जब प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने की बात आती है, तो आपको मिलने वाले सबसे महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट में से एक सेल डीड है. सेल डीड एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो विक्रेता से खरीदार को प्रॉपर्टी के स्वामित्व के ट्रांसफर को रिकॉर्ड करता है. प्रॉपर्टी मार्केट में जाने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए, सेल डीड सैम्पल की बारीकियों को समझना महत्वपूर्ण है. यह सुनिश्चित करता है कि यह ट्रांज़ैक्शन कानूनी रूप से बाध्यकारी है और दोनों पक्षों के हितों की रक्षा करता है.
बजाज फाइनेंस में, हम प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन में ऐसे डॉक्यूमेंट के महत्व को समझते हैं. चाहे आप प्रॉपर्टी खरीदने पर विचार कर रहे हों या प्रॉपर्टी पर लोन के माध्यम से फाइनेंशियल सहायता की आवश्यकता हो, सेल डीड के घटकों और महत्व को समझना आवश्यक है. हमारी विस्तृत गाइड आपको सेल डीड के सैंपल के बारे में सभी आवश्यक जानकारी प्रदान करेगी, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि आप अपनी प्रॉपर्टी की डील के लिए अच्छी तरह तैयार हैं.
सेल डीड का सैम्पल क्या है?
सेल डीड का सैम्पल एक रेफरेंस डॉक्यूमेंट है जिसमें प्रॉपर्टी सेल ट्रांज़ैक्शन में शामिल स्टैंडर्ड फॉर्मेट और आवश्यक क्लॉज की रूपरेखा होती है. यह खरीदारों और विक्रेताओं को यह समझने में मदद करने के लिए एक टेम्पलेट के रूप में काम करता है कि प्रॉपर्टी के स्वामित्व का कानूनी रूप से डॉक्यूमेंट ट्रांसफर कैसे किया जाता है. एक सामान्य सेल डीड सैम्पल में खरीदार और विक्रेता के नाम, प्रॉपर्टी का विवरण, बिक्री पर विचार, भुगतान की शर्तें, कब्जे की तारीख और दोनों पक्षों के हस्ताक्षर शामिल हैं. इसमें कानूनी घोषणाएं और एग्रीमेंट की शर्तें भी होती हैं. सेल डीड सैम्पल की समीक्षा करने से यह सुनिश्चित करने में मदद मिलती है कि अंतिम डॉक्यूमेंट पूरा करने से पहले सभी आवश्यक कानूनी तत्वों को शामिल किया गया है.
सेल डीड और सेल एग्रीमेंट के बीच अंतर
अक्सर सेल एग्रीमेंट और सेल डीड की गलती की जाती है, लेकिन प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन में उनकी अलग कानूनी भूमिकाएं होती हैं. एक सेल एग्रीमेंट, भविष्य में बिक्री पूरी करने के लिए खरीदार और विक्रेता के बीच सहमत शर्तों के तहत एक परस्पर वादा को दर्शाता है, जबकि सेल डीड अंतिम डॉक्यूमेंट है जो कानूनी रूप से विक्रेता से खरीदार को प्रॉपर्टी के स्वामित्व को ट्रांसफर करता है. एक बार रजिस्टर्ड होने के बाद, सेल डीड स्वामित्व के निर्णायक प्रमाण के रूप में कार्य करती है.
| बेसिस | सेल एग्रीमेंट | सेल डीड |
|---|---|---|
| उद्देश्य | भविष्य में बिक्री के लिए एग्रीमेंट | स्वामित्व का वास्तविक ट्रांसफर |
| ओनरशिप ट्रांसफर | नहीं | हां |
| रजिस्ट्रेशन | शर्त हो सकती है | अनिवार्य |
| लीगल स्टेटस | प्राथमिक समझ | स्वामित्व का अंतिम और कानूनी रूप से बाध्यकारी प्रमाण |
सेल डीड फॉर्मेट के प्रमुख घटक
सेल डीड सैम्पल में कई प्रमुख घटक शामिल होते हैं जो सामूहिक रूप से इसे एक व्यापक कानूनी डॉक्यूमेंट बनाते हैं. प्रत्येक सेक्शन ट्रांज़ैक्शन की वैधता सुनिश्चित करने और शामिल पक्षों के हितों की सुरक्षा में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है.
