बिज़नेस की वृद्धि के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनने के कारण

चाहे आप मैन्युफैक्चरिंग या सेवा सेक्टर से संबंधित हों, डॉक्टर, इंजीनियर या चार्टर्ड अकाउंटेंट, आप जानते हैं कि समय पर, पर्याप्त कैश फ्लो लाभ को बदलने की कुंजी है. हालांकि आप कार्यशील पूंजी की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए राजस्व पर निर्भर कर सकते हैं, लेकिन यह बड़े पैमाने पर बिज़नेस विस्तार के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है. अपने बिज़नेस को तेज़ी से बढ़ाने की सोचते समय, आप एक फंडिंग स्रोत पर विचार कर सकते हैं, इसमें रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी के मार्केट वैल्यू का लाभ उठाना शामिल है, जो आपके पास पर्याप्त, किफायती फाइनेंसिंग प्राप्त करने के लिए है.

वास्तव में, जब अन्य फंडिंग समाधानों के साथ जुड़ते हैं, तो आपको पता चलेगा कि प्रॉपर्टी पर लोन में कुछ विशेषताएं हैं जो इसे एक आदर्श बिज़नेस साथी बनाते हैं. 5 ऐसे कारकों पर लोन लें जो आपके बिज़नेस को बढ़ाने की बात करते समय इसे अनिवार्य बनाते हैं.

बड़ी स्वीकृति के साथ उच्च मूल्य की खरीदारी करें

चूंकि आप सिक्योरिटी के रूप में मूल्यवान एसेट को गिरवी रखते हैं, इसलिए इस मामले में आपके पास रियल एस्टेट है, जिस स्वीकृति का आपको एक्सेस मिलता है. आमतौर पर, लोनदाता आपकी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 60 - 90% तक की फाइनेंसिंग प्रदान करते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, यह राशि ₹ 10.50 करोड़ तक चल सकती है. किसी भी बिज़नेस के लिए फंडिंग की मात्रा महत्वपूर्ण है और यहां उपलब्ध बड़ी स्वीकृति आपको विचारों को प्रभावी रूप से वास्तविकता में बदलने की अनुमति देती है.

उदाहरण के लिए, अगर आप प्राइवेट क्लीनिक चलाने वाले डॉक्टर हैं, तो आप नए परिसर खरीदने, कैट स्कैनर खरीदने या क्लीनिक मैनेजमेंट सॉफ्टवेयर खरीदने के लिए उच्च मूल्य की स्वीकृति का उपयोग कर सकते हैं. इसी प्रकार, अगर आप एक सिविल इंजीनियर हैं, तो आप अपनी फर्म के संचालन का विस्तार करने के लिए ट्रैकर्स, हार्वेस्टर, रोलर और फोर्कलिफ्ट जैसे कंस्ट्रक्शन से संबंधित उपकरण खरीदने के लिए बड़ी स्वीकृति पर भरोसा कर सकते हैं, जो हैंड-ऑन कंस्ट्रक्शन सेवाएं को सुपरवाइज़री और कंसल्टेंसी सेवाएं प्रदान करने के लिए काम करता है.

किफायती फंडिंग के साथ अपने बिज़नेस को लाभप्रद रूप से बढ़ाएं

प्रॉपर्टी पर लोन के बारे में बहुत अच्छी बात यह है कि यह आपको अपने कैश फ्लो को प्रभावी रूप से मैनेज करने की अनुमति देता है क्योंकि उधार लेने की लागत न्यूनतम है. चूंकि लोन महंगी सिक्योरिटी द्वारा समर्थित है और डिफॉल्ट के मामले में लियन लगाया जा सकता है, इसलिए लोनदाता किफायती ब्याज दर पर आपको फंडिंग प्रदान करते हैं. इसका मतलब यह है कि जैसे-जैसे आप हाई-वैल्यू फंडिंग का लाभ उठाते हैं, आपकी EMIs आपके बिज़नेस की वृद्धि के तरीके में नहीं आती है.

इसलिए, चाहे आप एक चार्टर्ड अकाउंटेंट हैं, जो टैक्स-फाइलिंग सीज़न के दौरान मौसमी गर्मी के लिए अतिरिक्त स्टाफ को नियुक्त करना चाहते हैं या एक रेस्तरां को फाइन-डाइनिंग आउटलेट स्थापित करना चाहते हैं, उधार लेने की अपेक्षाकृत कम लागत के कारण आप बिना मैनेज करने योग्य क़र्ज़ की चिंता किए बिज़नेस का विस्तार कर सकते हैं.

