकूल मार्केट स्थितियों से लाभ उठाने की अनुमति देता है, क्योंकि बीएफआरआर की समय-समय पर समीक्षा की जाती है और आंतरिक कमिटी द्वारा अप्रूव की जाती है. बाहरी बेंचमार्क से जुड़े बजाज फाइनेंस ग्राहक द्वारा होल्ड किए गए किसी भी मौजूदा लोन एग्रीमेंट पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा.
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*नियम व शर्तें लागू.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए EMI कैलकुलेटर
कुछ विवरण दर्ज करें और प्रॉपर्टी पर लोन की EMI चेक करें.
योग्यता की शर्तें और ज़रूरी डॉक्यूमेंट
नीचे दी गई शर्तों को पूरा करने वाला कोई भी व्यक्ति हमारे प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकता है. यह लोन कोलैटरल के रूप में प्रॉपर्टी का लाभ उठाकर फाइनेंशियल सुविधा प्रदान करता है. योग्यता प्राप्त करने के लिए, आवेदक को प्रॉपर्टी पर लोन की योग्यता की शर्तों को ध्यान से रिव्यू करना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे आवश्यकताओं को पूरा करते हैं. यह आसान लेकिन सुलभ फाइनेंशियल समाधान आपको मैनेज करने में मदद कर सकता है.
प्रॉपर्टी पर लोन के योग्यता मानदंड
- राष्ट्रीयता:
आप भारत में रहने वाले एक भारतीय नागरिक हों और आपके पास ऐसे शहर में प्रॉपर्टी होनी चाहिए जहां हमारी सेवा उपलब्ध हो. - आयु:
न्यूनतम आयु: 21 साल* (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों के लिए 18 वर्ष)
अधिकतम आयु: 85 साल* (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों सहित)
*लोन मेच्योरिटी के समय व्यक्तिगत एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की आयु.
*को-एप्लीकेंट की उच्च आयु को 95 वर्ष के आधार पर 2nd जनरेशन (कानूनी उत्तराधिकारी) के मानदंडों को पूरा करने और लोन स्ट्रक्चर पर को-एप्लीकेंट के रूप में लिया जा सकता है.
- CIBIL स्कोर:
प्रॉपर्टी पर अप्रूव्ड लोन प्राप्त करने के लिए 700 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर आदर्श है.
- व्यवसाय:
नौकरी पेशा, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल जैसे डॉक्टर और स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल अप्लाई करने के लिए योग्य हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
- पहचान/निवास का प्रमाण - आधार/पासपोर्ट/वोटर ID/ड्राइविंग लाइसेंस/NPR/NREGA जॉब कार्ड
- आय का प्रमाण
- प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट
- बिज़नेस का प्रमाण (स्व-व्यवसायी आवेदक के लिए), और
- पिछले 6 महीनों के अकाउंट स्टेटमेंट
ध्यान दें: यह लिस्ट सांकेतिक है और आपकी वास्तविक लोन एप्लीकेशन के आधार पर बदल सकती है.
प्रॉपर्टी पर लोन की योग्यता चेक करें
जानें की आप कितनी लोन राशि को प्राप्त कर सकते हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन की एप्लीकेशन प्रोसेस
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मॉरगेज लोन की ब्याज दरें क्या हैं?
मॉरगेज लोन की ब्याज दरें उधार लेने की लागत निर्धारित करती हैं, जिसे लोन राशि के प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है. ये दरें फिक्स्ड की जा सकती हैं, पूरी अवधि के दौरान स्थिर रहती हैं, या मार्केट के उतार-चढ़ाव के साथ एडजस्ट की जा सकती हैं. भारत में, दरें आमतौर पर लगभग 9% से शुरू होती हैं और क्रेडिट स्कोर, लोन-टू-वैल्यू रेशियो और प्रॉपर्टी की विशेषताओं जैसे कारकों के आधार पर अलग-अलग होती हैं. इन दरों की स्पष्ट समझ महत्वपूर्ण है क्योंकि वे सीधे आपके लोन की कुल लागत को प्रभावित करते हैं. सभी लोनदाताओं की दरों की तुलना करने से आप अपनी फाइनेंशियल ज़रूरतों के अनुसार सबसे किफायती विकल्प सुनिश्चित करते हैं.
मौजूदा मॉरगेज लोन की ब्याज दरें: लागू फीस और शुल्क
हम आपको अप्लाई करने से पहले हमारी फीस और शुल्क के बारे में पूरी तरह पढ़ने की सलाह देते हैं.
