प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) एक प्रकार का सिक्योर्ड लोन है, जिसे मॉरगेज लोन भी कहा जाता है, जिसमें आप किफायती ब्याज दरों पर उच्च मूल्य वाली लोन राशि के बदले में अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी रखते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन के लिए मार्केट की लोकप्रियता देश में बढ़ी है, जिसकी विकास दर 22% से 2023 तक है.
अगर आपको पर्याप्त फंडिंग की आवश्यकता है लेकिन प्रॉपर्टी बेचने का विकल्प चाहते हैं, तो मॉरगेज लोन आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है. लेकिन, इस प्रकार की फाइनेंसिंग से वाकई लाभ उठाने के लिए, प्रॉपर्टी पर लोन लेने से पहले इन 5 कारकों पर विचार करें.
शादी, अपने बिज़नेस का विस्तार करने या मेडिकल एमरजेंसी को कवर करने के लिए बड़ी राशि की आवश्यकता है? प्रॉपर्टी पर लोन का जवाब है! अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर, आप प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर हाई-वैल्यू लोन प्राप्त कर सकते हैं, जिससे आपको अपनी संपत्ति के साथ भाग लिए बिना अपने लक्ष्यों को पूरा करने की स्वतंत्रता मिलती है. बजाज फाइनेंस के तेज़ अप्रूवल और बहुत कम डॉक्यूमेंटेशन के साथ, अपने सपनों को पूरा करना कभी भी आसान नहीं था. अपनी प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में उपयोग करके, आप ₹10.50 करोड़ तक के बड़े फंड का एक्सेस प्राप्त कर सकते हैं-यह अपने फाइनेंस को आसानी से मैनेज करने का एक स्मार्ट तरीका है! अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर पैसे पाएं.
आपको मिलने वाली लोन राशि
प्रॉपर्टी पर लोन की छत्री में भूमि पर लोन, होम मॉरगेज लोन, लैंड मॉरगेज लोन, प्लॉट पर लोन और कृषि भूमि पर मॉरगेज लोन जैसे फॉल लोन शामिल हैं. सामान्य प्रथा यह है कि लोनदाता आपको लोन के रूप में गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का एक प्रतिशत प्रदान करते हैं.
क्या आप जानते हैं कि जीवन के महत्वपूर्ण समय में आपकी प्रॉपर्टी फाइनेंशियल सुरक्षा के रूप में काम कर सकती है? चाहे वह आपके बच्चे की शिक्षा के लिए पैसे जुटाना हो या दूसरा घर खरीदना हो, बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि और आकर्षक ब्याज दरें प्रदान करता है. बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर उच्च मूल्य वाली फंडिंग को अनलॉक कर सकते हैं. चाहे मेडिकल एमरजेंसी हो, बिज़नेस की वृद्धि हो या पर्सनल लक्ष्यों के लिए, आपकी प्रॉपर्टी आपको आसानी से आवश्यक संसाधनों तक पहुंचने में सक्षम बनाती है. इंतजार न करें-₹10.50 करोड़ तक का हमारा प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करें और अपना एसेट एक समाधान में बदलें!
लोन पर प्रदान की जाने वाली ब्याज दर
आमतौर पर, प्रॉपर्टी मॉरगेज लोन किफायती ब्याज दरें प्रदान करते हैं क्योंकि सुरक्षा उन्हें समर्थन देती है.
लेकिन, यह दर हर लोनदाता के लिए अलग-अलग हो सकती है. इसके अलावा, आपके पास अपने मॉरगेज लोन पर फिक्स्ड और फ्लोटिंग ब्याज दर के बीच चुनने का विकल्प होता है. किफायती दरें प्रदान करने वाला एक लोनदाता बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन है.