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लंबी अवधि के कारण बिज़नेस के सही निर्णय लें

अपनी प्रॉपर्टी का लाभ उठाने से आपको भविष्य के लिए तनाव-मुक्त तरीके से प्लान करने की सुविधा मिलती है क्योंकि यह लंबी अवधि प्रदान करता है. उदाहरण के लिए, बजाज फिनसर्व से प्रॉपर्टी पर लोन एक सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि के साथ आता है जो 15 वर्ष तक की होती है. पुनर्भुगतान करने के लिए पर्याप्त समय के साथ, आप आसानी से अपने बिज़नेस प्लान के अनुसार उधार ले सकते हैं.

उदाहरण के लिए, नए शहर में ऑफिस खोलने का निर्णय निर्माण, भर्ती और विभिन्न कानूनी कार्यवाही करने की आवश्यकता है. हालांकि यह कदम अंततः लाभदायक होगा, लेकिन आपकी नई यूनिट को लाभ प्राप्त करने में समय लगता है. फिर भी, लंबी अवधि का विकल्प चुनकर आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपकी EMI का भुगतान कम हो, और आपके पास अपने बिज़नेस के लिए पर्याप्त फाइनेंस हो. इसके बाद, एक बार भी ब्रेक करने के बाद, आप क़र्ज़-मुक्त होने के लिए अपने लोन के भागों को प्री-पे करने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं.

सुनिश्चित करें कि आपकी सप्लाई चेन कभी भी ड्रॉपलाइन सुविधा के साथ सुखाती नहीं है

एक सफल बिज़नेस की कुंजी हमेशा पर्याप्त कार्यशील पूंजी होती है, क्योंकि यह आपके बिज़नेस के दैनिक ऑपरेशन को चलाने के लिए आवश्यक ईंधन है, चाहे वह ऑफिस रेंट का भुगतान करना हो, कर्मचारियों के वेतन का भुगतान करना हो या कच्चे माल खरीदना हो. लेकिन, कार्यशील पूंजी की कमी का अनुमान लगाना हमेशा संभव नहीं है क्योंकि वे देरी से भुगतान जैसी अप्रत्याशित घटनाओं के कारण उत्पन्न हो सकते हैं.

ऐसी स्थिति से निपटने के लिए आप उपयोग कर सकते हैं बजाज फिनसर्व की फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन सुविधा. इसके साथ आप बड़ी स्वीकृति का लाभ उठा सकते हैं, और केवल उपयोग की गई राशि पर ब्याज का भुगतान कर सकते हैं. इसके अलावा, आप अवधि के माध्यम से इंटरेस्ट-ओनली EMIs के माध्यम से लोन का भुगतान कर सकते हैं और बाद में मूलधन का भुगतान कर सकते हैं, इस प्रकार किसी भी फाइनेंशियल तनाव को कम कर सकते हैं. हालांकि फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन सुविधा द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधा के लिए शुल्क शामिल हैं, लेकिन इन लागतों को पूरा करने के लिए बिज़नेस की आवश्यकताओं को तुरंत पूरा करने की क्षमता.

तेज़ स्वीकृति के माध्यम से विकास के अवसरों का अधिकतम लाभ उठाएं

प्रॉपर्टी पर लोन के साथ फंड प्राप्त करना आसान हो जाता है, क्योंकि आप रियल एस्टेट को कोलैटरल के रूप में सबमिट करते हैं और अप्रूवल प्राप्त करने के लिए केवल अपनी फाइनेंशियल प्रोफाइल पर भरोसा करने की आवश्यकता नहीं है. इसका मतलब यह है कि अगर आप अपने बिज़नेस के लिए आकर्षक समझते हैं, तो आप लोन के तेज़ अप्रूवल और डिस्बर्सल प्रोसेस पर भरोसा कर सकते हैं और एक स्मार्ट बिज़नेस निर्णय ले सकते हैं.

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इसके अलावा, जब आप बजाज फिनसर्व के साथ अप्लाई करते हैं, तो आप डोर-स्टेप सेवाओं का लाभ भी उठा सकते हैं और मात्र 4 दिनों में अपने बैंक अकाउंट में अपना लोन प्राप्त कर सकते हैं. हालांकि आपको लोन के लिए योग्यता प्राप्त करने के लिए पात्रता शर्तों को पूरा करना होगा, लेकिन फाइनेंसिंग को जल्दी करने का एक सुविधाजनक तरीका है पहले अपना प्री-अप्रूव्ड लोन ऑफर चेक करना. ऐसा करने से आपको कस्टमाइज़्ड डील के माध्यम से तुरंत मंज़ूरी मिलती है.
 

प्रॉपर्टी के लिए आवश्यक सर्टिफिकेट