प्रॉपर्टी पर लोन एक लोकप्रिय मॉर्टगेज टूल है, जिसका लाभ नौकरी पेशा और स्व-व्यवसायी दोनों ही अपनी निजी या बिज़नेस से जुड़ी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए उठा सकते हैं. यह एक सिक्योर्ड फाइनेंसिंग विकल्प है, जिसका मतलब है कि किसी व्यक्ति को लोन लेने के लिए आवासीय या कमर्शियल प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में गिरवी रखना होगा.
हालांकि, उधारकर्ताओं की सबसे बड़ी चिंता, ली जाने वाली ब्याज दर और संबंधित शुल्कों से जुड़ी होती है. हालांकि, इनमें से कुछ शुल्क फिक्स्ड होते हैं, लेकिन अन्य शुल्क, लोन की राशि के आधार पर अलग-अलग होते हैं.
पर्याप्त लोन राशि की तलाश कर रहे हैं, लेकिन अपनी प्रॉपर्टी बेचने में संकोच कर रहे हैं? प्रॉपर्टी पर लोन आपको परफेक्ट समाधान प्रदान करता है. यह आपको अपने रियल एस्टेट की वास्तविक वैल्यू को उसके साथ भाग किए बिना अनलॉक करने की अनुमति देता है. चाहे वह ड्रीम प्रोजेक्ट के लिए पैसे जुटाना हो या अप्रत्याशित खर्चों को मैनेज करना हो, प्रतिस्पर्धी दरों और सुविधाजनक शर्तों के लिए इस फाइनेंसिंग विकल्प का लाभ उठाएं. बजाज फाइनेंस जैसे लोनदाताओं के साथ, आप बहुत कम डॉक्यूमेंटेशन के साथ बड़ी राशि भी प्राप्त कर सकते हैं. आकर्षक ब्याज दरों के साथ प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करें और बिना किसी परेशानी के अपने तत्काल खर्चों को पूरा करें.
ब्याज दर
लोनदाताओं द्वारा ली जाने वाली आकर्षक ब्याज दरों के कारण ज़रूरतमंद लोगों के लिए प्रॉपर्टी पर लोन सबसे आकर्षक फाइनेंशियल टूल बन गया है. ब्याज दर मुख्य रूप से लोन की अवधि और उधार ली गई राशि पर निर्भर करती है.
उधारकर्ताओं के पास फिक्स्ड या एडजस्टेबल ब्याज दर में से एक को चुनने का विकल्प होता है. जैसा कि नाम से पता चलता है फिक्स्ड ब्याज दर पूरी लोन अवधि के दौरान समान रहती है, जबकि एडजस्टेड दर मार्केट के अनुसार अलग-अलग होती है.
हर लोनदाता का ROI अलग-अलग होता है, लेकिन आमतौर पर यह 10-15% की रेंज में होता है. हालांकि, बजाज फिनसर्व का प्रॉपर्टी पर लोन फिक्स्ड ब्याज दर चुनने वाले नौकरी पेशा लोगों के लिए 9% से 12% प्रति वर्ष (fixed या floating rate of interest) की ब्याज दर पर और स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल के लिए 8% से 20% (fixed या floating rate of interest) की ब्याज दर के लाभ पर मिलता है.
क्या आप जानते हैं कि प्रॉपर्टी पर लोन आपको टैक्स बचाने में मदद कर सकता है? अगर आप हाउसिंग आवश्यकताओं के लिए लोन का उपयोग कर रहे हैं, तो आप सेक्शन 24B के तहत ₹2 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं. इसलिए, जब आप अपने लक्ष्यों के लिए फंड सुरक्षित करते हैं, तो आपको दो लाभ मिलते हैं-टैक्स छूट और एसेट रिटेंशन. आज ही प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का अधिकतम लाभ उठाएं. अपनी प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में उपयोग करके, आप ₹10.50 करोड़ तक के बड़े फंड का एक्सेस प्राप्त कर सकते हैं-यह अपने फाइनेंस को आसानी से मैनेज करने का एक स्मार्ट तरीका है! अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर पैसे पाएं.
लोनदाताओं द्वारा लगाए जाने वाले कुछ संबंधित शुल्कों में प्रोसेसिंग फीस, लोन स्टेटमेंट शुल्क, EMI बाउंस शुल्क आदि भी शामिल हैं. आइए नीचे दिए गए विवरण देखें:
प्रोसेसिंग शुल्क
लोनदाता, लोन एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करने के दौरान उधारकर्ताओं से एक बार लिए जाने वाले नॉन-रिफंडेबल शुल्क ले सकते हैं. आमतौर पर, लोन राशि का 7%* प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में लिया जाता है.
इन्हें भी पढ़े: प्रॉपर्टी पर लोन को कैसे प्रोसेस किया जाता है?
फोरक्लोज़र शुल्क
अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता कंपनी या बिज़नेस न होकर कोई व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए, लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा.
