रेडी-टू-मूव-इन हाउस खरीदना एक महंगा मामला हो सकता है क्योंकि रेजिडेंशियल अपार्टमेंट की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं. अगर आप निर्माणाधीन प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करने पर विचार करते हैं, तो कुछ कैश बचाना संभव है. आमतौर पर, अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टीज़, पूरी हो चुकी प्रॉपर्टी से 20% कम कोटेशन.
निर्माणाधीन प्रॉपर्टी का विकल्प चुनकर, आप न केवल खरीद की लागत पर आर्थिक लाभ प्राप्त करते हैं, बल्कि अपने होम लोन पर टैक्स लाभ भी प्राप्त करते हैं.
निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए होम लोन लेते समय आप अपना लाभ उठा सकते हैं:
1. चूंकि निर्माणाधीन प्रॉपर्टी तुलनात्मक रूप से सस्ती हैं, इसलिए उनके लिए आवश्यक फंड अपेक्षाकृत कम होंगे. इसलिए, लोन राशि पर देय EMI भी किफायती होगी.
2. लोन पर EMI काफी उचित है, क्योंकि आप लोन अवधि को कम करने के लिए अपनी मासिक किश्तों को बढ़ा सकते हैं. इससे आपको अपने कुल देय ब्याज पर अधिक बचत करने में मदद मिलेगी.
3. होम लोन का लाभ उठाने वाला व्यक्ति, अगर आवश्यक हो, तो प्री-कंस्ट्रक्शन चरण के दौरान भुगतान की गई ब्याज राशि की कटौती को स्थगित कर सकता है.
4. पूर्व-निर्माण चरण के दौरान होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज का लाभ पांच समान वार्षिक किश्तों में कटौती के लिए लिया जा सकता है. अगर प्रॉपर्टी इन पांच वर्षों के पूरा होने से पहले रहती है, तो कटौती ₹ 2 लाख तक सीमित है. यह निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए महत्वपूर्ण टैक्स लाभों में से एक है.
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5. आप प्रॉपर्टी पर स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस के लिए भी टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं.
अब जब आप निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए होम लोन पर टैक्स छूट के बारे में जानते हैं, तो अपने लेंडर को चुनते समय सूचित निर्णय लें. बजाज फिनसर्व, देश के सबसे विश्वसनीय लोनदाता में से एक है, जो आकर्षक शर्तों और सुविधाजनक पुनर्भुगतान प्लान पर होम लोन प्रदान करता है.
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