बड़े क़र्ज़ को रोकने के लिए मजबूत फाइनेंशियल समाधान और स्पष्ट रणनीति की आवश्यकता होती है. हालांकि कई फाइनेंशियल एडवाइज़र सुझाव देते हैं कि आप पहले छोटे क़र्ज़ को क्लियर करें और इस प्रकार आत्मविश्वास में वृद्धि करें, लेकिन अन्य लोग शुरुआत में अपने खर्च को न्यूनतम रखने के लिए उच्च ब्याज वाले क़र्ज़ से निपटने के लिए. दूसरी ओर, एक तीसरा सेगमेंट डेट कंसोलिडेशन लोन का उपयोग करके समर्थन करेगा.
इस रास्ते का विकल्प चुनते समय, आपके लोन में दो गुणाएं होनी चाहिए: बड़ी स्वीकृति और कम ब्याज दर. ये सुनिश्चित करते हैं कि आप मौजूदा क़र्ज़ को एक बार में क्लियर कर सकते हैं और नए लोन को अधिक किफायती रूप से चुका सकते हैं. आप प्रॉपर्टी पर लोन के साथ ऐसा कर सकते हैं. बजाज फिनसर्व जैसे लोनदाता द्वारा प्रदान किया जाता है, इस क्रेडिट विकल्प में उच्च मूल्य, लागत-प्रभावी फंडिंग का एक्सेस प्राप्त करने के लिए आपके स्वामित्व वाले रियल एस्टेट की मार्केट वैल्यू का लाभ उठाना शामिल है.
बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के साथ क़र्ज़ का भुगतान कैसे करें?
सभी स्रोतों से क़र्ज़ का सामना करने के लिए बड़ी स्वीकृति का उपयोग करें
चाहे आपने कार लोन, पर्सनल लोन, हाई-एपीआर क्रेडिट कार्ड, अनौपचारिक क्षेत्र से उधार लिया हो या सभी को एक साथ रखा हो, प्रॉपर्टी पर लोन आपको इसे एक ही बार में क्लियर करने में मदद कर सकता है. लोनदाता आमतौर पर आपकी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 60-90% तक फंडिंग प्रदान करते हैं, और यह राशि बजाज फिनसर्व के साथ ₹ 10.50 करोड़ तक चल सकती है. अच्छी स्वीकृति का एक्सेस प्राप्त करने के लिए कोलैटरल के रूप में आपके पास एक सुव्यवस्थित रेजिडेंशियल या कमर्शियल स्पेस गिरवी रखें.
कम ब्याज दर पर अपनी नई EMI की सेवा करें
प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपने क़र्ज़ को समेकित करना तब बेहतर होता है जब उधार की निवल लागत कम हो जाती है. आमतौर पर, इस मामले में आपके लेंडर को मूल्यवान सिक्योरिटी के साथ मिलने वाला आश्वासन अधिक किफायती ब्याज दर में बदल जाता है. इसके अलावा, लंबित भुगतान पर दंड शुल्क और बढ़ी हुई दरें लागू होती हैं, जो आपके क़र्ज़ को समेकित करने पर किए जाते हैं.
महीने में एक ही EMI का भुगतान करने के लिए अपने फाइनेंस को री-अलाइन करें
जब डेट कंसोलिडेशन के लिए इस्तेमाल किया जाता है, तो प्रॉपर्टी पर लोन पुनर्भुगतान को बहुत आसान बनाने में मदद करता है. पर्याप्त फंडिंग प्रदान करना जो आपको एक बार में सभी क़र्ज़ से निपटने की अनुमति देता है, आपको प्रति माह केवल एक EMI का भुगतान करने की सुविधा देता है. यह बजट बनाने के लिए आसान बनाता है, भुगतान की तिथि को ट्रैक करने के लिए एक तनाव-मुक्त दृष्टिकोण है, और आपको हर महीने एक निर्धारित लक्ष्य तक अपने सभी फाइनेंस को लक्षित करने की अनुमति देता है. इस नई किश्त का विश्वासपूर्वक भुगतान करके, आप अपने क़र्ज़ को चुकाने के लिए खुद को ट्रैक पर रखते हैं, एक बार में एक चरण.
