जब आप अपना पहला घर खरीदने की योजना बनाते हैं, तो खरीद के आस-पास की उत्तेजना इतनी अधिक होती है कि आप इस प्रोसेस को पूरा करने के लिए जल्दबाजी में रहते हैं. ऐसा करने पर, आप लॉन्ग-टर्म लाभों पर ध्यान केंद्रित करने की बजाय शॉर्ट-टर्म एस्थेटिक्स के आधार पर जल्दी निर्णय ले सकते हैं. लेकिन, ध्यान रखें कि घर खरीदना एक लंबी प्रतिबद्धता है. आपके होम लोन का पुनर्भुगतान 32 साल तक हो सकता है. इसलिए, अपनी पहली प्रॉपर्टी खरीदने के लिए सही निर्णय लेने में आपकी मदद करने के लिए, यहां घर के मालिकों से कुछ सीख दी गई है.
1. जो आप अपना होम लोन लेते हैं, वह महत्वपूर्ण है
ऐसे लेंडर से होम लोन लें जिसके पास कोई छिपे हुए खर्च नहीं हैं और आपको अपने लोन पर अतिरिक्त लाभ प्रदान करते हैं. आप बजाज फिनसर्व से होम लोन का लाभ उठा सकते हैं, उदाहरण के लिए, मामूली ब्याज पर ₹ 15 करोड़ तक की उच्च राशि पर तुरंत मंज़ूरी प्राप्त करने के लिए. उच्च लोन राशि के साथ, आपको आसान और लंबी पुनर्भुगतान शर्तों पर भी लोन मिलता है.
बजाज फिनसर्व आपको प्रॉपर्टी डोज़ियर की वैल्यू-एडेड सेवा का एक्सेस भी देता है. यह विशेष ऑफर प्रॉपर्टी खरीदने के बेहतर निर्णयों के लिए आपके जैसे पहली बार घर के मालिकों को निम्नलिखित जानकारी प्रदान करता है:
- प्रॉपर्टी के इतिहास और टाइटल पर कानूनी रिपोर्ट
- प्रॉपर्टी की वैल्यूएशन रिपोर्ट
- रियल एस्टेट मार्केट का शहर विशिष्ट दृश्य
इसके अलावा, बजाज फिनसर्व आपको कस्टमाइज़्ड बीमा स्कीम, कम ब्याज वाले टॉप-अप लोन और आपके होम लोन पर 3-EMI हॉलिडे जैसे लाभ भी प्रदान करता है.
2. आपके द्वारा स्वीकृत पूरी लोन राशि लेने की कोशिश न करें
मान लीजिए कि आप हाउसिंग लोन के लिए लेंडर से संपर्क करें और अपनी वार्षिक आय, बचत, अन्य प्रॉपर्टी के मूल्य आदि सहित अपने डॉक्यूमेंट के मूल्यांकन पर, आप ₹ 2 करोड़ के होम लोन के लिए योग्य हैं. हालांकि ऑफर आकर्षक लग सकता है, लेकिन यह आपके द्वारा पात्र पूर्ण मूल्य से लगभग 20-25% कम लोन राशि लेने से बेहतर है. अपनी चुनी गई राशि को कम करने से आपको लेंडर के साथ बेहतर प्रभाव बनाने में मदद मिलेगी. भविष्य में अधिक किफायती शर्तों पर अन्य आवश्यकताओं के लिए आपको बेहतर शर्तें और नए लोन मिलने की संभावना है.
3. प्रॉपर्टी का इंस्पेक्शन और चेक करना न भूलें
आप जिस प्रॉपर्टी को खरीदने की योजना बना रहे हैं, उसे देखने के लिए एक योग्य होम इंस्पेक्टर प्राप्त करें. पूरी तरह से निरीक्षण करने से प्रॉपर्टी से संबंधित दोषों और विवरणों को प्रकट करने में मदद मिलेगी. इंस्पेक्टर आपके लिए अदृश्य होने वाले नुकसान की रिपोर्ट भी कर पाएगा, जैसे कि पानी की लीकेज, स्ट्रक्चरल समस्याएं, आग की सुरक्षा, कीट संबंधी समस्याएं, इलेक्ट्रिक वायरिंग संबंधी समस्याएं और अन्य सुरक्षा संबंधी समस्याएं. प्रॉपर्टी से संबंधित नुकसान और खतरों की जांच करने से आपको डॉटेड लाइन पर हस्ताक्षर करने से पहले सूचित निर्णय लेने में मदद मिलेगी.
