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28-October-2024
प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) उधारकर्ताओं को विभिन्न फाइनेंशियल ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है. LAP की एक प्रमुख विशेषता आंशिक भुगतान करने की सुविधा है, जो आपको देय तारीख से पहले मूलधन के एक हिस्से का पुनर्भुगतान करने की अनुमति देता है, जिससे लोन के कुल बोझ को कम करने में मदद मिलती है. पार्ट पेमेंट लोन अवधि के दौरान भुगतान किए गए कुल ब्याज को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकते हैं, फाइनेंशियल राहत प्रदान कर सकते हैं और पुनर्भुगतान अवधि कम कर सकते हैं. LAP को प्रभावी रूप से मैनेज करने और इस फाइनेंशियल टूल का अधिकतम लाभ उठाने के लिए पार्ट पेमेंट कैसे काम करते हैं, उनके लाभ और शामिल प्रोसेस को समझना आवश्यक है. यह गाइड प्रॉपर्टी पर लोन के लिए पार्ट-पेमेंट के विवरण, जिसमें भुगतान की लिमिट, लोन अवधि और ब्याज पर उनका प्रभाव और पार्ट-पेमेंट करने के चरण शामिल हैं, यह सुनिश्चित करती है कि उधारकर्ता सूचित निर्णय लेते हैं और अपनी बचत को अधिकतम करते हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए पार्ट पेमेंट लिमिट क्या है?
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए पार्ट पेमेंट लिमिट लेंडर के अनुसार अलग-अलग होती है, और उधारकर्ताओं के लिए इन सीमाओं को समझना महत्वपूर्ण है. अधिकांश फाइनेंशियल संस्थान बकाया मूलधन का न्यूनतम और अधिकतम प्रतिशत लगाते हैं जिसे पार्ट पेमेंट के माध्यम से चुकाया जा सकता है. न्यूनतम राशि अक्सर यह सुनिश्चित करने के लिए सेट की जाती है कि प्रत्येक पार्ट-पेमेंट मूल राशि को महत्वपूर्ण रूप से कम करता है, जबकि उधारकर्ताओं को अपने लोन को जल्दी चुकाने से रोकने के लिए अधिकतम लिमिट लोन बैलेंस का एक निश्चित प्रतिशत हो सकती है, जो लेंडर की ब्याज आय को प्रभावित कर सकती है.- न्यूनतम पार्ट पेमेंटलोनदाता आमतौर पर आंशिक भुगतान के लिए न्यूनतम सीमा निर्धारित करते हैं, अक्सर बकाया लोन मूलधन के 10% से 25% के बीच. यह सुनिश्चित करता है कि प्रत्येक पार्ट पेमेंट लोन को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है.
- अधिकतम पार्ट पेमेंटकुछ लोनदाता बकाया बैलेंस के लगभग 50% पर पार्ट पेमेंट राशि को कैप करते हैं, जिसमें किसी भी समय लोन का कितना प्रीपेड किया जा सकता है.
- की संख्याआंशिक भुगतान की अनुमति हैलोनदाता आंशिक भुगतान की फ्रीक्वेंसी को प्रतिबंधित कर सकते हैं. कुछ संस्थान लोन अवधि के दौरान कई भुगतान की अनुमति देते हैं, जबकिअन्य प्रति वर्ष भुगतान की संख्या को सीमित कर सकते हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन में पार्ट पेमेंट कैसे काम करता है?
प्रॉपर्टी पर लोन पर पार्ट-पेमेंट करने में निर्धारित देय तारीख से पहले मूलधन का एक हिस्सा चुकाना शामिल है. यह कैसे काम करता है:- कम करना मूलजब आप पार्ट पेमेंट करते हैं, तो यह सीधे बकाया मूलधन को कम करता है. इसका मतलब है कि लोन बैलेंस कम हो जाता है, और इसके परिणामस्वरूप, लोन पर अर्जित ब्याज भी कम हो जाएगा.
- EMI पर प्रभाव याअवधिपार्ट पेमेंट के बाद, उधारकर्ता दो विकल्पों में से चुन सकते हैं: मासिक EMI को कम करना या लोन की अवधि कम करना. कम EMI से कम मासिक भुगतान की सुविधा मिलती है, जबकि छोटी अवधि से लोन का पुनर्भुगतान तेज़ हो जाता है.
- ब्याज पुनर्गणनापार्ट पेमेंट नए, कम मूलधन के आधार पर ब्याज की दोबारा गणना करता है. यह ब्याज के कुल बोझ को कम करता है, जिसके परिणामस्वरूप लोन अवधि के दौरान पर्याप्त बचत होती है.