सेल डीड सैम्पल के मुख्य तत्व:
- डॉक्यूमेंट का टाइटल: डॉक्यूमेंट में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि यह एक सेल डीड है.
- शामिल पक्ष: खरीदार और विक्रेता के पूरे नाम, पते और विवरण.
- प्रॉपर्टी का विवरण: साइज़, लोकेशन और बाउंड्री सहित बेची जा रही प्रॉपर्टी का सटीक विवरण.
- सेल पर विचार: प्रॉपर्टी की बिक्री के लिए सहमत कुल राशि.
- भुगतान का विवरण: भुगतान का तरीका और शिड्यूल.
- टाइटल का ट्रांसफर: विक्रेता से खरीदार को स्वामित्व ट्रांसफर करने की रूपरेखा देने वाले नियम.
- पजेशन की तारीख: वह तारीख जिस पर खरीदार प्रॉपर्टी का पज़ेशन लेगा.
- करार: प्रॉपर्टी की स्थिति, वैधता और एनकम्ब्रेंस की अनुपस्थिति के बारे में विक्रेता से आश्वासन.
- क्षतिपूर्ति खंड: प्रॉपर्टी से संबंधित भविष्य में किसी भी कानूनी समस्या से सुरक्षा.
- हस्ताक्षर: डॉक्यूमेंट को प्रमाणित करने के लिए साक्षी के साथ दोनों पार्टी के हस्ताक्षर.
प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन में सेल डीड क्यों महत्वपूर्ण है?
रजिस्टर्ड सेल डीड स्वामित्व के कानूनी प्रमाण के रूप में कार्य करती है और खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के हितों की सुरक्षा करती है. यह प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन में एक आवश्यक डॉक्यूमेंट है और अक्सर विवादों, रीसेल, प्रॉपर्टी रिकॉर्ड के म्यूटेशन और लोन एप्लीकेशन के मामले में आवश्यक होता है. किसी रजिस्टर्ड सेल डीड के बिना, स्वामित्व अधिकार स्थापित करना और लागू करना, न्यायालय में चुनौतीपूर्ण हो सकता है.
लाभों में शामिल हैं:
- स्वामित्व का कानूनी प्रमाण
- प्रॉपर्टी म्यूटेशन के लिए अनिवार्य
- प्रॉपर्टी रीसेल की सुविधा देता है
- प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए आवश्यक
- स्वामित्व संबंधी विवादों को कम करता है
सेल डीड के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
सेल डीड तैयार करने के लिए, प्रॉपर्टी के स्वामित्व की जांच करने के लिए विक्रेता से कुछ आवश्यक डॉक्यूमेंट प्राप्त करने होंगे. इन डॉक्यूमेंट में शामिल हैं:
- सेल एग्रीमेंट: खरीदार और विक्रेता के बीच एक प्रारंभिक कॉन्ट्रैक्ट, जिसमें बिक्री की शर्तें, पज़ेशन की तारीख, भुगतान शिड्यूल और प्रॉपर्टी का विवरण होता है.
- भुगतान की रसीद: विक्रेता द्वारा नियमित भुगतान की पुष्टि करने के लिए बिजली और पानी के बिल जैसे यूटिलिटी भुगतान की रसीद.
- प्रॉपर्टी टैक्स रसीद: यह प्रमाण कि प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान किया गया है, जिससे विक्रेता के कानूनी स्वामित्व की पुष्टि करने में मदद मिलती है.
- एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट: यह प्रमाणित करता है कि प्रॉपर्टी कानूनी बकाया, मॉरगेज या लोन से मुक्त है.
- बिल्डिंग/लेआउट प्लान: यह कन्फर्म करता है कि प्रॉपर्टी का निर्माण स्थानीय नियमों का पालन करता है.
- नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC): संबंधित अधिकारियों से आवश्यक, विशेष रूप से फ्लैट या बिल्डिंग के लिए, जो बिक्री के लिए कोई आपत्ति नहीं कन्फर्म करता है.
- पूरा होने का सर्टिफिकेट: यह सत्यापित करता है कि अप्रूव्ड प्लान के अनुसार बिल्डिंग का निर्माण किया गया था.
- ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट: यह कन्फर्म करता है कि प्रॉपर्टी पेशे के लिए तैयार है और नियमों के अनुसार बनाई गई है.
- पजेशन लेटर: डेवलपर द्वारा प्रदान किया जाता है, जो खरीदार को सौंपे गए कब्जे की पुष्टि करता है.
- आवंटन पत्र: डेवलपर या अथॉरिटी द्वारा जारी किया गया, जिसमें प्रॉपर्टी का विवरण और भुगतान रिकॉर्ड शामिल होता है.
- जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी (जीपीए): अगर प्रॉपर्टी किसी अधिकृत प्रतिनिधि द्वारा बेची जाती है, तो मालिक की ओर से कार्य करने के उनके अधिकार की पुष्टि की जाती है.
हस्ताक्षर करने से पहले सेल डीड की जांच कैसे करें?
सेल डीड पर हस्ताक्षर करने से पहले, खरीदारों को स्वामित्व रिकॉर्ड, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, प्रॉपर्टी टैक्स रसीद, अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान और पज़ेशन डॉक्यूमेंट जैसे प्रमुख प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट को सावधानीपूर्वक सत्यापित करना चाहिए. उचित जांच यह सुनिश्चित करती है कि प्रॉपर्टी का टाइटल स्पष्ट हो और भविष्य में कानूनी विवाद या धोखाधड़ी से बचने में मदद करती है.
- विक्रेता के स्वामित्व के डॉक्यूमेंट की जांच करें
- एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट चेक करें
- प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान की रसीद को रिव्यू करें
- अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान कन्फर्म करें
- पज़ेशन रिकॉर्ड की जांच करें
सेल डीड कैसे ड्राफ्ट करें: Step-by-step प्रोसेस
सेल डीड सैम्पल बनाने में कई महत्वपूर्ण चरण शामिल हैं. यहां चरण-दर-चरण गाइड दी गई है:
| विवरण | |
| चरण 1 | सभी आवश्यक तत्वों को कवर करने वाला प्रारंभिक ड्राफ्ट तैयार करें. |
| चरण 2 | सुनिश्चित करें कि सभी प्रॉपर्टी और पर्सनल विवरण सही और सत्यापित हैं. |
| चरण 3 | किसी भी त्रुटि से बचने के लिए कानूनी विशेषज्ञ द्वारा ड्राफ्ट की समीक्षा की गई है. |
| चरण 4 | स्टाम्प ड्यूटी की गणना करें, और स्थानीय कानूनों के अनुसार डॉक्यूमेंट की स्टाम्प और रजिस्टर करवाएं. |
| चरण 5 | दोनों पार्टियां गवाहों की उपस्थिति में डीड पर हस्ताक्षर करती हैं. |
| चरण 6 | अधिकृत रूप से खरीदार को सहमति की तारीख पर कब्जा हस्तांतरित करें. |
सेल डीड रजिस्ट्रेशन और एग्जीक्यूशन प्रोसेस
भारतीय रजिस्ट्रेशन एक्ट, 1908 के अनुसार, ₹100 से अधिक की स्थावर प्रॉपर्टी में ब्याज को ट्रांसफर करने वाला कोई भी एग्रीमेंट कानूनी रूप से लागू करने योग्य होना चाहिए. इसलिए, किसी प्रॉपर्टी के लिए सेल डीड जैसे भूमि, फ्लैट या बिल्डिंग को कानूनी रूप से मान्य ट्रांज़ैक्शन करने के लिए रजिस्टर्ड होना चाहिए. सेल डीड दो पक्षों के बीच निष्पादित किया जाता है: विक्रेता, जो प्रॉपर्टी के स्वामित्व को ट्रांसफर करता है, और खरीदार, जो भुगतान के बदले स्वामित्व प्राप्त करता है.
