टॉप-अप लोन, जैसा नाम से पता चलता है, उधारकर्ता द्वारा पहले से मौजूद लोन से अधिक और उससे अधिक का लाभ लिया जाता है. अधिकांश लोनदाता ऐसे उधारकर्ताओं को इस प्रकार का लोन प्रदान करते हैं जिन्होंने पहले से ही होम लोन लिया है और वे काफी समय तक पूरी राशि का पुनर्भुगतान कर रहे हैं. बैंक उधारकर्ता के किसी भी संभावित डिफॉल्ट से खुद को इंसुलेट करने के लिए इस सावधानी का उपयोग करते हैं. टॉप-अप लोन के विभिन्न पहलुओं और इसके लाभों को जानने के लिए आगे पढ़ें.
क्या कोई योग्यता की शर्तें हैं?
हां, यह है. लोनदाता तभी ऐसे लोन की अनुमति देंगे जब आपने पहले से ही होम लोन लिया हो और लोन के लिए लगातार राशि का भुगतान कर रहे हों, कम से कम एक वर्ष या डॉक्यूमेंट में बताए अनुसार. आपका पुनर्भुगतान ट्रैक रिकॉर्ड आपके टॉप-अप लोन के लिए विचार किए जाने वाले सबसे महत्वपूर्ण निर्धारणों में से एक है.
इसकी विशेषताएं क्या हैं?
- टॉप-अप लोन केवल तभी दिया जाएगा जब आपके पास एक ही बैंक/फाइनेंशियल संस्थान से मौजूदा होम लोन सुविधा है
- आमतौर पर, ऐसे लोन का लाभ 10-20 वर्षों के बीच किसी भी चीज़ के लिए लिया जा सकता है (यह मौजूदा लोन की अवधि पर निर्भर करता है)
- आपका बकाया होम लोन टॉप-अप लोन की वैल्यू निर्धारित करेगा. इसके अलावा, आपके द्वारा लोनदाता के साथ गिरवी रखे जाने वाले कोलैटरल की मार्केट कीमत को निर्धारित करते समय ध्यान में रखा जाएगा
- आपकी क्रेडिट हिस्ट्री और पुनर्भुगतान ट्रैक रिकॉर्ड टॉप-अप लोन राशि को भी प्रभावित करेंगे
टॉप-अप लोन आपकी ब्याज को कैसे आगे बढ़ाएगा?
- यह कई उद्देश्यों को पूरा करता है
टॉप-अप लोन का सबसे अच्छा हिस्सा यह है कि यह लोन के उद्देश्य के बिना कई उद्देश्यों को पूरा कर सकता है. चाहे आप वार्षिक पारिवारिक छुट्टियों का भुगतान कर रहे हों या अपने लिविंग रूम में सुधार कर रहे हों, टॉप-अप लोन आपकी 'गो-टू' सुविधा है. - यह आसान है
इस प्रकार का लोन केवल तभी दिया जाएगा जब आप एक ही बैंक में मौजूदा होम लोन उधारकर्ता हैं. और इसलिए, आपको सख्त डॉक्यूमेंटेशन प्रोसेस से गुजरने की कोई ज़रूरत नहीं है क्योंकि अधिकांश पेपर पहले से ही लोनदाता के पास मौजूद होते हैं. आपको ऐसा बैंक स्टेटमेंट सबमिट करना पड़ सकता है जो आपके सभी पुनर्भुगतान रिकॉर्ड को दर्शाता हो. बस यह सुनिश्चित करें कि यह एक साफ है. - लंबी अवधि
ऐसे लोन की अवधि 10-20 वर्ष तक हो सकती है, जो आमतौर पर 1-2 वर्ष की अवधि प्राप्त करने वाले पर्सनल लोन की तुलना में अधिक होती है. कभी-कभी, लोनदाता मौजूदा होम लोन पर बकाया वर्षों की संख्या के लिए टॉप-अप लोन प्रदान करेगा. - टैक्स लाभ प्रदान करता है
लेकिन अच्छी बात यह है कि टॉप-अप लोन टैक्स कटौती के लिए योग्य है, लेकिन अगर आप अपने घर के रेनोवेशन में उपयोग करने के लिए लोन लेते हैं, तो आपको छूट के लिए योग्य माना जाएगा, जैसे पार्किंग स्पेस या इसे अपने बच्चे की शिक्षा में निवेश करना.
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