- नहीं ब्याज दर में तुरंत बदलावयह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पार्ट पेमेंट ब्याज राशि को कम करते हैं, लेकिन वे सीधे ब्याज दर को प्रभावित नहीं करते हैं. कम मूलधन के आधार पर ब्याज की गणना दोबारा की जाती है, लेकिन दर स्वयं समान रहती है.
- लेंडर का नीतियांप्रत्येक लेंडर के पास पार्ट पेमेंट कैसे हैंडल किए जाते हैं, इस बारे में विशिष्ट नियम होते हैं. कुछ पार्ट पेमेंट के लिए शुल्क ले सकते हैं, जबकि अन्य किसी अतिरिक्त शुल्क के बिना इसे अनुमति दे सकते हैं. अपने लोन के नियम और शर्तों को रिव्यू करना आवश्यक है.
प्रॉपर्टी पर लोन पर पार्ट पेमेंट करने के लाभ
प्रॉपर्टी पर लोन पर पार्ट-पेमेंट करने से कई लाभ मिलते हैं. यहां प्रमुख लाभों का विवरण दिया गया है:- निचला ब्याज का बोझपार्ट पेमेंट के माध्यम से मूल राशि को कम करने से ब्याज कम होता है, जिससे आप लोन अवधि के दौरान भुगतान किए गए कुल ब्याज पर बचत कर सकते हैं.
- शार्टर लोन की अवधिउधारकर्ता लोन की अवधि को कम करने का विकल्प चुन सकते हैं, तेज़ पुनर्भुगतान को सक्षम कर सकते हैं और लॉन्ग-टर्म डेट प्रतिबद्धताओं से खुद को मुक्त कर सकते हैं.
- कम हो गया मासिक EMIपार्ट पेमेंट उधारकर्ताओं को अपनी मासिक EMI को कम करने, फाइनेंशियल राहत प्रदान करने और पुनर्भुगतान को अधिक प्रबंधित करने की भी अनुमति देता है.
- उन्नत क्रेडिट स्कोरसमय पर पार्ट पेमेंट जिम्मेदार फाइनेंशियल व्यवहार को दर्शाते हैं, जो आपके क्रेडिट स्कोर को सकारात्मक रूप से प्रभावित करते हैं.
- वित्तीय सुविधापार्ट पेमेंट सुविधा प्रदान करता है, जिससे उधारकर्ताओं को फाइनेंशियल स्थिरता की अवधि के दौरान अधिक पुनर्भुगतान करने की सुविधा मिलती है, जिससे भविष्य के दायित्व कम होते.
अपने प्रॉपर्टी पर लोन पर पार्ट-पेमेंट कैसे करें?
प्रॉपर्टी पर लोन पर पार्ट-पेमेंट करने के चरण इस प्रकार हैं:- चेक करें लोन एग्रीमेंटकिसी भी फीस या प्रतिबंध सहित आंशिक भुगतान से संबंधित नियम और शर्तों को समझने के लिए अपने लोन एग्रीमेंट को रिव्यू करें.
- संपर्क आपका लेंडरआंशिक भुगतान करने और स्वीकार्य भुगतान विधियों को सत्यापित करने के अपने इरादे के बारे में सूचित करने के लिए अपने लेंडर से संपर्क करें.
- चुनें पार्ट-पेमेंट राशियह तय करें कि आप कितना भुगतान करना चाहते हैं, यह सुनिश्चित करें कि यह लेंडर के पार्ट पेमेंट के लिए न्यूनतम और अधिकतम लिमिट के भीतर हो.
- बनाएँभुगतानआमतौर पर ऑनलाइन बैंकिंग, NEFT या चेक के माध्यम से आंशिक भुगतान किया जा सकता है. सुनिश्चित करें कि आप लेंडर की पसंदीदा भुगतान विधि का पालन करते हैं.
- सब सही है पुनर्गणनाभुगतान प्रोसेस होने के बाद, अपनी पसंद के आधार पर अपनी EMI या लोन अवधि की दोबारा गणना करने के लिए कहें.
- चेक करें अपडेटेड लोन स्टेटमेंटभुगतान करने के बाद, सत्यापित करें कि अपडेटेड लोन विवरण आपके अकाउंट या स्टेटमेंट में दिखाई देते हैं.
क्या पार्ट पेमेंट आपके प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर को कम कर सकते हैं?