सेल डीड का रजिस्ट्रेशन स्थानीय सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में किया जाना चाहिए. अनरजिस्टर्ड सेल डीड की कोई कानूनी वैधता नहीं होती है. डॉक्यूमेंट गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर पर तैयार किया जाता है, जिसे प्रत्येक राज्य द्वारा निर्धारित लागू स्टाम्प ड्यूटी दरों के आधार पर खरीदा जाता है.
स्टाम्प ड्यूटी शुल्क अलग-अलग राज्यों में अलग-अलग होते हैं, जो आमतौर पर प्रॉपर्टी की बिक्री वैल्यू के 4% से 6% के बीच होते हैं. ट्रांज़ैक्शन कानूनी रूप से केवल रजिस्ट्रेशन के बाद मान्य हो जाता है और जब दोनों पक्ष दो गवाहों की उपस्थिति में डीड पर हस्ताक्षर करते हैं.
सेल डीड पर स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क
स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन से जुड़े अनिवार्य खर्च हैं. ये शुल्क विभिन्न राज्यों में अलग-अलग होते हैं और आमतौर पर प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू या सर्कल रेट, जो भी अधिक हो, पर कैलकुलेट किए जाते हैं. सेल डीड की कानूनी वैधता के लिए लागू स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान आवश्यक है.
शुल्क को प्रभावित करने वाले कारक:
-प्रॉपर्टी की लोकेशन
-प्रॉपर्टी का प्रकार
-मार्केट वैल्यू
-राज्य सरकार के नियम
रजिस्टर्ड सेल डीड कैसे प्राप्त करें?
सेल डीड प्राप्त करने की प्रक्रिया में मान्य प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन सुनिश्चित करने के लिए कई कानूनी और प्रक्रियात्मक चरण शामिल होते हैं. यह बिक्री एग्रीमेंट तैयार करने से शुरू होता है, जिसमें दोनों पक्षों की शर्तें, बिक्री राशि, भुगतान शिड्यूल और जिम्मेदारियां शामिल होती हैं. सहमत होने के बाद, संबंधित राज्य में लागू स्टाम्प ड्यूटी दरों के अनुसार गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर पर अंतिम बिक्री डीड तैयार किया जाता है. खरीदार और विक्रेता दोनों को पहचान प्रमाण, पासपोर्ट साइज़ फोटो, मूल प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट और ड्राफ्ट किए गए डीड के साथ स्थानीय सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में जाना होगा. दो गवाहों की उपस्थिति में दोनों पक्षों द्वारा डॉक्यूमेंट पर हस्ताक्षर होने चाहिए. सभी डॉक्यूमेंट की जांच करने और स्थानीय कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करने के बाद, सब-रजिस्ट्रार सेल डीड रजिस्टर करता है. इसके बाद खरीदार को एक प्रमाणित कॉपी प्राप्त होती है, जो प्रॉपर्टी के कानूनी स्वामित्व की पुष्टि करती है. रजिस्ट्रेशन आवश्यक है, क्योंकि अनरजिस्टर्ड सेल डीड की भारत में कोई कानूनी वैधता नहीं होती है.
प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए सेल डीड फॉर्मेट
स्टैंडर्ड सेल डीड फॉर्मेट में खरीदार और विक्रेता का विवरण, प्रॉपर्टी का विवरण, विचार राशि, भुगतान की शर्तें, पज़ेशन की तारीख, क्षतिपूर्ति की शर्तें, साक्षी का विवरण और रजिस्ट्रेशन विवरण शामिल हैं. सैम्पल सेल डीड फॉर्मेट को रिव्यू करने से पार्टी को अंतिम डॉक्यूमेंट तैयार करने से पहले स्ट्रक्चर को समझने में मदद मिलती है.