प्रॉपर्टी पर लोन सिर्फ पैसे नहीं देता है - यह आपकी आकांक्षाओं को पूरा करने का एक तरीका है. चाहे आप अपने बिज़नेस का विस्तार करने, अपने बच्चे की शिक्षा के लिए पैसे जुटाने या कर्ज़ को समेकित करने की योजना बना रहे हों, यह सुरक्षित फाइनेंसिंग समाधान कम ब्याज दरों और सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ आता है. फ्लेक्सी लोन की विशेषताएं केवल ब्याज वाली EMI के साथ उधार लेना और ज़रूरत पड़ने पर पैसे तक पहुंच को आसान बनाती हैं. इंतज़ार क्यों करें? स्मार्ट फाइनेंशियल निर्णयों के लिए अपनी प्रॉपर्टी का लाभ उठाएं. बिना किसी अतिरिक्त लागत के अपने फ्लेक्सी लोन को पार्ट-प्री-पे करने की सुविधा के साथ बड़े फंड का एक्सेस पाएं.
पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क
अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता कंपनी या बिज़नेस न होकर व्यक्ति हैं, तो फोरक्लोज़र शुल्क की तरह, फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस में उपयोग करने के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए लिए गए लोन पर कोई पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा. हालांकि, उपरोक्त स्थिति के अलावा, ऐसे पार्ट प्री-पेमेंट की तारीख पर प्रीपेड लोन की मूल राशि के 4.72% (लागू टैक्स सहित) तक के टर्म लोन के लिए पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क लागू होते हैं. फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) और हाइब्रिड फ्लेक्सी के लिए पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क लागू नहीं होते हैं.
स्टेटमेंट शुल्क
लोनदाता, ब्याज के अलावा लोन स्टेटमेंट उपलब्ध कराने के लिए फीस या ब्याज और मूलधन का स्टेटमेंट उपलब्ध कराने के लिए शुल्क ले सकते हैं.
EMI बाउंस शुल्क
उधारकर्ता अपने अकाउंट में पर्याप्त फंड न होने के कारण या ऑटो-डेबिट निर्देशों या पोस्ट-डेटेड चेक में कुछ समस्या आने के कारण अपनी EMI का भुगतान करने से चूक सकता है.
इन्हें भी पढ़ें:प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए जरूरी डॉक्यूमेंट की लिस्ट
ऐसे मामलों में, अगर ग्रेस पीरियड के भीतर EMI का भुगतान नहीं किया जाता है, तो उधारकर्ता को बाउंस शुल्क का भुगतान करना होगा. इसके अलावा, जो चेक बाउंस हुए हैं, उनके लिए भी उधारकर्ताओं को चेक बाउंसिंग शुल्क देना पड़ सकता है. यह शुल्क लोन राशि का अधिकतम 2% तक हो सकता है.
जब यह आपके सपनों को पूरा करने के लिए आपकी प्रॉपर्टी को निष्क्रिय क्यों करें? प्रॉपर्टी पर लोन 15 वर्ष तक की लंबी अवधि प्रदान करता है, जिससे आसान EMI मिल सकती है. फ्लेक्सी लोन जैसी अतिरिक्त विशेषताओं का लाभ उठाने के लिए बजाज फाइनेंस जैसे लोनदाताओं का विकल्प चुनें, जिससे आप अपनी ज़रूरत के अनुसार उधार ले सकते हैं और आराम से पुनर्भुगतान कर सकते हैं. प्रतिस्पर्धी दरों और आसान वितरण के साथ, आकांक्षाओं को वास्तविकता में बदलना सिर्फ एक लोन दूर है. बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर उच्च मूल्य वाली फंडिंग को अनलॉक कर सकते हैं. चाहे मेडिकल एमरजेंसी हो, बिज़नेस की वृद्धि हो या पर्सनल लक्ष्यों के लिए, आपकी प्रॉपर्टी आपको आसानी से आवश्यक संसाधनों तक पहुंचने में सक्षम बनाती है. इंतजार न करें-₹10.50 करोड़ तक का हमारा प्रॉपर्टी पर लोन पाएं और अपने एसेट को एक समाधान में बदलें!
निष्कर्ष
याद रखें कि ऊपर दी गई लिस्ट में सबकुछ शामिल नहीं है; आपसे लिए जा सकने वाले शुल्कों की पूरी जानकारी के लिए, अपने पसंदीदा लोनदाता से संपर्क करें और इसके बारे में अपने फाइनेंशियल सलाहकार के साथ भी चर्चा करें.
क्या आप जानते हैं कि प्रॉपर्टी पर लोन आपको टैक्स बचाने में मदद कर सकता है? अगर आप हाउसिंग आवश्यकताओं के लिए लोन का उपयोग कर रहे हैं, तो आप सेक्शन 24B के तहत ₹2 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं. इसलिए, जब आप अपने लक्ष्यों के लिए फंड सुरक्षित करते हैं, तो आपको दो लाभ मिलते हैं-टैक्स छूट और एसेट रिटेंशन. आज ही प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का अधिकतम लाभ उठाएं. अपनी प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में उपयोग करके, आप ₹10.50 करोड़ तक के बड़े फंड का एक्सेस प्राप्त कर सकते हैं-यह अपने फाइनेंस को आसानी से मैनेज करने का एक स्मार्ट तरीका है! अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर पैसे पाएं
अस्वीकरण:
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