रियल एस्टेट
आमतौर पर, रियल एस्टेट की वैल्यू हमेशा बढ़ रही है. इसलिए इसे एक अच्छा लॉन्ग-टर्म निवेश माना जाता है. न केवल आप इसे लीज़ पर ले सकते हैं और अपनी मासिक आय को बढ़ा सकते हैं, अगर आप प्रॉपर्टी विकसित करते हैं, तो आप इसे बहुत अधिक कीमत पर तुरंत बेच सकते हैं. इसके अलावा, अगर आप उन क्षेत्रों में किफायती रियल एस्टेट खरीदते हैं जो विकसित होने के लिए ज़रूरी हैं, मान लीजिए कि किसी आगामी एयरपोर्ट के पास, समय के साथ आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू बढ़ जाएगी.
बॉन्ड
लॉन्ग-टर्म निवेश विकल्प के रूप में बॉन्ड देखते समय, आपको अवधि के बारे में पूरी जानकारी देनी होगी. यह कहना आवश्यक नहीं है कि, शॉर्ट-टर्म बॉन्ड बहुत अस्थिर होते हैं और इससे अधिक जोखिम होता है, इसलिए लगभग 10 वर्षों की अवधि आदर्श होती है. यह आपको जोखिमपूर्ण मार्केट के उतार-चढ़ाव से बचाने के साथ-साथ अधिक रिटर्न प्राप्त करेगा.
इसके अलावा, जब आप बॉन्ड में निवेश करते हैं, तो आप इक्विटी के बजाय डेट में निवेश कर रहे हैं. जब आप स्टॉक चुनते हैं, तो आप निवेश करते हैं. इसलिए अगर कंपनी दिवालिया हो जाती है, तो बॉन्ड मालिकों या डेट होल्डर को स्टॉकधारकों पर प्राथमिकता दी जाएगी.
राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS)
नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS) सरकार द्वारा समर्थित रिटायरमेंट सेविंग स्कीम है जो लॉन्ग-टर्म में पूंजी बनाने के लिए बेहतरीन अवसर प्रदान करती है. यह इक्विटी (टियर I) और डेट (टियर II) निवेश विकल्पों का मिश्रण प्रदान करता है, जिससे आप अपनी जोखिम लेने की क्षमता के अनुसार आवंटन चुन सकते हैं. NPS में योगदान सेक्शन 80C और 80CCD के तहत टैक्स कटौती के लिए योग्य है, जिससे यह रिटायरमेंट के लिए बचत करने का टैक्स-कुशल तरीका बन जाता है.
राष्ट्रीय बचत प्रमाणपत्र (NSC)
नेशनल सेविंग सर्टिफिकेट एक निश्चित मेच्योरिटी अवधि के साथ सरकार द्वारा समर्थित फिक्स्ड-इनकम निवेश विकल्प हैं. वे गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं और उन्हें कम जोखिम वाले इन्वेस्टमेंट माना जाता है. एनएससी प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें प्रदान करते हैं और सेक्शन 80C के तहत टैक्स लाभ के लिए योग्य हैं. लॉन्ग-टर्म सेविंग की तलाश करने वाले कंज़र्वेटिव निवेशक के लिए ये एक आदर्श विकल्प हैं.
पोस्ट ऑफिस टाइम डिपॉज़िट
पोस्ट ऑफिस टाइम डिपॉज़िट इंडिया पोस्ट द्वारा प्रदान किए जाने वाले फिक्स्ड-टर्म सेविंग अकाउंट हैं. वे अवधि चुनने में फिक्स्ड ब्याज दरें और सुविधा प्रदान करते हैं. पोस्ट ऑफिस टाइम डिपॉज़िट सरकारी सहायता के साथ आते हैं, जिससे आपकी मूल राशि की सुरक्षा सुनिश्चित होती है. ये लॉन्ग-टर्म लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं और आपके निवेश की अवधि के अनुरूप अलग-अलग मेच्योरिटी अवधि प्रदान करते हैं.
मीडियम टर्म के लिए डेट फंड
डेट म्यूचुअल फंड मध्यम अवधि के निवेश लक्ष्यों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हैं. वे मुख्य रूप से बॉन्ड जैसी फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज़ में निवेश करते हैं और इक्विटी की तुलना में कम अस्थिरता के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं. डेट फंड विभिन्न कैटेगरी में आते हैं, जैसे शॉर्ट-टर्म, मीडियम-टर्म और लॉन्ग-टर्म, जिससे आप अपने निवेश की अवधि से मेल खाने वाले फंड को चुन सकते हैं.
हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड, जिसे बैलेंस्ड फंड भी कहा जाता है, इक्विटी और डेट निवेश का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है. वे लॉन्ग-टर्म निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो जोखिम और रिटर्न के लिए संतुलित दृष्टिकोण चाहते हैं. हाइब्रिड फंड विभिन्न एसेट क्लास में डाइवर्सिफिकेशन प्रदान करते हैं और समय के साथ रिटर्न को ऑप्टिमाइज़ करने के लिए प्रोफेशनल फंड मैनेजर द्वारा मैनेज किए जाते हैं.
जब लॉन्ग-टर्म पूंजी बनाने की बात आती है, तो विकल्पों का स्मार्ट मिश्रण सबसे अच्छा होता है. गोल्ड वैल्यू को सुरक्षित रखने में मदद करता है, PPF और FD सुरक्षा प्रदान करते हैं, म्यूचुअल फंड और स्टॉक ग्रोथ प्रदान करते हैं, जबकि जीवन बीमा आपको सुरक्षा और बचत का दुर्लभ लाभ देता है. इन निवेशों को बैलेंस करके, आप अपने भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं, स्थिर रिटर्न का लाभ उठा सकते हैं और अपने और अपने परिवार के लिए स्थायी फाइनेंशियल स्थिरता बना सकते हैं.
फाइनेंशियल रूप से कवर रहने और समय के साथ अपनी पूंजी बढ़ाने के लिए सेविंग प्लान के साथ जीवन बीमा के बारे में जानें. अपनी ज़रूरतों और बजट के आधार पर उपयुक्त प्लान चुनें और कीमत जानें!
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