प्रॉपर्टी पर 100% लोन कैसे प्राप्त किया जा सकता है?

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प्रॉपर्टी पर लोन को कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी या उधारकर्ता के स्वामित्व वाले भूमि के टुकड़े जैसे स्थावर एसेट पर स्वीकृत किया जाता है. लेंडर, मॉरगेज की गई प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर लोन प्रदान करते हैं, जो एक निश्चित प्रतिशत तक जाता है. इसे लोन टु वैल्यू रेशियो या एलटीवी कहा जाता है.

सुरक्षा कारणों से, लेंडर 100% के एलटीवी के साथ मॉरगेज लोन स्वीकार नहीं करते. आप लेंडर से लोन के रूप में प्रॉपर्टी की वर्तमान मार्केट वैल्यू का अधिकतम 50% से 60% तक का लाभ उठा सकते हैं.

लोन टु वैल्यू (एलटीवी) को समझें

लोन टु वैल्यू, मॉरगेज की जाने वाली प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू की तुलना में वह राशि है जो आप लोन के रूप में प्राप्त कर सकते हैं. एलटीवी लेंडर के दृष्टिकोण से लोन देने का जोखिम दर्शाता है. एलटीवी की गणना करने का फॉर्मूला प्रॉपर्टी की मॉरगेज राशि/मूल्यांकित वैल्यू है.

  • जब एलटीवी अधिक होता है, तो जोखिम अधिक होता है. इससे प्रॉपर्टी लोन की अधिक दरें हो सकती हैं, जिससे लोन अधिक महंगा हो सकता है
  • जब एलटीवी कम हो, जोखिम कम होता है, तो ब्याज़ दर अधिक प्रतिस्पर्धी होती है और आपकी प्रॉपर्टी पर लोन एप्लीकेशन पर अप्रूवल प्राप्त होने की संभावनाएं अधिक होती हैं

उधारकर्ताओं के लिए एलटीवी (लोन टु वैल्यू) समझना आसान है

पूरे करने के लिए पात्रता मापदंड क्या हैं?

ऐसे हाई-वैल्यू फाइनेंसिंग का लाभ उठाने के लिए, आपको कुछ आसान पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा, जिनमें शामिल हैं:

  • आवेदकों को या तो निजी/सार्वजनिक समस्या या एमएनसी (न्यूनतम 3 वर्ष का अनुभव) से वेतनभोगी होना चाहिए, या स्व-व्यवसायी होना चाहिए (बिज़नेस विंटेज के न्यूनतम 5 वर्ष)
  • वेतनभोगी एप्लीकेंट की आयु 25 वर्ष से 62 वर्ष के बीच होनी चाहिए. स्व-व्यवसायी व्यक्ति की आयु 25 वर्ष और 70 वर्ष के भीतर होनी चाहिए
  • वे भारत के नागरिक भी होने चाहिए
  • बिज़नेसमेन, डॉक्टर, चार्टर्ड अकाउंट और अन्य स्व-व्यवसायी व्यक्ति भी प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं

अपनी एप्लीकेशन का तेज़ अप्रूवल सुनिश्चित करने के लिए, पात्रता मानदंडों को पूरा करें और प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार रखें.

बजाज फिनसर्व यह सुनिश्चित करता है कि इस लोन से संबंधित अन्य फीस और शुल्क मामूली हैं ताकि उधार लेने की लागत को कम किया जा सके. त्रुटियों से बचने के लिए लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कैसे करें के चरण चेक करें और सुनिश्चित करें कि आप प्रॉपर्टी पर सबसे किफायती लोन का लाभ उठाएं.

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