सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन के लाभ

फाइनेंशियल संस्थान राज्य या केंद्र सरकार के कर्मचारी के रूप में आपके महत्वपूर्ण प्रयासों को ध्यान में रखते हुए सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन पर विशेष डील्स और छूट प्रदान करते हैं. इन होम लोन लाभों के अलावा, आप सरकार के रोज़गार में रहने वाले लोगों की घर खरीदने की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सुधारों की लंबी सूची का भी उपयोग कर सकते हैं. होम लोन के लाभों और पॉलिसी सुधारों के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें, जो आप सरकारी कर्मचारी के रूप में पात्र हैं और उनका उपयोग बिना किसी समय घर का मालिक बनने के लिए करते हैं.

सुविधाजनक पुनर्भुगतान शर्तें और किफायती EMIs

आपकी विशेष वर्क प्रोफाइल को ध्यान में रखते हुए, अधिकांश फाइनेंशियल संस्थान आपके जैसे सरकारी कर्मचारियों को विशेषाधिकार प्रदान करते हैं. आप इन विशेषाधिकारों का आनंद ले सकते हैं भले ही आप सरकारी पेंशन पर हों और सरकारी कार्यालय में तत्काल पेरोल पर न हों. नई पॉलिसी के अनुसार, आप अपनी निवल मासिक आय के 50% तक कम EMI के माध्यम से 75 वर्ष की आयु तक अपने होम लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं. इसके अलावा, आप बजाज फिनसर्व जैसे लोनदाता से सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन का लाभ उठा सकते हैं.

आप आसान योग्यता मानदंडों पर पात्रता प्राप्त कर सकते हैं और प्रतिस्पर्धी ब्याज दर पर ₹ 15 करोड़* तक की स्वीकृति का लाभ उठा सकते हैं. फ्लोटिंग ब्याज दर वाले व्यक्तिगत और गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए और गैर-बिज़नेस उद्देश्यों के लिए लिए लिए गए लोन के लिए, कोई प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लिया जाएगा.

महिलाओं के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें और कम हो गई हैं

पारंपरिक होम लोन के विपरीत, सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन पर लागू होम लोन की ब्याज दरें बहुत कम हैं. इसके अलावा, एक महिला सरकारी कर्मचारी के रूप में, आप सरकारी कर्मचारियों के लिए 0.05% तक कम ब्याज दर पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं. इसलिए, अब आप घर के लिए प्लान कर सकते हैं और बस आपके लिए बनाए गए होम लोन का उपयोग करके इसे किफायती रूप से फंडिंग करके अपने प्लान को निष्पादित कर सकते हैं.

शून्य प्रोसेसिंग शुल्क

एक बार जब आप पूर्वनिर्धारित योग्यता मानदंडों के आधार पर सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन के लिए पात्र हो जाते हैं, तो अपने होम लोन पर मंजूरी प्राप्त करना तेज़ हो जाता है, और आपको अंत में दिनों तक प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है. चूंकि यह एक कस्टमाइज़्ड लोन है, इसलिए न केवल मंजूरी प्राप्त करने की प्रोसेस है, बल्कि अधिकांश लोनदाता आपके होम लोन पर प्रोसेसिंग शुल्क को भी समाप्त करते हैं. इसका मतलब है कि आप अपनी बचत का एक बड़ा हिस्सा ऑफलोड किए बिना मामूली दरों और आरामदायक शर्तों पर पर्याप्त लोन का लाभ उठा सकते हैं. लेकिन, अगर लागू हो, तो आपको अपनी स्वीकृति पर विशेष सेवा फीस या CIBIL शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है.

इन होम लोन के लाभों को ध्यान में रखते हुए, आगे लाभ प्राप्त करने के लिए हाउस बिल्डिंग एडवांस में बदलाव पर विचार करें.

एडवांस कॉर्पस में वृद्धि

HBA या हाउस बिल्डिंग एडवांस एक कॉर्पस है जिसके माध्यम से सरकार अपने कर्मचारियों को अपने घर के निर्माण पर फाइनेंशियल सहायता प्रदान करने के लिए एडवांस के रूप में फंड प्रदान करती है. एक सरकारी कर्मचारी के रूप में, आपको पहले HBA का ₹7.5 लाख लेने की अनुमति दी गई थी. लेकिन, पॉलिसी में बदलाव के अनुसार, अब आप एचबीए के रूप में ₹25 लाख तक के लोन का लाभ उठा सकते हैं. इसके अलावा, होम एक्सपेंशन प्रोजेक्ट के लिए ऑफर की जाने वाली ₹1.8 लाख की पिछली लिमिट में कम से कम 5 गुना बढ़कर ₹10 लाख हो गई है. इसके अलावा, लागत की सीमा भी वर्तमान में ₹30 लाख से बढ़ाकर ₹1 करोड़ कर दी गई है.

ब्याज सीमा

आप अपने घर की खरीद को प्लान कर सकते हैं और जब भी आपको लगता है कि ब्याज दर आपके अनुकूल है, तब इसे खरीद सकते हैं. ऐसा इसलिए है क्योंकि आपके जैसे सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन की ब्याज दर वर्तमान में 8.5% आसान ब्याज पर निर्धारित की गई है. लेकिन, इसे हर 3 वर्ष में एक बार सरकार द्वारा संशोधित किया जाएगा.

विवाहित दंपति के रूप में लाभ

आज तक, सरकार ने एडवांस के लिए मौजूदा मानदंडों में बदलाव किया है, और वर्तमान में, आप और आपके पति/पत्नी दोनों व्यक्तिगत एडवांस के लिए योग्य हैं. इसका मतलब यह है कि अगर आप दोनों केंद्र सरकार के कर्मचारी हैं, तो आप दोनों बिना किसी समस्या के अपने संबंधित HBA से लोन ले सकते हैं.

सरकारी कर्मचारियों के लिए कस्टमाइज़्ड होम लोन के साथ, अब आप अपने बजट से समझौता किए बिना या कम किए अपनी पसंद का घर खरीद सकते हैं.