फॉर्म 10BA: लाभ और कटौतियों का क्लेम कैसे करें

फॉर्म 10 BA टैक्सपेयर्स द्वारा फाइल किया गया एक घोषणा फॉर्म है जो इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80GG के तहत भुगतान किए गए किराए के लिए कटौती का क्लेम करते हैं. यह फॉर्म यह प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि टैक्सपेयर विशिष्ट योग्यता शर्तों को पूरा करते हैं, यह सुनिश्चित करता है कि उन्हें नियोक्ता द्वारा प्रदान किए गए आवास या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के स्वामित्व जैसे अन्य साधनों के माध्यम से कोई हाउसिंग से संबंधित लाभ प्राप्त नहीं होते हैं. फॉर्म 10BA सबमिट करके, आप टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं, जिससे किराए के हाउसिंग को अधिक किफायती और फाइनेंशियल रूप से मैनेज किया जा सकता है. घर के मालिकों के लिए, प्रॉपर्टी खरीदने या बनाए रखने से जुड़े खर्चों के लिए बेहतर प्लानिंग करने के लिए फॉर्म 10BA से संबंधित टैक्स-सेविंग अवसरों को समझना आवश्यक है.

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फॉर्म 10BA क्या है?

फॉर्म 10BA, इनकम टैक्स एक्ट के तहत निर्धारित एक डॉक्यूमेंट है, जो टैक्सपेयर्स को हाउस रेंट अलाउंस (HRA) या सेल्फ-ऑक्युपाइड हाउस प्रॉपर्टी पर कटौतियों का क्लेम करने की अनुमति देता है. इसके लिए टैक्सपेयर्स को अपनी किराए की आय और भुगतान किए गए किराए के विवरण घोषित करने की आवश्यकता होती है, जिससे HRA प्राप्त नहीं करने वाले व्यक्तियों के लिए कटौती प्रक्रिया की सुविधा मिलती है. यह फॉर्म हाउसिंग खर्चों से संबंधित टैक्स लाभ का क्लेम करने की प्रोसेस को सुव्यवस्थित करता है, टैक्सपेयर को कटौतियों का लाभ उठाने और टैक्स नियमों का पालन करने के लिए एक स्ट्रक्चर्ड विधि प्रदान करता है.

फॉर्म 10BA की लागूता

फॉर्म 10BA उन व्यक्तियों के लिए महत्वपूर्ण है जो HRA प्राप्त नहीं करते हैं, लेकिन किराए के खर्च करते हैं, जो इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के सेक्शन 80GG के तहत राहत प्रदान करते हैं. उदाहरण के लिए, एक फ्रीलांसर रवि, अपने मुंबई अपार्टमेंट के लिए किराए का भुगतान करता है और फॉर्म 10 BA का उपयोग करके कटौतियों का क्लेम कर सकता है. यह फॉर्म टैक्स योग्य आय को कम करने में मदद करता है, जिससे किराए के महत्वपूर्ण भुगतान वाले लोगों को लाभ मिलता है. फाइल करने के लिए, व्यक्ति इनकम टैक्स ई-फाइलिंग पोर्टल में लॉग-इन करते हैं, किराए की प्रॉपर्टी और भुगतान किए गए किराए के बारे में विवरण भरते हैं, और घोषणा सेक्शन को पूरा करते हैं. यह फॉर्म HRA लाभों के बिना किराए से संबंधित टैक्स कटौतियों का सामना करने वाले व्यक्तियों के लिए टैक्स अनुपालन को आसान बनाता है.

फॉर्म 10BA कब फाइल करना चाहिए?

भुगतान किए गए किराए के लिए सेक्शन 80GG के तहत कटौती का क्लेम करने के लिए, अपना इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) सबमिट करने से पहले फॉर्म 10BA फाइल करना आवश्यक है. यह फॉर्म टैक्स योग्य आय और टैक्स देयता को कम करने में मदद करता है, विशेष रूप से अगर आय का एक बड़ा हिस्सा किराए के भुगतान में जाता है. फाइनेंशियल वर्ष 2023 - 24 के लिए, फॉर्म 10 BA जुलाई 31, 2024 तक फाइल किया जाना चाहिए. अगर बुक ऑडिट आवश्यक है, तो फाइलिंग की समयसीमा सितंबर 30, 2024 तक बढ़ जाती है . समय पर सबमिट करने से किराए से संबंधित कटौतियों और टैक्स नियमों के अनुपालन के लिए योग्यता सुनिश्चित होती है.

फॉर्म 10BA ऑनलाइन कैसे फाइल करें?

यहां फॉर्म 10BA कैसे फाइल करें:

1. इनकम टैक्स ई-फाइलिंग पोर्टल में लॉग-इन करें.
2. ई-फाइल' > 'इनकम टैक्स फॉर्म' > 'इनकम टैक्स फॉर्म' पर जाएं > 'इनकम टैक्स फॉर्म फाइल करें.
3. फॉर्म 10BA ढूंढें या चुनें.
4. आगे बढ़ने के लिए 'अभी फाइल करें' पर क्लिक करें.
5. रिटर्न फाइल करने के लिए उपयुक्त असेसमेंट वर्ष चुनें.
   

