सीए के लिए बजाज फिनसर्व लोन के साथ बचत को बढ़ाएं और टैक्स कम करें

लोन लेना न केवल फाइनेंस का एक अच्छा स्रोत है, बल्कि यह आपकी टैक्स देयता को कम करते समय आपकी बचत को बढ़ाने में भी मदद कर सकता है. एक नज़र डालें कि चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए विभिन्न लोन आपकी कैसे मदद कर सकते हैं.

चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए पर्सनल लोन और बिज़नेस लोन

क्या आपने अपने घर में टेरेस गार्डन जोड़ने का सपना देखा है? या आप अपने ऑफिस के कंप्यूटर और अकाउंटिंग सॉफ्टवेयर को अपग्रेड करना चाहते हैं? पर्सनल और प्रोफेशनल आवश्यकताओं के लिए, आप अपने जैसे पर्सनल लोन या चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए कस्टमाइज़्ड बिज़नेस लोन का उपयोग कर सकते हैं. पहले के साथ अपने जीवन की गुणवत्ता में सुधार करें, और दूसरा का उपयोग करके आप सबसे अच्छा प्रोफेशनल कर सकते हैं. इसलिए, अगर आप अपने CA बिज़नेस की पहुंच को बढ़ाना चाहते हैं, तो चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए लोन के लिए अप्लाई करना कार्ड पर होना चाहिए.

अपने एसेट को जोखिम में रखने की आवश्यकता नहीं है
चूंकि आपको फंड के बदले में गिरवी रखने के लिए बिज़नेस या पर्सनल एसेट खरीदने की आवश्यकता नहीं है, इसलिए ये लोन तुरंत आपके कंधों पर फाइनेंशियल बोझ को कम करते हैं. आपको फंड के बदले अपने एसेट को जोखिम में रखने की आवश्यकता नहीं है, जिससे प्रोसेस किफायती, सुविधाजनक और तनाव-मुक्त हो जाती है.

फ्लेक्सी लोन का एक्सेस
फ्लेक्सी लोन आपको आवश्यकता पड़ने पर क्रेडिट लाइन पर फंड उधार लेने का मौका देता है. हालांकि आप जितनी चाहें उतनी बार निकासी कर सकते हैं, लेकिन फाइनेंशियल लाभ यह है कि आपको केवल उपयोग की गई राशि पर ब्याज का भुगतान करना होगा, न कि पूरी लोन राशि पर. आप जितनी बार चाहें उतनी बार पैसे निकाल सकते हैं, पुनर्भुगतान कर सकते हैं और दोबारा उधार ले सकते हैं. इसके अलावा, आपके पास अपनी मासिक EMI के रूप में केवल ब्याज का भुगतान करने का विकल्प होता है. फिर, आप अवधि के अंत में मूलधन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं, जो एक और फाइनेंशियल लाभ है. प्रभावी, टर्म लोन की तुलना में, इस विकल्प को चुनने से आपको EMI पर 45%* तक कम करने में मदद मिलेगी.

किफायती ब्याज दर का भुगतान करें
अन्य लोन के विपरीत, आप CA लोन पर कम ब्याज दर का लाभ उठा सकते हैं, जो इन फाइनेंसिंग विकल्पों को और भी किफायती बनाता है. इसके अलावा, आपके पास सुविधाजनक अवधि का विकल्प है. जब आप लंबी अवधि चुनते हैं, तो आपकी EMIs लंबी अवधि में फैली होती है, जिससे प्रत्येक ईएमआई अधिक उचित हो जाती है.

ब्याज भुगतान पर टैक्स बचाएं
जब आप बिज़नेस लोन लेते हैं, तो आपके द्वारा इसके लिए भुगतान किए गए ब्याज को खर्च माना जाता है. यह आपकी टैक्स देयता को कम करता है, विशेष रूप से क्योंकि आपको अधिकतम राशि पर कोई लिमिट नहीं है जिससे आप छूट प्राप्त कर सकते हैं. दूसरी ओर, अगर आप अपने पर्सनल लोन, जैसे ज्वेलरी से कोई एसेट खरीदते हैं, तो आप ब्याज भुगतान पर टैक्स छूट का लाभ उठा सकते हैं. लेकिन, जिस वर्ष आप ब्याज का भुगतान करते हैं, उसी वर्ष में कटौती प्रदान नहीं की जाती है. एसेट बेचने पर आपको लाभ मिलता है. मान लें कि आपने एक कंप्यूटर खरीदा है. कंप्यूटर की खरीद कीमत (अधिग्रहण की लागत) और इसकी बिक्री कीमत के बीच का अंतर कैपिटल गेन है. आपके लोन का ब्याज घटक अधिग्रहण की लागत को बढ़ाता है, जो बदले में आपके पूंजीगत लाभ को कम करता है. चूंकि ये लाभ टैक्सेशन के अधीन हैं, इसलिए कम कैपिटल गेन कम टैक्स देयता से संबंधित है.