कुछ फाइनेंशियल राहत पाने के लिए लंबी अवधि चुनें
प्रॉपर्टी पर लोन पुनर्भुगतान में दूसरा तरीका आपको सुविधाजनक, लंबी अवधि प्रदान करना है. बजाज फिनसर्व के साथ, यह 15 साल तक भी हो सकता है . इसका मतलब यह है कि अगर आपको कुछ राहत की आवश्यकता है, तो आपको अपने फाइनेंस पर तनाव को कम करने की स्वतंत्रता मिलती है. दूसरी ओर, लंबी अवधि के कारण आपकी किश्तों को अधिक महीनों में विभाजित किया जाता है, जिससे उनकी वैल्यू कम हो जाती है. प्लानिंग करते समय, अपनी EMI राशि और अपने निवल ब्याज को बैलेंस करने के लिए EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें. इससे आपको अपने लोन के लिए किफायती EMIs चुनने में मदद मिलेगी.
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जब आप अपने फाइनेंस पर नियंत्रण प्राप्त करते हैं, तो पार्ट-प्री-पेमेंट करें
बजाज फिनसर्व के साथ, आप ऐसे पार्ट-प्री-पेमेंट की तारीख पर प्रीपेड लोन की मूल राशि के 4.72% (लागू टैक्स सहित) तक पार्ट-प्री-पेमेंट कर सकते हैं. फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) और हाइब्रिड फ्लेक्सी के लिए पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क लागू नहीं होते हैं. पूर्ण पूर्व-भुगतान (फोरक्लोज़र) के मामले में निम्नलिखित शुल्क लागू होते हैं-
(i) टर्म लोन: पूर्ण प्री-पेमेंट की तारीख पर बकाया लोन राशि पर 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
(ii) फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): पूर्ण प्री-पेमेंट की तारीख पर पुनर्भुगतान शिड्यूल के अनुसार कुल निकासी योग्य राशि का 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
(iii) फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन: पूर्ण प्री-पेमेंट की तारीख पर पुनर्भुगतान शिड्यूल के अनुसार कुल निकासी योग्य राशि का 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
ध्यान दें: अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा
अपने क़र्ज़ को अधिक किफायती रूप से रीफाइनेंस करने के लिए बैलेंस ट्रांसफर का लाभ उठाएं
अगर आपने पहले से ही बजाज फिनसर्व के अलावा किसी अन्य लेंडर के साथ प्रॉपर्टी पर लोन लेने पर विचार किया है और समझ लिया है कि उधार लेने की लागत यहां कम है, तो बैलेंस ट्रांसफर पर विचार करें. आप आसानी से ऐसा कर सकते हैं, और इसके अलावा, आप ऐसा करते समय टॉप-अप लोन प्राप्त कर सकते हैं. यह एक लाभदायक कदम हो सकता है, बशर्ते ब्याज से बचाया गया बैलेंस ट्रांसफर शुल्क से अधिक हो.
दंड शुल्क को न्यूनतम रखने के लिए तुरंत फंडिंग का एक्सेस पाएं
क्योंकि प्रॉपर्टी पर लोन रियल एस्टेट के साथ सुरक्षित है, इसलिए आपकी योग्यता केवल आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर नहीं होती है. इससे तेज़ अप्रूवल और डिस्बर्सल हो सकता है. वास्तव में, बजाज फिनसर्व के साथ, आप लोन अप्रूवल के केवल 4-3 दिनों के भीतर मांगी गई फंडिंग का एक्सेस प्राप्त कर सकते हैं.
तेज़ फाइनेंसिंग प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर जाने के लिए, पहले अपना प्री-अप्रूव्ड लोन ऑफर चेक करें. ऐसा करने से आपको कस्टमाइज़्ड लोन ऑफर के माध्यम से तुरंत मंज़ूरी मिलेगी.
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