पार्ट पेमेंट सीधे ब्याज दर को कम नहीं करते हैं, लेकिन वे बकाया मूलधन को कम करके ब्याज का बोझ कम करते हैं. यहां जानें कैसे:- मूल कम करनापार्ट पेमेंट लोन की मूल राशि को कम करता है, जो कम मूलधन पर गणना किए गए ब्याज को कम करता है.
- निचला कुल ब्याजकम मूलधन के साथ, लोन अवधि के दौरान देय कुल ब्याज कम हो जाता है, जिससे आपको एक महत्वपूर्ण राशि बचती है.
- नहीं बदलें में ब्याज दरब्याज दर में कोई बदलाव नहीं होता हैजब तक लेंडर के साथ दोबारा बातचीत न की जाए. पार्ट पेमेंट लोन बैलेंस को कम करते हैं, ब्याज दर नहीं.
- तेज लोन क्लोज़रमूलधन को कम करके, आंशिक भुगतान तेज़ लोन पुनर्भुगतान को सक्षम बनाता है, जिससे भुगतान की गई ब्याज की राशि कम हो जाती हैअधिक समयब्याज दर में कोई बदलाव नहीं होता है
- इस पर प्रभाव लॉन्ग-टर्म ब्याजपहले के पार्ट पेमेंट किए जाते हैं, वे लॉन्ग-टर्म ब्याज को कम करने में जितना अधिक लाभदायक होते हैं, क्योंकि ब्याज की गणना छोटे बकाया लोन बैलेंस पर की जाती है.
अगर आप पार्ट पेमेंट लिमिट से अधिक हैं, तो क्या होगा?
प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) के लिए पार्ट पेमेंट लिमिट से अधिक होने पर आपके लेंडर की पॉलिसी के आधार पर विशिष्ट परिणाम हो सकते हैं. यहां बताया गया है कि क्या हो सकता है:- अतिरिक्त फीस या दंडअगर आप अनुमत पार्ट पेमेंट लिमिट से अधिक हैं, तो कई लोनदाता दंड लगाते हैं. ये दंड आमतौर पर भुगतान की गई अतिरिक्त राशि का एक प्रतिशत होते हैं, जिससे अतिरिक्त लागत आ सकती है.
- प्रतिबंधों परभविष्य के भुगतानअगर आप लिमिट से अधिक हैं, तो कुछ लोनदाता भविष्य के पार्ट-पेमेंट पर प्रतिबंध लगा सकते हैं. इसका मतलब है कि एक निश्चित अवधि समाप्त होने तक आपको आगे आंशिक भुगतान करने की अनुमति नहीं दी जा सकती है.
- इस पर प्रभाव लोन एग्रीमेंटपार्ट पेमेंट लिमिट से अधिक होने से आपके लोन एग्रीमेंट का उल्लंघन हो सकता है. अत्यधिक मामलों में, लोनदाता शर्तों पर बातचीत कर सकते हैं या कुछ लाभ भी वापस ले सकते हैं, जैसे कम ब्याज दरें या सुविधाजनक EMI विकल्प.
- EMIs की पुनर्गणना याअवधिअगर आप पार्ट पेमेंट लिमिट से अधिक हैं, तो लेंडर आपकी EMI या लोन की दोबारा गणना करेगाअतिरिक्त भुगतान के आधार पर अवधि. अतिरिक्त शुल्क के कारण इस पुनर्गणना की अपेक्षा जितनी अधिक हो सकती है उतनी ही अनुकूल नहीं हो सकती है.
- फोरक्लोज़र शुल्कपार्ट पेमेंट लिमिट से अधिक होने पर लेंडर लोन को जल्दी बंद करने के प्रयास के रूप में भुगतान का भुगतान कर सकता है. ऐसे मामलों में, फोरक्लोज़र शुल्क लागू हो सकते हैं, जो महत्वपूर्ण हो सकता है. चेक करें प्रॉपर्टी पर लोन के लिए फोरक्लोज़र शुल्कविवरण के लिए.
- कठिनाई भुगतान ट्रैक करेंअगर आप अक्सर पार्ट पेमेंट लिमिट से अधिक हैं, तो अपने लोन स्टेटस को सटीक रूप से ट्रैक करना मुश्किल हो सकता है. आप कर सकते हैं प्रॉपर्टी पर लंबित लोन चेक करेंभ्रम से बचने के लिए ऑनलाइन.
- लेंडर का विवेकाधिकारअगर आप बातचीत करते हैं और अपनी स्थिति को समझते हैं, तो लोनदाता दंड या प्रतिबंधों को माफ कर. लेकिन, यह उनके विवेकाधिकार पर है.