फॉर्म 10BA के लाभ

इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के सेक्शन 80GG के तहत कटौतियों का क्लेम करने के लिए फॉर्म 10 BA महत्वपूर्ण है. यहां बताया गया है कि यह लाभदायक क्यों है:

1. किराए की कटौती: अगर आपको HRA नहीं मिलता है लेकिन किराए का भुगतान करता है, तो फॉर्म 10BA आपको भुगतान किए गए किराए के लिए कटौती का क्लेम करने की अनुमति देता है. अगर आपके पास एक ही शहर में प्रॉपर्टी नहीं है, तो भी यह लागू होता है.
2. टैक्स कटौती: फॉर्म 10BA फाइल करने से आपकी टैक्स देयता को कम करने में मदद मिलती है. यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयोगी है जिनके पास कोई HRA नहीं है और कम आय वाले व्यक्ति हैं.
3. स्व-व्यवसायी लाभ: स्व-व्यवसायी व्यक्ति फॉर्म 10BA का उपयोग करके अपनी टैक्स स्थिति को अनुकूल बना सकते हैं.
   

फॉर्म 10BA ऑनलाइन भरने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

फॉर्म 10BA ऑनलाइन फाइल करते समय, सुनिश्चित करें कि आपके पास निम्नलिखित डॉक्यूमेंट तैयार हैं:

1. किराए की रसीद और रेंटल एग्रीमेंट: भुगतान के प्रमाण के रूप में किराए की रसीदों की कॉपी रखें और अपने मकान मालिक के साथ मान्य रेंटल एग्रीमेंट रखें.
2. पर्मानेंट अकाउंट नंबर (पैन): फॉर्म 10BA फाइल करने के लिए आपके पैन विवरण की आवश्यकता होती है.
3. गैर-स्वामित्व की घोषणा: घोषित करें कि उस शहर में आपके पास कोई रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी नहीं है, जहां आप कटौती का क्लेम कर रहे हैं. यह सुनिश्चित करता है कि आप सेक्शन 80GG के तहत किराए की कटौती के लिए योग्य हैं.
   

सेक्शन 80GG के तहत कटौती का क्लेम करने के लिए योग्य राशि

सेक्शन 80GG के तहत, अगर व्यक्ति अपने नियोक्ता से हाउस रेंट अलाउंस (HRA) प्राप्त नहीं करते हैं, तो भुगतान किए गए किराए के लिए कटौती का क्लेम कर सकते हैं. कटौती प्रति माह ₹ 5,000 या ₹ 60,000 प्रति वर्ष, समायोजित कुल आय का 25%, या भुगतान किया गया वास्तविक किराया समायोजित कुल आय का 10% शून्य से है. यह कटौती पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत उपलब्ध है, और किराए के भुगतान के विवरण के साथ फॉर्म 10 BA फाइल किया जाना चाहिए. अगर वार्षिक किराया ₹ 1 लाख से अधिक है, तो प्रॉपर्टी मालिक का पैन कार्ड आवश्यक है.

फॉर्म 10BA के बारे में याद रखने लायक बातें

फॉर्म 10BA के बारे में याद रखने लायक कुछ महत्वपूर्ण बातें यहां दी गई हैं:

1. फॉर्म 10BA रेजिडेंशियल आवास के लिए किराए का भुगतान करने वाले व्यक्तियों के लिए है, जिसका उद्देश्य सेक्शन 80GG के तहत कटौतियों का क्लेम करना है.
2. आपको पुरानी टैक्स व्यवस्था का विकल्प चुनने और अपने नियोक्ता से HRA प्राप्त न करने सहित विशिष्ट शर्तों को पूरा करना होगा.
3. HRA घटक आपकी सैलरी का हिस्सा नहीं होना चाहिए, और स्व-अधिकृत आवासीय प्रॉपर्टी का मालिक होना आपको अयोग्य ठहराता है.
4. फॉर्म 10 BA जमा करना अनिवार्य है, जिसमें वार्षिक ₹ 1 लाख से अधिक के किराए के लिए पैन कार्ड जमा करना अनिवार्य है.
5. कटौती प्रति माह ₹5,000, समायोजित कुल आय का 25%, या भुगतान किया गया वास्तविक किराया समायोजित कुल आय का 10% घटाकर है.

अब जब आप फॉर्म 10BA और भुगतान किए गए किराए पर कटौतियों का क्लेम करने के लिए इसके लाभों के बारे में सब कुछ समझते हैं, तो अब समय आ गया है कि आप अपने घर के मालिक बनने की दिशा में अगला कदम उठाएं. अपनी ज़रूरतों के अनुसार बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लाभों के बारे में जानें और अपने सपनों के घर का मालिक बनने को वास्तविकता बनाएं.

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फॉर्म 10 BA उन टैक्सपेयर्स के लिए महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है जो इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80GG के तहत भुगतान किए गए किराए पर कटौती चाहते हैं. यह सुनिश्चित करता है कि जिन व्यक्तियों को HRA प्राप्त नहीं होता है वे महत्वपूर्ण टैक्स लाभों का क्लेम कर सकते हैं, जिससे किराए के हाउसिंग को अधिक किफायती बना सकते हैं. आवश्यकताओं को समझने और इस फॉर्म को समय पर सबमिट करने से अनुपालन बनाए रखते हुए आपकी टैक्स बचत को अनुकूल बनाने में मदद मिलती है. घर के किराए पर लेने से लेकर घर के मालिक बनने तक जाने का लक्ष्य रखने वाले लोगों के लिए, बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन सुविधाजनक, प्रतिस्पर्धी फाइनेंशियल सहायता प्रदान करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि घर खरीदना एक उपलब्ध वास्तविकता बन जाए. आज ही होम लोन के लिए अप्लाई करें.