चार्टर्ड अकाउंटेंट के लिए प्रॉपर्टी पर लोन

आप अपने ऑफिस को बनाने या रिनोवेट करने के लिए आवश्यक फंड को सुरक्षित करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का उपयोग कर सकते हैं. सिक्योर्ड लोन आपको अपने पर्सनल या बिज़नेस फाइनेंस को कम किए बिना बड़ी खरीदारी करने में मदद करते हैं.

एक नज़र डालें कि वे कैसे मदद करते हैं:

किफायती EMI का भुगतान करें
यह लोन अपेक्षाकृत कम ब्याज दरों के साथ आते हैं. इसलिए, अगर प्रॉपर्टी खरीदना एजेंडा पर है, तो ये लोन फाइनेंस के लिए आपका सर्वश्रेष्ठ विकल्प रहते हैं. 144 महीनों तक की अवधि के साथ, आपकी EMI और अधिक किफायती और प्रबंधित हो जाती है.

फ्लेक्सी लोन के साथ अपनी EMIs को कम करें: प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप फ्लेक्सी लोन के सभी लाभों का लाभ उठा सकते हैं. आपके पास EMIs से लोन को अधिक किफायती बनाने के लिए पर्याप्त विकल्प हैं जो मासिक भुगतान के रूप में केवल ब्याज का भुगतान करने के लिए 45% अधिक किफायती हैं.

मूल्य-वर्धित सेवाओं का लाभ उठाएं
यह लोन आपको कस्टमाइज़्ड बीमा स्कीम और प्रॉपर्टी सर्च सेवाएं का एक्सेस प्रदान करते हैं. उदाहरण के लिए, अगर आप दूसरा विकल्प चुनते हैं, तो आपको रियल एस्टेट ब्रोकर को नियुक्त करने की आवश्यकता नहीं है. यह एक सेवा है जो आपके लोन में निर्मित है, जिससे आपका खर्च कम हो जाता है.

ये लोन बेहतरीन टैक्स लाभ प्रदान करते हैं. यहां बताया गया है कि आप क्या उम्मीद कर सकते हैं:

सेक्शन 24 के तहत प्रदान की जाने वाली टैक्स कटौती
इस सेक्शन के तहत, भुगतान किया गया ब्याज टैक्स-डिडक्टिबल है. जब तक आप रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने, मरम्मत करने या पुनर्निर्माण करने के लिए होम लोन ले रहे हैं, तब तक यह सच होता है. अगर स्व-अधिकृत प्रॉपर्टी पांच वर्षों के भीतर पूरी हो जाती है, तो कटौती की लिमिट ₹ 2 लाख है. लेकिन, पांच वर्षों के बाद, अगर निर्माण अधूरा है, तो कटौती की लिमिट ₹ 30,000 तक कम हो जाती है. दूसरी ओर, अगर प्रॉपर्टी स्व-अधिकृत नहीं है, तो कटौती पर कोई सीमा नहीं है और इसे नियंत्रित करने की कोई समय सीमा नहीं है.

सेक्शन 80C के तहत प्रदान की जाने वाली टैक्स कटौती
यह सेक्शन कंस्ट्रक्शन पूरा होने के बाद होम लोन के लिए भुगतान किए गए मूलधन पर ₹ 1.5 लाख तक की कटौती की अनुमति देता है. एकमात्र शर्त यह है कि होम लोन को नई प्रॉपर्टी की खरीद या निर्माण में मदद करनी चाहिए.

सेक्शन 80ईई के तहत प्रदान की जाने वाली टैक्स कटौती
यह लाभ केवल पहली बार घर के मालिकों के लिए मान्य है. इसलिए, अगर आप 18 वर्ष पहले खरीदे गए घर को गिरवी रखकर प्रॉपर्टी पर लोन ले रहे हैं, तो आप इस सेक्शन के तहत टैक्स ब्रेक का क्लेम नहीं कर पाएंगे. जब तक आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू ₹ 50 लाख से कम है, और आपका लोन ₹ 35 लाख से कम है, तब तक आप हर वर्ष ₹ 50,000 तक के अपने ब्याज भुगतान पर टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. जब तक आप अपने लोन का भुगतान नहीं करते हैं, तब तक यह लाभ आपके लिए उपलब्ध है.