पुनर्भुगतान अवधि और परिणामी EMI
सिक्योर्ड फाइनेंसिंग होने के कारण, प्रॉपर्टी पर लोन आमतौर पर आपको 15 साल तक की लंबी अवधि प्रदान करते हैं. अपनी पुनर्भुगतान अवधि को बढ़ाने से आपको हर महीने भुगतान की जाने वाली EMI कम हो जाती है. लेकिन, लंबी अवधि का मतलब यह भी है कि आप लंबे समय में अधिक ब्याज का भुगतान करते हैं. इसलिए अपने मॉरगेज लोन की अवधि को जितना संभव हो उतना कम रखने की सलाह दी जाती है.
टैक्स लाभ जो आप प्राप्त कर सकते हैं
जैसे रिवर्स मॉरगेज लोन जो आपको कुछ शर्तों के तहत टैक्स sop देता है, अगर आप यह दिखा सकते हैं कि आप अपनी हाउसिंग आवश्यकताओं को फाइनेंस करने के लिए लोन का उपयोग कर रहे हैं, तो मॉरगेज लोन आपको टैक्स लाभ देते हैं. सेक्शन 24B हाउस मॉरगेज लोन पर ₹2 लाख तक की ब्याज छूट की अनुमति देता है. इसका मतलब यह है कि अगर आप भूमि खरीदने और घर बनाने के लिए साइट पर लोन के रूप में लोन का उपयोग करते हैं, तो आप ब्याज कटौती का क्लेम कर सकते हैं.
प्रो टिप: अपनी प्रॉपर्टी को बेकार रखने देने के बजाय, अपनी फाइनेंशियल ज़रूरतों के लिए लोन प्राप्त करने के लिए इसका उपयोग क्यों नहीं किया जाता? प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों से लेकर सुविधाजनक अवधि तक, बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन यह सुनिश्चित करता है कि आपको बिना किसी तनाव के आवश्यक फंड मिले. चाहे यह पर्सनल या प्रोफेशनल ग्रोथ के लिए हो, अब समय है अपनी प्रॉपर्टी को सफलता के लिए एक कदम उठाने का. अप्रूवल के 72 घंटों* के भीतर अपनी प्रॉपर्टी पर ₹10.50 करोड़ तक का लोन पाएं.
प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क
आमतौर पर, फिक्स्ड-रेट लोन पर प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क लगभग 2% से 4% होते हैं. लेकिन, आपको आमतौर पर प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र पर शून्य शुल्क का लाभ मिलता है, अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. लेकिन, उपरोक्त स्थिति के अलावा, ऐसे पार्ट-प्री-पेमेंट की तारीख पर प्रीपेड लोन की मूल राशि के 4.72% तक (लागू टैक्स सहित) के टर्म लोन के लिए मामूली पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क लागू होते हैं. फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) और हाइब्रिड फ्लेक्सी के लिए पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क लागू नहीं हैं. इसके अलावा, फ्लेक्सी सुविधाओं के साथ प्रॉपर्टी पर लोन आपको ज़रूरत पड़ने पर अपनी अप्रूव्ड स्वीकृति से उधार लेने और केवल उपयोग की गई राशि पर ब्याज का भुगतान करने में सक्षम बनाते हैं. इसके अलावा, यह आपको पहले 4 वर्षों तक की अवधि के लिए केवल ब्याज वाली EMI का भुगतान करने की अनुमति देकर आपके उधार को आसान बनाता है.
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क्या आप पैसों की कमी के कारण अपने प्लान वापस होल्ड कर रहे हैं? बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन आसान समाधान प्रदान करता है. कम ब्याज दरों पर पर्याप्त फंड अनलॉक करने के लिए अपनी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का उपयोग करें. आसान प्री-पेमेंट विकल्प और बहुत कम डॉक्यूमेंटेशन के साथ, आपकी फाइनेंशियल आकांक्षाएं पहले से कहीं ज़्यादा करीब होती हैं. शुरुआती अवधि के दौरान केवल ब्याज वाली EMI के विकल्प के साथ ₹10.50 करोड़ तक का लोन पाएं.
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