अपना घर होने का अर्थ है सुरक्षा, सुरक्षा और आराम की भावना. इसके कारण, होम लोन मार्केट में सबसे लोकप्रिय लोन में से एक हैं क्योंकि हर कोई ऐसा लोन चाहता है जिसे वे खुद कह सकते हैं.
फाइनेंशियल संस्थान प्रॉपर्टी की वैल्यू, उधारकर्ता की आय, वर्तमान देयताओं और प्रदान किए गए कोलैटरल के आधार पर होम लोन प्रदान करता है. आमतौर पर, स्वीकृत होम लोन की राशि होम वैल्यू के लगभग 80-85% होती है. इस राशि का पुनर्भुगतान लोनदाता को आसान मासिक किश्तों (EMI) के माध्यम से ब्याज के साथ किया जाता है. क्योंकि होम लोन पर्याप्त होता है, इसलिए अवधि लंबी होती है और इसे 30 वर्ष तक बढ़ाया जा सकता है.
लेकिन लंबी अवधि सुविधाजनक लग सकती है, लेकिन इसकी एक बड़ी तस्वीर है. यह ब्याज भुगतान के मामले में लोन की लागत को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाता है. अगर आप लाइफटाइम वैल्यू की EMI से बचना चाहते हैं, तो EMI के साथ लोन की अवधि को कम करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं.
कम ब्याज दरें
हाउसिंग लोन की ब्याज दर EMI निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है और आपको कम ब्याज दरों वाले लोन की तलाश करनी चाहिए. अपनी रिसर्च करें और अपने लोनदाता के साथ सौदे करें. कम ब्याज दर, पुनर्भुगतान का बोझ कम होता है. अच्छा क्रेडिट स्कोर प्रतिस्पर्धी ब्याज दर पर लोन प्राप्त करने में बहुत मदद करता है.
प्री-पेमेंट
अपनी होम लोन EMI को कम करने और अवधि करने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक प्री-पेमेंट है. अगर आपकी सैलरी या बोनस में वृद्धि के माध्यम से अचानक कैश फ्लो आता है, तो आप एक बार में लोनदाता को लोन का एक बड़ा हिस्सा वापस चुका सकते हैं. यह सीधे भुगतान की जाने वाली मूल राशि को प्रभावित करेगा, जिससे अवधि कम होगी और EMI भी कम होगी.
EMI राशि बढ़ाएं
EMI की अधिक राशि, लोन का फाइनेंशियल बोझ कम होता है. आपको EMI की राशि को जितना संभव हो उतना बढ़ाना चाहिए जितना आप व्यावहारिक रूप से किफायती हो. इससे पुनर्भुगतान का समय और लोन की लागत कम हो जाती है.
आप अपनी आय बढ़ाने के लिए अपने EMI भुगतान को बढ़ाने के लिए स्कीम का विकल्प चुन सकते हैं.
हर साल अतिरिक्त EMI का भुगतान करना
हर साल अतिरिक्त EMI का भुगतान करके, आप लोन की अवधि को कम कर सकते हैं और ब्याज के भुगतान पर भी कड़ी नज़र रख सकते हैं. अधिकांश लोनदाता वर्ष के अंत में अतिरिक्त EMI स्वीकार करने पर विचार नहीं करेंगे. हर साल, अतिरिक्त EMI मूल राशि को कम करती है और आपको निर्धारित अवधि से पहले लोन बंद करने में मदद करती है.
होम लोन के फाइनेंशियल बोझ को कम करने के कुछ व्यावहारिक तरीके इस प्रकार हैं. प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर फंड का लाभ उठाने के लिए बजाज फिनसर्व के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करें. इसके अलावा, होम लोन पर प्री-अप्रूव्ड ऑफर फाइनेंस का लाभ उठाना आसान बनाते हैं. आपको कुछ मूल जानकारी शेयर करनी होगी और अपने प्री-अप्रूव्ड ऑफर के बारे में जानना होगा.
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