प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए सैम्पल सेल डीड फॉर्मेट
ऐसी स्थिति की कल्पना करें जहां श्री ए अपना अपार्टमेंट श्री B को बेच रहा है. सेल डीड में सभी विवरण जैसे दोनों पक्षों के नाम और पते, अपार्टमेंट का विस्तृत विवरण, सहमत बिक्री मूल्य, भुगतान शिड्यूल और कब्जे की तारीख शामिल होंगे. इसमें शर्तें भी शामिल होंगी कि श्री ए गारंटी देता है कि प्रॉपर्टी किसी भी कानूनी विवाद और बोझ से मुक्त है.
सेल डीड ड्राफ्ट करते समय इन सामान्य गलतियों से बचें
- गलत प्रॉपर्टी का विवरण: सुनिश्चित करें कि भविष्य में विवादों से बचने के लिए प्रॉपर्टी का सही विवरण दिया गया है.
- अपूर्ण भुगतान शर्तें: भुगतान की शर्तों और शिड्यूल को स्पष्ट रूप से बताएं.
- कानूनी खंडों से बाहर निकलना: दोनों पक्षों की सुरक्षा के लिए सभी आवश्यक कानूनी खंड शामिल करें.
- साक्ष्य हस्ताक्षरों की कमी: यह सुनिश्चित करें कि डीड पर साक्षी द्वारा हस्ताक्षर किया जाए ताकि इसे प्रमाणित किया जा सके.
स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन को अनदेखा करना: डीड को कानूनी रूप से बाध्य करने के लिए उचित स्टाम्प और रजिस्टर करना.
रजिस्टर्ड सेल डीड का कानूनी महत्व
सेल डीड एक कानूनी रूप से बाध्यकारी डॉक्यूमेंट है, और कोई भी विसंगति कानूनी जटिलताओं का कारण बन सकती है. यह स्वामित्व ट्रांसफर के प्रमाण के रूप में काम करता है और दोनों पक्षों की कानूनी सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है. सेल डीड को ठीक से निष्पादित करने में विफलता के परिणामस्वरूप स्वामित्व संबंधी विवाद, फाइनेंशियल नुकसान और कानूनी लड़ाई हो सकती है.
कानूनी रूप से साउंड सेल डीड सैम्पल बनाने के सुझाव:
- कानूनी विशेषज्ञ से परामर्श करें: हमेशा वकील द्वारा डीड की समीक्षा की जाती है.
- सभी नियमों का स्पष्ट विवरण: सभी नियमों और शर्तों के बारे में स्पष्ट रहें.
- सभी जानकारी की जांच करें: सटीकता के लिए सभी विवरण दोबारा चेक करें.
- स्थानीय कानूनों का पालन करें: स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन से संबंधित स्थानीय कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करें.
- क्षतिपूर्ति शर्तें शामिल: किसी भी अप्रत्याशित कानूनी समस्या से सुरक्षा.
कानूनी रूप से सेल डीड कैसे कैंसल करें?
कैंसलेशन प्रोसेस स्थिति के आधार पर अलग-अलग होती है, लेकिन इसमें आमतौर पर निम्नलिखित चरण शामिल होते हैं:
1. पारस्परिक सहमति
अगर खरीदार और विक्रेता दोनों सेल डीड को कैंसल करने के लिए सहमत होते हैं, तो वे म्यूचुअल कैंसलेशन एग्रीमेंट में प्रवेश कर सकते हैं. इस डॉक्यूमेंट में शामिल होना चाहिए:
- कैंसल करने के लिए आपसी सहमति की पुष्टि करने वाला स्टेटमेंट
- किए गए किसी भी भुगतान और रिफंड या प्रॉपर्टी रिटर्न का विवरण
- दोनों पक्षों के हस्ताक्षर उचित रूप से मिले
2. कोर्ट एप्लीकेशन फाइल करना (विवाद के मामले में)
अगर एक पार्टी कैंसल करने का विरोध करती है, तो अन्य पार्टी सेल डीड को कैंसल करने की मांग करने वाली सिविल कोर्ट से संपर्क कर सकती है. याचिका में मान्य कानूनी आधार जैसे धोखाधड़ी, दबाव या कॉन्ट्रैक्ट का उल्लंघन बताया जाना चाहिए. कोर्ट निर्णय लेने से पहले साक्ष्य का रिव्यू करेगा.