फीस का प्रकार |
लागू शुल्क |
ब्याज दर (फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज दर) |
8% से 18% प्रति वर्ष |
प्रोसेसिंग फीस |
लोन राशि का 3.54% तक (लागू टैक्स सहित) |
डॉक्यूमेंटेशन शुल्क |
₹ 2,360/- तक (लागू टैक्स सहित) |
फ्लेक्सी सुविधा शुल्क |
टर्म लोन - लागू नहीं फ्लेक्सी लोन - ₹999/- से ₹29,999/- तक (लागू टैक्स सहित) लोन राशि से पहले ही काट लिया जाएगा. |
प्री-पेमेंट शुल्क |
पूरा प्री-पेमेंट
पार्ट प्री-पेमेंट
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वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क |
टर्म लोन: लागू नहीं |
बाउंस शुल्क |
₹ 1,500 प्रति bounce. |
दंड शुल्क |
दंड शुल्क निम्नलिखित परिस्थितियों में लागू होता है: किश्त के भुगतान में देरी होने पर, प्रति किश्त प्रति वर्ष 36% की दर से पूरी किश्त प्राप्त होने की तारीख तक दंड शुल्क लगेगा. |
स्टाम्प ड्यूटी (संबंधित राज्य के अनुसार) |
राज्य के कानूनों के अनुसार देय |
मॉरगेज ओरिजिनेशन फीस |
प्रति प्रॉपर्टी ₹ 6,000/- तक (लागू टैक्स सहित). *प्रॉपर्टी के दोबारा मूल्यांकन के मामले में MOF दोबारा लगाया जाएगा और यह राशि, लोन वितरण की राशि में से काट ली जाएगी |
*फ्लोटिंग से फिक्स्ड ब्याज दर में स्विच करने का विकल्प और इसके विपरीत केवल उन उधारकर्ताओं पर लागू होगा, जिनका लोन समान मासिक किश्तों (EMI) आधारित पर्सनल लोन पर फ्लोटिंग ब्याज दर को रीसेट करने पर RBI के सर्कुलर के अनुसार पर्सनल लोन के रूप में योग्य है- RBI/2023-24/55-DOR.MCS.REC.32/01.01.003/2023-24.
पर्सनल लोन व्यक्तियों को दिए गए लोन को दर्शाता है और इसमें शामिल हैं (a) कंज्यूमर क्रेडिट, (b) एजुकेशन लोन, (c) अचल एसेट के निर्माण/बढ़ाने के लिए दिए गए लोन (जैसे, हाउसिंग आदि), और (d) फाइनेंशियल एसेट (शेयर, डिबेंचर आदि) में इन्वेस्टमेंट के लिए दिए गए लोन.
इसके अलावा, कंज्यूमर क्रेडिट व्यक्तियों को दिए गए लोन को दर्शाता है, जिसमें (a) कंज्यूमर ड्यूरेबल्स के लिए लोन, (b) क्रेडिट कार्ड रिसीवेबल्स, (c) ऑटो लोन (कमर्शियल उपयोग के लिए लोन के अलावा), (d) गोल्ड, गोल्ड ज्वेलरी, अचल प्रॉपर्टी, फिक्स्ड डिपॉजिट (FCNR (b) सहित), शेयर और बॉन्ड आदि (बिज़नेस/कमर्शियल उद्देश्यों के लिए के अलावा), (e) प्रोफेशनल को पर्सनल लोन (बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए लोन को छोड़कर), और (f) अन्य उपयोग के उद्देश्यों के लिए दिए गए लोन (जैसे, सामाजिक समारोह आदि) शामिल हैं. इसमें निम्नलिखित शामिल नहीं हैं (क) शिक्षा ऋण, (ख) अचल संपत्ति (जैसे आवास आदि) के निर्माण/वृद्धि के लिए दिए गए ऋण, (ग) वित्तीय परिसंपत्तियों (शेयर, डिबेंचर आदि) में निवेश के लिए दिए गए ऋण और (घ) KCC के तहत किसानों को दिए गए उपभोग ऋण. कैपिटल एडिक्वेसी फ्रेमवर्क के तहत जोखिम भारित करने के उद्देश्यों के लिए, मौजूदा नियामक दिशानिर्देश लागू होंगे. (जैसा कि XBRL रिटर्न्स में परिभाषित किया गया है - बैंकिंग Statistics-RBI/2017-18/117-DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 का समन्वय)
राशि के आधार पर प्रॉपर्टी लोन
विभिन्न शहरों में प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करें
आपके प्रॉपर्टी लोन की गणना के लिए लोकप्रिय कैलकुलेटर
सामान्य प्रश्न
कोई भी नौकरी पेशा व्यक्ति या स्व-व्यवसायी योग्यता की शर्तों को पूरा करने के बाद, बजाज फिनसर्व के साथ प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकता है. आपकी आयु, रोजगार की स्थिति और निवास का शहर जैसी कुछ अन्य प्रमुख शर्तें भी होती हैं.
अगर आप भारत में रहने वाले 21 साल से 85 साल की आयु वर्ग के बीच के नौकरी पेशा या 25 साल से 70 साल तक के स्व-व्यवसायी भारतीय हैं, तो आप योग्य हैं. जब आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो आपकी आय प्रोफाइल, CIBIL स्कोर आदि जैसे अन्य कारकों पर भी विचार किया जाता है.
*नियम व शर्तें लागू
प्रॉपर्टी पर लोन एक सिक्योर्ड लोन है जिसमें आप अपने खर्चों को पूरा करने के लिए एक राशि प्राप्त करने के बदले में अपनी प्रॉपर्टी को लोनदाता को गिरवी रखते हैं. व्यक्ति की प्रोफाइल और पुनर्भुगतान क्षमता, प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू और लोनदाता का लोन-टू रेशियों जैसे कई कारक लोन की अंतिम राशि को प्रभावित करते हैं.
आप 15 साल तक की सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि में उधार ली गई कुल राशि का भुगतान कर सकते हैं.
CIBIL स्कोर आपकी लोन योग्यता का एक महत्वपूर्ण संकेतक है. प्रॉपर्टी पर लोन पाने के लिए, 700 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर बनाए रखना बेहतर है.