4. बेहतर तस्वीर प्राप्त करने के लिए अपने पड़ोसियों से बात करें
एक बार जब आप किसी प्रॉपर्टी पर संकुचित हो जाते हैं, तो पड़ोसियों से बात करें कि उस पड़ोस में जीवन किस तरह है. आस-पास की भावना प्राप्त करने के लिए दिन के विभिन्न समय पर लोकेशन पर जाएं और अपने सुरक्षा मापदंडों के आधार पर उन्हें निर्णय लें. वाहन कनेक्टिविटी और कम्फर्ट भी चेक करें, क्योंकि इससे आपकी दैनिक लाइफस्टाइल प्रभावित होगी.
5. जानें कि संरचनात्मक बदलाव महंगे हैं लेकिन सुपरफिशियल रिमॉडलिंग नहीं है
अगर आपको कोई प्रॉपर्टी पसंद है, तो इसे आसानी से कम न करें क्योंकि आपको एक अनफ्लैटरिंग वॉल कलर या बाथरूम दिखाई देता है जो अच्छी तरह से नियुक्त नहीं है. ये सुपरफिशियल समस्याएं हैं जिन्हें खरीदते समय ध्यान में रखा जा सकता है. आप इन समस्याओं के कारण विक्रेता के साथ प्रॉपर्टी की कीमत को भी कम कर सकते हैं, इसलिए जब आप शॉर्टलिस्ट की गई प्रॉपर्टी पर जाते हैं, तो विस्तृत नोट करें. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी में महत्वपूर्ण संरचनात्मक नुकसान होता है, जिससे आपको बदलने या मरम्मत करने के लिए बड़ी राशि खर्च होगी, तो ऐसी खरीद से बचने की सबसे अच्छी बात है.
इस जानकारी के साथ, आप अपना पहला घर खरीदने का अनुभव अधिक रिवॉर्डिंग बना सकते हैं.
बजाज फिनसर्व आपको पर्सनल लोन, होम लोन, बिज़नेस लोन और अन्य फाइनेंशियल प्रॉडक्ट के लिए प्री-अप्रूव्ड ऑफर प्रदान करता है. यह न केवल फाइनेंसिंग का लाभ उठाने की प्रक्रिया को आसान बनाता है, बल्कि आपको समय पर बचत करने में भी मदद करता है. आपको बस कुछ बुनियादी विवरण शेयर करने होंगे और अपना प्री-अप्रूव्ड ऑफर देखें.
तुरंत फाइनेंसिंग चाहिए? सोचें. बजाज फिनसर्व के साथ किया गया.
अस्वीकरण:
हांलाकि यहां शामिल या उपलब्ध जानकारी, प्रोडक्ट और सेवाओं को अपडेट करने में सावधानी बरती जाती है हमारी वेबसाइट और संबंधित प्लेटफॉर्म/वेबसाइट, जानकारी को अपडेट करने में अनुचित गलतियां या टाइपोग्राफिकल एरर या देरी हो सकती है. इस साइट और संबंधित वेबपेजों में शामिल सामग्री संदर्भ और सामान्य जानकारी के उद्देश्य के लिए है और किसी भी असंगति की स्थिति में संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट में उल्लिखित विवरण का पालन किया जाएगा. सब्सक्राइबर्स और यूज़र्स को यहां दी गई जानकारी के आधार पर आगे बढ़ने से पहले प्रोफेशनल सलाह लेनी चाहिए. कृपया संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट और लागू नियमों और शर्तों को पढ़ने के बाद ही किसी भी प्रोडक्ट या सेवा के बारे में सोच-समझकर निर्णय लें. अगर कोई विसंगति दिखाई देती है, तो कृपया यहां क्लिक करें संपर्क जानकारी.
*नियम व शर्तें लागू