3. कैंसलेशन का रजिस्ट्रेशन
म्यूचुअल एग्रीमेंट या कोर्ट ऑर्डर द्वारा कैंसल करने के बाद, कानूनी रूप से प्रभावी होने के लिए कैंसलेशन को स्थानीय सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में रजिस्टर करना होगा. दोनों पार्टी मौजूद होनी चाहिए, और स्टाम्प पेपर पर कैंसलेशन डीड को निष्पादित करना होगा.
4. कब्जे की वापसी
अगर प्रॉपर्टी खरीदार को दी गई थी, तो कैंसलेशन के बाद कब्जे को विक्रेता को वापस कर दिया जाना चाहिए.
5. पब्लिक नोटिस (अगर आवश्यक हो)
धोखाधड़ी या गलत जानकारी देने के मामलों में, सार्वजनिक रूप से सूचित करने और स्वामित्व पर भविष्य के विवादों को रोकने के लिए समाचार पत्रों या सरकारी राजपत्रों में सार्वजनिक नोटिस प्रकाशित किया जा सकता है.
सेल डीड कैंसलेशन के परिणाम
स्वामित्व को रीस्टोर करना: सेल डीड कैंसल होने पर, विक्रेता प्रॉपर्टी का पूरा कानूनी स्वामित्व दोबारा प्राप्त करता है, और इस पर खरीदार के अधिकार और क्लेम समाप्त हो जाते हैं.
कानूनी विवाद: कैंसलेशन कानूनी विवादों को ट्रिगर कर सकता है, विशेष रूप से अगर खरीदार ने पहले से ही कब्ज़ा ले लिया है, भुगतान किया है या प्रॉपर्टी में सुधार के लिए निवेश किया है.
फाइनेंशियल प्रभाव: अगर खरीदार ने खरीद राशि का भुगतान किया है, तो वे विक्रेता से रिफंड का अनुरोध कर सकते हैं, जिसमें स्थिति के आधार पर होने वाले किसी भी नुकसान के लिए ब्याज या क्षतिपूर्ति शामिल है.
अंत में, किसी भी प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन के लिए अच्छी तरह से तैयार किया गया सेल डीड आवश्यक है. यह स्वामित्व और सहमत शर्तों के कानूनी रूप से डॉक्यूमेंट ट्रांसफर करके खरीदार और विक्रेता दोनों की सुरक्षा करता है. घटकों को समझकर और आवश्यक चरणों का पालन करके, आप एक व्यापक सेल डीड सैम्पल बना सकते हैं. अगर आप फाइनेंशियल सहायता के लिए अपनी प्रॉपर्टी का लाभ उठाने पर विचार कर रहे हैं, तो बजाज फाइनेंस का प्रॉपर्टी पर लोन एक आसान और कुशल समाधान प्रदान करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन सुरक्षित हैं और आपको आवश्यक पैसे मिलेंगे.
हमारी सेवाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए, अपनी एप्लीकेशन प्रोसेस को सुव्यवस्थित करने के लिए विशेषताएं और योग्यता और डॉक्यूमेंट देखें.
भारत में कुछ संबंधित डीड
भारत में, कई संबंधित डीड सेल डीड को पूरा करते हैं, जैसे गिफ्ट डीड, लीज डीड, मॉरगेज डीड और पावर ऑफ अटॉर्नी. ये डॉक्यूमेंट अलग-अलग उद्देश्यों को पूरा करते हैं जैसे स्वामित्व ट्रांसफर करना, किराए पर देना, लोन प्राप्त करना या प्रॉपर्टी के मामलों में प्रतिनिधित्व को अधिकृत करना.
| लीज डीड | विभाजन विलेख |
| सुधार विलेख | घोषणा विलेख |
| डीड की प्रॉपर्टी | मॉरगेज डीड का नमूना |
| कंडीशनल सेल डीड | इक्विटेबल मॉरगेज डीड |
| अनुदान विलेख | फिड्यूशियरी डीड |
